Capifrance - AGATHE BATTESTI

À la recherche d'une maison à acheter à SARI SOLENZARA, en Corse-du-Sud ? Découvrez cette charmante maison de village individuelle. Baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur la mer, un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition T4 : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte - Chambre spacieuse - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer Au rez-de-jardin : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - WC - Buanderie - Garage de 16 m² donnant sur un terrain de 600 m² - Deux places de stationnement Tous les espaces sont climatisés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison à vendre à SARI SOLENZARA allie le charme du village à une vue mer à couper le souffle, le tout dans un environnement paisible. Le bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Christelle Billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.948338

Dans un secteur résidentiel très prisé au cœur de Borgo, découvrez cet appartement T3 de 83,5 m² à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement en Haute-Corse allie calme et proximité des commodités. À l'entrée, vous serez accueillis par une première terrasse de 9,5 m², idéale pour un espace fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse de 11,5 m² exposée Est, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement à acheter à Borgo est décoré avec goût et prêt à vivre. Bien rare à la vente dans ce secteur, il réunit tous les critères recherchés : emplacement, calme, extérieur, stationnement et prestations de qualité. Prix : 305 000 €. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez-moi directement au 06 13 35 92 90. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.946798.

À saisir sans tarder : une maison des années 1970 riche en charme et en potentiel, idéale pour un projet d'investissement locatif ou familial multigénérationnel. Située à SANTA LUCIA DI MORIANI, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette maison est à vendre et se trouve sur un terrain plat et arboré de 1000 m², entièrement clôturé. Elle se compose de : Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés et très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés. Une dépendance T2 de 35 m², parfaite pour accueillir des visiteurs, pour la location saisonnière ou pour créer un espace de télétravail fonctionnel. Vous apprécierez également la piscine, la grande terrasse et la salle d'eau extérieure. En outre, une cave privative sur l'ensemble de la superficie de la maison offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les points forts de cette propriété : À seulement 40 km de Bastia et à 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied. Plage et commodités à quelques minutes de marche. Environnement résidentiel calme et très recherché, avec un fort potentiel locatif (durée longue et saisonnière). Ce bien, rare sur le marché, présente un rendement potentiel d'environ 2300 euros par mois. Une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier ambitieux ou familial. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.938014.

Découvrez cette charmante maison de village individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition T4 : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte Chambre spacieuse Salle de bain WC indépendant Terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer Au rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau WC Buanderie Garage de 16 m² donnant sur le terrain de 600m2 Deux places de stationnement Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison allie le charme du village, la vue mer à couper le souffle et la tranquillité d'un environnement préservé. Ce bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Christelle Billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.927010

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 180 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

San-Nicolao (2B)

Découvrez cet agréable T3 en duplex, climatisé et accueillant, une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à SAN NICOLAO. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse avec vue sur de vastes espaces verts, idéal pour profiter d'un cadre calme en Haute-Corse, région Corse. En parfait état, ce bien comprend un hall avec placard, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une chambre cabine à l'étage, également climatisé. La copropriété offre des prestations telles qu'une piscine, un parking, et un restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente inégalés. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.925135

À la recherche d'un appartement à acheter à SAN NICOLAO, en Haute-Corse ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce bel appartement T3 en duplex se situe au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec de vastes espaces verts, une piscine, un parking et même un restaurant sur place. De plus, vous aurez un accès direct à la plage pour apprécier pleinement le littoral. Climatisé et en excellent état, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue mer à couper le souffle, un véritable espace de détente. Cet appartement SAN NICOLAO à vendre est idéal pour diverses possibilités : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif. Sa localisation parfaite, son confort et son environnement serein en font un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Surface au sol : 54.09 m², Surface Carrez : 41.92 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 26, Montant moyen annuel des charges : 1180€ soit environ 98€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.925097

À vendre à Saint-Florent, dans le département de Haute-Corse en région Corse, cet appartement T3 traversant d'environ 60 m² est idéal pour un achat appartement Saint Florent. Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, il se trouve à quelques pas du village et de la mer. La pièce de vie ainsi que la loggia offrent une vue imprenable sur le golfe, un cadre rare et recherché. Agencement :- Hall d'entrée- Cuisine indépendante- Séjour lumineux donnant sur la loggia vue mer- 2 chambres- Salle de bains avec fenêtre- WC indépendantAtouts :- Vue panoramique sur la mer- Loggia ensoleillée- Cave privative et place de stationnement- Résidence sécurisée- Bon état général, quelques travaux d'actualisation à prévoir pour révéler tout son potentiel.C'est un bien rare à Saint-Florent, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. La copropriété comprend 3 lots et la quote-part de charges annuelles s'élève à 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial Capifrance, Agathe Battesti (RSAC N°901 045 989 - Greffe de Bastia) au 06 13 35 92 90. Réf. 924387.