AGENCE LE GAC

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Le Muy, située à seulement 15 minutes des plages de Sainte-Maxime. Nichée sur un terrain verdoyant de presque 1 hectare (9943 m2) offrant une vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied d'une superficie de 168 m2 (selon la Loi Carrez) se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m2, d'une buanderie de 15 m2, ainsi que de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 terrasses. Il est également possible d'aménager une annexe de 50 m2 avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un garage de 20 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé D et le GES B. Par ailleurs, un permis de construire a été accordé pour la construction d'une villa sur 2 niveaux d'une superficie de 229 m2 (emprise au sol) et de 151 m2 (surface de plancher). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : prix net vendeur 600 000 EUR, soit 30 000 EUR de 5% TTC d'honoraires. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32 pour un achat villa Le Muy.

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité un coup de coeur : Un appartement idéalement situé en centre-ville, au calme, lumineux et traversant composé comme suit : entrée avec dégagement, séjour avec cusine équipée ouverte, chambre avec placard, autre pièce de 4 m2 pour un dressing, bureau ou autre couchage, salle d'eau et wc indépendants, rangement. Deux terrasses avec une vue dégagée complètent ce bien, côté séjour et chambre Belles prestations Climatisation gainable Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus, Excellent état, décoré avec goût, DPE :C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine LE GAC

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR L'Agence Le Gac vous propose une villa moderne, construite en 2017, aux volumes généreux ! Vue panoramique collines et aperçu mer, exposée sud/sud-ouest Villa de 160 m2 sur 2 niveaux composée comme suit : entrée, dégagement avec placards et wc invités, spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant par sa baie de 6 mètres sur la terrasse couverte. La cuisine est équipée et offre un bel espace repas, un bureau complète ce niveau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 chambres donnent sur une terrasse couverte. Une piscine et un garage complètent ce bien édifié sur 567 m2 de terrain. Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géoportails : www.geoportail.gouv.fr

À vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 72,55 m² (loi Carrez) est idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une petite résidence fermée de 4 appartements, nichée dans une pinède. Cet appartement Sainte-Maxime à vendre dispose d'une terrasse en bois de 18 m² exposée plein sud, offrant un cadre calme sur une parcelle de plus de 2000 m², avec un stationnement libre. Vous apprécierez son grand séjour avec cuisine équipée ouverte de 38 m², ainsi que ses 2 chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant. De plus, chaque pièce est dotée de la climatisation réversible. Pour toute information relative aux risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Sainte-Maxime.

EN EXCLUSIVITE L'Agence LE GAC vous propose Dans le très prisé Domaine du Golf, au calme absolu, villa édifiée en 2000, de style néoprovençale offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et les collines. Villa prête à vous accueillir en excellent état, de 147 m2, composée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc avec lave-mains, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée, cellier, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs de plain-pied; A l'étage, 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une terrasse / Possibilité 4 chambres, Un garage, une cave et une buanderie complètent cette charmante villa Piscine forme libre à débordement, parcelle de 1727 m2 arborée et clôturée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, belle vue mer ! L'Agence Le Gac vous propose au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine un appartement situé au dernier étage. Face à la plage de la Garonnette avec accès direct sécurisé à la plage, cet appartement de 44 m2 est doté d'une terrasse de 13 m2 baignée de soleil,les yeux dans la belle bleue . Volumes spacieux, séjour avec cuisine équipée américaine, chambre avec placards, salle d'eau et wc. Un garage situé en rez-de-jardin complète le bien. Climatisation réversible Construction de 2012 - Ascenseur - Coup de coeur assuré ! DPE/GES : B/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Le Gac vous invite à découvrir cette villa à acheter au Plan-de-la-Tour, un véritable havre de paix dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 175 m2 habitables au charme provençal, cette demeure compte un salon équipé d'un poêle Godin (avec possibilité d'installer une cheminée), une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle à manger. La chambre de maître en suite dispose d'un dressing, d'une baignoire et d'une douche de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le tout est agrémenté de nombreux placards et d'une parcelle de 2000 m2 piscinable, offrant de vastes espaces extérieurs exposés plein sud. Située à seulement 5 minutes du charmant village du Plan de la Tour, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat villa Le Plan-de-la-Tour. Forage et eau de ville disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente (5% à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

