L'ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

Meilleur rendement locatif

69 900 €

1 997 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 16 m²
• 

Azille (11)

Situé au coeur d'une résidence de vacances sécurisée avec piscine, ce studio situé au rdc dispose de nombreux atouts. En parfait état général, libre de tout contrat, il vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de cette belle résidence; soit à l'année, soit pour un pied à terre afin de profiter pleinement de la douceur de notre climat Méditerranéen. Le bien situé au RDC d'un immeuble d'un étage, prose une entrée qui dessert la Salle d'eau et le WC. la pièce de vie, lumineuse est ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, orienté est. Un espace chambre a été aménagé afin d'offrir une intimité. L'adresse de Lezignan C reste à votre écoute Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 110 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1507 euros.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette magnifique villa 'Languedocienne' de type 5 sur 867 m² de terrain. Elle se situe dans un agréable village avec toutes les commodités, toutes les professions médicales, banques, station services et supermarché... Elle se compose d'un joli séjour et d'une belle cuisine donnant chacun sur une terrasse semi-couverte au bord de la piscine. Toujours au RdC, une chambre, une salle d'eau et un WC et un vaste double garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un agréable jardin de 867 m² arboré et clos, un chalet, un pool house, un terrain de pétanque, un puits... La peinture des volets est neuve ! La piscine est a rénover. (devis disponibles et consultables environ 16 000 euros) Superbe environnement !!! Venez visiter et faire une offre...

Localisé entre Narbonne et Carcassonne, dans la ville de Lézignan-Corbières, ce bien d'exception vous séduira par son charme et son allure chatelaine. Proche du coeur de ville et de ses commodités, cette demeure comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie double, spacieuse et claire, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et un WC. A l'étage, vous y découvrirez trois chambres, deux salles d'eau, un cabinet de toilette, WC et un dressing mansardé. Le bien dispose de combles aménageables selon vos envies, de deux caves en sous-sol et d'un garage. Cette maison de maître est nichée dans un coquet jardin, agrémentée d'une piscine avec son local indépendant et d'une terrasse. Venez découvrir ce bijoux idéalement situé avec l'agence l'Adresse Lézignan-Corbières.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Ornaisons (11)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison de caractère de 7 pièces et 190 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine / salle à manger de 24 m², un ravissant salon de 19 m², un vaste hall d'entrée donnant sur toutes les pièces du rez de chaussée et sur l'agréable patio de 150 m². En plus, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une dépendance. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une autre salle d'eau et un WC... Au 2eme étage, des combles... Enfin, le grand plus, une magnifique remise de 85 m² attenante et accessible par la rue et par le patio. C'est vraiment une très belle prestation, le tout dans un village avec les commerces et commodités à 14 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan Corbières.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette jolie maison d'angle avec sa toiture récente de 78 m² habitables avec le grenier aménageable. De part sa situation elle dispose d'une vue dégagée sur son environnement et de la possibilité de sortir une petite table devant. Départ idéal pour des randonnées VTT ou piéton, proche du château de Villerouge Termenes et des autres châteaux Cathares. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières à 25 minutes de Lagrasse 'plus beau village' de France et son abbaye... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel.

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous propose cette maison de village, située dans un village typique des Corbières, cette maison se trouve à proximité de Lézignan-Corbières et à moins 20minutes de Carcassonne. Elle dispose de 6 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangement, deux pièces à aménager ,une salle d'eau avec WC, un salon avec baie vitrée. A l'étage, un salon ,une cuisine séparée et un cellier. deux vrai chambres , une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une belle terrasse sans vis-à-vis offre lumière et intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec l'adresse de Lézignan-Corbières.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison vigneronne de 202 m² habitables et 228 m² de surface utile. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon, 2 salles à manger, 2 cuisines, un hall d'entrée magnifique, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 5 chambres, une grande salle d'eau avec WC et au dernier étage, une 6eme chambre et des greniers. Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Possibilité d'acquérir une belle remise avec jardin non attenante (Nous consulter) et de sortir une table devant la maison pour déjeuner ou diner dehors. Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. N'hésitez pas à contacter votre agence pour une visite...

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette charmante maison de village rénovée de 61 m² habitables de type 3. Cette jolie maison se compose d'un séjour avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage et volet roulants. Idéale en résidence secondaire, premier achat ou pour du locatif. Elle est toute mignonne mais peut encore être améliorée, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Toiture récente et électricité en bon état !!! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette bâtisse comprenant 3 commerces avec un emplacement de 1er choix et un très grand logement avec des réaménagement et modifications possibles pour en faire deux. L'ensemble est plutôt dans un bon état de présentation, deux des commerces sont loués, le troisième, très spacieux est disponible à la location et peut servir à beaucoup d'activité à l'éventuel acquéreur. C'est une belle affaire !!!

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette superbe villa de type 5 et de plain-pied sur une belle parcelle de 1185 m² clôturée, arborée et sans vis à vis. Un vaste séjour/cuisine US extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec une vue magnifique sur une immense terrasse, la piscine au sel et à débordement, la cuisine d'été et la campagne environnante. Un espace nuit composé de 4 chambres avec placard et deux salles d'eau. Des prestations superbes, une présentation irréprochable, une vue splendide et imprenable. Un garage pour motos et/ou quad, un atelier, un grand pool house... Idéal pour un camping-car, le terrain est vaste. Elle est positionnée entre Narbonne et Carcassonne à quelques minutes de Lézignan.

Située entre Carcassonne et Narbonne, cette maison avec jardin se trouve au coeur de la charmante ville de Lézignan-Corbières. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée, donnant sur le salon. A l'étage, une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre... donnant sur une chambre principale et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un agréable jardin clos. Venez découvrir cette maison idéale pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de la mer, avec l'agence l'Adresse de Lézignan-Corbières.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette agréable maison de 105 m² habitables, composé d'un séjour avec une voute magnifique, une petite cuisine. 3/4 chambres, 1 salles d'eau avec WC. En plus, un garage, un jardinet de 30 m² et une jolie terrasse. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

904 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Montlaur (11)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de type 3 de 52 m² habitables à rafraichir avec une petite courette de 4 m² et un devant de porte exploitable + une remise avec un sol en béton de 44 m² et sa mezzanine de 24 m². La toiture de la remise est de 2019 et celle de la maison est neuve (octobre 2025) Un environnement très calme et agréable, double vitrage, volets PVC... C'est une vraie bonne affaire ! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne

Vous recherchez un terrain calme, arboré, avec une vue imprenable sur la nature environnante? Venez découvrir ce bien viabilisé aux portes du village de BOUTENAC, à quelques minutes à peine de la ville de LEZIGNAN CORBIERES. D'une superficie totale de 4795 m², dont 2088 m² constructibles sur la partie sud est de la parcelle, le terrain est agrémenté de grands arbres et bénéficie d'une vue dégagée de part et d'autre. Contactez nous vite, l'équipe de l'Adresse immobilier LEZIGNAN CORBIERES sera ravie de vous présenter ce bien exceptionnel par son emplacement et son panorama.

3 personnes déjà intéressées

47 500 €

298 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159,13 m²
• 4 chambres

Fabrezan (11)

Dans un village proche de Lézignan Corbières, ce bien a aménager se trouve au coeur du joli village de Fabrezan, accessible pas une ruelle atypique donnant sur l'Orbieu. Tout est à créer selon votre gout dans cette maison où demeurent les poutres apparentes. Si vous souhaitez engager des travaux de grande ampleur pour mettre en valeur cette maison de village, contactez l'équipe l'Adresse de Lézignan Corbières qui vous montrera les atouts de ce bien en devenir.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette vaste villa de 180 m² habitables sur un terrain de 1177 m² dans le secteur de la pinède. 300 mètres du parcours 'vitae'. Elle se compose d'un double séjour/cuisine de 70 m², 3 grandes chambres, une superbe salle de bain et douche de 17 m², un studio de 20 m² avec son entrée indépendante. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (900 euros d'électricité/an)... Elle offre tout le confort moderne dans un environnement de qualité. Ses volumes sont particulièrement agréables, sa terrasse avec cuisine d'été avec vue sur les pins est parfaite.. Venez la visiter pour l'apprécier par vous même !

En plein coeur de la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport à rénover partiellement pourra accueillir locaux professionnels et d'habitation. Derrière sa façade typique, vous trouverez un local aménagé en rez de chaussée et au premier étage, de bonne faction et aux volumes spacieux. Aux deuxième et troisième étages, deux appartements à rénover entièrement, d'une surface d'environ 60 m² chacun, permettant un aménagement alliant modernité et charme de l'ancien avec ses cheminées d'époques notamment. Une fois rénové, les appartements pourraient se louer entre 500 euros et 550 euros par mois et par logement. Belle rentabilité locative possible. Concernant le local professionnel, il pourra être vendu libre ou loué pour un loyer de 750 euros à 800 euros par mois. Idéal pour un investisseur ou un professionnel voulant s'installer sur la zone, venez découvrir ce bien à l'emplacement recherché. Votre agence l'Adresse de Lézignan-Corbières est à votre service.

Idéalement situé à Lézignan-Corbières, local commercial avec une partie habitation à l'étage (obligation de passer par le local pour y accéder). Forte rentabilité de plus de 12% brute car le local est actuellement loué 714 euros HC par mois. Activité presse, tabac, jeux ... Un bel investissement locatif pour débuter ou compléter ses revenus.

Grand local commercial de plus de 124m2 avec une belle visibilité. Il est idéalement situé sur une route passante, vous permettant de croitre votre notoriété. Le parking y est facile pour votre clientèle. Multiples possibilités de commerce ! Attention, pas de restauration possible.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette adorable maison de village de 45 m² habitables environ dans un adorable village entre Lézignan Corbières et Carcassonne. Elle est agréable et lumineuse, un séjour / cuisine, une chambre ou bureau une salle d'eau avec WC et une autre belle chambre. C'est une belle affaire à ce prix !!! Proche de Capendu, village avec toutes les commodités...

L'agence L'Adresse de Lézignan Corbières vous propose ce joli terrain de 400 m² dans un lotissement avec une superbe vue. Les terrains sont entièrement viabilisés. Constructeur libre. Le tout dans un village entre Narbonne et Lézignan corbières et l'ensemble des commerces et professions de santé à moins de 5 minutes.

L'agence L'Adresse de Lézignan Corbières vous propose ce joli terrain de 400 m² dans un lotissement avec une superbe vue. Les terrains sont entièrement viabilisés. Constructeur libre. Le tout dans un village entre Narbonne et Lézignan corbières et l'ensemble des commerces et professions de santé à moins de 5 minutes.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose ce superbe terrain constructible de 1141 m² avec une superbe vue imprenable. Constructeur libre, les viabilités sont en bordure. Agréable village à 10 minutes de Lagrasse, proche des châteaux cathares et dans un merveilleux endroit des Corbières. Un environnement exceptionnel dans le massif des Corbières, lieu idéal pour la randonnée et point de départ de nombreuses visites de châteaux Cathares. c'est une belle affaire !

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 682 m² avec une vue exceptionnelle et imprenable. Constructeur libre ! C'est extrêmement rare, si ce n'est introuvable. Entre Narbonne et Lézignan Corbières

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose ces deux remises attenantes avec un joli terrain de 165 m² devant et deux maisons de vendangeurs à rénover au dessus des remises. La première maison de type 2 et la deuxième de type 3 avec un accès indépendant des remises, une remise de 45 m² au sol et l'autre de 65 m² au sol. C'est vraiment très rare !

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous propose ce terrain à bâtir de 3824 m2, constructible, non viabilisé, d'aspect plat et arboré. Ce terrain possède un permis qui a été accepté pour la construction de deux maisons de 200 m2 au sol avec piscine. Contactez votre agence l'Adresse de Lézignan-Corbières pour avoir plus de renseignements !