COURTENAY HABITAT

Coup de Coeur : Demeure de Caractère avec Volumes Exceptionnels à Chantecoq, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 217 m² habitables (281 m² au sol) et des prestations de haut standing, cette maison Chantecoq est en excellent état et prête à accueillir votre famille. L'espace de vie offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un bûcher ingénieux permettant d'alimenter le feu sans poussière à l'intérieur. - Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, avec un coin repas chaleureux. Côté nuit, retrouvez pas moins de 6 pièces : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre/salle de jeux avec poêle à bois et 1 bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. - À l'étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, dont 2 avec dressing, ainsi qu'un second bureau. Détente et Bien-être : À l'étage, une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Les Extérieurs et Annexes : Profitez d'une terrasse aménagée avec un superbe bassin à poissons, idéale pour vos soirées d'été. Le potentiel est incroyable avec 2 très grandes granges offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension). Un grand jardin avec un pré ayant déjà accueilli plusieurs chevaux et un puits avec une pompe à relevage de 20m de profondeur. Authenticité assurée avec une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. Stationnement : Carport couvert pour 2 voitures. État Technique : La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une isolation double vitrage (PVC et bois) avec volets battants en bois au rez-de-chaussée et roulant solaire programmable à l'étage. Faible consommation avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. Toiture : Tuiles de pays, entretenues avec soin. Cette maison à acheter à Chantecoq est une rareté sur le marché, combinant habilement le confort moderne (balnéo, isolation) et le cachet de l'ancien (granges, cave voûtée). La gestion du bois via la trappe extérieure est un vrai luxe au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements et pour prendre rendez-vous au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉLÉGANCE TRADITIONNELLE ET GRANDS ESPACES Découvrez cette propriété de 148 m², véritable havre de paix familial. L'âme de cette demeure s'exprime à travers son travail de menuiserie traditionnel : des poutres apparentes massives et des finitions en bois qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour et un salon, baignés de lumière et magnifiés par la charpente apparente. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau pour un quotidien fluide. Confort moderne : Alliance performante d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Extérieur d'exception : Un parc clos de 2 683m² offrant une terrasse avec un barbecue en pierres, complété par un stationnement intérieur sécurisé. Alliant le savoir-faire artisanal d'autrefois au confort d'aujourd'hui, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux et la sérénité du lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2312.00 € et 3129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Maison de campagne à rénover avec grange et beau potentiel à Saint-Martin-d'Ordon, Yonne, en Bourgogne. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un habitat plein de charme. La maison se compose de : - 3 chambres, - un séjour, - une cuisine, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie/chaufferie. Ces éléments nécessitent des travaux de rénovation, mais constituent une excellente base pour façonner une habitation selon vos goûts. On apprécie : - le plain-pied, - un environnement calme et verdoyant, - une surface de 98 m², construite en 1900, - sa grande grange attenante qui présente un fort potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 113 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de maisons de caractère. Commodités à proximité : - Supermarché à 5 minutes en voiture, - École à 10 minutes, - Parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements et prise de rendez-vous, contactez le 06.74.03.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3350.00 et 4590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter: 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

À découvrir, charmante maisonnette à rénover située à Rozoy-le-Vieil, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Rozoy-le-Vieil se compose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le vaste grenier offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'arrière de la cuisine, une terrasse en longueur permet de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central est au gaz citerne et les fenêtres sont en double vitrage PVC, en survitrage et en simple vitrage. L'ensemble repose sur un terrain de 753 m². Cette maison ne demande qu'à révéler son potentiel! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.07.30.41. Les honoraires de 5.95% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 84 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 330 € et 5 920 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Maison de plain-pied rénovée – 81 m² de confort et de lumière ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée en 2003, alliant fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d'été. Le jardin soigné et verdoyant complète ce cadre de vie serein. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes. ? Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de vie paisible. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À vendre : charmante ferme à Chuelles, Loiret (45), en région Centre, offrant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 2 735 m². Cette authentique fermette, située dans un cadre paisible et verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un séjour lumineux parfait pour des moments en famille, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 46 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bon état intérieur de la maison permet une installation immédiate, et la toiture en tuiles de pays ajoute un cachet authentique à la propriété. À l'extérieur, de multiples possibilités s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte ou le développement d'une activité professionnelle. Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC est déjà présent, et le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil. Le terrain est piscinable et idéal pour des projets d'aménagement. De plus, un grand espace extérieur est parfait pour un potager, accueillir des animaux (écurie équipée de deux box pour chevaux) ou organiser des réceptions estivales. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel par poêles à granulés et à bois, de menuiseries PVC double vitrage, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation d'énergie. Ce bien rare vous promet une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prenez contact avec nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme à acheter à Chuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080,00 et 2850,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Opportunité rare à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez cette maison Charny Orée de Puisaye à vendre, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes et d'une grange aménageable, le tout sur un terrain clos de 1 924 m². La première maison de 107 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une chambre, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une belle pièce palière et une chambre avec WC. La seconde maison de 165 m² offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC. - À l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC. Extérieurement, la grange d'environ 90 m² propose de multiples possibilités d'aménagement (habitation(s), gîte, atelier, etc.), avec une partie déjà carrelée et plaquée, ainsi qu'un puits, le tout sur un terrain entièrement clos. Confort et équipements : tout-à-l'égout, double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. Ce bien authentique est idéal pour un projet d'investissement ou de chambres d'hôtes, avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.07.30.41. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE RENOVÉE À CHARNY ORÉE DE PUISAYEIdéale pour un achat maison Charny Orée de Puisaye, cette charmante maison de campagne, située dans un cadre verdoyant au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et agrandie en 1985, elle est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère cocooning. Cette pièce dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propice aux repas conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également :- Deux chambres accessibles par un couloir,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Un accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau,- Un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Cette maison à acheter Charny Orée de Puisaye allie le charme de la campagne, la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial, le tout sur un terrain de 1245 m².À visiter sans tarder, contactez le 06.75.87.08.10.Pour plus d'infos, rendez-vous sur courtenayhabitat.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

? Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin et nombreuses dépendances ? Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1926, offrant une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 062 m², idéalement située avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel de cette maison composée de 10 pièces, proposant 7 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 chambres à aménager à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de 3 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. La maison est chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. ? Le gros oeuvre est en très bon état, garantissant sérénité et durabilité, tandis que l'intérieur offre une formidable opportunité de rénovation pour façonner une grande maison élégante, spacieuse et somptueuse à votre image. ? Un extérieur rare et plein de possibilités Implantée sur un terrain de 1 062 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux, verdoyant et piscinable, idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets paysagers. La moitié du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou tout autre projet immobilier. ? Des annexes exceptionnelles Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, les activités artisanales ou les projets personnels : Sous-sol complet d'environ 64,17 m² Trois caves (21,44 m² – 21,60 m² – 21,13 m²) Ateliers (9,68 m² et 19,55 m²) Carport (20,60 m²) Garage d'environ 30 m² avec grenier de même surface Annexe type carré à lapin (19,72 m²) Un bien rare par la richesse de ses espaces annexes ! ? Les + du bien Grande parcelle divisible et constructible Proche commodités et écoles Maison saine au gros oeuvre de qualité Nombreuses dépendances Toiture en ardoises Stationnements intérieurs et extérieurs Fort potentiel d'aménagement ? Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les familles ou les porteurs de projets en quête d'espace, de calme et de potentiel. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À découvrir rapidement : maison de plain-pied au fort potentiel à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², créant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins. La maison, à vendre à Ervauville, inclut également un garage attenant de 14 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs dépendances proposant diverses possibilités telles que rangement, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 073 m², véritable atout de ce bien. Jardin, potager, espace détente ou projet d'agrandissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour réaliser vos envies. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2130,00 et 2920,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À Douchy-Montcorbon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie et pharmacie, dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur de cette maison traditionnelle se distingue par sa chaleur et sa luminosité. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une ambiance conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une grande véranda, une véritable pièce supplémentaire, vous permettant d'admirer le jardin tout en profitant des saisons. Cette maison Douchy-Montcorbon à vendre comprend également :- Une cuisine indépendante entièrement équipée- Une salle de bain- Un WC séparé- Une chambre spacieuse de plain-pied pour un quotidien confortable- Un étage modulable selon vos envies, avec un palier offrant diverses possibilités d'aménagement comme un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis, ainsi qu'un dressing généreux. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente avec :- Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son local technique- Un abri de jardin- Une dépendance entièrement aménageable pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain clos de 3 265 m², sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour cet achat maison Douchy-Montcorbon, un coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

? Longère de charme avec grange et grand terrain clos – Coup de coeur garanti ! Envie d'espace, de calme et d'authenticité ? Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec jolie mare naturelle ? ? Intérieur chaleureux et fonctionnel Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse, 4 chambres, salle de bain, buanderie, cave… Une circulation fluide permettant de faire le tour de la maison sans sortir : un vrai confort au quotidien ! ? Beau potentiel d'évolution Grande grange attenante en excellent état + grenier aménageable d'environ 48 m² : atelier, garage, extension… laissez libre cours à vos projets ! ? Cadre de vie privilégié Terrain arboré, intimité totale, dépendances pratiques : un havre de paix prêt à accueillir votre famille. ? Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À VENDRE – Belle maison familiale au calme avec grand jardin ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale vous offre tout le confort dont vous rêvez. ? Caractéristiques : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou les loisirs Un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement Un magnifique jardin de 1324 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Piscine chauffée ? Vous cherchez un havre de paix ? Cette maison allie calme, espace et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités essentielles. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Belle longère de 280 m² à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3535 m², offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée se fait par une spacieuse pièce de 22 m², avec un salon de 39 m² à droite, idéal pour des moments en famille ou des réceptions. À gauche, un séjour de 37 m² et une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'étage dispose d'une charmante pièce palière menant à une salle de jeux avec mezzanine. Au total, la maison comprend 5 chambres et 2 grandes salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Le jardin, propice à la détente et piscinable, séduira les amoureux de la nature. Les dépendances de 580 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'agrandissement. Tous les fenêtres sont en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles élémentaires, restaurants et médecins. Plusieurs crèches, maternelles, collèges et commerces de proximité sont également accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant charme traditionnel et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6064,00 et 8204,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Charmante maison traditionnelle avec grand jardin Vivez au coeur de la nature, à deux pas de tout ! Découvrez cette magnifique maison de 149,50 m², construite en 1986 et idéalement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Descriptif : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée et équipée Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 300 m² Deux chambres lumineuses (dont une avec dressing/salle d'eau possible) Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Étage : Superbe pièce palière Deux chambres confortables Salle de bains Deuxième WC Les atouts : Environnement verdoyant et paisible Grande terrasse idéale pour les moments de convivialité Jardin spacieux avec possibilité de piscine Éligibilité fibre Pompe à chaleur et cheminée à insert Toiture en tuiles mécaniques et ouvertures en aluminium double vitrage Localisation idéale : Écoles, crèches, commerces, parcs et professionnels de santé à seulement 10 minutes en voiture Arrêt de bus à quelques minutes à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette charmante maison à vendre à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 213 m², elle est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Les autres chambres peuvent servir de chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 53 m², parfait pour des moments de convivialité, avec un coin repas séparé. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de cuisine grâce à sa fonctionnalité. Côté confort, cette maison est équipée de divers systèmes de chauffage : poêle à bois, cheminée et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 229 m², d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant des avantages économiques et écologiques. Il est également possible de créer un garage selon vos souhaits. Cette maison chaleureuse, aux beaux volumes et au potentiel prometteur, mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter, appelez le 02.38.07.30.41 ou envoyez un e-mail à agence@courtenayhabitat.com.

Maison traditionnelle de charme avec piscine proche A6 Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 158 m², nichée sur un terrain de 760 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez chaussée large entrée desservant à sa gauche un séjour/salon confortable avec lumière traversante, à sa droite la cuisine aménagée et équipée. À la suite le dégagement nous emmène sur les 2 premières chambres du RDC, la salle de bains avec baignoire balnéo + la grande douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage offre 3 belles chambres dont deux de 30 m², un WC et la chaufferie/buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le garage attenant et communiquant permet de stationner deux véhicules, le carport attenant également, tous 2 équipés de portes électriques L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin et une terrasse pour profitez des beaux jours, vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Pour les amateurs de baignade, une piscine couverte et chauffée vous attend, promettant des moments de détente et de plaisir en famille. Cette maison, de standing normal mais d'un charme indéniable, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Le chauffage individuel par chaudière à granulés et le double vitrage total en PVC assurent une isolation thermique optimale et une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, un bus vous permettra de vous déplacer facilement. En voiture, en 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Plus d'informations au 02.38.07.30.41 ou sur courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de tranquillité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Cette demeure sur sous-sol total vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. L'entrée vous accueille vers un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cocon de tranquillité avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une buanderie ou un atelier. L'une des chambres s'y trouve, idéale pour le télétravail ou encore une activité professionnelle chez soi, un cabinet de toillette avec WC et lavabo attenant. Le terrain de 1481 m² est un véritable jardin d'Éden, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, en bon état général, est chauffée de manière individuelle, garantissant une gestion énergétique optimale. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable et esthétique. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. N'attendez plus appelez nous au 02.38.07.30.41. pour une visite ou des renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Maison Individuelle de Plain-Pied Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Des espaces de vie pensés pour le confort 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un jardin arboré et un potentiel piscinable Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours. Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d'une future piscine. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un Cadre de Vie Pratique et Accessible À 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts. Connexion internet haut débit via la fibre optique. Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Pourquoi cette maison est faite pour vous Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

? À VENDRE – Charmant pavillon avec belles prestations et grande parcelle de 1 225 m² Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et chaleureux, idéalement agencé et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une cuisine aménagée, pratique au quotidien -Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales suiv d'une véranda -Deux chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un ancien garage aménagé en vaste pièce de vie, doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée, idéal pour salle de jeux, salle TV ou atelier créatif À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bain avec WC Au-dessus de l'ancien garage : une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint À l'extérieur, vous apprécierez : Un garage ouvert Un abri bois Un ancien poulailler Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 225 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ? Plus de renseignements ou demande de visite : 02 38 07 30 41 – 06 74 03 76 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Courtenay (45)

COURTENAT CENTRE VILLE . A rénover au coeur du bourg avec écoles, collège, commerces et accès autoroute A6/A19. Maison ancienne comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine et salle de bain avec WC. Garage et jardin non attenant Possibilité de faire 2 logements. GROS POTENTIEL LOCATIF L'ensemble sur 160 m². Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

A saisir, appartement à acheter à Courtenay, Loiret (45), dans la région Centre. Situé entre Montargis et Sens, à 25 km de la Gare SNCF et à seulement 5 minutes des accès aux autoroutes A6/A5/A19, cet ensemble immobilier comprend un local commercial et trois appartements. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courtenay, offrant la possibilité de vivre dans l'un des logements tout en louant les autres sous différentes formes. Le local commercial dispose d'une boutique, d'une arrière-boutique et de toilettes, avec la possibilité de modifier sa destination. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 'F2' avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un autre appartement 'F2' est disponible, comprenant une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Enfin, un troisième appartement en duplex de type 'F2' dans un bâtiment indépendant comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. L'ensemble est cadastré sur 87 m² et comprend une cave ainsi qu'une cour commune. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

785 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190,95 m²
• 5 chambres
• 

Courtenay (45)

COURTENAY - à 10 minutes à pieds des commerces, proche école, crèche et collège, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte. Elle se compose; - au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur un salon séjour très spacieux avec cheminée à foyer ouvert à grand âtre, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. - A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier. Chauffage central fuel. Terrasse carrelée autour de la maison, garage et jardin clos. L'ensemble sur 606 m2 sans vis à vis. Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 ou sur notre site internet courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À 9 km de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, cette maison à vendre à Foucherolles est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un cadre boisé, sans circulation à proximité, garantissant la sécurité de vos enfants. Ce pavillon traditionnel comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une véranda et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui fait office d'espace bureau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une chaufferie, le tout sur un terrain arboré et clos de 2611 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison Foucherolles, contactez l'Agence Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2196,00 et 2972,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Duplex

• 3 pièces
• 60,69 m²
• 2 chambres
• 

Courtenay (45)

À ne pas manquer : duplex à louer à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre ! Cet appartement en duplex est idéalement situé en plein centre de Courtenay, alliant confort et beaux volumes. Il offre :- Deux chambres spacieuses et lumineuses- Un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint- Une salle de bains équipée d'une baignoire pour vos moments de détente- Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagéeEmplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Loyer : 700 € / moisDisponible dès maintenant.Ce duplex en location à Courtenay est parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville.Pour une visite ou des questions, contactez-nous au 02.38.07.30.41.Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639,00 et 865,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied avec jardin spacieux - Un havre de paix à découvrir Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées. La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale. Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

COURTENAY CENTRE : Immeuble d'environ 140m² sur cave comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70m², possibilité tous types de commerces, avec double entrée. A l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un séjour , un wc. Au 2ème étage: deux chambres,salle d'eau. Chauffage central gaz de ville , tout confort, fibre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 30 41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com