Leman Property Prestige Cannes

Situé dans une prestigieuse résidence fermée avec régisseur et services, cet appartement à vendre à Cannes dans les Alpes-Maritimes offre un cadre de vie exceptionnel. Le parc paysager de 4 hectares, ainsi que les installations telles qu'une piscine, des courts de tennis et un terrain de pétanque, ajoutent à son attrait. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, a été entièrement rénové et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, deux chambres, deux salles de douche, une kitchenette et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de 11,55 m2, offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure environnante. Une cave est incluse et des places de parking sécurisées sont disponibles au sein de la résidence. À proximité de la mer et à quelques minutes des commerces, cet appartement à acheter à Cannes constitue une belle opportunité. DPE : D / GES : C - charges annuelles : 3420€/an soit 285€/mois. Pas de procédures en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,81 m²
• 2 chambres
• 

Cannes la bocca (06)

Découvrez cet agréable T3 à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au calme, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2022, cet appartement de 66 m2 aux normes PMR se situe à la limite de La Roquette sur Siagne. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'angle de 13 m2 avec vue sur le jardin et les collines du Tanneron. La résidence dispose également d'un parc et d'un terrain de pétanque. Voici la composition de ce bien : - Hall d'entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour et donnant sur la terrasse, exposée sud-est. - Coin nuit comprenant une chambre avec placard et une chambre spacieuse avec placard. - Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. - Toilettes indépendantes avec lave-mains. L'appartement est très lumineux et en parfait état, avec des équipements tels que le double vitrage, la climatisation, un ascenseur, un vidéophone, un digicode, ainsi qu'un portail électrique pour l'entrée principale et le garage. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol (en sus). Charges mensuelles : 223 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts et parties communes. Taxe foncière annuelle : 1319 €. À proximité, vous trouverez une école primaire, un collège, des transports en commun, et un accès à l'autoroute. La Roquette sur Siagne et Saint Jean sont à seulement 2 minutes en voiture, offrant tous commerces, une bibliothèque et des services médicaux. La zone des Tourrades est à 3 minutes, et les plages de Mandelieu ou Cannes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Profitez également d'une piste cyclable à proximité pour rejoindre La Siagne et les plages. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Cannes, idéalement situé et prêt à vous accueillir.

Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, située au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,78 m² en excellent état, bénéficiant d’une agréable vue mer. Le bien se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une terrasse de 12,48 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. À proximité de la Croisette, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. DPE : D GES : D Charges annuelles courantes : 2400€/an soit 200€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe villa de 140 m2 avec piscine à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. La villa comprend au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger, une cuisine américaine une chambre en suite et une buanderie. Au 1er étage, une chambre maître et sa salle de bain, l’ensemble ouvert sur une terrasse, deux autres chambres, une salle de douche/toilettes. Un patio est accessible à ce niveau. Au 2ème étage, un magnifique toit terrasse de 68 m2 offre une magnifique vue mer. Deux places de parking complètent ce remarquable ensemble.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 5 pièces spacieux à vendre. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Basse Californie, au sein d'une résidence haut de gamme entourée d'un magnifique parc sécurisé avec piscine et terrain de tennis, cet appartement de 139,63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 58,7 m² de terrasses, il comprend une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres en suite. Son atout majeur est une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour apprécier cet environnement privilégié. Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, ce bien est vendu avec un double garage et une cave. DPE : B, GES : A. Charges annuelles : 6 600 €/an, soit 550 €/mois. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement 2 pièces de 53.07 m2 vendu meublé, au premier étage. Le bien comprend un hall d’entrée avec placard, une salle de séjour, une chambre avec salle de bain, cuisine séparée, WC séparé. Toutes les pièces possèdent chacune une baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée sur le parc et un aperçu mer. Un cagibi sur le palier complète le bien. Places de parking sécurisées dans la résidence. Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces. DPE : C / GES : C - charges annuelles courantes : 3600€/an soit 300€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANTIBES – Grand 2 pièces de 62 m² avec terrasse de 22,5 m² – Fort potentiel locatif Situé à Antibes, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d’une magnifique terrasse d’angle de 22,5 m² accessible depuis l’ensemble des pièces. Un bien particulièrement recherché à la location grâce à ses prestations de qualité et sa localisation stratégique à proximité des plages, de la gare et du centre-ville. Atouts majeurs pour l’investissement Surface rare pour un 2 pièces : 62 m² Possibilité de transformation en 3 pièces (optimisation du rendement locatif) Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse Résidence à forte valeur locative Charges maîtrisées incluant chauffage et eau Idéal pour location longue durée Composition Entrée spacieuse Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et placard Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante WC indépendant Cave Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement EN SUS Charges : 266 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, électricité, gardien, piscine, entretien, ascenseur – Loi ALUR) Taxe foncière : 1040 € DPE : D Aucune procédure en cours Localisation stratégique Plages : 6 min Gare : 10 min Centre-ville : 8 min Accès autoroute : 7 min Cannes : 15 min Très bonne rentabilité locative – Fort potentiel d’optimisation en 3 pièces Opportunité investisseur à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, très bel appartement 2 pièces traversant de 53,64 m2. Le bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour et une chambre possédant de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 14 m2 et un jardin privatif de 51 m2, une salle de douche et des toilettes séparées. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Places de parking sécurisées dans la résidence, possibilité de louer un box. Proche mer à pied. Charges de 260 euros par mois, incluant l’eau et le chauffage.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

3 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,06 m²
• 2 chambres
• 

Le Cannet (06)

Appartement T3 – 54 m² – Terrasse & 2 balcons Idéal primo-accédant ou investisseur (excellente rentabilité locative), cet appartement T3 de 55 m² est situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement privilégié Commerces, restaurants, cinéma et transports en commun au pied de la résidence. Description du bien L’appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme Deux chambres, chacune avec balcon Une salle de bains récemment rénovée Un WC indépendant Une cuisine indépendante avec balcon, pouvant être ouverte sur le salon (cloison) Prestations TRAVERSANT Double vitrage dans les chambres Volets roulants électriques Fibre optique Ascenseur Ravalement de façade et parties communes récents et déjà payés Informations financières Charges : 230 €/mois, comprenant Chauffage (avec répartiteur) Eau chaude Ascenseur Taxe foncière : 1 000 € / an Prix : 229.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix au m² le plus bas

259 000 €

3 729 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,46 m²
• 3 chambres
• 

Cannes la bocca (06)

NOUVEAU Situé au cœur de Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement de type T4 de 69.50 m2 , situé au 3ᵉ étage sur 5. L’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée , un coin nuit avec trois chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d’une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une vaste pièce de vie. Une salle de bains Un wc indépendant Une cave UN GARAGE à la Location et une place de parking à la location egalement L’ensemble bénéficie du double vitrage et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces, supermarchés et de la gare. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le Palais des Festivals se situe à seulement 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAU Mandelieu – T1 de 20 m² + CHAMBRE DE 13 M2 (Chambre Loggia) au dernier étage avec piscine Situé au dernier étage ? ascenseur, d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, ce bel appartement T1 de 38 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Ideal investissement locatif à l'année ou airbnb Grâce à son exposition sud-ouest / ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit aménagé en loggia,( 13m2) une salle d’eau, avec wc ainsi qu’une loggia agréable. Une cave complète ce bien. une place de stationnement en SUS ( 15.000€) Emplacement recherché : à proximité immédiate des plages, de la Siagne, des commerces, de la zone commerciale et de l’accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la Croisette, au cœur d’une résidence de standing, superbe appartement 3 pièces de 94,03 m² offrant une rare terrasse de plus de 48 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de réception salon-salle à manger, deux chambres avec salles de bains en suite, ainsi que des toilettes invités indépendantes. Une très spacieuse terrasse orientée vers la prestigieuse Croisette vient parfaire cet ensemble remarquable. DPE : C - Nombre de lots de la copropriété : 73 - charges annuelles courantes : 2688€/an soit 224€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartemment T4 de 79 m2 ,situé au Cannet, dans le secteur dynamique de la Palestre, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour la location grâce à sa proximité des commodités, des axes routiers et des bassins d’emploi. Ideal pour famille nombreuse. Au 2ᵉ étage sur trois avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 79 m² offre une configuration idéale pour la location familiale ou la colocation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante avec balcon (ouvrable sur le séjour pour valoriser l’espace), de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les annexes, très appréciées des locataires, renforcent l’attractivité du bien : ✔ Possibilité d'acquérir un Garage en sous-sol( EN SUS) ✔ Parking collectif extérieur

EN EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ Charmant T2 coup de cœur avec vue mer, terrasse , place de stationnement et piscine Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, coup de coeur, type T2, situé en rez-de-jardin surélevé, dans un cadre verdoyant au cœur d’un parc arboré. Nichée dans une petite maison mitoyenne sans étage au-dessus, la propriété offre un calme absolu et une vue mer depuis la terrasse, exposée plein sud. La résidence sécurisée dispose d’une piscine, d’un gardien à l’année et de deux portails électriques. Vendu meublé. Le bien se compose de : Une entrée Un salon lumineux ouvrant sur la terrasse Une chambre (lit 180 ) Une salle d’eau avec grand placard Une mezzanine (coin nuit supplémentaire) Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la terrasse (exposition sud, vue mer) Une place de stationnement privative Prestations et confort : Double vitrage Climatisation Fibre optique Gardien à l’année Résidence sécurisée avec portails électriques Localisation : Très proche de Golfe Juan À 1,5 km des plages de Golfe-Juan À 1,7 km des commerces et écoles Informations complémentaires : DPE: C GES: A Taxe foncière : 590 € Charges : 150 €/mois Airbnb autorisé Un véritable havre de paix, idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier.( 6 couchages ) Vous vous sentirez en vacances tout au long de l’année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À deux pas de la Croisette, dans une élégante résidence Art Déco, superbe appartement de 76,93 m² avec jardin privatif de 54,13 m². Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort contemporain : belle hauteur sous plafond, sol en granit, détails d’époque préservés et finitions haut de gamme. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et toilettes invités. Nombreux rangements. Un bien confidentiel, au cachet unique, pour vivre Cannes à pied dans un calme absolu. DPE : E/GES : B - charges annuelles courantes : 1188€/an soit 99€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MOUGINS La Grande Bastide Nous vous proposons à la vente cette villa de 297 m² en parfait état avec piscine et vue sur collines. Sur 3 niveaux. Au calme absolue sans vis à vis. Dans un cadre verdoyant et paisible, vue colline, verdure et piscine. Elle se compose: Au niveau supérieur: Un SPACIEUX espace de vie de 110 m2 convivial ouvrant sur une grande Terrasse , Vue colline ,surplombant le jardin et la piscine , composée : Un vaste séjour lumineux, avec cheminée Une salle à manger avec cheminée Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ( de qualité) avec grand îlot central Le niveau inférieur comprend : 4 SUITES spacieuses avec chacune salle d'eau et toilettes Un bureau. Au rez de jardin se trouve un studio indépendant . Cette superbe maison bénéficie d'un Terrain de 1720 m² bien entretenu, exposé sud et ouest, avec Piscine,Pool-house et Barbecue. Un SPACIEUX GARAGE de 119 m2 (avec salle de sport ). Une belle entrée avec portail électrique . Equipements : Climatisation gainable Double vitrage Fibre Tout à l'égout Située à seulement 12 minutes de Cannes en voiture, cette villa offre un accès facile aux écoles internationales et au parc naturel de la Valmasque, assurant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. TAXE FONCIERE : 4363 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MOUGINS Grande Bastide. Dans un secteur prisé, au calme, nous vous présentons cette Élégante villa , provençale, de 207.49 m2 à l'extérieur et ambiance scandinave à l'intérieur Au creux d'un écrin de verdure paisible, ce trouve cette maison de 248 m2 sur un terrain de 1720 m2 . Vus serez séduit par ses volumes généreux ainsi que son agencement fonctionnel et ses prestations raffinées. Principalement de plain-pied et en parfait état, elle se compose : Un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. Une salle à manger UN ESPACE NUIT : 3 suites avec salles d'eau privatives et toilettes Une chambre Un bureau fonctionnel Une buanderie. Par une entrée indépendante ce trouve: UN APPARTEMENT INDEPENDANT avec deux chambres, deux salles d'eau et cuisine ouverte sur salon Ce qui fait un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Une maison de 62 m2 ( actuellement habité par le gardien)( en plus des 207.49 m2 ) Un Carport Plusieurs places de stationnements Un cadre enchanteur de 1 720m² Le jardin paysagé, exposé sud-ouest et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine bordée de plages ensoleillées le POOL-HOUSE aménagé pour les repas d'été , Barbecue et espaces de détente ombragés s'intègrent harmonieusement dans ce décor naturel avec une vue imprenable sur les collines environnantes. À seulement 12 minutes de Cannes, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux écoles internationales réputées, au parc naturel de la Valmasque pour les amoureux de nature et au village pittoresque de Mougins, que l'on rejoint en 5mn ( ou , en 30 minutes à pieds à travers de charmants sentiers forestiers.) Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort moderne, tranquillité absolue et proximité des attraits de la Côte d'Azur. TF : 3112 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement 3 pièces de 72,36 m2. Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, WC séparé. Le séjour possède une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 13 m2, avec une belle vue sur le parc et la piscine. Une grande cave complète ce bien. Places de parking sécurisées dans la résidence. Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces. DPE : D/ GES : C Charges annuelles courantes : 4020€/an soit 335€/mois, comprenant l'eau, le chauffage et les divers entretiens de la résidence. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

473 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Peymeinade (06)

EN EXCLUSIVITE !!!! Maison entièrement rénové , au calme absolu ,proche de toutes commodités. A découvrir rapidement . Sur un terrain de 300 m2 , nous vous proposons cette maison de 110 m2, mitoyenne , dans un état irréprochable. Rénové avec des matériaux de qualités et beaucoup de goût Elle se compose de : Un Hall d'entrée Un salon/séjour Une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin/terrasse , avec cuisine d'été Une chambre avec sa salle d'eau Un wc indépendant Un escalier a l'étage : Deux spacieuses chambres , dont une avec grande tropézienne ( pouvant être fermée ( création de bureau, salle de sport, Atelier) Une salle d'eau Pour compléter ce bien , un grand garage , deux places de stationnement intérieure et extérieure. Jumelée de chaque côté , mais sans vis à vis. DPE ; C GES ; A Taxe foncière 1089 € /an A proximité des transports en commun , supermarché, tous commerces, écoles, garderie, centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d’une résidence bourgeoise bas Carnot, au rez-de-chaussée surélevé, magnifique appartement 4 pièces de 141,38 m2 comprenant un hall d’entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 chambres à coucher, une salle de douche/toilettes, une salle de douche, toilette invités. Une annexe d’environ 18 m2 complète ce superbe appartement. Jardin et terrasse privatifs. Vendu avec un garage. Idéal également pour profession libérale. DPE : D – GES : B – Nombre de lots de copropriété : 10 – charges annuelles courantes : 1512€/an soit 126€/m2. Pas de procédure en cours – les honoraires sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Dans une résidence très récemment ravalée, magnifique appartement de trois pièces, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie de 68,65 m², ce bien lumineux dispose de deux terrasses, dont une de 16 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, de deux chambres équipées de dressings, d'une salle de douche, de WC indépendant et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée. Une cave vient compléter cet ensemble. Le stationnement est facile. DPE : C / GES : D - charges annuelles courantes : 105€/mois soit 1260€/an. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, Le Rocher Saint- Georges avec jardin et piscine, au 5ème et avant dernier étage, splendide 4 pièces totalement rénové, bénéficiant d'une large terrasse avec vue mer panoramique. Le bien se compose d’une entrée avec WC invités, lumineux séjour, chambre maître côté mer avec salle de douche/wc, dressing, seconde chambre avec une salle de bain/wc et dernière chambre avec salle de douche/wc, belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Un garage fermé et une cave complètent cet ensemble. Résidence fermée et gardiennée Charges annuelles courantes : 7200€/an soit 600€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs

En exclusivité, situé dans une résidence récente et luxueuse de la Croisette, splendide appartement de 112,22 m² aux prestations haut de gamme. Le bien comprend une vaste entrée, un superbe séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec salle de bain en suite ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche, toilettes indépendantes. Place de stationnement en sous-sol. DPE : C - Nombre de lots de la copropriété : 22 - charges annuelles courantes : 4800€/an soit 400€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Adresse d'exception sur la Croisette – À côté de l'hôtel Mondrian Découvrez ce somptueux appartement de 127,02 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux à deux pas des plages et des boutiques de prestige. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud avec vue mer. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, intègre un espace bureau discret et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune avec dressing sur-mesure et salle de douche privative avec WC. Une buanderie, des toilettes invités et une seconde terrasse exposée Ouest viennent compléter ce bien d’exception. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Possibilité d’acquérir un garage double en sus. DPE : B GES : A Charges annuelles courantes : 3060€/an soit 255€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau Situé au sein d’un immeuble récent, découvrez ce local commercial de 30 m², offrant la possibilité de transformation en appartement. Ce bien polyvalent s’adapte à plusieurs projets : Implantation de votre activité professionnelle (hors métiers de bouche) dans un secteur stratégique Exercer votre activité sur place tout en bénéficiant d’un studio indépendant Investissement locatif attractif : les loyers pour une surface équivalente sont estimés à environ 1 500 € / mois Possibilité d'acquerir Un garage fermé de 17 m² en sous-sol Emplacement recherché, entre Antibes et Golfe-Juan, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence prestigieuse de la Croisette à Cannes, magnifique appartement de 4 pièces traversant en parfait état. Cet appartement de luxe à vendre comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 grandes chambres en suite et des toilettes invités. Un très grand garage fermé pour 3 voitures vient compléter cet ensemble d'exception. DPE : D/GES : A - charges annuelles de 13596€ (1133€/mois). Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Cannes est une opportunité à ne pas manquer.