DEMEURES DU MIDI

À Sauve, très grande maison atypique d'une surface de 206 m2 sur deux niveaux, comprenant en outre une annexe de 33 m2 permettant une extension future. 6 pièces d'habitation principales, dont au rez de chaussée un grand ensemble salon / salle à manger cuisine équipée ouverte de 90 m2 s'ouvrant sur la terrasse aménagée avec piscine. Espace arrière cuisine et sanitaires. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux garages, dont un indépendant. Proximité des commerces et commodités. Terrain 995 m2 Chauffage central par pompe à chaleur. Photos complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre historique, au dernier étage d'un immeuble typique de l'Écusson, cet appartement T3 de caractère saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et sa double exposition assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous apprécierez le cachet de l'ancien (volumes, authenticité, emplacement) allié au confort de vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en location à Corconne, situé dans un charmant hameau à proximité du village. Ce P2 meublé de 30,25 m² se compose d'un espace cuisine au rez-de-jardin, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement. La disponibilité est immédiate. Le loyer est de 455,00 EUR, avec des charges de 50,00 EUR comprenant la consommation d'eau, l'assainissement et l'électricité. La taxe d'ordures ménagères est facturée séparément. Le dépôt de garantie s'élève à 455,00 EUR, ce qui porte le montant total de la location à 505,00 EUR. Les honoraires de location s'élèvent à 272,25 EUR, dont 90,75 EUR pour l'état des lieux. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Corconne, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Cros, dans le département du Gard, découvrez cet appartement en location idéalement situé au 1er étage d'un mas. Ce charmant T3 meublé offre une surface habitable de 55,90 m2. Le logement s'ouvre sur un séjour convivial avec une cuisine équipée et aménagée, garantissant un espace lumineux. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine à l'étage, alliant charme et praticité. La pièce de vie est climatisée pour un confort optimal. À l'extérieur, un coin de jardin propice à la détente vous attend, ainsi qu'un abri de jardin et un espace de stationnement. Parfait pour les amateurs de calme et de nature, cet appartement à louer à Cros est une belle opportunité. Loyer : 580,00 EUR. Charges : Taxe d'Ordures Ménagères à régler annuellement. Dépôt de garantie : 580,00 EUR. Honoraires de location : 447,20 EUR, dont 167,70 EUR pour l'état des lieux.

À Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau donnant sur une petite cour privative. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres en enfilade et une mezzanine sur la cage d'escalier viennent compléter l'ensemble. La superficie habitable est de 114 m2, avec un chauffage central au fuel au rez-de-chaussée et dans l'une des chambres du premier niveau. Cette maison à acheter à Quissac est éligible à la prime rénovation, avec un audit énergétique déjà réalisé.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

4 746 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,03 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est à vendre. Avec une surface de 40,03 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre de 23,41 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre spacieuse et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une loggia de 9,19 m2, portant la superficie totale à 49,22 m2. La copropriété offre en prime un box fermé. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Castelnau-le-Lez.

Au cœur de Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve offre un grand potentiel de rénovation. Elle se compose de deux maisons : la première dispose de 4 pièces principales, incluant un séjour/cuisine et trois chambres, dont une avec un balcon agréable donnant sur la verdure. La seconde maison comprend 2 pièces principales avec un séjour/cuisine et deux autres chambres. Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés, et il est possible de relier les deux maisons par un escalier intérieur. En outre, vous bénéficierez d'une cour centrale privative et de caves en sous-sol, le tout dans un environnement calme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Sauve.

Appartement T2 situé au premier étage à Quissac. Composé d'un séjour avec coin cuisine amenagée, d'une salle d'eau avec double vasque et emplacement lave linge, d'un WC séparé. Au second, sous les combles, une grande chambre avec deux velux (ouverture automatique avec capteur de pluie et volet roulant solaire. Appartement en bon état, les équipements sont récents et de qualité. Une terrasse permet d'avoir un espace extérieur au même niveau que le séjour/cuisine. La cour est exposée Est et dispose d'une grande terrasse couverte et sécurisé avec un coin cuisine d'été. Idéal pour profiter d'un extérieur en été. Possibilité de remettre une chaudière à gaz, les radiateurs et le réseau n'ont pas été déposé. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

585 €

Appartement

• 3 pièces
• 53,2 m²
• 2 chambres
• 

Quissac (30)

Idéalement situé au coeur de Quissac, au 2e étage, cet appartement de type T3 de 53,20 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et semi-équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce de rangement située en demi-palier vient compléter ce bien (espace dédié pour le lave-linge). Le logement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Idéal pour un couple ou une petite famille (proche écoles). A découvrir rapidement. Loyer : 582,00 EUR Charges : 3,00 EUR de charges correspondant à l'éclairage des communs, Taxe d'Ordures Ménagères appelée annuellement. Dépot de garantie : 582.00 EUR Honoraires de location : 425,60 EUR dont 159.60 EUR pour l'état des lieux.

