CAP IMMOBILIER CONSEIL

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée à l'abri des regards tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété propose un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. D'une surface habitable de 255 m2, elle se compose d'un atelier d'artiste avec une entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou un studio. L'élégante entrée en pierre ouvre sur un espace chaleureux avec un salon et une salle à manger dans une ancienne verrière, ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux grandes chambres lumineuses avec cheminée et rangements, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout s'étend sur un terrain de 1115 m2, offrant un accès voiture, un ancien pigeonnier, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. C'est une maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

438 000 €

3 776 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

Exclusivité. Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 4ème, situé dans une résidence prisée à deux pas du parc de la Cerisaie, à proximité du boulevard de la Croix Rousse, du marché, et des lignes de bus C18 et C13 ainsi que du collège Les Chartreux. Ce bien, situé en étage élevé avec ascenseur, offre une surface de 116 m2, complétée par une loggia de 12,51 m2. Il comprend une entrée avec placards, un séjour double spacieux de 55 m2 particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres, une loggia fermée de 12,51 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'en faire 3), d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec des charges s'élevant à 1656 € par trimestre. Une cave ainsi que deux places de parkings privatifs extérieurs viennent compléter ce bien. Ce logement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement est très attractif pour un achat d'appartement à Lyon 4ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.