Capifrance - GAËLLE BAUDE

À vendre à WIMILLE, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison offre un gros potentiel ! Idéalement située à proximité immédiate de Wimereux, vous pourrez rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles, le collège, les commerces et les sentiers de randonnées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin entièrement clos, exposé à l'Ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.Les étages comprennent 4 chambres supplémentaires, dont une petite de 9 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec un deuxième WC pour le confort de tous.La maison dispose également d'un garage spacieux de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement pour du matériel nautique ou autre.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à WIMILLE avec un fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.936773

Coup de cœur du secteur

288 500 €

2 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Samer (62)

À la recherche d'une maison à acheter à SAMER, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison individuelle située à 8 km de Neufchâtel-Hardelot et à 20 minutes des plages de la Côte d'Opale. Sur un terrain de 1000 m², au calme et avec une vue dégagée sur la vallée, cette propriété vous offre la possibilité de vivre de plain pied. Ce pavillon dispose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin bien exposé, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec 140 m² habitables, cette maison SAMER à vendre comprend également un double garage, un sous-sol et un jardin sans vis à vis. Ses atouts : fenêtres en double vitrage, poêle à bois dans le salon, dalle béton et tableaux électriques rénovés en 2023, sans oublier la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 938166.

À saisir en exclusivité, duplex à vendre à Hardelot-Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété est à proximité des pistes cyclables et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Ce cottage en duplex, niché dans une résidence sécurisée avec gardien, est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible et bien éclairé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Cette pièce donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau pouvant accueillir un lit pour deux personnes, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, dispose aussi d'un emplacement de parking face à l'entrée et d'une dépendance attenante pour le matériel de plage ou les vélos. Parfait pour un achat duplex à Hardelot-Plage, n'attendez plus pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel des charges : 1862€, soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Saint Martin Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, représente un véritable coup de cœur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et des commerces, ce duplex bien entretenu et décoré avec goût se trouve dans une résidence sécurisée et arborée de construction récente. Il se compose d'une belle entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement inclut une place de stationnement privative, une cave, un DPE classé C et se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Avec une surface de 77 m², la copropriété comprend 16 lots, et la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel pour le chauffage) s'élève à 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Gaëlle BAUDE, votre agent commercial au sein du réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°824 250 484 - Greffe de Boulogne sur Mer) au 06 12 72 25 08 - Réf.930253.