Au coeur du charmant village de Sauve, découvrez ce bel appartement T2 de 48,90 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, le logement bénéficie d'un joli ensoleillement tout au long de la journée. Vous apprécierez également son environnement calme et l'absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement allie charme et tranquillité en plein centre du village. À visiter sans tarder. Garantie VISALE/GLI. Loyer : 480.00 EUR Charges : 20.00 EUR correspondant à la taxe d'ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété. Total location : 500.00 EUR Dépot de garantie : 480.00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 391.20 EUR dont 146.70 EUR pour l'état des lieux

Demeures du Midi vous propose à la vente une belle maison sur Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate de la voie verte, idéal pour les amoureux de nature et de balades. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec un cellier attenant très fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. La salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble avec une touche de confort appréciable. Le terrain, généreux et constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager des agrandissements, un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Un vide sanitaire de belle capacité offre un espace de stockage pratique et sain. Côté détente, la piscine vous promet de délicieux moments estivaux. Son liner est à renouveler (devis disponible à 6 000 EUR), mais elle s'accompagne d'un grand pool-house climatisé, véritable petit appartement d'été, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC -- parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. Un bien rare et complet, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un village de caractère où il fait bon vivre toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

Secteur Alès (7 minutes). À Saint-Jean-Du-Pin, Demeures du Midi vous propose un magnifique terrain niché sur une colline. Vous pourrez bénéficier chaque jour d'une position dominante sur le petit village de Saint-Jean-Du-Pin, sans aucun vis-à-vis. L'exposition de la parcelle est Sud-Est pour profiter d'un maximum de luminosité toute l'année. Très belle parcelle arborée de 2 472 m2, comprenant des faïsses, une pinède, des arbousiers et un verger. Il est important de noter que le terrain possède un accès individuel avec un terrassement déjà réalisé. Les réseaux sont en attente sur la parcelle et raccordés à la voirie (eau, électricité et tout-à-l'égout). Terrain en zone UC, donc constructible sur l'entièreté de sa surface. Le terrain est hors lotissement, libre de tout constructeur, piscinable et la commune dispose d'un PLU récent. Moins de 200m de l'école, un arrêt de bus est à deux minutes à pied, le village dispose d'un marché hebdomadaire. Vous trouverez un cadre de vie calme et agréable et pourrez profiter de la nature environnante : sortie en forêt, à la rivière, à la bambouseraie d'Anduze (15 minutes). Vous avez projet de construire aux portes des Cévennes ; vous aurez un coup de coeur pour ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

2 348 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 379 m²
• 6 chambres
• 

Quissac (30)

Demeures du Midi vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 380 m2 se compose d'une maison principale de 9 pièces et d'une maison secondaire de 3 pièces. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. Un coin bibliothèque avec cheminée et un bar bien aménagé relient les espaces de détente au grand salon de 48 m2. Quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse offre une vue dégagée sur les plaines, parfaite pour se détendre. Une deuxième terrasse, ombragée par les arbres, est dotée d'un point de cuisson complet avec four à pizza et plancha. Le jardin, agrémenté d'une olivette et d'un boulodrome avec arrosage automatique, est accessible par un chemin tout autour de la maison. La propriété comprend également de nombreuses pièces de services telles qu'un cellier, une buanderie et un dressing, le tout pensé pour le bien-être de ses occupants. Un abri peut accueillir plusieurs véhicules, et une véranda est prévue pour un stockage hivernal sécurisé. La maison secondaire de 96 m2, attenante à la maison principale, s'étend sur deux niveaux et comprend trois pièces principales, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux avec plafond rampant. En complément, une annexe de 96 m2 abrite une cuisine professionnelle de 36 m2, un hangar de stockage de 51 m2 et une pièce d'archives de 8,70 m2. Un forage assure une alimentation en eau gratuite, contrôlée par l'agence régionale de santé. Pour toutes ces raisons, c'est une maison à acheter à Quissac qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du Midi vous propose une maison à acheter à Quissac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour un investissement locatif ou un projet de marchand de biens. Au rez-de-chaussée, un local commercial (deux pièces, réserve et WC) est déjà doté d'un compteur électrique indépendant et d'une arrivée d'eau divisionnaire. À l'étage, un appartement à rénover offre un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. Vous profiterez également d'un grand jardin de 250m2, rare en centre-ville. Cet emplacement privilégié et le fort potentiel de valorisation de cette maison à vendre à Quissac sont à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 12 32 20 92. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Demeures du Midi vous propose un achat maison Quissac avec cette villa T5 de 133 m2, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Située en fond d'impasse, au calme absolu, cette grande maison familiale s'étend sur une parcelle d'environ 1 100 m2, offrant un bel espace de vie extérieur et d'innombrables possibilités d'aménagement. La villa comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau, trois belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. La grande terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale. Le terrain plat et bien exposé permet également l'installation d'une piscine, offrant un potentiel d'agrément supplémentaire. Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement précieux. Un bien rare alliant confort moderne, calme et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

Située dans un environnement privilégié, au coeur de la nature, découvrez cette maison construite en 2000, offrant 119 m2 habitables sur un terrain luxuriant de près de 3000 m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec plafond cathédrale et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses sont séparées par une grande salle d'eau. À l'extérieur, un garage non attenant de 16 m2 vient compléter l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre calme, intimité et une belle connexion avec la nature. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

À Sauve, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre sur un spacieux terrain de 2.451 m2, sans vis-à-vis. Ce bien, construit dans les années 1980, propose 4 pièces sur 112 m2 habitables. Vous bénéficierez d'un vaste grenier de 139 m2 à aménager selon vos envies et d'un grand garage atelier de 200 m2 attenant. La maison dispose d'un séjour lumineux de 36 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux belles dimensions, d'une salle de bains et d'une buanderie. De plus, le jardin comprend plusieurs petites annexes, dont une cuisine d'été, un poulailler et des espaces de rangement. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans le salon et d'une cheminée. C'est une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou professionnel. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Sauve.

À Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison de village se déploie sur deux niveaux, avec à l'étage un logement de 3 pièces principales et la possibilité d'une extension, ainsi qu'un espace de deux pièces en rez-de-chaussée et un grand garage. En très bon état général, la maison dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis, situé au bout d'une impasse privée. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville et de climatiseurs réversibles, elle offre également des doubles vitrages et un portail électrique. Avec une surface habitable totale de 105 m² et une parcelle de 444 m², c'est une maison idéale à acheter à Lédignan.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 lumineux de 70 m2 à rafraîchir, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Nîmes se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'une cave. Profitez d'une double exposition nord et sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes.

Coup de cœur du secteur

480 €

Appartement

• 2 pièces
• 41,26 m²
• 1 chambre
• 

Sauve (30)

Charmant appartement T2 d'une superficie de 41,26 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une belle mezzanine, vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable (bureau, coin nuit ou rangement). Belle vue dégagée, apporte luminosité et confort au quotidien.Une cave commune en rez-de-chaussée. Logement idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder. Bien soumis à la G.L.I ou VISALE. Loyer : 475.00 EUR Forfait charges : 5.00EUR comprenant l'électricité des communs Total montant de la location : 480.00 EUR Dépôt de garantie : 475.00 EUR Honoraires de location : 330,08 EUR dont 123.78 EUR pour l'état des lieux

Découvrez cette maison en vente à Canaules-et-Argentières, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, cette belle maison en pierres du XIXe siècle offre un hall d'entrée lumineux qui distribue deux pièces agréables, dont un séjour/cuisine aménagés de manière symétrique. L'accès à un élégant escalier en pierres vous mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez également d'un petit jardin ombragé. Notez que l'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle, malgré la présence de radiateurs en fonte. Une belle opportunité pour un achat maison à Canaules-et-Argentières.

Demeures du Midi vous propose un terrain de 1089m2 viabilisée pour votre projet de construction. Situé en bordure de voie verte, loin des axes bruyants dans une rue calme, petit lotissement de seulement 3 lots au coeur d'un quartier calme. Les commerces les plus proches sont accesibles à pied (pharmarcie, docteur etc..). Possibilité de construire jusqu'a 300m2.

À Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce local commercial de 37 m2, idéalement situé entre la mairie et les écoles, comprend une pièce principale de vente de 20 m2, une pièce arrière de 12 m2 ainsi qu'un sanitaire. La vitrine offre une excellente visibilité sur la rue, et des parkings sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de louer des locaux professionnels à Quissac.

Votre Agence immobilière Demeures du Midi vous propose un terrain plat à batîr d'une surface de 885 m2 dont 475m2 de zone constructible. Idéalement situé sur la commune de Saint-Théodorit à seulement 10 minutes de Quissac et à 30 minutes de Nîmes, Alès et Uzès. Les réseaux sont situés en limite de propriété (eau, égout, télécom et électricité. Un autre lot et également à la vente. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Quissac, dans le département du Gard et au sein de la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location des locaux professionnels en plein centre-ville. Situés sur l'artère commerçante principale, ces locaux professionnels à louer Quissac offrent une surface de 30 m2, comprenant 21 m2 de surface de vente, un espace arrière-boutique et des sanitaires. Avec une vitrine de 2,80 mètres linéaires, ces locaux sont en excellent état et bénéficient de la climatisation.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

660 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quissac (30)

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.

Demeures du Midi vous propose sur la commune de Saint-Théodorit, un terrain plat de 714 m2. Le terrain n'est pas viabilisé mais l'ensemble des reseaux sont en bordure du terrain. Etude de sol effectuée. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr