17 IMMO

17 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Châtelaillon-Plage, situé à seulement 50 mètres de la plage. Au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse de 8 m² orientée sud avec un aperçu mer. Il se compose d'une entrée aménagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les charges sont faibles et le stationnement est collectif, avec accès par un portail motorisé. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence offre également une piscine et deux terrains de tennis. Vous trouverez à proximité le casino, la plage en face et un marché accessible à pied en 5 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 117 lots, dont 46 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 451 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

17 IMMO vous propose à la vente une maison à Châtelaillon-Plage, située à seulement 100 m de la plage et à proximité des écoles dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un garage. Une véranda offre un accès à un charmant jardin orienté plein sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil avec stationnement ainsi que d'un deuxième jardin clos. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant acquérir une propriété à Châtelaillon-Plage. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286 (honoraires TTC de 2.63 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime. Situé au sein de la résidence LE CASTEL D'ALON, cet appartement T2 de 35 m² se trouve à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Lumineux et au deuxième étage (avec ascenseur), il dispose d'une pièce de vie accueillante avec bow-window, d'une chambre confortable, et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Châtelaillon-Plage, et offre une excellente opportunité d'investissement avec un bon rapport locatif. Une option de stationnement est disponible en supplément. La résidence sécurisée comprend également une piscine et un court de tennis, ainsi qu'un garage à vélos. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Cet agent commercial est enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Châtelaillon-Plage, dans la belle région Poitou-Charentes.

17 IMMO propose à la location un garage fermé d'environ 45m², idéalement situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce parking en location à Châtelaillon-Plage est équipé d'électricité, les frais étant à la charge du locataire. Dimensions du garage : largeur 3m19 x longueur 14m05 x hauteur 2m20. Adresse : Avenue d'Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage. Disponible à partir du 1er Mars 2026. Tarifs : - Loyer : 360 euros / mois charges comprises - Dépôt de garantie : 360 euros (correspondant à 1 mois de loyer hors charges) - Honoraires à la charge du locataire : 67,50 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

À vendre à SALLES SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison située en centre-bourg propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur un patio agréable, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse, un atout non négligeable dans ce quartier paisible. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat personnel ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à SALLES SUR MER, sur un marché immobilier rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Brisset au 0668787875, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à THAIRE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à terminer de rénover pour créer un espace cocooning. Ce bien dispose d'un extérieur et d'une place de stationnement de 15 m². Située au calme, cette propriété se trouve à seulement 7 km des plages de Châtelaillon et à 20 minutes de La Rochelle. La charpente et la toiture ont été rénovées il y a 10 ans, et le sol total du plancher a été isolé. L'aménagement intérieur ainsi que la viabilisation sont à prévoir. Le bien se situe en zone UV3, réglementée par les bâtiments de France. Ne manquez pas cette maison à acheter à THAIRE. Contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

230 500 €

3 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
• 

Aytre (17)

Dans secteur calme, Appartement récent de type 3 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Ce bien bénéficie d'un jardinet privatif bien exposé avec cabanon en bois idéal pour stockage (vélos, outils de jardin...) 2 Places de parking privatives aériennes. Idéal habitation ou investissement locatif. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 830 euros.

17 IMMO vous présente à 50m de la Grande Plage de Châtelaillon, un appartement avec jardin et entièrement rénové. Situé dans une copropriété de 5 lots, il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif exposé Ouest. Cet appartement de caractère est idéalement orienté vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de Châtelaillon-Plage. Tous les commerces et la plage à pied !!! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage détaché et 2 places de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2200 euros Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 euros/mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir à seulement 20 Km de la ROCHELLE dans la CDA, sur la commune de Saint Christophe venez découvrir ce Terrain à bâtir en zone UD2 , hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle est dégagée et arborée, à viabiliser avec un accès direct sur la route. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO vous propose à la vente un superbe appartement T3 de 59 m², situé en front de mer dans la populaire station balnéaire de Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime. Ce bien rare en première ligne offre une vue mer imprenable à 180° et se trouve à seulement 10 minutes à pied du marché couvert. Installé dans une copropriété de standing comprenant 9 logements neufs, cet appartement CHATELAILLON PLAGE à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec terrasse orientée OUEST, ainsi que d'un coin nuit avec une chambre et une mezzanine. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un cabanon vélo privé. La résidence entièrement sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un digicode, d'un visiophone et d'un ascenseur. Les frais de notaire sont réduits à 2%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal GUNST au 06 59 80 27 23, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Cette offre représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à acheter CHATELAILLON PLAGE, dans un cadre idyllique en pleine région Poitou-Charentes.

Découvrez chez 17 IMMO ce terrain viabilisé situé en zone UV1, au coeur d'un environnement calme, et offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, de la boulangerie et de la supérette, garantissant un quotidien simple, pratique et confortable. Véritable opportunité, cette parcelle propose en plus la possibilité de stationner un bateau ou un camping-car, un avantage rare qui fait toute la différence pour les amoureux de liberté et d'évasion. Un terrain prêt à accueillir votre projet pour une ou deux maisons dans un cadre privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 min des Plages de Châtelaillon, venez découvrir ce Terrain constructible avec forage situé au calme et viabilisé (partiellement) La parcelle divisible avec deux accès possible est en ZONE UV3, elle se situe sur Mortagne-Thaire commune faisant partie de la CDA et desservie par les bus YELO et les ramassages scolaires. Prévoir une construction sur vide sanitaire et une pompe de relevage . Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

272 100 €

979 €/m²

Locaux professionnels

• 278 m²
• Terrain 1500 m²

Le Thou (17)

À vendre, un entrepôt situé à LE THOU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet espace professionnel, construit en 2015, comprend : un garage d'environ 148 m² avec porte sectionnelle, une salle de stockage de 39 m², un bureau de 12 m² et une mezzanine de 70 m². Le bâtiment est également équipé de vestiaires et de W.C. accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté sur une parcelle spacieuse de 1500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre également la possibilité d'une extension de 200 m². Actuellement, le local est loué pour un montant de 1450 euros par mois, assurant une rentabilité de 5.9 %. À noter que le bail se termine fin février 2026, ce qui signifie que le local sera vendu libre. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOU, c'est une opportunité à ne pas manquer.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE !!! 17 IMMO vous présente : Un terrain libre constructeur situé dans le centre-ville (8 min à pied du marché). Cette parcelle de 421m² offre la possibilité de construire une maison de plus de 90 m2 et un garage de 30 m2. Certificat d'urbanisme accordé par la mairie de Châtelaillon-Plage. Longueur : 24 m Largeur : 17.50 m Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

604 440 €

3 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-laurent-de-la-pree (17)

À 15 minutes de Châtelaillon, cette maison SAINT LAURENT DE LA PREE à vendre est idéalement située à proximité du golf et des plages. Entièrement rénovée, elle offre un style charentais avec un espace de vie lumineux donnant sur le jardin et sa piscine. La maison comprend une cuisine équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une autre suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle de jeux. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité, et comprend également un garage. Ce bien dispose de belles prestations. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison SAINT LAURENT DE LA PREE, située dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir !! Terrain en arrière plan, situé au calme en zone UL2 du PLUi, non viabilisé. Vue dégagée . Permis de construire purgé des tiers (2023), pour une maison de 130 m² environ + garage double. Pour tous compléments d'informations contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels situés en emplacement privilégié au cœur de CHÂTELAILLON-PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial spacieux de plus de 65 m² avec double vitrines et une arrière-boutique avec WC. De plus, une autorisation de terrasse est déjà validée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, un WC et une salle d'eau, actuellement utilisé comme locaux de stockage. Le deuxième étage offre des combles sous rampant partiellement aménagés pour le stockage de matériel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à CHÂTELAILLON-PLAGE, veuillez contacter Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial pour l'agence 17 IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)