10 326 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125,9 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

Proche commerces et située dans une impasse au calme, cette villa aux lignes contemporaines, édifiée en 2023, et dotée de belles prestations saura vous séduire ! Elle se compose d'un hall d'entrée, le séjour de 52 m2 est décomposé en un premier espace salon puis une salle à manger avec hauteur sous plafond aménage l'espace à proximité de la cuisine équipée haut de gamme. En rez-de-chaussée, 3 chambres et 2 salles d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille une master avec dressing, salle d'eau, wc et solarium. Le terrain a une dimension de 700 m2 accueillant une piscine traditionnelle traitée au sel. En termes de chauffage, le plancher est chauffant en rez-de-chaussée, la climatisation réversible est installée sur les deux niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se compose d'une ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée, proposant un total de 500 m2 habitables répartis en quatre habitations distinctes. La première habitation de 250 m2 sur deux niveaux offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles de bains et un grenier aménagé. La deuxième habitation de 120 m2 comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et quatre chambres avec salles de bains. La troisième unité de 69 m2 se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Enfin, un studio de 20 m2 vient compléter l'ensemble. Ce bien présente de beaux volumes, alliant confort et esthétisme, et est en parfait état. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises ! La propriété dispose également de la climatisation réversible, de terrasses pour chaque habitation, de deux piscines de 10x4 m, d'un pool-house, ainsi que d'une cuisine d'été de 35 m2 avec cheminée. Pour le stationnement, il y a trois abris voitures en tuiles, deux garages, un hangar pour trois véhicules et un local de stockage de 120 m2. Établie sur une parcelle de plusieurs hectares avec accès goudronné, cette offre est un produit rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 4 % sont inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32.

Coup de cœur du secteur

785 000 €

5 065 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-la-Tour (83)

Découvrez cette villa à vendre au Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien d'exception, sans vis-à-vis et au calme absolu, est proche du village et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une vue dominante sur les collines ainsi que d'un espace piscine zen, idéal pour le yoga, la méditation ou simplement vous détendre au bord de l'eau. La partie habitation comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour traversant donnant sur deux terrasses et le jardin, une cuisine équipée ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau. En annexe, vous trouverez un bureau, un studio de 40 m2, un garage de 20 m2, ainsi qu'une cave à vins et une cave. La villa est équipée de la climatisation réversible. L'espace extérieur saura également vous séduire avec sa piscine naturelle en bois immergée, écologique et économique, offrant une eau douce biorégénérée sans aucun produit chimique. Avec une surface habitable de 155 m2 et un garage de 19,80 m2 sur une parcelle de 958 m2 en restanques, cette villa représente un très bel achat au Plan-de-la-Tour. Exposition sud. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC du prix de vente). Contactez Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32.

Sur la commune de Sainte-Maxime, nichée en pleine nature, ancienne bâtisse en pierres, rénovée offrant 4 habitations pour un total de 500 m2 habitables. Une première habitation de 250 m2 sur 2 niveaux avec séjour chéminée, cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains et douche et grenier aménagé; une deuxième habitation de 120 m2 comprenant séjour cheminée avec cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains et douche, une troisième de 69 m2 avec séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, un studio de 20 m2 tout équipé. Beaux volumes, confort et beaucoup de goût, état impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Climatisation réversible, terrasse pour chacune des habitations, 2 piscines de 10x4 m2, pool-house, cuisine d'été avec cheminée de 35 m2, 3 abri voitures en tuiles, 2 garages, hangar 3 véhicules, local de stockage de 120 m2 Parcelle de plusieurs hectares, accès goudronné. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affiché sont de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

Située dans un domaine sécurisé à Roquebrune-sur-Argens, cette villa de 83 m² est à vendre. À seulement 10 minutes de marche de la plage et des commerces, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres à l'étage avec salle de bains. La propriété dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un terrain clôturé de 1455 m², piscinable. Cette villa à acheter à Roquebrune-sur-Argens est idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Sainte-Maxime : Opportunité exceptionnelle pour cette villa neuve au style contemporain, proposant des matériaux et des services de haute qualité. Située en position dominante, elle offre une vue panoramique sur les collines et un aperçu de la mer, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime comprend une entrée, un patio avec fontaine, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi que 4 chambres en suite disposant de salle d'eau et de dressing. Vous profiterez également d'un hammam, d'une élégante cave à vins avec contrôle de l'hydrométrie, d'une buanderie équipée et d'un garage pour deux véhicules avec wall box. La villa dispose d'une piscine traditionnelle et d'une climatisation gainable. Le terrain de 511 m2 est clôturé et paysagé, nécessitant peu d'entretien, et est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Les frais de notaire sont réduits. Les informations liées aux risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 1 hectare complantée d'essences méditerranéennes, une maison offrant de généreux volumes : séjour de 100 m2, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, 2 chambres avec salle de bains et dressing, possibilité 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée indépendante. Garage de 55 m2, 2 piscines, pool house, forage, travaux à prévoir pour finaliser les aménagements. Les informations sur le risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

À vendre, villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 187 m2 se trouve sur un terrain de 1295 m2, à proximité des plages et d'une piste partagée pour les cyclistes et piétons. Vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m2 comprenant un espace salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée indépendante. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec solarium privé. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 11,5 x 5,5 m2 avec sa plage dédiée aux transats et un coin cuisine d'été équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Un garage, une cave pour le rangement et un studio viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente (5% TTC), soit un montant net vendeur de 1 045 000 EUR et des honoraires d'agence de 55 000 EUR.

À 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique villa provençale de 180 m², exposée sud-ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et un bureau, accompagnés d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, des WC, un balcon et un solarium vous attendent. Profitez également de terrasses et d'une piscine traditionnelle de 10x5 mètres, ainsi qu'un garage. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, s'étend sur 1200 m². Ce bien est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa à Sainte-Maxime.

En exclusivité L'agence Le Gac vous propose un studio de 25 m2 rénové avec goût offrant un séjour avec espace cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois couverte et un jardin (total 27 m2) coin nuit avec fenêtre, salle d'eaiu, wc indépendants, place de parking aérien privative Vue dégagée collines, Coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE AVEC L'AGENCE LE GAC Sur la commune de Grimaud, dans une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine, cet appartement Grimaud à vendre est un type 3 de 55,47 m2 (loi Carrez) incluant 2 loggias totalisant 14 m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc. Idéal pour un achat appartement Grimaud en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se trouve à proximité du centre-ville, au sein d'un secteur résidentiel calme. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de belles prestations sur deux niveaux. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour comprenant un espace salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur deux terrasses. Vous y découvrirez également deux chambres avec salles d'eau privatives et une chambre master avec salle de bain, douche et WC. L'extérieur est joliment aménagé avec une terrasse ombragée, un salon, une plage pour les transats, une piscine traditionnelle, et un terrain de pétanque. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage de 19 m², de trois places de stationnement supplémentaires, et d'une cave. Elle est équipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, et le jardin est aménagé. Ce bien dispose d'un DPE noté B et d'un GES noté A. N'attendez plus, n'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Maxime, prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC du prix de vente / 38 000 EUR).

