Optimhome - STEPHANE CAMUS

À saisir en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied est à vendre à Meynes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en restant actif. Cet achat maison Meynes représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à quelques pas du célèbre Pont du Gard. La maison se compose de trois chambres lumineuses, offrant une distribution fluide et un accès facilité grâce au tout plain-pied. Son emplacement premium garantit une valorisation patrimoniale intéressante, avec toutes les commodités accessibles à pied et l'attractivité touristique de la région. Immergez-vous dans un village authentique où la vie associative et les balades sur la Voie Verte viennent compléter un art de vivre unique. Caractéristiques : - Type : Villa de plain-pied - Espace nuit : 3 chambres spacieuses - Garage : 35m² - Localisation : Centre-village de Meynes (Gard) - Environnement : Calme, authentique, au cœur de la Petite Camargue - Mobilité : Accès direct à la voie verte pour les passionnés de vélo et de nature Ne manquez pas cette exceptionnelle maison à acheter Meynes et contactez Stéphane CAMUS, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) au 06 15 80 63 39 (réf. 604818).

L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA CITÉ DES PAPES Le Prestige d'une Adresse Historique Plongez dans l'histoire d'Avignon avec cet hôtel particulier ou demeure familiale d'exception situé en plein centre Intra-Muros. Cette demeure de caractère, répartie sur 3 niveaux, incarne l'élégance provençale et le raffinement urbain. Un bien rare qui s'adresse aux amoureux du patrimoine et des volumes généreux. Un Agencement Pensé pour le Confort, d'une capacité de 7 pièces, cette demeure familiale offre un cadre de vie fluide et chaleureux Espaces de nuit : 5 chambres spacieuses, dont 2 communicantes Pour votre Bien-être, vous profiterez de 4 salles d'eau pour une intimité préservée. Le ''Plus'' : Un studio autonome, idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif saisonnier de prestige. Les Atouts : Une structure saine, un quartier prisé et sécurisant, proche de toutes les commodités à pied. Posséder un hôtel particulier dans le centre historique est un signe extérieur de réussite et d'esthétisme. Une configuration rare sur le marché actuel, alliant cachet de l'ancien et studio indépendant moderne. 3 étages de vie organisée, pas de travaux à prévoir, tout est accessible sans voiture. Un investissement pérenne dans une zone à forte valeur patrimoniale ; fort potentiel de rentabilité L'âme d'une maison de famille où l'on s'imagine déjà partager des moments conviviaux au cœur des festivals. Localisation Stratégique, Vivre ici, c'est adopter un mode de vie ''tout à pied'' : théâtres, boutiques de luxe, marchés de Provence et écoles renommées sont vos plus proches voisins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 603834 )

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Bagnols-sur-ceze (30)

Maison de Ville avec Cour – En plein cœur historique de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à vendre combine le charme de l'ancien et un potentiel à révéler. D'environ 70 m², cette maison est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave idéale pour le stockage ou comme atelier. L'espace de vie dispose de volumes à rafraîchir selon vos goûts, permettant de créer un cocon chaleureux. Le deuxième niveau offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, pouvant considérablement augmenter la capacité d'accueil de la maison. À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout pour profiter des belles journées, créer un jardin de ville ou un espace repas extérieur. À noter que des travaux de réfection de la toiture sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bagnols-sur-Cèze tout en valorisant un patrimoine immobilier de qualité. En résumé : surface de 70 m² environ, centre historique de Bagnols-sur-Cèze, cour privative, grande cave en rez-de-chaussée, environnement calme et proximité immédiate des commerces. Prix : 92 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de Nîmes) au 06 15 80 63 39 (réf. 603383) pour organiser une visite et découvrir cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre.

Opportunité Rare à Nîmes Castanet : Confort, Économie et Sérénité Découvrez cette magnifique villa familiale de 145 m² nichée sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Un véritable havre de paix alliant modernité et douceur de vivre. L'esprit libre Achetez en toute confiance. Cette maison a bénéficié de rénovations majeures pour votre tranquillité : électricité refaite, tout-à-l'égout, portail électrique et fibre optique. Côté piscine (10x5m étanchéité à refaire), la filtration est neuve, vous assurant une mise en route simplifiée pour l'été. L'investissement intelligent Dites adieu aux factures d'énergie élevées ! Grâce aux 21 panneaux solaires neufs avec stockage sur batteries virtuelles, au ballon thermodynamique et au poêle à granulés, vous profitez d'une maison autonome et économe. Un placement patrimonial sûr dans le quartier prisé de Castanet. Localisation idéale : À 3 min de Carémeau, 10 min de l'autoroute, et à mi-chemin entre mer et Cévennes. Espace intérieur : Une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie et 4 chambres spacieuses baignées de lumière (Sud/Ouest). Le privilège Recevez vos proches avec élégance dans un salon de 30 m² sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses. Le vaste terrain de 1970 m² offre une intimité rare en ville, faisant de cette propriété un bien d'exception sur le marché nîmois. Le coup de cœur familial Une maison lumineuse où chaque membre de la famille trouve son espace, notamment grâce aux chambres communicantes avec salle d'eau privative. C'est le cadre parfait pour créer vos futurs souvenirs, entre plongeons dans la piscine et moments conviviaux au coin du feu. En résumé : Surface : 145 m² hab. / Terrain 1970 m² Équipements : Climatisation réversible neuve, Piscine, Garage avec buanderie, panneaux solaire,... Les + : Performance énergétique de pointe et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594056 )

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette villa de 120 m² présente un fort potentiel et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Le terrain arboré d'environ 800 m², incluant une piscine à rénover, est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Nîmes offre de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs dépendances peuvent être réaménagées selon vos besoins, et il est possible d'y créer un espace locatif ou professionnel, ce qui en fait une option parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet personnel. Cette opportunité rare dans le secteur mérite d'être visitée au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NÎMES) au 06 15 80 63 39 (réf. 594379).