Optimhome - MIKAËL DULEAU

Terrain à Créon – 3006 m² À vendre sur la commune de Créon, une belle parcelle de 3006 m² située dans un environnement calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une étude préliminaire indique la possibilité de créer plusieurs surfaces indépendantes comprises entre 500 m² et 700 m². L'une d'elles dispose déjà d'un petit abri de jardin. Cette configuration laisse envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle ou une opération de partage entre plusieurs acquéreurs. Le secteur est couvert par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, classé en zones UD et UC selon les certificats disponibles. Aucune contrainte d'alignement n'est signalée. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Créon pour les personnes souhaitant investir dans un cadre verdoyant, proche des commodités et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 593878 )

Découvrez cette maison fonctionnelle de 83 m², située sur un terrain de 1 351 m² dans un environnement paisible à Frontenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1995, cette maison à acheter à Frontenac offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un bel espace au quotidien. Elle se compose d'une entrée de 7,40 m², d'une cuisine aménagée de 11,80 m², et d'un séjour lumineux de 34,40 m², agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres de 12,70 m² et 11,50 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,60 m². Un garage de 38 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Cette maison simple, confortable et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour cette vente maison Frontenac.

Découvrez cette maison à acheter à Haux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéalement situé au cœur d'un village paisible, offre 183 m² de surface habitable. Spacieuse et bien agencée, elle comprend trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC séparés, et un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux. La cuisine indépendante et la mezzanine aménageable ajoutent une touche de fonctionnalité. Profitez également d'une terrasse extérieure avec barbecue couvert et d'un balcon terrasse de 25 m², le tout bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. À proximité de l'école primaire, des médecins et des commerces, cette maison Haux à vendre est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. En bon état général et habitable immédiatement, n'attendez plus pour faire un achat maison Haux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael DULEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) au 06 64 12 22 79 (réf. 589375).

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 554 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez cet appartement T2 de 55,57 m² situé dans le quartier prisé Capucins Victoire, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien bien entretenu se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à 300 m, tram à 400 m), et à seulement 500 m du centre-ville. La gare est accessible à 1,5 km et l'aéroport à 14 km. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre datant de 1900 - Séjour lumineux de 16,20 m² - Cuisine indépendante de 9,74 m² - Grande chambre avec placard de 14 m² - Salle de bain avec WC de 5,72 m² - Véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune - Débarras (4,54 m²) et cave inclus - Volets roulants électriques et chauffage au gaz (chaudière individuelle) Le cadre de vie : Profitez d'un environnement calme dans une grande ville dynamique. Commerces à 250 m, une école à 1 km et accès à l'autoroute à 7 km. Informations financières : - Taxe foncière : 2 197 € - Bien en bon état avec locataire en place. Ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant un appartement à acheter Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. La copropriété compte 28 lots, avec un montant moyen des charges prévisionnelles de 619€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Mikaël DULEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) au 06 64 12 22 79 (réf. 592320).

Joli terrain arboré, Situé au calme sur le village de HAUX 33550, terrain d'environ 2000 m² non viabilisé en seconde ligne avec une partie en fond de terrain situé en zone verte. Une opportunité rare pour une construction pouvant s'étendre jusqu'à 250 m² en surface plancher !!! Haux un village bien situé en Gironde non loin de Bordeaux, Libourne ou encore Langon ... Une telle superficie pour un terrain à batir, qui plus est, boisé en grande partie est une aubaine de nos jours ! A seulement quelques minutes de toutes commodités, que ce soit les supermarchés, magasins de bricolage, vestimentaires, mais aussi une multitude de service médicaux et autres domaines diverses et variés ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 592781 )