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À vendre – Charmante maison des années 1920 avec jardin et fort potentiel à Lys-lez-Lannoy, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette belle maison offrant un cachet authentique et de beaux volumes. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se distingue par sa largeur, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Cette maison à acheter à Lys-lez-Lannoy se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m², idéal pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 350 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, et un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison : très large, beaucoup de cachet avec le charme de l'ancien, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, excellente luminosité et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à Lys-lez-Lannoy ! Honoraires inclus de 2166.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2986.00 et 4041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT. Carte T CPI59062023000000052. RCP ALLIANZ IARD.

Situé dans une résidence calme et sécurisée à Leers, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 51 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Leers. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur les champs. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC. Pour votre confort, ce bien dispose également de trois places de parking privatives. Cet appartement à vendre à Leers allie sécurité, confort et sérénité, et bénéficie d'un DPE classé en C, garantissant une excellente performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur, la copropriété se compose de 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 605.00 et 819.00 euros, établi à partir des tarifs de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT, Carte T CPI59062023000000052.

À vendre, appartement Lys-lez-Lannoy à vendre de type loft d'une superficie de 93,5 m², offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les points forts :- Très lumineux grâce à de grandes ouvertures - Style loft avec un espace de vie spacieux et agréable - 3 belles chambres, parfaites pour une famille - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne - Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire - Grand garage de 39 m², une rareté dans le secteur Cet appartement allie charme, espace et possibilités d'évolution, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un bon potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 1832.00 et 2479.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052 RCP ALLIANZ IARD.

Située dans un secteur très calme en lotissement, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un beau séjour de 31 m², spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin de 100 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Une maison de 1982 alliant tranquillité, espace et praticité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À vendre : appartement lumineux de 40 m² à Lys-lez-Lannoy, département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, idéalement agencé, est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de ce bien comprennent : - Une belle luminosité - Un balcon de 5,3 m² pour profiter des journées ensoleillées - Deux places de parking incluses - Un agencement optimisé, rendant le lieu agréable à vivre - Un excellent état général Cet appartement à acheter à Lys-lez-Lannoy est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, le tout dans un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété comportant 50 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 561,00 € et 759,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052 RCP ALLIANZ IARD

Appartement 54 m² – Leers Centre – Lumineux avec balcons, garage et parking Situé en plein coeur de Leers, venez découvrir ce bel appartement de 54 m², au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Les + du bien : Résidence avec ascenseur 2 balcons Garage fermé Place de parking privative Emplacement idéal en centre-ville Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Forest-sur-Marque (59)

Maison semi-individuelle pleine de charme – 4 chambres – Jardin – Forest-sur-Marque Située sur la commune prisée de Forest-sur-Marque, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de parking privatives. Maison alliant confort, espace et cachet, dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Lys-lez-Lannoy, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, charmant appartement 2 pièces de 39 m², idéal pour un premier achat appartement Lys-lez-Lannoy ou un investissement locatif. Cet appartement bien agencé comprend : - Une chambre confortable - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec baignoire - Un balcon de 5,3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées De plus, vous aurez à disposition une place de parking privatif, un réel avantage au quotidien. Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre est situé dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Lys-lez-Lannoy et visitez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052 RCP ALLIANZ IARD.

Maison 1930 pleine de charme – 4 chambres – Nouveau Roubaix Située dans le très recherché quartier du Nouveau Roubaix, venez découvrir cette superbe maison de type 1930 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Elle se compose de : Un bel espace de vie spacieux et convivial Une cuisine fonctionnelle 4 chambres indépendantes, idéales pour une famille ou le télétravail Une salle de bain À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. ? Emplacement privilégié : quartier calme, agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ? Une maison coup de coeur, rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 3 chambres – Secteur calme – Lys-lez-Lannoy Située sur la commune de Lys-lez-Lannoy, dans un secteur très calme, venez découvrir cette maison agréable et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose : • d'une belle pièce de vie lumineuse • d'une cuisine fonctionnelle • de 3 chambres à l'étage • d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos meubles immédiatement. ? Proche des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Appartement lumineux avec balcon – 1 chambre – Aucun travaux – Wattrelos À vendre sur la commune de Wattrelos, découvrez ce bel appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 569 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184,74 m²
• 5 chambres
• 

Forest-sur-Marque (59)

Maison 184 m² à rénover – 5 chambres – Grand jardin – Possibilité T2 indépendant – 289 900 € – Forest-sur-Marque À vendre sur la commune recherchée de Forest-sur-Marque, maison de 184 m² offrant un très beau potentiel après travaux. Elle se compose actuellement de 5 chambres, de beaux volumes et d'une configuration permettant différents projets : grande maison familiale ou investissement. -Possibilité de créer un appartement de type 2 indépendant (idéal pour location, profession libérale ou logement d'un proche). -Très grand jardin, rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un projet d'aménagement extérieur. -Fort potentiel de valorisation après rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre projet. Secteur calme et prisé Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3153.00 € et 4267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison semi-flamande à travaux – 3 chambres – Petit jardin – 158 000 € – Forest-sur-Marque À vendre sur la commune prisée de Forest-sur-Marque, maison semi-flamande offrant un beau potentiel après rénovation. D'une surface agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. La maison dispose également d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un premier achat avec personnalisation complète selon vos goûts. Située dans un secteur calme et recherché. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hem – Maison 1930 – 3 grandes chambres – Grand jardin – Garage – 295 000 € Maison 1930 avec beaux volumes, comprenant une grande pièce de vie et 3 grandes chambres. ? Très grand jardin ? Grand garage ? Climatisation réversible Maison idéale pour une famille, située proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 3 chambres – Garage 3 voitures – Secteur Avenue Gustave Delory – 279 900 € À vendre sur Roubaix, secteur recherché Avenue Gustave Delory, dans une rue très calme, découvrez cette agréable maison familiale. Elle se compose de : 3 belles chambres Une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Un parking privatif Environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Maison idéale pour une famille recherchant le calme avec de beaux espaces de stationnement, un vrai plus sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933.00 € et 2617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bel Étage – 110 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Nouveau Roubaix – 179 000 € À vendre sur le secteur recherché du Nouveau Roubaix, maison de type bel étage d'environ 110 m² habitables. Elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevron apportant beaucoup de cachet D'une cuisine fonctionnelle De 3 chambres D'une salle de bain Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Les + : ? Garage ? Place de parking privative ? Cachet de l'ancien ? Quartier calme et proche des commodités Maison idéale pour une famille ou premier achat. Prix : 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2765.00 € et 3741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison semi-individuelle 4 chambres – Toufflers ? Secteur prisé – Lumineuse – Rare sur le marché Située sur la charmante commune de Toufflers, dans un secteur résidentiel recherché et calme, découvrez cette maison semi-individuelle de 1996, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : ?? Un agréable séjour lumineux ?? Une cuisine conviviale ?? 4 belles chambres, idéales pour une famille ? Salle de bain ? Un garage ? Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et environnement verdoyant. ? Bien rare sur le secteur très prisé de Toufflers ! À visiter sans tarder. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

2 186 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Toufflers (59)

Maison tout confort – 2 chambres – Toufflers – Beaux volumes – Grand jardin À découvrir sur la commune de Toufflers, charmante maison tout confort offrant de très beaux volumes au rez-de-chaussée. Vous serez séduit(e) dès l'entrée par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace généreux. La maison dispose de 2 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Les + : Gros volumes en rez-de-chaussée Suite parentale Maison confortable et bien agencée Grand jardin Située dans un secteur calme et recherché de Toufflers Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Hem (59)

? HEM – Proche Gustave Delory – T3 rénové – Dernier étage Appartement T3 de 49,52 m², entièrement rénové en 2021, situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme à proximité du secteur Gustave Delory à Hem. ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, meublée et équipée ? 2 chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ? Salle de bains avec baignoire et WC ? Chaudière individuelle récente (2021) Les + : ? Appartement rénové récemment ? Dernier étage (pas de voisin au-dessus) ? Cave complète le bien Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Secteur recherché, proche commodités, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 chambres avec jardin à Lys-lez-LannoyDécouvrez cet appartement de 80 m² habitables, idéalement situé à Lys-lez-Lannoy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement à vendre séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou se détendre en toute tranquillité.- 2 chambres confortables - Espaces généreux et bien agencés - Jardin privatif - Charges de copropriété très réduites : seulement 35 € par mois Ce bien rare dans le secteur allie confort, sérénité et qualité de vie. C'est une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement à Lys-lez-Lannoy. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261,00 et 1707,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052 RCP ALLIANZ IARD

