SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT

Proche toutes commodités, ensemble immobilier comprenant un grand local ( ancien restaurant ) avec terrasse et jardin. Attenant le local : en rdc grande pièce à usage de bureau, à l'étage un appt comprenant : entrée, dégagements, pièce à vivre, deux chambres, sdo et wc. Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Proche place Ravezie, résidence Le Square, au dernier étage d'une résidence sécurisée, appt T4 comprenant : entrée, dégagements, séjour donnant sur terrasse de 23.94 m2 environ, cuisine, sdb, wc, 3 chambres dont une avec sdo, chauffage au gaz, parking, cave. Vue dégagée. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Coup de cœur du secteur

110 000 €

4 655 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,63 m²
• 

Bordeaux (33)

Quartier Saint-Genès, proche toutes commodités, appt de type studio en rdc à rénover comprenant : entrée, cuisine, sdb avec wc, séjour, chauffage électrique, le tout dans résidence sécurisée. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Proche Benauge, locaux à louer à usage de bureaux avec parkings. Loyer 7500 euros /mois auquel se rajoutera les impôts fonciers (5130 euros pour 2025). Libre le 30 juin 2026. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Quartier Triangle d'Or, appt en duplex dans un immeuble en pierre au 4ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, sdb, wc et à l'étage : mezzanine, chambre, dressing, sdb+ wc. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Entre Bel-Air et Mondésir, proche de toutes commodités, appt de caractère au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : entrée, dégagements, salon-séjour, 3 chambres dont une avec dressing, sdb, sdo, 2 wc, balcons, cave, garage. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

A deux pas de la plage Les Ecureuils, villa comprenant en rdc : entrée avec véranda, séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée, wc, cellier, 3 chambres avec 3 sdo et 3 wc, à l'étage : palier, 2 chambres, sdo et wc, grenier, chauffage au gaz, garage, le tout sur une parcelle de 813 m2 de terrain environ. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

A deux pas des écoles et du centre ville, maison comprenant en rdj : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, bureau, sdb avec wc, cellier, en ss : garage, dégagement, cave, deux chambres, lingerie, buanderie, chaufferie, chauffage au gaz, le tout sur une parcelle de 890 m2 de terrain environ. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Meilleur rendement locatif

207 800 €

3 294 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63,08 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Quartier Haut Brion, proche de toutes commodités, appt de type T2 en rdc dans résidence sécurisée comprenant : séjour, cuisine, dégagements avec placards, cellier, chambre, dressing, sdb, séchoir, chauffage au gaz. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Prix au m² le plus bas

252 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Vayres (33)

Secteur du Port, villa comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine, cellier, wc, 4 chambres, sdb, sdo avec wc, véranda, garage, chauffage au gaz, puits, le tout sur une parcelle de 1258 m2 de terrain environ. Environnement calme et de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

A deux pas du bourg, propriété comprenant une maison de maître avec en rdc hall d'entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons avec cheminées, à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale et une avec sdo, une sdb s avec wc, au 2ème étage, une chambre avec sdo, wc, buanderie, bureau, salle de jeux. Cave en ss + espace sport et sauna. Une 2ème maison comprenant en rdc : un salon avec cheminée, cuisine, wc, suite parentale, à l'étage : bureau, deux chambres et une sdo. Dépendances attenantes, piscine, pool house, le tout sur un parc arboré de 4286 m2 de terrain environ. Gros potentiel. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Proche tram Le Bouscat Sainte-Germaine, maison à démolir d'une surface de 115.75 m2 habitable environ sur une parcelle de terrain de 333 m2 environ. Obligation de reconstruire à l'identique. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

4 359 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Le Bouscat (33)

Quartier Golf Bordelais, villa année 2014 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, coin TV, wc, au 1er étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec sdo et dressing, sdo, wc et en sous-sol : salle de musique, 2 chambres et coin buanderie. Chauffage au gaz, très bon état général. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Quartier Nansouty, proche de toutes commodités, appartement dans copropriété de 2 lots comprenant en rdc: entrée, 1er étage : palier et dégagements, cuisine, séjour, deux chambres, sdb, wc, au 2ème : chambre mansardée avec coin sdo + wc. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Résidence Les Trois Lacs, appt au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, coin cuisine, cellier, chambre, sdb, wc, chauffage électrique, parking. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Situé au coeur du Triangle d'or, immeuble mixte à rénover comprenant : un local commercial en rdc pour un loyer de 1597.27 EUR/mois, au 1er étage : un appt d'une surface de 62.60 m2 habitables environ, au 2ème étage : un appt d'une surface de 60m2 habitables environ, au 3ème étage : un appt d'une surface de 64.36 m2 habitables environ. Chauffage au gaz. Caves. Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX