Optimhome - MIREILLE FARINE

Découvrez cette maison à vendre à Hettange-Grande, située dans un lotissement récent sur le secteur prisé de Soetrich, dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce pavillon individuel vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas convivial, un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie, et un garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillillité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé pour plus de confort. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'une piscine chauffée, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, de volets motorisés, d'une terrasse exposée sud-est avec stores motorisés, d'une alarme, et d'une tondeuse robot sans fil. Le tout sur un terrain de 5,91 ares, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Ce bien rare allie confort, modernité et prestations de qualité – à ne pas manquer lors de votre achat maison Hettange-Grande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 604377).

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Uckange (57)

Cette maison à vendre à Uckange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, est située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Ce bien de type F3, idéal pour une famille ou un primo-accédant, se trouve sur un terrain de 222 m² et dispose d'un jardin privatif ainsi que plusieurs annexes pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. Cette maison à acheter à Uckange présente de nombreux atouts : chauffage central au gaz, double vitrage, garage, cave et buanderie, ainsi qu'un jardin privatif. Avec un potentiel attrayant, elle est située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mireille FARINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602782).

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 )

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 416 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Florange (57)

Maison à vendre à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située au cœur de la ville, cette propriété familiale, proche des commerces, écoles et transports, se distingue par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon/salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, le tout complété par des WC séparés qui permettent la création d'un studio indépendant. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres confortables et d'un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Florange est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel et Agent Commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 592173).

À Uckange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison de maître au caractère authentique se démarque par ses vastes volumes et son potentiel d'aménagement. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, dans un emplacement recherché proche de la gare. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², vous découvrirez : - Une cuisine équipée avec coin repas - Un bureau - Un salon - Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir - Un WC Au premier étage, également d'environ 100 m², vous trouverez : - 4 chambres - Un dégagement - Une salle de jeux - Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Le deuxième étage offre de vastes combles aménageables d'environ 130 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs/professionnel. En complément, cette maison à acheter à Uckange dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie, ainsi que d'une chaudière à gaz récente. Cette maison saine, lumineuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité mixte habitation/professionnelle, grâce à ses volumes exceptionnels. Profitez d'un emplacement privilégié à Uckange, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 590929).

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Florange (57)

À Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons cet appartement F3 à vendre, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2023. Cet appartement lumineux et fonctionnel est proche des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les caractéristiques principales incluent : - Superficie avec 2 chambres confortables - Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial - Salle d'eau moderne et bien agencée - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées - Placard intégré à l'entrée pour un rangement optimal - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire - Parking privatif pour votre confort et sécurité Équipé d'un ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Florange. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La copropriété comprend 84 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 2280€, soit 190€ par mois (chauffage compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 592551).

À la recherche d'un bien intéressant pour un achat maison à Florange ? Cette maison à vendre située dans la commune de Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, est idéale pour les investisseurs ou pour un projet mixte habitation/commerce. Positionnée sur un axe très fréquenté, cette maison individuelle propose un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 100 m² avec vitrine sur rue, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement de type F5 est composé de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles sont également aménageables, offrant l'opportunité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Le sous-sol complet comprend 2 garages, une cave et un espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), doté d'un agréable espace extérieur. Située dans un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison Florange à vendre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 589155).

À vendre appartement à Maizières-lès-Metz, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2003, sans ascenseur. Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien : - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - 3 chambres de : • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse - Garage privatif Informations complémentaires : Des travaux de réfection de la façade et des balcons ont été votés, à la charge du vendeur. Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz, dans le département Moselle, région Lorraine. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1423€, soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 596838).

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien spacieux de 146 m² habitables, au 4e étage avec ascenseur, est parfait pour une famille grâce à son agencement idéal.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée- Cellier pratique- Salon lumineux et salle à manger- 4 chambres spacieuses- Salle de bains et salle d'eau- 2 WC séparés- Loggia agréable- 2 caves- Garage privéCette résidence bien entretenue offre un environnement agréable et une accessibilité à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports). Ce bien est situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le nombre de lots dans la copropriété est de 42, et le montant moyen des charges annuelles (chauffage compris) est de 4020€, soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous êtes intéressé par un achat appartement Thionville, n'hésitez pas à contacter Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 590601).

À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 556 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 20 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598348 )

À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 386 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598346 )

À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 409 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598340 )