L’ADRESSE MANDELIEU LA NAPOULE

Situé au coeur du quartier recherché de Capitou, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de deux pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence à taille humaine, il propose une surface d'environ 45 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante donnant sur un balcon au nord, ainsi qu'une chambre dotée de rangements. Une cave complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. --> GARAGE disponible en complément !! Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement baigné de lumière et idéalement situé. Belle opportunité pour un premier achat. * Copropriété de 129 lots dont 52 lots d'habitation. Charges 154 euros/mois (eau chaude, froide et chauffage inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1848 euros. Mélanie FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique appartement 4 pièces de 120 m2 habitables (102m2 carrez) avec garage ! Il se compose au Rez de chaussée d une entrée, une buanderie, un WC invité, un lumineux séjour avec sa cuisine américaine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse à la vue mer ! Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et une salle d eau. A l étage, 2 chambres dont une avec sa salle de bains et WC et accès à une terrasse tropézienne ! De nombreux rangement et Un garage complètent ces belles prestations. DPE EN COURS Charges annuelles 3200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots Copropriété de 1 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

3 329 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,93 m²
• 1 chambre

Cannes la bocca (06)

Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et des établissements scolaires, ce petit appartement d'une superficie d'environ 25 m², exposé nord-ouest, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est aménagé de manière fonctionnelle en mini 2 pièces, et est vendu entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. L'environnement est recherché pour sa praticité au quotidien et son attrait balnéaire, plage à 2 mn à pied. A noter : absence de stationnement privatif. Les charges sont de 205 euros/mois et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, l'eau froide, électricité en sus. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 1211 lots - dont 689 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2464.25 euros.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

4 324 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,2 m²

Mandelieu-la-Napoule (06)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence L'Adresse Mandelieu-Canton de Fayence a le plaisir de vous faire découvrir ce beau studio de 22m² composé d'une kitchenette, une salle d'eau avec W.C et d'une pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée ! Niché dans une RESIDENCE DE TOURISME avec PISCINE, idéalement placée à 2 mn à pied des plages de sable, à proximité de La Napoule, son port de plaisance, son coeur historique et ses restaurants réputés, ainsi que du centre-ville (commerces, cinéma, Gare routière, centre Expo Congrès), accès A8, ... . La commune est très attractive avec ses ports, deux golfs 18 trous de renommée internationale, ses plages de sable, les activités de sports nautiques. Un parking complète ces belles prestations ! INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT, sous contrat de gestion jusqu'en 2028. Copropriété 100 lots- charges 529 euros/an - honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- DPE EN COURS Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 529.2 euros.

4 personnes déjà intéressées

239 000 €

6 829 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Cannes la bocca (06)

(Exlusivité) Bienvenue à Cannes la bocca, en centre ville, proche des plages, écoles et commerces. AU DERNIER ETAGE, dans une résidence récente (accès PMR) avec piscine et ascenseur, venez découvrir cet agréable 2pièces de 35m² (vendu meublé), orienté plein Sud, bénéficiant d'une belle terrasse de 21m² avec vue dégagée. Poussons la porte et entrons dans la pièce de vie principale, partagée entre l'espace séjour et la cuisine ouverte ! Le coin nuit dispose d'une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre avec rangement intégré. Toutes les pièces ouvrent sur une agréable terrasse laissant la lumière pénétrer l'ensemble de l'appartement. Aucun travaux à prévoir ! Immeuble sous garantie décennale. Local à vélo/moto disponible gratuitement. *Copropriété de 120 lots d'habitation. CHARGES 120 euros/mois. Honoraires agence inclus à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Sandra SANFRATELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé sur la RD562 au Plan Oriental à Montauroux, ce local commercial de 46 m² bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et plusieurs places de stationnement à proximité immédiate. Le local dispose d'une très belle vitrine, offrant une visibilité idéale pour créer une boutique attractive ou un espace d'accueil professionnel. En excellent état et accessible PMR, il se compose d'un espace principal lumineux permettant l'installation d'un espace de réception ou de vente, complété par un second espace pouvant faire office de bureau ou de pièce de travail. Autre atout : le local bénéficie de deux accès indépendants, l'un par la façade principale et l'autre par l'arrière, facilitant l'organisation de l'activité ou l'accueil de la clientèle. Un petit espace extérieur vient également compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour certaines activités. Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux professionnels, professions libérales, salon de coiffure, barbier, institut d'esthétique, cabinet d'assurance ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Loyer : 1 200 euros HT / mois Une belle opportunité d'implantation pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et très fréquenté. A noter : activités de bouche et alimentaires non autorisées. Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation.

--- Dernier étage, 3 pièces lumineux au coeur de Mandelieu --- Venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence idéalement située. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour convivial avec cuisine attenante, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez sa situation centrale, à deux pas des commodités, alliant praticité et qualité de vie. Charges : 137 euros/mois Taxe foncière : 785 euros. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement serein !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1647 euros.