EXCLUSIVITE Centre-ville, plages et port à pied, appartement T3 de 58 m2 avec hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendants, 2 balcons pour un total de 13,22 m2 Possibilité d'acquérir un garage en sus, Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres, Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime en hyper-centre à 50 mètres de la mer Loft de 82,35 m2 en rez-de-jardin avec mezanine (dernier étage) entièrement rénové, équipé et doté de prestations haut de gamme Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond, lumineux Petite copropriété, 2 terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Contact Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

Belle vue mer A quelques pas de la mer, et proche centre-ville, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement en dernier étage de type 3 pièces, surface loi carrez de 42,35 m2 : entrée, wc invités, cuisine équipée séparée, séjour donnant sur terrasse de 9 m2 offrant une vue mer panoramique, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, vendu meublé et équipé (avec lave-linge), Nombreux parkings libres Garage (box fermé) en sus A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine LE GAC

À vendre : appartement en duplex situé en plein cœur de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des plages et du port, cet appartement à acheter à Sainte-Maxime offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Avec 131 m2 habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez au niveau 0 un hall d'entrée de 10 m2, un cellier de 6,50 m2, un séjour et une cuisine équipée de 37 m2 donnant sur un balcon de 10 m2, exposé sud-ouest. Au niveau 1, un espace bureau avec verrière, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. Le niveau 2 est dédié à une chambre master spacieuse de 33 m2 avec dressing, salle de bains et wc indépendants. Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur privatif, le tout dans une résidence sécurisée et paisible offrant une petite vue sur la mer. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Sainte-Maxime, contactez Sandrine LE GAC.

Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Sainte-Maxime est un T2 attractif mis en vente en exclusivité par l'Agence Le Gac. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif. La résidence, à deux pas du centre-ville, offre des équipements tels qu'une piscine et un terrain de pétanque, tout en se situant dans un environnement calme. L'appartement est exposé sud-ouest et est en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Maxime, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer féérique. Construite en 1985 sur deux niveaux, cette villa dispose d'un spacieux séjour de 50 m² avec un espace salon et cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatif, ainsi qu'un solarium. La parcelle de 1980 m² est entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine à débordement et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

290 000 €

5 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,02 m²
• 2 chambres
• 

Grimaud (83)

Sur la commune de Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'Agence Le Gac vous propose à la vente un appartement Grimaud à vendre en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée dotée de deux piscines. Cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipé, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, accompagnées de toilettes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Cet appartement est libre de toute occupation et présente un potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. DPE D / GES B. Contact : Sandrine LE GAC.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un restaurant à vendre de 100 m2. Ce bien dispose de deux terrasses totalisant 100 m2, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, ainsi que 4 places de stationnement. Ce projet inclut un nouveau bail et la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grimaud, un dossier est disponible sur demande. Le chiffre d'affaires s'élève à 390 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 41,54 m²
• 

Sainte-Maxime (83)

L'Agence Le Gac vous présente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, d'une surface de 41,54 m2 selon la loi Carrez, est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin wc avec lave-mains, et d'un espace privé pour un coin cuisine ou d'autres activités. Sa vitrine de 3 mètres linéaires assure une belle visibilité au cœur du centre-ville de Sainte-Maxime.Le local est équipé de la climatisation et convient à tous types de commerces, à l'exception de ceux liés à la restauration ou générant des nuisances. Des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité.Le loyer mensuel est de 1815 euros TTC (TVA récupérable), avec des charges mensuelles de 20 euros TTC. Le bail commercial, d'une durée de 9 ans, a été renouvelé cette année, se terminant donc en 2034.Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandrine LE GAC.

A vendre à Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, belle opportunité pour un restaurant situé en hyper centre. Ce restaurant est ouvert toute l'année et constitue un emplacement idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime. De plus, il est possible d'acquérir un bien à usage d'habitation, comprenant 6 chambres et un jardin en centre-ville, parfait pour des logements saisonniers ou une résidence principale. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à demander. Veuillez noter qu'aucune adresse ne sera fournie par téléphone. Contact : Sandrine LE GAC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr