SPARRING IMMOBILIER

Belle maison traditionnelle d'environ 117 m2 nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 500 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir ou avoir un coin repos indépendant. À l'extérieur, le grand jardin boisé partiellement clôturé, agrémenté d'une piscine et de son pool house, constitue un cadre parfait pour profiter pleinement des journées d'été. Prix de vente : 315 800EUR frais d'agence charge vendeur inclus

Située au coeur de Labastide Saint Pierre, à proximité des commerces,écoles et axes routiers, cette maison T7 d'environ 165 m2 séduit par ses volumes. Elle offre cinq chambres,dont une en rez-de-chaussée,une cuisine et un séjour,le tout sur un jardin clos avec une piscine. Atout: une salle rénovée de 90 m2, idéale pour un projet professionnel ou pour une extension de l' habitation avec possibilité de création de pièces. Bien rare au fort potentiel à découvrir ! Prix de vente 369 600 EUR (Honoraires d' agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 2021 située sur la commune de Montbeton Dans un environnement paisible, hors lotissement,à 10 minutes de Montauban, lancez vous séduire par cette belle maison T4 récente d' environ 103 m2 habitables,où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Dès l' entrée,vous découvrirez une superbe et vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des chaleureux moments. Côté nuit, la maison offre deux chambres ainsi qu' un dressing pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Un véritable atout: le grand garage attenant d' environ 45 m2, offrant de nombreuses possibilités. A l' extérieur, vous profiterez d' une belle terrasse et d' un terrain de 1004 m2, idéal pour savourer le calme. Une maison rare sur le secteur...A visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à 229 500 EUR, Honoraires agence incluses. Pour tout renseignement ou pour une visite contactez: Delphine AUDOUIN au 06 38 11 36 57 Conseillère en immobilier immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro:344 803 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 758 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,58 m²
• 2 chambres
• 

Villemur-sur-Tarn (31)

En exclusivité à Villemur-sur-Tarn, appartement T3 de 63 m2 situé au 2e étage d'une copropriété calme sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 24 m2 avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage fermé de 15,50 m2 et d'une cave d'environ 5 m2. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités. Prix de vente 110 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

792 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 72 m²
• 

Nohic (82)

Viager occupé H83ans Charmante maison située sur la commune de Nohic, implantée sur une grande parcelle constructible de plus de 4 500 m2. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une cuisine fermée. Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'un bureau de plus de 8 m2 complètent ce bien. Un grand garage de 80m2 complete ce bien. Bouquet 57 000EUR / rente viagère mensuel 775EUR Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de type 5 offre de belles prestations et un excellent confort de vie. Les atouts de la maison: 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur l' exrérieur. Cuisine fonctionnelle. Salle de bains à l' étage équipée d' une baignoire balnéo. Pièce pallière servant de bureau ou d' un espace lecture. Terrasse couverte avec une véranda, pour profiter de l' extérieur en toute saison. Piscine avec poolhouse,pour des moments de détente et de convivialité. Double garage avec portes motorisées. Beaux jardin clos et arboré. Situation idéale: A proximité des commodités (commerces, écoles,collège...) et à quelques minutes de la gare. Belle construction ,matériaux de qualité, cadre de vie agréable. DPE en cours. Ce bien vous est proposé à 378 000 EUR Honoraires Agence Inclus. Un coup de coeur ? Parlons-en et organisons une visite ensemble! Delphine AUDOUIN Conseillère en immobilier 06 38 11 36 57 immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 344 803 143

Située dans un agréable quartier, sur un terrain clos et arboré , cette maison spacieuse d'environ 173 m2 habitables se compose de deux appartements.indépendants. Rez-de-chaussée:entrée,salon-séjour avec un insert, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et toilettes séparés. A l 'étage, entièrement rénové: une belle pièce de vie et cuisine ouverte avec insert, trois chambres,salle d'eau, cellier,,toilettes séparés et grand balcon. Atout supplémentaires: deux grands garages avec pièces annexes,cuisine et toilettes d'environ 148 m2 parfait pour un atelier ou autres aménagements. Bien rare, modulable selon vos projets: résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! Ce bien vous est proposé à 276 000 EUR Honoraires agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Située à seulement 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, cette spacieuse maison familiale de plus de 170 m2vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Elle est implantée sur une grande parcelle entièrement clôturée de 5 000 m2, avec un double garage de 150 m2offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuseavec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, un bureauet une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentairecomplète l'espace. À l'extérieur, deux terrassespermettent de profiter pleinement du cadre paisible et de la verdure environnante. Prix : 398 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible sur la commune prisée de Bressols, à proximité de Montauban. ? Les atouts majeurs : - Superficie généreuse de 178 m2 habitables + 110 m2 de combles aménageables - Grand salon traversant et lumineux avec poêle à bois - Cuisine fermée équipée, avec accès direct à l'extérieur - 3 chambres spacieuses de plus de 15 m2, dont une avec point d'eau et WC - Salle d'eau + WC indépendant - Panneaux solaires pour une réduction significative des coûts d'électricité - Terrain clos de 1 785 m2, idéal pour les projets extérieurs, potager ou piscine 265 000EUR honoraires charge vendeur inclus ? DPE estimé entre 1130 EUR et 1590 EUR/an (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 244 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Montauban (82)

Découvrez cette maison à rénover d'environ 80 m2,idéalement située,dans un environnement calme et verdoyant.,tout en étant proche du centre ville et du quartier de la gare,un emplacement alliant tranquilité et praticité!. Elle se compose d' une cuisine et de quatre pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien nécessite une rénovation complète idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un fort potentiel. A l'extérieur vous serez séduit par une parcelle de 864 m2,un jardin paisible sans vis à vis parfait pour profiter de moments de détente en tout intimité. Un cadre charmant,une localisation privilégiée et un beau potentiel. Une opportunité à ne surtout pas manquer! Ce bien vous est proposé à 99 500 EUR . Honoraires agences à la charge du vendeur. Pour plus d' informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble d'environ 141 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : bureau avec salle d'attente et salle de repos + sanitaires. 1er étage : Un studio d'environ 39.80 m2 . Au 2nd étage : un appartement T2 duplex d'environ 66.50m2, sur deux niveaux. Les appartements sont libres de toutes occupation 149 000EUR honoraires d'agence charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 500 €

2 240 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,47 m²
• 3 chambres
• 

Montbeton (82)

Coup de coeur-Maison récente 2021-Calme et confort absolu Dans un environnement paisible, hors lotissement, lancez vous séduire par cette belle maison T4 récente d' environ 103 m2 habitables,où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Dès l' entrée,vous découvrirez une superbe et vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des chaleureux moments. Côté nuit, la maison offre deux chambres ainsi qu' un dressing pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Un véritable atout: le grand garage attenant d' environ 45 m2, offrant de nombreuses possibilités. A l' extérieur, vous profiterez d' une belle terrasse et d' un terrain de 1004 m2, idéal pour savourer le calme. Une maison rare sur le secteur...A visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à 229 500 EUR, Honoraires agence incluses. Pour tout renseignement ou pour une visite contactez: Delphine AUDOUIN au 06 38 11 36 57 Conseillère en immobilier immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro:344 803 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord de Toulouse, sur la commune de Montbartier, à proximité de la gare, découvrez ce terrain à vendre. La parcelle d'une superficie de 8 727 m2 est non viabilisée, pas de tout-à-l'égout ; un système d'assainissement autonome est donc à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus : 467 767 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Maison située à 5 minutes de Montauban, de type 5 à achever dans un quartier paisible ,Le projet final consistera en une spacieuse maison d'environ 140 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprendra un grand séjour avec cuisine,deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse. Le sous-sol offre une superficie d' environ 96 m2. Le tout implanté sur un terrain de 990 m2,offrant un bel espace extérieur. Nous vous proposons ce bien a 180 500 euros honoraires agence incluses.Ce prix n'inclus pas les travaux de finalisation du projet.

Bureau 75m2 environ avec climatisation, au 1er etage d'un immeuble en centre ville de Montauban Loyer 600EUR/mois HC et HT 42EUR charges/mois. Disponible desuite

Grand bureau d'environ 113m2 à louer en centre ville de Montauban . 2eme étage avec ascenseur, un accueil, une salle de reunion, un open space et 2 bureaux, salle de repos et sanitaires. Loyer 1100EUR/mois HC et HT Disponible

A découvrir sans tarder ! Beau terrain de 1966m2 sur la commune de Canals entre Toulouse et Montauban. Emprise au sol non réglementée, à raccorder au tout à l'égout. 99 000EUR honoraires d'agence charge vendeur inclus.

4 personnes déjà intéressées

61 000 €

45 €/m²

Terrain

• 1 350 m²

Villebrumier (82)

Terrain entierement viabilisé à vendre sur la commune de Villebrumier. La surface du terrain est de 1350m2. Il est situé sur les coteaux de la commune , à 5 min de toutes les commodités. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 61 000EUR

Terrain entierement viabilisé à vendre sur la commune de Montbeton. La surface du terrain est de 562m2. Il est situé dans un lotissement , proche de toutes les commodités. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 52 000EUR

Bureau au centre ville de Montauban envrion 29m2. Il est situé au rez de chaussée de l'immeuble, accès direct sur la rue Allée Mortarieu. Chauffage clim reversible. Disponible de suite Loyer hors charges 450EUR HT Charges : 25EUR HT

A découvrir sans tarder ! Beau terrain de 2 424m2 sur la commune de Canals entre Toulouse et Montauban. Emprise au sol non réglementée, à raccorder au tout à l'égout. 99 000EUR honoraires d'agence charge vendeur inclus.

A découvrir sans tarder ! Beau terrain de 1957m2 sur la commune de Canals entre Toulouse et Montauban. Emprise au sol non réglementée, raccorder au tout à l'égout. 99 000EUR honoraires d'agence charge vendeur inclus.

Open space à louer Montauban (Avenue Gambetta, centre-ville) Surface : 55 m2 situé au 1er étage d'un immeuble. Entièrement neuf, équipé d'une climatisation réversible. Loyer : 500 EUR/mois HT et hors charges Charges : 42 EUR/mois HT Disponible immédiatement.