MAISON KARREZ

Paris 13ème - Maison Karrez vous présente ce charmant 3 pièces de 57 m², situé dans un immeuble de bon standing, bien entretenu et récemment rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien dispose de nombreux atouts qui contribueront à votre confort : - Luminosité et volume : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 16 m², accompagné de deux chambres confortables, d'un parquet existant et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme et tranquillité : l'appartement est orienté sur cour, parfait pour un intérieur reposant. - Comprend également une salle de bains et un WC séparé. - Équipements pratiques : nombreux rangements, cave, chauffage collectif, fibre optique. - Situé dans le quartier recherché des Peupliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (à 3 minutes de la station de métro Tolbiac, lignes 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre espace de vie idéal dans cet appartement lumineux et spacieux, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Paris et organiser votre visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620,00 et 2240,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris.

93400 SAINT-OUEN. Quartier Pasteur - Zola, aux portes de Paris. Métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen ou Garibaldi). A proximité des commerces. Maison Karrez vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 carrez en très bon état. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur, il est composé ; d'une entrée, un séjour / salle à manger de 21,23m2 avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une terrasse sur cour au calme complète ce bien. Idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

95880 ENGHIEN-LES-BAINS. Dans un secteur les plus recherchés de la ville à seulement 5 min à pied du lac. A proximité des commerces, écoles et gare (Ligne H - 15 min vers Gare du Nord). Maison Karrez vous propose une propriété d'exception d'une surface de 149m2 habitable de style Belle Epoque datant de 1902, rare sur le marché, offrant charme, caractère et un potentiel remarquable. Cette propriété à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger avec grande hauteur sous plafond (possible de réouvrir 2 fenêtres condamnées), une cuisine séparée indépendante. Au 1er étage, deux chambres avec balcons, une salle de bains, un wc séparé. Au 2ème étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc. Dernier étage avec la tourelle belvédère offrant une vue panoramique avec balconnet idéal pour atelier ou bureau. Sous-total, possibilité création autre wc, toiture en parfait état. Aide aéroport de Paris pour remplacement fenêtres. Opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant révéler le potentiel d'un bien unique. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 774 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5530.00 et 7520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

247 000 €

4 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Argenteuil (95)

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

NANTERRE - LE PLATEAU - MONT VALERIEN Quartier calme, résidentiel et rechercher. Situé au sud de la ville et à la limite de Suresnes et Rueil-Malmaison. Proche de toutes commodités. Proche d'espaces agréables comme le marché des Bergères ainsi que les parcs des Chenevreux et celui du Mont Valérien. Plusieurs lignes de bus à seulement quelques pas, Tramway T2 et RER A en 10 minutes. Maison Karrez vous propose en exclusivité une maison non mitoyenne, composée de 5 pièces d'une surface de 115,70m2 habitable pour 140 m2 au sol sur un terrain arboré et entretenu de 258m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 27 m2, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec W.C - A l'étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec W.C, - Un sous-sol total de 51m2, actuellement divisé en deux grandes pièces qui pourrait créer un logement séparer grâce à son entrée indépendante qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Deux stationnements extérieur complètes ce bien. Calme, lumière et charme sont les atouts de cette maison rare sur le marché. Rafraichissement souhaiter BIEN RARE DANS LA QUARTIER !!! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 04-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

94130 NOGENT-SUR-MARNE. Au coeur du quartier calme et recherché du Port-sous-la-Lune, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports. Maison Karrez vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces d'une surface de 56,95m2 carrez (57,35m2 au sol) en parfait état. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Il se compose, d'une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée sur cour avec vue directe sur l'Eglise Saint-Saturnin, un wc séparé et une cave complètent ce bien avec charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Lumineux, calme et vue dégagée. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHÂTILLON LIMITE CLAMART. Dans le quartier des Roissys. A15min à pieds de la gare de CLAMART (entre 6 et 8min vers Paris Gare Montparnasse). A proximité des écoles et collèges. Maison Karrez vous propose à la vente cette meulière de caractère 6 pièces à rénover dans un cadre calme et verdoyant aux portes de Paris. Elle se compose d'un triple séjour de 55m2 donnant sur jardin avec baie vitrée, une cuisine aménagée indépendante avec son jardin d'hiver, un wc séparé. Au premier étage, une salle de bains, un wc séparé et trois chambres. Au dernier étage, une suite avec salle de bains et douche, wc séparé, grand dressing ainsi qu'une terrasse et une vue dégagée. Cette maison rare, dispose également d'un sous-sol total semi-enterré avec plusieurs espaces à aménager. Un atelier / dépendance avec baies vitrées et salle de bains avec wc ainsi que deux garages complètent ce bien. Un projet rare pour les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3185.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

2 766 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,75 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT. Quartier LES LUTINS. A proximités des axes routiers A115, A15. A pieds environ 14min de la gare de Saint-Leu-La-Foret. Maison KARREZ vous présente en exclusivité, une maison individuelle 6 pièces, d'une surface de 133,75m2 (150m2 au sol), construite en 1952 sur un terrain de 318m2. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie, un dressing de 12,42m2, une chaufferie et un garage. - Au 1er étage étage, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec dressing et placard, une deuxième chambre faisant office de bureau (accès terrasse et jardin), une salle d'eau récemment rénovée, un wc séparé. - Au dernier étage, trois chambres et un dégagement. Cette maison en très bon état dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un abris de jardin. Calme et traversante. Idéal pour une famille. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Boulogne-Billancourt (92100), Maison Karrez est ravie de vous proposer en exclusivité un bien rare sur le marché immobilier de la région Île-de-France. Situé dans le quartier prestigieux de Prince-Marmottan, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles telles que l'Élémentaire Denfert-Rochereau, la Maternelle Lazare Hoche, l'École et Collège Dupanloup, et l'École Maitre Jacques, vous ne manquerez de rien. De plus, les lignes de métro 9 et 10 se trouvent à moins de 10 minutes. Ce charmant appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se trouve dans une copropriété en fond de cour, à l'abri des regards et au calme. Sur deux niveaux, il offre un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée de haut de gamme, un placard de rangement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une seconde suite parentale avec baignoire et toilettes. Profitez d'une cour terrasse privative de 20 m² et d'un ancien four à pain qui sert de cave. L'ensemble a été rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants. Une extension de 17 m² est également envisageable sous certaines conditions. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel et profitez d'une qualité de vie familiale, avec le Bois de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Boulogne-Billancourt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 396 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 740 et 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00536.

Paris 13ème - Maison Karrez vous propose ce 3 pièces de 57 m², dans un immeuble de bon standing bien entretenu et rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien offre plusieurs atouts majeurs pour votre confort : - Luminosité volume : situé au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 16 m², deux chambres confortables, parquet existant et hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme tranquillité : orientation sur cour, idéal pour un intérieur serein. - Une salle-de-bains et un wc séparé - Équipements pratiques : rangements, cave, chauffage collectif, fibre. - Quartier recherché des Peupliers : à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports (à 3 mn de la station 7 Tolbiac, Métro 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre intérieur idéal dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier/village calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 Idéalement situé dans le quartier « République-Point du Jour » à 100 mètres du Métro Marcel Sembat, au pied des commerces, des transports, des écoles. À 150 mètres de la rue la rue la plus commerçante de Boulogne-Billancourt « Bd Jean Jaurès ». Au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée (double digicode et interphone), ravalée il y a peu de temps et situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous pourrez apprécier le potentiel de cet appartement qui offre un coin entrée donnant sur un vaste séjour avec un joli coin cuisine ouvert et accès au balcon pour profiter d'un déjeuner extérieur, une grande chambre lumineuse avec espace de rangements, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilette. le bien dispose d'une grande cave et offre en sus la possibilité d'un box en sous-sol. Réelle opportunité à saisir, tant pour un premier achat que pour un investisseur. À SAISIR !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00536

À vendre, maison à Argenteuil dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Située dans le quartier du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare principale (Paris Saint-Lazare en 10 minutes), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles (Les Augustins), des commerces et des transports. Cette maison de 4 pièces, à rafraîchir, dispose d'une terrasse et d'un garage (possibilité de jardin). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse. Le premier étage offre une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le dernier étage comprend deux chambres avec placards. De plus, cette maison possède un sous-sol avec chaufferie, cave et rangements. Parfaite pour un achat maison à Argenteuil, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou une jeune famille. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061,00 et 2790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75010 PARIS. Quartier du Faubourg Saint-Denis / Rue de Paradis. Proche des Lignes de métro (4,5,7,8 et 9).A proximité des commerces, boutiques, restaurants et écoles. Maison Karrez vous propose à la vente ce loft 5 pièces en triplex à usage mixte (habitation et commercial). Rare dans le secteur. Situé dans une copropriété verdoyante typique du faubourg, ce loft de 96,03m2 carrez sur cour refait avec gout est composé : D'une pièce principale de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, des pièces de stockage (anciennement salle de bains), WC séparé. Mezzanine donnant sur la pièce de vie avec, un palier, deux bureaux dont un avec ouverture zénithale, rangements. Au sous-sol, placards, palier et une chambre de 17m2. USAGE MIXTE (habitation et commercial) Coup de coeur pour ce bien recherché dans le quartier branché du 10ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 maison Karrez vous propose dans le quartier des « Princes-Marmotan » à deux pas de la Porte de Saint Cloud, au pied des commerces, écoles, transports, parcs et jardins, accès routier. Niché en étage élevé au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, digicode, interphone, un appartement avec triple exposition très lumineux avec balcon filant faisant le tour complet du bien. Vous apprécierez les volumes disponibles qui font de ce bien un appartement familiale avec une distribution optimisée. 111 M² refait à neuf composés comme tel : Séjour de 42 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central et ouvert sur l'extérieur bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et orienté vers la Tour Eiffel, 3 chambres avec chacune ses rangements faits sur mesure, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains, un bureau pour les adeptes du télétravail, une grande buanderie, un toilette séparé avec lave-mains, un couloir distribuant les chambres avec un très grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Chaque fenêtre bénéficie de volet Opportunité à saisir !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00536

À vendre : appartement à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare se situe dans le quartier de République - Point du Jour, à proximité immédiate du Pont de Billancourt, à quelques pas du Boulevard Jean Jaurès et de toutes les commodités (magasins, restaurants, écoles, crèches). Le métro ligne 9 est à seulement 10 minutes, et la future ligne 15 à 15 minutes. Si vous envisagez un achat appartement Boulogne-Billancourt à personnaliser selon vos goûts, cet appartement est parfait pour vous. Niché au 5ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement traversant de 70m², lumineux et offrant une vue dégagée sur la Seine, comprend un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les charges s'élèvent à 221€/mois (fonds de travaux inclus) et la taxe foncière est de 615 €/an. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Un devis travaux détaillé est à votre disposition. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 657 €/an, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1450.00 et 2000.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Franck REBOUX, Agent commercial (RSAC 2020AC00536)

Coup de cœur du secteur

525 000 €

5 645 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Paris 13e. Porte de Choisy – Métros 7 amp; 14, tramway T3a. Opportunité rare à la vente. Au 21ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 93 m² (92,97 m² Carrez) bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel, un atout exceptionnel dans le secteur. Un bien à fort potentiel, à rénover, offrant un agencement optimal (peu de murs porteurs) et de beaux volumes baignés de lumière tout au long de la journée. Cet appartement de 5 pièces se compose de : une entrée avec deux grands rangements, un double séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien — un vrai plus à Paris. Prestations tout compris dans les charges : Gardiennage et sécurité 24h/24, double ascenseur, local vélos, digicode, fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs. Proche des écoles et universités. Idéal famille, investisseur ou profession libérale. Bien rare sur le marché – Visites conseillées sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 479 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Soisy-sous-Montmorency (95)

95230 Soisy-sous-Montmorency. A quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains. Dans le quartier calme et recherché du petit lac. proche du centre ville d'Enghien-les-Bains, de son casino, du champs de courses, ainsi que les écoles et collèges. Offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Maison Karrez vous propose une maison de 1920 en bon état. Ancienne meulière modifiée type Mansart dans les années 90 d'une surface de 121,44m2 habitable pour 144m2 au sol sur un terrain de 326m2 arboré et paysagé pouvant accueillir 2 véhicules. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine américaine ouverte, un double séjour / salle à manger d'une surface de 48.50m2, un loggia, un W.C indépendant. Au premier étage, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bains et douche avec W.C. Une pièce supplémentaire ( possible salle d'eau ou 4e chambre si réduction de la salle de bains ). Au sous-sol, pièce de stockage, machinerie. Cette maison calme et lumineuse sera séduire toute la famille. COUP DE COEUR. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

95610 ERAGNY - Quartier Bornes aux dames- les Fonds-Longues Raies, au coeur d'un quartier pavillonnaire; à proximité des écoles et de toutes commodités. Maison Karrez vous propose un terrain viabilisé et constructible plat de 2 107 m2. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce terrain à l'espace nécessaire de créer jusqu'à 4 pavillons R+1 de 9 mètres de haut et vous donnera ainsi l'opportunité de finaliser vos projets. Une opportunité RARE!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

À vendre, locaux professionnels à Villemomble, Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Ce bien se trouve au cœur de la Grande Rue, face au marché l'Époque, offrant ainsi une localisation recherchée à proximité des transports et de toutes les commodités. Maison Karrez propose en exclusivité un local commercial vide (murs) d'une surface de 90 m² en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec vitrine, il comprend une grande pièce, un bureau et un WC séparé. De plus, il dispose d'une réserve de 10 m² ainsi que de deux emplacements de parking dans l'immeuble. Ce local est climatisé et respecte les normes PMR. Idéal pour les investisseurs. Honoraires inclus de 6,67 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.