Espaces Atypiques Paris Est

À quelques pas du métro Philippe Auguste et à proximité du charmant cimetière du Père Lachaise, cet appartement à vendre à Paris se situe au premier étage d'un bel immeuble des années 30 avec une élégante façade en briques. Ce trois-pièces de 50,08 m² Carrez a bénéficié d'une rénovation audacieuse qui allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine et sa cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une table haute conviviale qui invite aux repas partagés. Le salon, quant à lui, offre une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, assurant une perspective appréciable. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de ce bien clé en main. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métros : Philippe Auguste. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 et 1 450 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 368,47 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Découvrez cet appartement à acheter à Paris, situé dans la célèbre rue Paul Bert, reconnue pour son ambiance gastronomique et son esprit de quartier authentique. Cet ancien local commercial de 88,60 m2 Carrez, transformé en loft, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Après avoir traversé une cour arborée, l'entrée, agrémentée d'une élégante verrière de type atelier, ouvre sur une cuisine de 14 m2, prolongée par un salon spacieux de 32 m2. Cette pièce de vie, centrale, bénéficie d'une verrière zénithale qui illumine généreusement l'espace. Pour la partie nuit, cet appartement à vendre à Paris offre deux chambres confortables et une troisième pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un couchage d'appoint. La salle de bains, véritable havre de paix, associe avec raffinement une douche à l'italienne et une baignoire. Bien à l'abri, cet espace bénéficie de la vitalité d'un quartier prisé pour ses commerces spécialisés et ses galeries d'art. Accès aux métros Faidherbe-Chaligny et Charonne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 1300 euros et 1800 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lisa Vidal au 06 51 77 35 67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4576 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier prisé de Ménilmontant dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est un studio traversant de 28,26 m2 Carrez. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Paris offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable au cœur du quartier. Une cave complète ce bien. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 030 euros et 1 440 euros. Plus d'infos sur les risques du bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Espaces Atypiques Rive Gauche +33 1 85 73 66 13. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 630 euros. Flavie Guignard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Sous le charme du quartier de la place de la Fontaine-Timbaud, cet appartement à vendre à Paris offre un cadre de vie unique, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce triplex de 77,48 m² au sol et 47 m² Carrez se distingue par son ambiance maison, sans voisin au-dessus. Dès l'entrée, des volumes impressionnants et des jeux de niveaux captivent. La première pièce, dédiée au bureau avec rangements sur mesure, mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon chaleureux, mettant en valeur une hauteur sous plafond de 3,60 m et de larges fenêtres sur cour, apportant une lumière douce. À l'étage, la chambre principale propose une atmosphère intime avec dressing intégré et cabinet de toilette. Le souplex de 10 m² crée un espace feutré avec salle d'eau moderne et WC séparés. Conçu par un architecte, cet appartement à acheter à Paris allie des matériaux bruts à des finitions raffinées, affirmant ainsi son identité unique. Une cave complète ce bien soumis à la copropriété, avec des régularisations à prévoir. Métro : Parmentier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 690 et 980 euros. Pour les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 133 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1620 euros.

Cet appartement à vendre à PARIS, situé dans un agréable passage paisible du quartier Parmentier, offre une superficie de 164,34 m² au sol (131,23 m² selon la loi Carrez). Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique du début du XIXe siècle, ce bien de caractère séduira par son ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la magnifique charpente apparente qui anime un vaste espace de vie de près de 50 m², doté de plafonds hauts de près de 4,50 m et de larges ouvertures zénithales qui baignent la pièce de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, rend cet espace conviviale et chaleureux, agrémenté de poutres décoratives et d'une cheminée. La première chambre généreuse de 21 m² (plus de 44 m² au sol) est conçue spécialement pour les enfants avec trois lits simples intégrés en 'cabanes' et une salle de bain attenante. Une seconde chambre avec salle d'eau dispose d'un accès à un salon TV à l'étage. La troisième chambre, isolée, comprend également sa propre salle d’eau et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture zénithale. Ce bien, aux finitions soignées, comprend également de nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle, deux WC indépendants, ainsi qu'une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne 3 (Parmentier). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2170 euros et 2950 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à PARIS, veuillez contacter Joachim au +33 6 23 54 34 32. RSAC : 838 692 671 Paris, copropriété de 249 lots dont 64 lots habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 3454 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Entre la Place Edith Piaf et la Campagne à Paris, cet appartement de 47,93 m² (47,05 m² Carrez) est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble art déco des années 1930, accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon de 5,44 m² et d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par le balcon et exposé trois côtés : Nord, Est et Sud. Ce bien comprend deux chambres, dont l'une est orientée à l'Ouest, l'autre avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Ce bien calme, offrant une vue dégagée et une luminosité constante grâce aux fenêtres de toutes les pièces, nécessite un rafraîchissement. Il est soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, il est idéal pour un projet d'achat appartement Paris. Métro le plus proche : Porte de Bagnolet. Classe énergie : G / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.510 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contacts : Alain au 06 23 64 20 04 - RSAC : 538 668 351 Paris. La copropriété est composée de 18 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3.530 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter à PARIS ? Découvrez cet élégant loft de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), idéalement situé entre Nation et Picpus, à proximité des commerces et des transports. Ce bien rare, inscrit dans un immeuble de 1920 bien entretenu, se déploie sur les deux derniers étages accessibles par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², avec une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une luminosité traversante. Cet espace comprend un salon raffiné, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur mesure, intégrée harmonieusement.Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions de qualité confèrent à cet appartement un style à la fois contemporain et accueillant. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes pour les invités.À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit est conçu autour d'une suite parentale lumineuse, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi que d'un dressing sur mesure. Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, est un lieu lumineux, intemporel et minutieusement pensé pour le confort de ses occupants. Une cave au sous-sol complète l'ensemble, et il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation et Picpus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC 893 991 273 Paris. Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots, dont 25 sont des logements. Charges annuelles : 4260 euros.

Située à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, cette maison à acheter à Paris offre un cadre unique. Ancien four à pain transformé entre 2016 et 2022, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, totalisant une surface de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, pleine propriété de 118 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi que d'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, et un espace jeux avec rangement. Au deuxième étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 15 m², accompagnée d'une salle de bain avec wc et d'un dressing.La seconde maison, autonome et rattachée à une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, et une cuisine ou buanderie, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont accessibles, tout comme la passerelle menant à la première maison. Au dernier étage, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 14 m² complètent ce bien. Pour finir, un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, vient enrichir cet ensemble. L'ensemble, propice à un cadre familial et à la réception, se distingue par sa cour privée. Un parking est proposé à la vente en sus de cet ensemble, dont une partie est soumise au statut de la copropriété. À proximité du métro Maraîchers, ce bien bénéficie d'une classe énergie B, C et D, et d'une classe climat A, A et B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alain au 06 23 64 20 04. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 1496 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, RSAC : 538 668 351, Paris.

À vendre, cet appartement à Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la capitale. Il se compose de trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée et son petit balcon, créant une ambiance presque confidentielle. Avec une exposition traversante Nord/Sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'intérieur allie charme ancien avec parquet d'origine, poutres apparentes et volumes sous combles. Deux des appartements ont été entièrement rénovés, tandis que le troisième est occupé par une locataire âgée. Les deux autres appartements sont actuellement loués en meublé. Le revenu locatif mensuel total est de 3 176 euros charges comprises.Ce bien atypique et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, séduira autant les investisseurs que ceux souhaitant réaliser un projet architectural. L'ensemble est vendu avec des caves et un emplacement pour vélos. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes E, F et G. Métro : Père Lachaise. Pour plus de détails, contactez Flavie au 06 18 08 66 31 (RSAC : 753 302 892 Paris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges annuelles de 5 772 euros.

Réservez dès maintenant cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Niché à l'abri du bruit parisien, à quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier transformé en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au cœur d'une cour arborée et paisible. Conçu pour une vie de famille tranquille, l'appartement se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez), dotée de multiples ouvertures et d'une cuisine américaine donnant sur un coin extérieur parfait pour profiter des petits-déjeuners en été. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, le salon de 25 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une charpente apparente mise en valeur par des fenêtres de toit, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une première chambre, une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles, partiellement aménagés, disposent d'un espace bureau et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Paris est destiné à un usage mixte : bureau et habitation, et est soumis au statut de copropriété. Transport : Métro Nations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 2 530 euros et 3 470 euros par an, basée sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contacter Lisa au 06.51.77.35.67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 103 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 2812 euros.