Située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Lys-Lez-Lannoy, cette charmante maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable et familial. ? Elle se compose de : Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir 3 belles chambres, confortables et bien agencées Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage, pratique pour stationner ou pour du rangement ? Environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. ? À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Lys Lez lannoy Belle maison semi flamande tout confort avec des beaux volumes. Cette maison vous propose 3 belles chambres, et une terrasse extérieure. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Arnaud VERFAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3 – 69 m² – 2 chambres – 133 000 € Dans une belle copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 69 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant un espace convivial et confortable, d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À vendre, appartement T3 avec grand garage à Lys-lez-Lannoy, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de 52 m² comprend 3 chambres et est idéal pour un investissement. Avec sa belle distribution des pièces, cet appartement est parfait pour une location classique ou en colocation, offrant un bon potentiel de rentabilité. De plus, le grand garage de 132 m² permet de stationner jusqu'à 5 véhicules et peut être utilisé pour du stockage ou une activité professionnelle, avec un fort potentiel d'aménagement. Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Lys-lez-Lannoy. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, il est adapté aux investisseurs cherchant à générer un rendement locatif. Honoraires inclus de 5,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T2 – 37 m² – Balcon – 2 parkings – Résidence récente 2019 À vendre sur la commune de Lys-lez-Lannoy, dans une belle résidence sécurisée de 2019, appartement de type 2 d'environ 37 m². Il se compose : D'une pièce de vie lumineuse D'une belle cuisine équipée moderne et fonctionnelle D'une chambre confortable D'une salle de bain D'un balcon bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours Les + du bien : ? Résidence récente et sécurisée ? Faibles charges ? 2 places de parking privatives ? Proche des commodités et axes principaux Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Lys Lez Lannoy quartier St-Luc Très large maison semi bourgeoise tout confort aux volumes surprenant. Vous y retrouverez un beau séjour, une très grande cuisine, 3 grandes chambres et une salle de bain au 1 er étage, et possibilité de 2 chambres supplémentaires au second étage. Un beau jardin et un garage 2 voitures complètent cette grande maison. Amateurs de volume et de charme, cette demeure est faite pur vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À vendre : maison située à Lys-lez-Lannoy, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison semi-individuelle, nichée dans une rue calme, offre des volumes impressionnants. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, ainsi que d'un magnifique jardin sans vis-à-vis et de 2 places de stationnement privées. Amateurs de charme et d'espace, cette maison à acheter à Lys-lez-Lannoy, d'environ 120 m², est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2273.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT. Carte T CPI59062023000000052. RCP ALLIANZ IARD.

Découvrez cette accueillante maison à vendre à Willems, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien mitoyen d'un côté, construit en 1930, offre une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux. Le lumineux séjour de 33 m² est prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout en bon état. À l'extérieur, appréciez une terrasse de 12 m² et un jardin de 100 m², offrant une vue dégagée sur la verdure environnante pour des moments de sérénité. En termes de commodités, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, une épicerie générale à 15 minutes et plusieurs médecins généralistes à proximité. Un parc est accessible en 5 minutes de voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager cet achat maison Willems. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.50 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT, Carte T CPI59062023000000052, RCP ALLIANZ IARD.

Située au centre de Leers, découvrez cette belle et grande maison offrant tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par son vaste séjour d'environ 38 m², sa cuisine entièrement équipée, ainsi que ses trois belles chambres. Un grand jardin vient compléter ce bien d'exception. Cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À vendre : Lys-Lez-Lannoy, quartier de la Justice Cette grande maison de type semi-flamande offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une belle cuisine équipée, de quatre chambres et d'un jardin. Un garage pour deux voitures ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Nichée en fond d'impasse, cette propriété aux volumes généreux dispose d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives. Elle se compose d'un vaste séjour particulièrement lumineux et d'une grande cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace dressing/bureau, ainsi qu'une grande salle de bain. Cette maison tout confort est prête à vous accueillir. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD