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MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif. Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Baule – L'élégance intemporelle d'une villa bauloise Il est des maisons qui racontent immédiatement une histoire. À quelques pas seulement du marché de La Baule, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cette villa bauloise historique incarne avec justesse l'âme et l'élégance de la station. Dès l'entrée, le charme opère. Lumière naturelle, volumes généreux et éléments architecturaux préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit des belles villas familiales de La Baule. Développant environ 144 m², la propriété accueille cinq chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Chaque instant s'y imagine facilement : les retours du marché le matin, les déjeuners prolongés en famille, les promenades vers la plage accessibles à pied… Une maison où le quotidien prend des allures de vacances permanentes. Rare par son emplacement, son cachet et son harmonie, cette villa s'adresse aux amateurs de lieux sincères, chargés d'histoire et d'émotion. Une adresse confidentielle pour vivre La Baule autrement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir viabilisé de 736 m² – Un écrin de verdure entre Kercabellec et Quimiac À l'abri des regards, au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et verdoyant, ce magnifique terrain à bâtir de 736 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral. Idéalement situé entre Kercabellec et les plages de Quimiac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, où la douceur de vivre s'exprime pleinement : nature omniprésente, sérénité absolue, proximité immédiate du bord de mer et ambiance balnéaire recherchée. Viabilisé, ce terrain réunit des conditions idéales pour imaginer une maison à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale tournée vers la qualité de vie, d'une élégante maison de vacances ou d'un projet patrimonial pérenne. Libre de tout constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir un lieu unique, en parfaite harmonie avec vos envies et votre mode de vie. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un terrain : un cadre, une atmosphère, une promesse de vie entre nature et océan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

3 759 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Mesquer (44)

MESQUER / QUIMIAC – MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, À PIED DES PLAGES COMMERCES Commerces de Quimiac à quelques minutes à pied, un détour par la plage, puis le retour au calme… à l'abri des regards, côté jardin, plein sud. Dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre une qualité de vie rare : des volumes pensés pour recevoir, une luminosité omniprésente et un extérieur qui ressemble à une parenthèse de vacances… toute l'année. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse bois et la piscine. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace. Une arrière-cuisine complète l'ensemble pour un quotidien aussi fluide qu'élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une douche indépendante pensée pour les retours de baignade ou les journées d'été au bord de l'eau. Un coin lecture présent, idéal pour se poser, lire, ou simplement regarder la lumière évoluer sur le jardin. Un garage isolé complète ce niveau, avec un véritable potentiel : les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux offrent une grande fenêtre avec vue sur le jardin et la piscine. Un WC séparé et une salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne viennent parfaire l'étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, l'esprit “maison de vacances” prend toute sa dimension : terrain clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud, piscine 7,5 x 3 chauffée (PAC indépendante), terrasse bois, cabanon de jardin et une paillote aménagée en cuisine d'été / bar… l'endroit parfait pour des déjeuners qui s'éternisent, des soirées entre amis, et des étés inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique : Maison Familiale à vendre !Située au coeur de La Baule, cette maison offre un emplacement de premier choix avec un jardin spacieux de 800 m². Proche des écoles, du lycée, de la gare et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique tout en préservant leur tranquillité.Les atouts de cette maison à acheter à La Baule-Escoublac sont nombreux : - Un emplacement stratégique au centre de La Baule.- Un jardin exceptionnel de 800 m², idéal pour les moments en plein air.- Des espaces généreux avec 4 chambres spacieuses et un bureau adapté au télétravail.- Un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.Concernant le confort technique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique honorable, résultat d'un entretien rigoureux au fil des années. Bien que l'extérieur soit en excellent état, l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser la décoration pour révéler tout le potentiel de ce bien.L'avis de l'expert : Une maison saine avec un terrain généreux, idéalement localisée. Un investissement durable pour une famille souhaitant s'établir à La Baule-Escoublac. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 841 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

EXCLUSIVITÉ : Golf International de La Baule : T2 rare avec 2 salles d'eau, grand extérieur garage dans la très recherchée résidence privée Saint-Denac, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée : une adresse idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature… et de green. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, pensée pour un quotidien simple et confortable. Un sas dessert intelligemment l'espace nuit et offre une configuration particulièrement appréciable : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et, véritable atout rare, une seconde salle d'eau avec cabine de douche et WC — parfaite pour recevoir et gagner en confort. Côté extérieur, le bien se démarque par ses volumes : une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri, prolongée par un espace de verdure de 16 m², soit 36 m² d'extérieur au total, dans un cadre verdoyant et paisible. En complément, l'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir vos invités ou stationner un second véhicule. Et pour parfaire l'expérience : piscine chauffée au sein de la copropriété, le tout dans un environnement calme, en pleine nature, tout en restant à proximité du centre-bourg. Un bien rare, dans un cadre unique. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

À 500 m de la plage, du port et des commerces : avec grande terrasse + stationnement privatif Découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement au 1er étage, lumineux, chaleureux, et pensé pour profiter pleinement du littoral. Dès l'entrée, la lumière s'installe naturellement et vous mène vers une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, à la fois spacieuse et conviviale — idéale pour cuisiner et recevoir. Une belle pièce de vie sublimée par une grande hauteur sous plafond, offrant volume et caractère. Le salon bénéficie d'une luminosité idéale, particulièrement agréable l'été, et s'ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit : Une chambre avec dressing, confortable et fonctionnelle Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le charme opère jusque dans les finitions : parquet massif, apportant une touche authentique et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à vivre. Et parce que c'est un vrai atout au Croisic : une place de stationnement privative extérieure complète le bien — un privilège rare dans le secteur. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Bel appartement T3 face mer avec terrasse – Vue panoramique baie de La Baule Idéalement situé à Pornichet, face à l'océan et à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports, ce très bel appartement de type 3 séduit par son emplacement privilégié et son état irréprochable. Traversant et parfaitement entretenu, il développe une surface d'environ 50 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue sur la baie de La Baule – Pornichet. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un élégant séjour-salon avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² face mer, véritable espace de vie tourné vers l'horizon. Un couloir dessert ensuite deux chambres au calme, chacune ouverte sur une seconde terrasse à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Une adresse recherchée, une vue exceptionnelle, un bien prêt à vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Molf, il y a ce genre d'adresse qu'on imagine souvent… avant de la trouver. Le matin, la maison s'éveille doucement. Le poêle à bois crépite, la pièce de vie prend vie, et chacun retrouve son rythme : un café dans la cuisine ouverte, les devoirs sur la table, les discussions qui se croisent, les sacs d'école qui s'attrapent au passage. Ici, tout est pensé pour que la vie de famille soit simple, fluide, agréable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau offre ce confort qu'on apprécie vraiment: son espace, sa tranquillité, sa praticité au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau, et le garage avec point d'eau devient vite un allié : vélos, retours de plage, bricolage, rangement… tout trouve sa place. À l'étage, les enfants (ou les invités) ont leur territoire : trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain avec baignoire. Et parce qu'on pense déjà à demain, la possibilité d'ajouter une douche à l'italienne est prévue (emplacement déjà prêt) — un vrai plus quand la famille grandit ou que les habitudes évoluent. À l'extérieur, c'est le luxe discret de l'espace : un jardin clos, arboré, un portail, un cabanon pour tout organiser, et surtout la liberté de stationner jusqu'à 4 voitures au sein de la propriété — fini les casse-têtes, même quand les amis passent à l'improviste. Le quartier est calme, et pourtant tout reste proche : le centre-bourg à 3 minutes en voiture, commerces et écoles à portée de main… et ce petit bonheur en plus : Mesquer et ses plages accessibles facilement, en voiture ou par piste cyclable. Le genre de trajet qui ressemble déjà aux vacances. Enfin, côté technique, vous achetez sereinement : tout-à-l'égout conforme, chauffage poêle à bois + radiateurs électriques. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, avec ce qu'il faut de confort et d'espace pour accueillir une famille… et une belle opportunité au niveau du prix. Si vous vous projetez déjà, je vous propose de la découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Guérande : Propriété de Caractère aux Multiples Possibilités Un investissement stratégique dans un écrin de verdure Cette propriété bourgeoise de plus de 200m2 n'est pas seulement une demeure familiale d'exception ; c'est un actif immobilier à fort potentiel de valorisation. Nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 2387m2, elle offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Un Potentiel de Division Parcellaire Unique Le véritable atout de ce bien réside dans sa configuration foncière. Édifiée sur une vaste emprise, la propriété offre la possibilité de réaliser une division parcellaire. - Pour un projet de vie : Conservez l'intégralité du jardin pour une intimité absolue - Pour un projet patrimonial : Détachez une parcelle constructible pour bâtir une seconde habitation ou revendre le terrain séparément, permettant ainsi de rentabiliser significativement votre investissement initial. Performance énergétique et maîtrise des coûts Consommations réelles : Contrairement aux estimations théoriques, les factures d'énergie actuelles de la maison sont à disposition et s'avèrent tout à fait raisonnables au regard de la surface habitable de plus de 200m2 Une Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse La maison, construite en 1980 , propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux: Les espaces sont modulables facilement si l'on souhaite adapter la maison à ses envies ! Espace de vie (Rez-de-chaussée) : - Une vaste pièce de vie de plus de 46m2 baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin. - Une cuisine américaine aménagée et équipée pour plus de convivialité. - Espace Bien-être : Un sauna privatif avec vue sur un spa extérieur pour une détente totale en toutes saisons. Cet espace peut devenir une chambre supplémentaire. - Une polyvalence totale avec une salle de jeux/bureau et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre de plain-pied. Espace Nuit (Étage) : - Quatre chambres spacieuses offrant calme et sérénité. - Une mezzanine élégante apportant fluidité et cachet à l'ensemble. Prestations et Annexes - Extérieurs : Jardin paysager d'exception , véritable havre de paix, avec terrain piscinable. - Dépendances : Un garage double de 38m2 , un chalet de 15m2 et un abri de jardin complètent ce bien. Localisation : Calme absolu tout en restant à proximité des transports et services. Notre avis : Que vous cherchiez une propriété familiale d'envergure ou un projet immobilier permettant une optimisation foncière (division/revente), cette adresse est une opportunité rare à saisir sur le secteur de Guérande. Les coûts énergétiques maîtrisés et le potentiel d'évolution en font un achat sécurisé et stratégique. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF MESQUER – VUE MER ET MARAIS DPE B – MAISON DE STANDING 210 m² Rare sur le marché de Mesquer. Située à la lisière de Quimiac, dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique et imprenable sur le traict, les marais salants et la mer. Entièrement rénovée et bénéficiant d'une performance énergétique remarquable (DPE Classe B), cette maison de 8 pièces (210 m² au sol) a fait l'objet d'un Home Staging récent pour une projection immédiate. La maison principale se compose de : * Une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur de larges terrasses avec une vue exceptionnelle. * Une cuisine aménagée et équipée de standing. * 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le véritable atout 'Plus' : Un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, parfaitement équipé. Idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, pour un projet de télétravail au calme, ou pour générer un revenu locatif saisonnier significatif (secteur très demandé). Côté extérieur et technique : * Terrain clos et paysagé de 884 m². * Garage double et 4 places de stationnement privatives. * Diagnostics techniques excellents : Consommation énergétique maîtrisée (Classe B). * À seulement quelques minutes à vélo des plages de Sorlock et Lanséria. Une opportunité rare alliant le confort du neuf, le charme de la vue sauvage et un emplacement stratégique entre bourg et mer. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, dans un cadre exceptionnel face à la plage. Ce studio bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des réveils inoubliables chaque matin. Sa pièce de vie lumineuse est idéale, avec un coin cuisine entièrement équipé, favorisant une ambiance conviviale. À l'entrée, un espace cabine pratique optimise l'agencement, et les toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau moderne garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également la place de parking privée, éliminant tout souci de stationnement, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un havre de paix au bord de la mer. Vivre à Pornichet, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages de sable fin, son animation culturelle et ses commerces de proximité. Cette vente d'appartement à Pornichet représente une opportunité rare à saisir.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

540 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

La Baule-Escoublac (44)

À vendre locaux professionnels à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. VIEW IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de coiffure et bien-être, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Ce local lumineux et spacieux, en excellent état, comprend un espace de coiffure accueillant, un solarium, ainsi que des zones dédiées aux soins de beauté, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités sous un même toit. Le matériel est de qualité et les aménagements sont fonctionnels, prêts à recevoir votre clientèle. Un parking privé réservé à la clientèle constitue un atout rare et précieux dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique très fréquenté, sa configuration adaptable et son potentiel de développement prometteur, ce commerce est parfait pour un professionnel désireux de s'installer durablement. Contactez-nous dès à présent pour obtenir la présentation complète de cette offre. VIEW IMMOBILIER - La précision au service de vos projets.

Vivre dedans, rêver dehors – La Baule – Rez-de-jardin Dans le calme du quartier du Guézy, découvrez un appartement où l'intérieur glisse naturellement vers l'extérieur. Ici, la vie se prolonge au fil de la lumière : une pièce de vie traversée par une grande baie vitrée, et juste au-delà, un jardin à imaginer selon vos envies. Un écrin de douceur pensé pour les jeunes actifs en quête d'air, de modernité et de sérénité. Chambre confortable, cuisine élégante, stationnement privatif : tout est là, prêt à accueillir vos projets. Un lieu où chaque matin ressemble à un dimanche. Petite copropriété à très faibles charges. Bien rare à la vente Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

EN EXCLUSIVITÉ — KILIAN REALTY VOUS PROPOSE UN TERRAIN DE 800 m². Sur la commune de Herbignac. Hors lotissement Un cadre verdoyant Ce terrain offre plusieurs possibilités de construction Secteur calme et recherché en fond d'impasse Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications usuelles. Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

À vendre, fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec un flux constant de clientèle fidèle, offrant un fort potentiel. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et se loue à un tarif attractif, un atout rare dans ce secteur. Le commerce dispose d'un espace de vente bien agencé, d'une réserve, d'un bureau, de sanitaires et d'une belle vitrine. Prêt à l'exploitation, l'activité possède également des possibilités de développement, que ce soit par l'ajout de gammes complémentaires, d'accessoires ou de solutions digitales. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac, cette offre représente une belle opportunité.