Capifrance - EMMANUELLE CHOLLET-CARBONNEAUX

Achat maison AISY SOUS THIL, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Cette maison familiale avec jardin clos, véranda et dépendances est idéalement située à proximité de Semur-en-Auxois, offrant un cadre paisible tout en étant près des commodités et des axes de transport. Vous serez à 10 minutes de l'autoroute A6, à 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en environ 1h), à 55 minutes de Dijon et à 30 minutes d'Avallon. D'une superficie de 165 m² habitables, la maison se compose d'une véranda de 34 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 1 782 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, une pièce de vie spacieuse de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés. La véranda propose un espace agréable. À l'étage, un grand espace ouvert peut servir de bureau ou de salle de jeux. Vous y découvrirez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants. Les extérieurs comprennent un garage d'environ 26 m², un puits, des panneaux solaires, un poulailler, deux abris de jardin, une terrasse et un espace prévu pour une piscine. Le terrain, entièrement clos, est idéal pour les animaux avec une zone adaptée. Environnement paisible avec un beau jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier, poirier, pêcher…). DPE : D, Taxe foncière : 750 €, Assainissement non conforme. Points forts : maison individuelle avec de beaux volumes, environnement calme et naturel, accès rapide à Paris via le TGV. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.947673

MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES, VERGER ET 2 LOGEMENTS – PRÉCY-SOUS-THIL (21) Découvrez cette maison PRECY SOUS THIL à vendre, située au cœur du bourg de Précy-sous-Thil, une charmante commune avec toutes les commodités nécessaires. Cette propriété de caractère représente un excellent potentiel pour un achat maison PRECY SOUS THIL, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, ou un investissement locatif. LOCALISATION • À 10 minutes de l'autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur) • À 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en 1h) • À moins de 15 minutes de Semur-en-Auxois • À 55 minutes de Dijon et 30 minutes d'Avallon DESCRIPTION DU BIEN La propriété comprend : • Une maison principale d'environ 280 m² • Deux logements indépendants (parfaits pour location ou activité d'accueil) • De nombreuses dépendances (environ 250 m²) • Un jardin clos, un verger et divers espaces extérieurs Surface totale cadastrée : 4 476 m² MAISON PRINCIPALE Spacieuse et pleine de charme, elle inclut : • Une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 5 chambres réparties sur deux niveaux • 3 salles de bain / douche avec WC • Un grenier aménageable d'environ 50 m² LOGEMENTS INDÉPENDANTS Appartement 1 (environ 32 m² – à l'étage) • À rénover entièrement • Idéal pour location ou espace professionnel Appartement 2 (environ 60 m² – ancien logement de gardien) • Pièce de vie, cuisine, salle d'eau • Cave voûtée Chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS De nombreuses possibilités d'aménagement : • Grange d'environ 95 m² • Salle de jeux de 45 m² avec toiture récente • Atelier avec four à pain (env. 34 m²) • Caves, espaces de rangement et stockage • Auvent bois et anciens bâtiments agricoles Extérieurs : • Jardin clos de murs • Verger avec de nombreux arbres fruitiers • Pigeonnier et espace voûté • Terrasse LES ATOUTS • Fort potentiel d'exploitation (hébergement touristique, location, activité professionnelle) • Charme de l'ancien : cheminées, parquet, tomettes • Nombreuses dépendances valorisables • Environnement calme avec commodités accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute et au TGV IDÉAL POUR • Grande maison familiale • Projet touristique ou d'accueil • Investissement locatif • Artisan ou activité nécessitant du stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.946112

À vendre, maison de 234 m² située à VIC DE CHASSENAY, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette grande maison familiale, rénovée et spacieuse, se trouve à seulement 6 minutes de Semur-en-Auxois, dans un cadre calme avec un terrain clos de 2 588 m². Elle se prête parfaitement à un achat de maison à VIC DE CHASSENAY pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Détails pratiques : - Accès rapide à Semur-en-Auxois (6 km) - Autoroute à 8 km (Bierre-lès-Semur) - Dijon à environ 55 minutes Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de 41 m² avec parquet en chêne et poêle à bois, cuisine aménagée, chambre de plain-pied avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC et garage. - À l'étage : Grand palier, 5 chambres avec placards, salle de bains spacieuse et WC indépendant. Extérieur : Terrain bien entretenu avec arbres fruitiers, petite rivière, terrasse et piscine (liner remplacé en 2020). Caractéristiques techniques : chaudière à condensation, double vitrage, nombreux rangements. Les atouts de cette maison VIC DE CHASSENAY à vendre incluent son espace généreux, son cadre paisible et sa proximité avec les commodités. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Maison de 130 m² avec nombreuses dépendances (env. 150 m²), greniers aménageables et terrain d'environ 2 000 m² Située dans le charmant village de Soussey-sur-Brionne, à seulement 9 minutes de Pouilly-en-Auxois, 11 km de Vitteaux et 45 minutes de Dijon, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et ses vastes volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial, artisanal ou encore un projet de rénovation avec agrandissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse • Cuisine spacieuse de 23 m² • Salon / séjour de 27 m² avec cheminée et insert • Salle de bain avec douche et WC • Plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Grande pièce de 26 m² offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement • Pièce avec accès à l'escalier menant à l'étage À l'étage : • Chambre de 12,69 m² avec Velux • Chambre de 17,85 m² • Accès direct à plusieurs greniers aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes représentant environ 150 m² : • Ancienne écurie de 35 m² • Ancienne étable de 86 m² • Chaufferie de 26 m² • Garage de 26 m² • Poulaillers • Cabanon pour animaux • Bâtiment annexe de 18 m² • Greniers au-dessus de l'écurie et de l'étable (environ 122 m² aménageables) Extérieurs • Terrain d'environ 2 000 m² • Grande terrasse couverte d'environ 30 m² • Plusieurs espaces couverts • Puits sur la propriété Équipements • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann • Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L) Informations complémentaires Taxe foncière : seulement 218 € Les atouts du bien • Grand terrain • Nombreuses dépendances • Plus de 100 m² de greniers aménageables • Fort potentiel d'agrandissement • Environnement calme et rural • Idéal pour projet familial, artisanal ou résidence secondaire Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de rénovation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.944301

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À vendre à Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété rare est située dans un village paisible, à proximité de Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre offre un vaste ensemble de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose d'une cuisine d'environ 17 m², d'une pièce de vie de 23,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 11,72 m², et de trois chambres mesurant respectivement 17 m², 15 m² et 22 m². Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE : Ce bien se distingue par ses dépendances totalisant près de 450 m² supplémentaires, dont une grange et écurie attenantes à la maison d'habitation (94 m²), une pièce annexe (chambre à four) de 10 m², deux autres granges avec écuries de 225 m² et 83 m², ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 35 m². La propriété comprend également une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéale pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes, ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY représente une opportunité optimale pour ceux recherchant un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942614

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY, située entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété rare s'étend sur un terrain calme et offre un ensemble de dépendances impressionnant, idéal pour divers projets. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 110 m² habitables se compose comme suit : •Cuisine : env. 17 m² •Pièce de vie : env. 23,5 m² •Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m² •Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² •Dégagements : env. 7,40 m² au total. Un grenier couvre l'ensemble, offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ : Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre se distingue par l'importance de ses dépendances, totalisant près de 450 m² supplémentaires répartis comme suit : •Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² •Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² •Une grange avec écuries : env. 225 m². Une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir, viennent compléter cette propriété. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, ce bien est parfait pour ceux en quête d'un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942620

EXCLUSIVITÉ – Grande Maison Familiale à Bussy avec Vue panoramique. À seulement 13 minutes de Venarey-les-Laumes et 20 minutes de Montbard, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Le Rez-de-chaussée est composé : d'une entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée/insert et porte-fenêtre, grande véranda chauffée avec cheminée, en accès direct sur le jardin, 2 chambres, 1 Bureau, Salle de douche avec WC, WC indépendant supplémentaire. A l'Étage : Dégagement desservant 4 chambres (2 d'environ 19 m² et 2 d'environ 10 m²), Salle de douche, WC séparés. Sous-sol complet comprenant : 2 garages, Buanderie, Espace atelier, Cellier - Cave. Tout-à-l'égout, double vitrage avec volet électrique. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.939238

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À MONT-SAINT-JEAN, Côte-d'Or, Bourgogne. À seulement 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu, cette maison d'habitation entièrement rénovée offre environ 146 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement menant à un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage, un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres complètent ce bien. Les dépendances comprennent un auvent, un cellier et une chaufferie. Les extérieurs se composent d'une terrasse et d'un jardin d'environ 1 500 m², offrant une magnifique vue sur la campagne. Les atouts de cette maison MONT SAINT JEAN à vendre incluent une rénovation complète, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages environnants. La proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min) est également un plus. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX, Entrepreneur Individuel (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) 06 25 58 42 96 - Réf.940755.

MARIGNY LE CAHOUET À 10 km de Venarey-les-Laumes, 11 km de Semur-en-Auxois et 24 km de la gare TGV de Montbard. Maison avec dépendance, caves et fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cheminée est présente, avec la possibilité d'installer une cuisinière ou un poêle à bois. Elle comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec sol carrelé, une salle d'eau lumineuse d'environ 4,60 m² avec fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m², également avec sol carrelé. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 21 m², équipée de deux portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants, donnant accès à un balcon de 4,5 m². Une troisième chambre d'environ 13 m² complète l'ensemble. Le grenier offre une surface d'environ 45 m². Il bénéficie d'une isolation du sol et d'une isolation fine sous toiture et est aménageable selon vos besoins. En sous-sol, deux caves de 22 m² et 38 m² offrent des espaces de stockage appréciables. La propriété comprend également une grange attenante d'environ 70 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage récent par pompe à chaleur (3 unités), un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. Assainissement non conforme. Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.934609

À vendre à Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison familiale avec sous-sol complet est idéale pour un achat maison VITTEAUX. Située au cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecin et pharmacie. L'accès aux gares et grandes villes est facilité, avec Venarey-les-Laumes à 19 km, Pouilly-en-Auxois à 20 km, Semur-en-Auxois à 23 km et Dijon à 45 km.Caractéristiques principales :• Surface habitable : environ 84 m² + véranda d'environ 10 m²• Terrain : 887 m²• Sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et pièce annexe• Chauffage électrique, toiture en tuiles ciment, volets en fer• Tout à l'égoutRez-de-chaussée lumineux :• Cuisine aménagée 10 m²• Pièce de vie d'environ 25 m² avec insert (à remplacer)• Véranda• 2 chambres avec placard• Salle de bains avec baignoire et bidet, toilettes séparéesDes travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, le remplacement des fenêtres, la modernisation du chauffage et un rafraîchissement général.Taxe foncière : 921 € (2025)Cette maison VITTEAUX à vendre possède un grand potentiel et offre un cadre de vie agréable dans un lotissement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.937125

Vue panoramique tout à fait exceptionnelle sur l'Auxois Implantée en position dominante au cœur d'un village médiéval, cette propriété rare bénéficie d'un panorama absolument remarquable et totalement dégagé sur les paysages vallonnés de l'Auxois. Sans aucun vis-à-vis, la vue s'étend à perte de regard et offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, où chaque saison révèle un décor différent. Un atout majeur et différenciant, particulièrement recherché dans le secteur. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 16 km de Pouilly-en-Auxois et de Saulieu, 13 km de Précy-sous-Thil, 28 km de la sortie d'autoroute de Bierre-les-Semur, et à moins d'une heure de Dijon et Beaune. La maison principale développe environ 160 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution atypique qui lui confère un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets. Elle dessert un salon avec poêle de masse, légèrement surélevé, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, un bureau ou dressing et une salle de douche avec WC. Le second propose un vaste salon de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures côté jardin. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les Velux équipés de volets solaires apportent confort et luminosité, tout en renforçant l'efficacité énergétique. De nombreuses annexes et dépendances complètent l'ensemble, représentant environ 150 m² supplémentaires. On y trouve 2 caves (cellier et cave à vin), dépendance attenante sur deux niveaux, buanderie, espaces techniques, atelier avec poêle à bois, garage, bâtiments de stockage. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets variés : stockage, atelier, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain offrant différents espaces extérieurs, avec auvent et système de récupération d'eau, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue dominante. Informations complémentaires : Toiture et huisseries en double vitrage refaites en 2010, fibre installée, assainissement individuel non conforme, taxe foncière de 735 €. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas d'exception. Dossier complet sur Demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.937827

Maison avec dépendances à vendre à DARCEY, Côte-d'Or (21) - Bourgogne. Située dans un village paisible au bord de la rivière, cette maison ravira ceux en quête de calme et d'authenticité. À seulement 12 minutes de Venarey-les-Laumes, elle bénéficie d'un accès facile à Montbard et à sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris en une heure. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, comprend trois chambres et offre de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine spacieuse, dotée d'un plafond en bois, d'un évier en pierre et d'une cheminée, dispose également d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce principale, avec un dégagement menant à deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le sous-sol abrite deux caves voûtées. À l'extérieur, plusieurs dépendances, notamment un ancien fournil de boulangerie d'environ 30 m², offrent un potentiel intéressant. La propriété est équipée d'une chaudière bois et d'un chauffage performant. Cette maison à acheter à DARCEY représente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou artisanal. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Précy-sous-Thil (21)

EXCLUSIVITÉ - Située dans la commune de PRECY SOUS THIL, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison est idéale pour un achat maison PRECY SOUS THIL. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché), à seulement 10 minutes de la sortie de l'Autoroute A6 et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS), cette maison offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle dispose également d'un atelier/garage d'environ 22 m², offrant des possibilités d'extension. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accessible menant à une cuisine d'environ 20 m² avec un sol en dalle de Bourgogne et une cheminée avec insert. On trouve également un salon-salle à manger d'environ 21 m² avec un sol en terre cuite et une salle de douche d'environ 6 m² avec toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre d'environ 17 m², un grand espace pouvant servir de bureau (environ 11 m²) avec rangements, et une seconde chambre spacieuse d'environ 30 m², divisible en deux espaces pour créer une chambre supplémentaire. La dépendance comprend un atelier/garage d'environ 22 m². L'équipement de la maison inclut une pompe à chaleur, une chaudière au gaz, du double vitrage et des volets roulants. Pour tout renseignement complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.935974.

À SAINT THIBAULT, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, venez découvrir cette maison de caractère à vendre. Située entre Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois, à seulement 6 km de Vitteaux et 57 km de Dijon, cette propriété offre 175 m² habitables ainsi qu'un grand jardin de 3 157 m² et plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un poêle à bois ajoute une touche de charme. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également agrémentée d'un poêle, constitue un espace central parfait pour recevoir. Vous y trouverez aussi une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie et deux belles chambres revêtues de parquet en chêne massif. À l'étage, soigneusement rénové, vous découvrirez un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC) et trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, ce qui rend cette maison habitable immédiatement. Le jardin spacieux dispose de plusieurs dépendances aux multiples usages, dont : une première dépendance d'environ 30 m², une seconde avec étage (30 m² × 2), un atelier, un espace de stationnement couvert, une cave et une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, idéale pour les repas en extérieur donnant directement sur la cuisine. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.934047

Prix au m² le plus bas

30 000 €

150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• Terrain 813 m²

Beurizot (21)

Découvrez cette maison à vendre à BEURIZOT, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Idéalement positionnée entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, offrant un cadre de vie paisible dans un village tranquille. Ce bien comprend une grange et une écurie attenante, totalisant environ 200 m² de surface au sol, avec un jardin d'environ 561 m². Les murs en pierre et les toitures en bon état révèlent tout le potentiel de rénovation de cette maison. Située dans une impasse, elle garantit un environnement calme, sans passage de voiture. Compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place. DPE non requis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence CAPIFRANCE pour cette vente maison BEURIZOT. Votre agent commercial, Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON), est à votre disposition au 06 25 58 42 96 - Réf.934043.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À MISSERY, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située à proximité de Précy-sous-Thil (12 minutes), Saulieu (17 minutes) et Pouilly-en-Auxois (20 minutes), cette charmante grange en pierre d'environ 94 m² est implantée sur un vaste terrain d'environ 7 800 m², dont une partie est propice à un projet immobilier. Cette maison à acheter à MISSERY comprend également environ 40 m² de dépendances attenantes, bénéficiant d'un emplacement sur les côtés Ouest et Sud. Équipements disponibles : compteur électrique avec tableau de répartition installé. L'eau de ville est accessible en bordure de terrain, tout comme le tout à l'égout. De plus, la propriété dispose de deux forages à 40 et 80 mètres de profondeur. Avec un potentiel intéressant, le terrain offre diverses possibilités : construction d'une nouvelle habitation tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d'une partie de la grange avec extension pour réaliser une demeure unique et pleine de caractère. Un bien empreint de charme, parfait pour les passionnés de pierre souhaitant mener un projet à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928427.

EXCLUSIVITÉ – Maison à acheter à Missery (21) avec jardinDécouvrez cette maison à vendre à Missery, située au cœur de la Côte-d'Or, dans un village paisible et verdoyant. Ce bien immobilier allie tranquillité et proximité des grandes voies de communication :• À seulement 14 km de Bierre-lès-Semur (sortie A6)• 16 km de Saulieu• 20 km de Pouilly-en-Auxois (sortie A6)• 25 km de Semur-en-Auxois• 42 km de la gare TGV de Montbard (accès à Paris en 1h)• 60 km de Dijon et BeauneLa maison dispose d'une surface habitable de 80 m², avec un grenier aménageable de 80 m², sur un terrain cadastré de 650 m². Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de toilettes séparées et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, le grenier offre un beau potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, et le tout à l'égout est déjà raccordé.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928419

Terrain à Bâtir - Vitteaux 428 m2 Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930270

Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930267

Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930269

Situé entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un petit village très calme, dans une voie sans issue, sans aucun passage de voiture. Le bien comprend : •Un terrain à bâtir de 904 m², •Un ensemble de dépendances en pierre d'environ 200 m², •Un terrain attenant aux dépendances d'une surface d'environ 561 m². Une petite voie communale sépare le terrain à bâtir des dépendances. Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain : •Électricité à environ 60 mètres, •Eau à environ 12 mètres, Les dépendances sont en pierre et les toitures sont en bon état, compteur d'eau et d'électricité. DPE non requis. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.926703

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 036 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 280 m²
• 8 chambres
• 

Beurizot (21)

EXCLUSIVITÉ - Ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel À la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel Découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée , nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares , idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre. Situation idéale : À seulement 40 minutes de Dijon et de la gare TGV de Montbard (Paris gare de Lyon en 1h). À 10 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et 35 minutes de Beaune . Une propriété de caractère aux multiples possibilités. La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte ( 7 chambres , 3 salles de bain , 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie). Une Deuxième maison de 32 m² , déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne Fromagerie). De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : Grange & porche attenant à la maison ( 306 m² ), étable ( 263 m² ), atelier ( 38 m² ), chaufferie ( 31 m² ), 2 caves voûtées. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.919701

EXCLUSIVITÉ – Un bien idéal pour un projet touristique ! Le bien se compose d'un gîte offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 suites, un vaste espace commun chaleureux, ainsi que d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes – parfaite pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. C'était d'ailleurs le projet initial du propriétaire actuel, qui avait imaginé faire de ce lieu un espace dédié au tourisme et au bien-être. Grâce à son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à la création d'un hébergement de caractère qu'à l'organisation d'activités de bien-être, de séminaires, de mariages ou de tout autre projet professionnel ambitieux. Situé entre Venarey-les-Laumes et Vitteaux, dans un village paisible, l'ensemble immobilier se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Montbard et à 50 minutes de Dijon. Il comprend : Une maison d'habitation d'environ 300 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager à l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit salon. Toiture, façade et assainissement récents. Une grande grange de 300 m² au sol, dont les travaux ont déjà été engagés (toiture isolée, façade et assainissement refaits), pouvant accueillir un projet professionnel, artisanal ou touristique : gîte, atelier, salle de réception… Une cour intérieure et un jardin viennent compléter ce bel ensemble. Ce lieu aux multiples possibilités offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou touristique. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.912823

EXCLUSIVITÉ - À FONTANGY, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette ferme à vendre est idéalement placée aux portes du Parc du Morvan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à :- 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6)- 13 km de Saulieu, reconnue pour sa gastronomie et son patrimoine- 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6)- 22 km de Semur-en-Auxois, médiévale et emblématique- 39 km de la gare TGV de Montbard, facilitant l'accès à Paris et d'autres villes importantes- 60 km de Beaune et Dijon, villes historiques et culturelles- 12 km du Parc du Morvan.La Tour de Giry, propriété historique érigée sur les fondations d'un ancien château fort, conserve des éléments uniques de son passé. Cet emplacement allie calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique.La propriété se compose de :- Maison principale de 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes.- Seconde maison, “La Bergerie”, de 150 m² avec un grenier aménageable, exploitée en gîte.- Dépendances (environ 950 m² au sol) incluant un ancien garage à calèche, une étable, un pigeonnier, une grange, un manège à chevaux, un poulailler, une salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires et espaces de stockage.Équipements :- Toiture rénovée en 2004 et 2018- Trois puits- Double vitrage- Panneaux solaires.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914691.

EXCLUSIVITÉ - Entre SOMBERNON et VITTEAUX, à 35 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS – Gare de Lyon) et 40 minutes de DIJON, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel. Composition du bien : Deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave. Maison 1 : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²). Étage : grenier aménageable Maison 2 (attenante) : Rez-de-chaussée : caves. 1er étage : deux pièces ( 51 m²) + Grenier entièrement aménageables. Dépendances : Petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²)? Grange indépendante (env. 58 m²), Garage (env. 27 m²). Extérieur : Grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m² DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.915150

À 5 minutes de PRECY-SOUS-THIL (commerces, écoles), à 10 minutes de la sortie Autoroute A6, et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS) cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Une maison alliant caractère et espaces généreux d'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison ancienne saura vous séduire par ses volumes et son charme authentique : tomettes, parquets massifs, cheminées et pierres de Bourgogne. Elle comprend : une Pièce principale (env 40 m²), une seconde pièce de vie d'environ 35 m², dégagement, cuisine, toilettes, salle de bains, buanderie, 3 chambres. À l'étage : une grande pièce, une chambre, dégagement, salle de douche avec WC, grenier isolé, aménageable. Accessible depuis la maison, un atelier avec espace chaufferie (environ 45 m²), une grange à usage de garage (environ 90 m²). En prolongement du garage, une écurie et une ancienne maison d'habitation. Jardin attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914180

4 personnes déjà intéressées

66 500 €

578 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres

Venarey-les-Laumes (21)

Maison à restaurer à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur de la commune, bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, une école, un collège et une garderie. Dans le cadre de votre projet d'achat maison à Venarey Les Laumes, cette maison d'habitation présente un beau potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants.Pour le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 43 m², vous trouverez une pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave de 6 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16,5 m² et un cabinet de toilette de 3,5 m². Le garage attenant fait environ 18 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 63 m², vous découvrirez un dégagement, une salle de bain de 8 m², une cuisine de 14 m² avec accès à un balcon, un séjour spacieux de 24 m² et une grande chambre de 22 m², ainsi qu'un grenier sur l'ensemble de l'étage. En complément, un jardin non attenant d'environ 470 m² avec dépendance et un droit sur cour commune sont inclus. Ce bien n'est pas assujetti au DPE. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.917674. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Venarey Les Laumes.