Prix au m² le plus bas

845 000 €

8 861 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 95,36 m²

Paris 20ème (75)

Idéalement situé au coeur du village Jourdain, à deux pas de la rue de Belleville, ce local de 117 m² au sol et 85m² Carrez séduit par son esprit industriel. Derrière une façade aux verrières d'atelier, deux accès indépendants depuis la rue mènent à un espace de 85 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le parquet massif associé aux poutres métalliques apparentes, confère à ce lieu une ambiance industrielle et authentique. En complément, un sous-sol de 30 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, selon les besoins. Polyvalent et adaptable, ce local peut accueillir une activité de petite restauration, un atelier, une boutique, un showroom ou lieu de vie. Son emplacement recherché, en plein coeur du village Jourdain à deux pas des commerces de la rue de Belleville et des transports, en font une opportunité rare. Métro : Jourdain Bien non soumis au DPE. Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 89 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1296 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

À proximité du Père-Lachaise, cette maison PARIS à vendre offre un espace de 60 m² au sol (52,56 m² en Carrez) réparti sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, elle se distingue par une conception intérieure audacieuse. L'entrée, baignée de lumière grâce aux verrières et à la vue sur le jardin, mène à une chambre calme accompagnée d'une salle d'eau, bénéficiant d'une finition délicate avec des murs à la chaux et des matériaux naturels, dont une vasque en onyx vert et des zelliges noirs. Un escalier sculptural, combinant plâtre et caillebotis d'acier, relie les niveaux tout en laissant passer la lumière. À l'étage, la pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, où le terrazzo vert contraste avec des lattes de chêne massif et des miroirs vieillis, le tout agrémenté d'une cheminée architecturale qui s'ouvre en écran de projection. Deux grandes fenêtres en bois, avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,50 mètres, apportent une luminosité exceptionnelle, le tout prolongé par une belle terrasse. Enfin, à l'étage en mezzanine, une chambre d'appoint et un bureau complètent l'ensemble. Ce bien, fait précieux et unique dans le secteur, fait partie d'une copropriété à Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France. Pour toute démarche d'achat maison Paris, contactez Magaly au 06 63 16 83 32.

À la vente, maison située dans le quartier calme et pavillonnaire de Bel Air, à Paris (75), en Île-de-France, à deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et dispose d'un extérieur de 30 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand couloir discret, dévoilant un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne donnant sur une première terrasse de 17 m², créant ainsi un espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition pour un éclairage naturel optimal. La suite parentale de 22 m², avec mezzanine, dressing et salle d'eau privée, offre également un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche et un WC indépendant, tandis qu'au dernier étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en cave à vin et buanderie, constitue un plus pour les amateurs de rangement. En outre, un appartement en duplex indépendant, comprenant une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et un dressing, complète cette propriété. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou comme bureau, avec la possibilité d'une location indépendante. Cette maison à acheter à Paris conjugue modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À vendre appartement à Paris, idéalement situé rue de Reuilly, près de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly. Cet ancien atelier, totalement repensé en 2023, offre une surface de 40,68 m² Carrez (43,65 m² au sol) et se trouve dans une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, datant du XIXème siècle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses grandes baies et une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'ensemble comprend un salon confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un style contemporain. Une salle d'eau avec WC termine ce niveau. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, se trouve une chambre intime accompagnée de sa salle de bain, offrant ainsi un espace nuit chaleureux et indépendant. Le demi-niveau inférieur propose un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré pour un rangement optimal. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, et les baies vitrées ont été remplacées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement est proche de la station de métro Reuilly-Diderot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 950 euros et 1310 euros. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots, dont 99 habitable, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1296 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager un achat appartement Paris, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC : 893 991 273 - Créteil.

À Paris, dans le quartier de Bel-Air, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes. Ce triplex familial de 155,07 m² en loi Carrez (205,11 m² au sol) s'étend sur trois niveaux au sein d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. L'entrée spacieuse et fonctionnelle accède à un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud et offrant une vue dégagée sur une cour verdoyante. La cuisine contemporaine, divisée par une verrière atelier, conjugue esthétisme et praticité. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant devenir un atelier, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. En complément, une cave de stockage et trois emplacements de parking (en sus du prix) rendent cet appartement à acheter à Paris unique. Les stations de métro Bel Air et Michel Bizot sont à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitations (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

A l'abri de l'effervescence citadine, dans le quartier recherché de Bel-Air, prisé pour ses rues paisibles, la proximité immédiate du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement rare se déploie au dernier étage d'un immeuble de 1870. Accessible par un escalier privatif en bois, l'appartement développe 52,54 m² Carrez (54,48 m² au sol) au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée, un espace avec un WC indépendant qui dévoile progressivement la beauté des volumes de la pièce de vie. Le séjour d'une surface 25,17m² offre une triple exposition avec son oeil-de-boeuf, et une vue apaisante sur la petite ceinture. Dans le prolongement, la cuisine américaine sur mesure, réalisée en bois massif, s'intègre avec finesse au séjour. Elle allie lignes épurées, fonctionnalités optimales et esprit naturel, renforçant l'identité de l'appartement. La chambre, d'une surface généreuse de 16,37 m² propose de grands rangements sur mesure composant un véritable dressing intégré et exploitant intelligemment chaque volume sous pentes. La salle d'eau, pensée comme une pièce de caractère, se distingue par une réalisation intégrale en béton ciré haut de gamme Marius Aurenti, du sol aux murs. Elle accueille une douche à l'italienne, une niche intégrée et des finitions minérales raffinées. Les matériaux, les choix esthétiques et la qualité d'exécution témoignent d'une rénovation complète, maîtrisée et soignée, permettant une prise de possession immédiate sans aucun travaux. Une cave située en sous-sol complète les prestations de ce lieu rare. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro : Porte de Vincennes et Picpus CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910 euros et 1280 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : https://www.géoriques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1978 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi. Avec ses 68 m² au sol (63,95 m² Carrez), cet appartement traversant allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres blanchies, ses tomettes d'époque et une rénovation qui allie élégamment un décor vintage avec des éléments modernes. La pièce à vivre, conçue pour être un espace agréable pour recevoir, est attenante à une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres. Deux chambres, dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Paris possède un caractère unique, idéal pour ceux en quête d'un intérieur cocooning, situé dans un quartier privilégié, proche des restaurants, cafés accueillants et salles de spectacle, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien fait partie d'une copropriété et dispose d'emplacements pour vélos dans la cour de l'immeuble. Métro : Goncourt, République. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 740 euros (abonnement compris). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 20 lots dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1137 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Dans le quartier prisé de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), cet appartement lumineux de type duplex offre une superficie de 55 m² pondérés (53,76 m² Carrez, 57,63 m² au sol). L'entrée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme petite chambre d'appoint, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour sans vis-à-vis et d'une cuisine américaine ouverte, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute du caractère. La zone nuit comprend une chambre orientée plein Ouest sur cour, équipée d'une grande penderie intégrée. Une seconde pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou chambre bébé et donne accès à une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Baigné de lumière et à l'abri des regards, ce duplex associe confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Deux caves accompagnent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cour Saint-Émilion. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cet appartement unique en duplex situé rue des Rigoles présente de nombreux atouts. D'une superficie de 177 m² (173,81 m² Carrez), il a été entièrement rénové en 2021 et offre deux terrasses ainsi qu'une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dévoile un espace autonome de 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'autre partie du duplex comprend un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous une hauteur de 3,30 m, une cuisine semi-ouverte et des WC invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une dispose de sa salle de bain, ainsi qu'un espace salon/bureau, une troisième salle de bain et la courette couverte. Ce bien, à l'abri des regards, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et a été conçu avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries sur mesure et une isolation neuve. Cet appartement à acheter à Paris est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 450 euros et 3 370 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Proche du métro Jourdain. Pour toute question, contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Découvrez cette maison à acheter à Paris, située rue des Rigoles, offrant un duplex rénové en 2021. Déployant 177 m² (173,81 m² Carrez), cette maison à vendre à Paris vous séduira par ses deux terrasses et sa courette couverte de 12,50 m². À l'entrée, vous trouverez un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Un loft de 46 m² sous 3,30 m de hauteur se complète par une cuisine semi-ouverte et un WC invités, avec accès direct à la terrasse. Deux escaliers vous mèneront en rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une dispose d'une salle de bain. Un salon/bureau, une troisième salle de bain et la courette couverte finalisent ce niveau. En plein cœur du quartier tout en étant à l'abri des regards, cet espace baigné de lumière est également doté de nombreux rangements, de menuiseries sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cette maison à Paris est soumise au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Proche du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 191 euros.