RF IMMO 30

À découvrir, cette maison Alès à vendre est une villa T4 située dans un secteur paisible, avec des commerces accessibles à pied. Traversante et baignée de lumière, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain et de deux WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de détente ou pour des repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, d'un local supplémentaire pour le rangement, ainsi que d'une place privative devant la maison. Les peintures ont été refaites à neuf, elle dispose de double vitrage et de chauffage électrique. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un achat maison Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Superbe maison lumineuse, piscine et prestations de qualité Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caissargues, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 avec piscine. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de Nîmes. Construite en 1972, elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une piscine traditionnelle 8x4 idéale pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz récent, de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, d'une toiture révisée en 2015 et d'une façade refaite en 2017. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Uzès, dans le charmant village médiéval de Saint-Maurice-de-Cazevieille, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 138 m². Elle allie confort moderne et charme provençal. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une cheminée en pierre d'Uzès et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud surplombant une piscine de 10 x 5 m et son pool-house. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Cazevieille comprend une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien. De plus, un appartement T2 indépendant et climatisé permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. Le tout repose sur un terrain clos de 3 970 m², agrémenté d'oliviers, avec un garage et de nombreuses dépendances. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À Boucoiran-et-Nozières, découvrez cette villa des années 70 parfaitement entretenue, offrant 147 m2 habitables sur un superbe terrain clos et constructible d'environ 1 300 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une véritable modularité. À l'étage : un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé, avec terrasse agréable. En rez-de-chaussée : un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet professionnel (plus de 45 m2), idéal pour une activité libérale, du télétravail ou la création d'un second logement. Grand garage et buanderie complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Confort assuré : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, environnement pratique proche des axes et de la gare. Un bien aux multiples projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre en copropriété (ASL) construite en 2007 vous attend. D'une superficie de 83,23 m² selon la loi Carrez, elle dispose d'un charmant jardin privatif d'environ 130 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain, accompagnée d'un second WC. Ce bien, construit en 2007, est sécurisé grâce à un interphone et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Avec ses atouts, il constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Nîmes, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. De plus, vous serez à proximité des commodités et des axes principaux de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RF IMMO 30 vous présente cette maison à vendre à Moussac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de plain-pied dispose d'une surface habitable de 103 m2. Idéalement localisée dans un secteur calme et agréable, elle comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin de 500 m2, joliment arboré avec plusieurs palmiers qui apportent un charme unique. Cette maison est prête à être habitée avec des prestations récentes et bien entretenues, faisant d'elle une option parfaite pour un achat maison Moussac.

Dans les Hauts de Nîmes proche de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 187 m2 qui a déjà l'essentiel : un permis de construire obtenu avec un projet prêt à être lancé (dossier disponible sur demande). L'atout majeur : vous gagnez un temps précieux. Ici, on n'achète pas seulement un terrain, on achète une vraie opportunité de concrétiser rapidement une construction. Ce qu'il faut retenir : Surface du terrain : 187 m2 Emprise au sol : 110 m2 Permis de construire déjà accordé (projet existant, non construit) Environnement résidentiel, avec une belle ouverture et une bonne luminosité Contactez l'agence RF IMMO 30 pour organiser votre visite. Une belle opportunité à saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Opportunité d' achat maison Moussac : charmante maison de village de type 2 pièces, entièrement rénovée avec soin, située au cœur du village de Moussac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est à seulement 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de Nîmes, offrant un cadre de vie paisible. Le logement est libre de toute occupation. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

975 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,06 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Nîmes Ouest spécial investisseur Un appartement de type 3 au rdc comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et 1 loggia, un garage et une cave. ce logement sera louer 650.00EUR charges comprises soit une rentabilité net à plus de 10%

Vous aimez le charme de l'ancien, la pierre apparente et les poutres authentiques ? Cet appartement en duplex d'environ 210 m2, actuellement en cours de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la structure existante permettent d'imaginer un superbe loft mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Une grande partie des matériaux nécessaires à la rénovation est déjà sur place (carrelage, isolation, pompe à chaleur ect..), permettant d'envisager la finalisation des travaux selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr .

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132,22 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

Ales, secteur résidentiel et dans un écrin de verdure, villa traditionnelle en RDC +1 niveau A l'étage, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain et WC Au RDC un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage une voiture uniquement et un jardin de 665m2 clôs Possibilité de revenus locative sur la partie basse de la villa. Rafraichissement à prévoir

6 personnes déjà intéressées

162 000 €

1 117 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 145 m²
• 4 chambres

Nimes (30)

À Nîmes, cet immeuble de 145 m2 offre un véritable terrain de jeu pour ceux qui veulent créer, transformer ou investir. A proximité des impôts , du centre historique, des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour tous types de projets. l'immeuble se développe sur deux niveaux (R+1) et se compose d'un appartement de type 5 à l'étage et d'un type 3 au rez-de-chaussée avec un scellier independant d'environ 40m2. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui permet d'envisager une distribution repensée : plusieurs logements, grande maison familiale, colocation, activité mixte ou projet marchand. Les volumes sont généreux, le bâti a du caractère, et le potentiel de transformation est évident dès l'entrée. La taxe foncière est de 1 630 EUR. Un bien rare sur le secteur, qui n'attend plus que votre vision pour devenir un projet abouti. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison à vendre à Moussac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve dans un secteur résidentiel offrant un calme absolu. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand garage et d'un terrain piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la maison est équipée de la climatisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Moussac.

Situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, cette annonce présente un local commercial de 33 m2 associé à un appartement T1 de 21 m2, disponibles à la vente. Cet ensemble constitue une occasion intéressante pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement à Nîmes tout en bénéficiant d'un local générant des revenus locatifs. Le local, avec sa vitrine sur rue, est lumineux et en parfait état, adapté pour des activités libérales, de bureau ou de boutique. L'appartement T1, accessible par la copropriété, propose une cuisine séparée, un séjour et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie simple et fonctionnel au centre historique. Le montant total des loyers peut atteindre environ 1 100 EUR par mois, représentant une rentabilité brute d'environ 13 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 EUR, et la taxe foncière est de 1 687 EUR. Cette propriété, à la fois polyvalente et rentable, se trouve dans l'une des zones les plus recherchées de Nîmes, ce qui en fait une offre exceptionnelle pour les investisseurs. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans un quartier en plein essor de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, RF Immo 30 vous propose à la vente ce local professionnel de 35 m². Niché dans un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie de la proximité d'espaces verts, offrant un cadre agréable pour développer votre activité. Facile à aménager, il est idéal pour divers projets. Ce local professionnel à acheter à Nîmes se trouve dans une copropriété de 120 lots, dont 56 d'habitation, avec des charges annuelles de 503 EUR. Il n'y a pas de procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur.