Capifrance - SERGE LATCHERE-CASTANCHOA

Serge Latchere-Castanchoa vous propose: Un terrain à batir 600 m² – Saint-Jean-de-Luz – Cadre privilégié Situé sur la très recherchée commune de Saint-Jean-de-Luz, ce terrain à batir de 600 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité du littoral basque. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain présente une configuration pentue, idéale pour la réalisation d'un projet architectural sur mesure (maison avec niveaux, vue dégagée, terrasse panoramique…). Les atouts du bien : Emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Luz Terrain offrant une vue dégagée grâce à sa pente Surface de 600 m² permettant un beau projet Environnement calme et verdoyant Accès facile, à quelques minutes des commodités, plages et centre-ville Informations techniques : Terrain (raccordements à proximité ) :(eau, électricité, tout-à-l'égout) Étude de sol G2 validée Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Projet de villa contemporaine Investissement patrimonial sur un secteur prisé de la Côte Basque Contact : Serge Latchere Castanchoa Groupe Capifrance 0611734496 /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.947713

Serge Latchere Castanchoa de Capifrance vous présente ce T3 lumineux à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement ANGLET à vendre, doté d'une terrasse de 15 m² et d'une piscine, se situe dans le secteur prisé de Brindos, proche de Biarritz. Vous recherchez un achat appartement ANGLET prêt à vivre et au calme ? Ce magnifique T3 de 64 m² répondra à toutes vos attentes. Installé dans une résidence récente de standing de deux étages avec ascenseur, cet appartement vous charmera par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Les principaux atouts sont : - Terrasse d'environ 15 m² exposée et sans vis-à-vis - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC séparés - Résidence avec ascenseur et piscine - Place de parking aérien privative - Local vélo et moto sécurisé - Possibilité d'acquérir en supplément 2 parkings en sous-sol L'agencement est optimisé : une entrée fonctionnelle mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Idéal pour : - Résidence principale - Pied-à-terre proche de l'océan - Investissement locatif recherché Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement. Bien rare sur le secteur de Brindos – contactez-nous rapidement pour une visite. IMPORTANT : pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.943941

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Appartement

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Christophe et Serge Castanchoa Latchere de Capifrance vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Ascain, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes du village, cet appartement de 88 m², situé dans une maison de caractère divisée en quatre logements, offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, l'appartement dispose d'un vaste salon – salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse plein Sud de 35 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives, un grand garage et un monte-charge reliant directement le garage à l'appartement, avec la possibilité de le transformer en ascenseur. À proximité des commodités du centre du village, cet appartement à acheter à Ascain allie authenticité, confort et situation privilégiée. Un vrai coup de cœur pour les passionnés du Pays Basque.

En exclusivité, Serge Latchere Castanchoa de Capifrance vous présente cette grande maison familiale à vendre à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située au cœur du quartier des Arènes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et marché, cette maison spacieuse de 211 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre parentale. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, des combles aménagés en une grande pièce de 42,08 m² Carrez, plus 29 m² hors Carrez, sont idéals pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à BAYONNE est située dans un quartier dynamique et recherché, et constitue un bien rare à découvrir sans tarder. Pensez à votre financement, car toute visite sera réalisée sous réserve d’un projet solide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.