PIETRAPOLIS IMMOBILIER

À vendre : maison en pierres de 144 m2 à Lugny, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Découvrez cette maison à acheter à Lugny, toute en charme et composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle de bains, une buanderie et une cuisine d'été. Le premier étage propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé en bureau.L’extérieur dispose d'une cour intérieure, d'une grande terrasse et d'un garage spacieux, le tout agrémenté d'une grange de 48 m2. Les points forts incluent un assainissement collectif, des huisseries en double vitrage PVC et la fibre optique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324,00 et 3160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET, Agent commercial.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

Macon (71)

Découvrez cet appartement T3 de 65,5 m², idéal pour un achat appartement Mâcon, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Au cœur de Mâcon, cet espace lumineux possède un séjour spacieux de 28 m² prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses espaces verts. La cuisine ouverte favorise le partage, et deux chambres complètent le tout, garantissant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Quelques travaux sont nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût, en faisant de cet espace un lieu unique qui correspond à vos envies ou un excellent investissement. Avec un balcon, du double vitrage, un chauffage collectif au sol, une cave privative, et un stationnement aisé à proximité, cet appartement à acheter Mâcon présente un fort potentiel. Idéalement situé près des commodités, il allie praticité et possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1274.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes à LA SALLE (71260) Idéal investisseur ou projet familial ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, actuellement louées, et communiquant par la chaufferie (un seul système de chauffage pour les deux logements). Maison 1 : type T4 d'environ 102 m², louée 7200 € par an. Maison 2 : type T5 d'environ 108 m², louée 9000 € par an. Chaque logement dispose d'espaces de vie confortables, d'une bonne luminosité et d'une organisation fonctionnelle. Le tout forme un investissement locatif stable avec une rentabilité intéressante et un potentiel de valorisation à long terme. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, rendement et cohérence patrimoniale, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère au nord de Mâcon – Ensemble immobilier ancien avec dépendances et parc arboré À proximité immédiate de Mâcon, au nord de la ville, cette propriété de caractère séduit par son architecture ancienne, ses volumes exceptionnels et sa situation stratégique, conjuguant authenticité et excellente accessibilité. La localisation permet des déplacements rapides : – Autoroute A6 à environ 10 minutes – Gare TGV Mâcon-Loché à environ 25 minutes – Accès fluide vers Lyon et l'axe Paris / Sud Développée autour de deux bâtisses indépendantes, la propriété s'inscrit au coeur d'un parc de plus de 1,6 hectare, structuré par de nombreuses dépendances et un pigeonnier ancien, conférant à l'ensemble une identité patrimoniale affirmée. Première bâtisse – Environ 175 m² habitables Cette maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Elle se compose : – En rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et sanitaires – À l'étage : quatre chambres aux parquets anciens, une buanderie et une chaufferie Les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d'origine offrent une base idéale pour une mise en valeur contemporaine respectueuse du caractère existant. La toiture a récemment été reprise. Seconde bâtisse – Environ 350 m² sur trois niveaux Bâtisse de caractère aux proportions remarquables, elle conserve de très beaux éléments anciens : carreaux de ciment, parquets, moulures et cheminées d'époque. Ses vastes volumes ouvrent la voie à de multiples usages : grande demeure familiale, projet de réception, chambres d'hôtes ou activité à vocation touristique ou professionnelle, dans un esprit patrimonial. Dépendances et extérieur L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : granges, ateliers, caves et appentis, offrant des surfaces annexes importantes. Le pigeonnier ancien, élément architectural distinctif, renforce l'authenticité du lieu. Le parc de plus de 1,6 hectare, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour ce type de propriété, tout en bénéficiant d'une connexion directe aux axes de communication et aux commodités. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien singulier, à fort potentiel, conjuguant caractère architectural, volumes et localisation stratégique aux portes de Mâcon. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 5 pièces 137 m2 avec piscine A DECOUVRIR SANS TARDER CHEZ PIETRAPOLIS ! A 10 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, sur la commune de PEYZIEUX SUR SAONE, Venez découvrir cette jolie maison de plain pied construite en 2007 avec piscine sur un terrain de 817 m2. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, de 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une buanderie et garage fermé. Prestations complémentaires : Pool house, terrasse couverte, four à pizza, poele à granules, assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902890193

Maison Traditionnelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 139 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Les quatre chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La cuisine indépendante, bien que non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Le terrain de 913 m² est un véritable atout, avec un jardin qui invite à la détente et à la création d'un espace extérieur paradisiaque. La toiture, qui nécessite un démoussage, et l'intérieur à rénover sont autant d'opportunités pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Profitez d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un grenier pour ranger vos affaires. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine privée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

282 000 €

3 205 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Charnay-lès-Mâcon (71)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², construite en 2010, alliant modernité et confort. Située dans un quartier calme de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété de deux niveaux représente une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Charnay-lès-Mâcon.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 40 m², lumineux grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial parfait pour partager des repas en famille.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour créer des espaces selon vos envies. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que deux toilettes indépendants, garantissent un confort au quotidien.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des soirées d'été, tandis qu'un terrain de 202 m² offre assez d'espace pour les enfants et pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité par un garage intérieur et deux places de parking extérieur.Cette maison en excellent état dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Parfaite pour une famille moderne, elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 et 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et collèges accessibles en voiture. Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants et les médecins sont également proches. Un parc et jardin se situe à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti, Agent commercial (Entreprise individuelle).

A DECOUVRIR SANS TARDER CHEZ PIETRAPOLIS ! Appartement 36 M2 idéalement situé - LES ESSARTS Au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, vendez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de type studio de 35 m² - Résidence LE NOTOIR XIV - rue Franklin Roosevelt. Ce beau studio lumineux avec balcon propose 1 pièce de vie, 1 coin cuisine, 1 salle de bains avec WC. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative ainsi qu'une cave privative. Prestations complémentaires : fenêtres PVC double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 150 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902890193

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Berzé-la-Ville (71)

Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Dépendances – Terrain 700 m² Située dans le hameau de Chardigny, à 10 minutes de Cluny, maison en pierres d'environ 170 m² habitables, rénovée en 1995, avec terrain de 700 m². Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une suite parentale indépendante de 27 m² avec dressing, salle de bain, WC séparé et galerie extérieure. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de plain-pied de 27 m² permet un usage mixte habitation / activité pro. Nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, cave, grenier. Chauffage bois + électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain piscinable, exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne. Toiture suivie. VMC simple flux. Les + : • Charme de l'ancien (pierre, galeries mâconnaises) • 3 chambres + bureau • Possibilité double logement ou activité indépendante • Dépendances et espaces de stockage • Environnement calme, vue campagne Taxe foncière : 1 241 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5662.00 € et 7662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux Houches, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, face au Mont-Blanc, ce centre équestre d'environ 11 600 m² de terrain offre un cadre de travail unique, mêlant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble, exploité depuis 2013, comprend un manège fibré couvert de 22 x 42 m, une carrière de 25 x 50 m, 15 paddocks électrifiés, un rond de longe, un abri à fourrage, ainsi que deux écuries distinctes totalisant 35 boxes parfaitement équipés.Les installations techniques sont soignées : abreuvoirs automatiques antigel, selleries spacieuses, zone de stockage, solariums, club-house convivial de 80 m² et terrasse ombragée. Côté habitation, le bien dispose de deux appartements fonctionnels :- un T2 de 48 m² au rez-de-chaussée, vendu meublé,- un T4 de 130 m² à l'étage, aux volumes généreux et avec terrasse de 30 m².- un troisième plateau de 100 m², à aménager entièrement, complète l'ensemble et offre un potentiel d'extension rare (habitation supplémentaire, gîte, logement de personnel…). L'activité équestre peut être reprise immédiatement ou réinventée : centre d'enseignement, structure de pension, haras, ou projet résidentiel à grande échelle.L'ensemble du matériel et des aménagements peut être cédé selon conditions, permettant une exploitation clé en main. Un lieu où le professionnalisme rencontre la sérénité des montagnes. Un bien rare, aussi complet qu'inspirant. Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle de 1982 située dans un environnement très calme et verdoyant, offrant 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. À l'étage, une belle véranda en prolongement du séjour apporte un espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais et une exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. En rez-de-jardin, un espace de plus de 30 m², chauffé et lumineux avec porte-fenêtre, offre de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre supplémentaire, espace indépendant…), complété par une buanderie et un WC. Vous trouverez également un garage et une cave. Le terrain de 1 089 m², agréable et piscinable, offre un cadre extérieur appréciable. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Côté localisation, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que les commerces de proximité à quelques minutes également. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

199 000 €

995 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• Terrain 188 m²

La Salle (71)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à vendre à La Salle, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Idéal pour un investisseur ou un projet familial, cet ensemble se situe dans un environnement calme et comprend deux maisons actuellement louées, reliées par la chaufferie grâce à un système de chauffage commun. La première maison, de type T4, s'étend sur environ 102 m² et génère un revenu annuel de 7200 €. La seconde maison, de type T5, offre environ 108 m² et rapporte 9000 € par an. Chacune des maisons bénéficie d'espaces de vie confortables, d'une bonne luminosité et d'une organisation fonctionnelle. Cet investissement locatif promet une rentabilité intéressante ainsi qu'un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison La Salle, alliant caractère, rendement et stabilité patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes de la gare de Chauffailles et 10 minutes du centre-ville avec ses commerces et écoles, découvrez cette superbe maison Chauffailles à vendre, datant des années 1920, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. D'une surface généreuse, elle offre au rez-de-chaussée une magnifique véranda chauffée, idéale en toute saison. Vous entrez dans un vaste espace de vie d'environ 80 m², agrémenté d'un beau parquet chevron d'époque et d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire balnéo complète ce niveau, accompagné d'un hall d'entrée spacieux, d'un bureau avec mezzanine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau à rénover vous attendent. Une grande terrasse plein sud, accessible à ce niveau, est idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante dans un cadre calme. Les combles aménagés au deuxième étage abritent une salle de projection pour vos soirées cinéma et une salle de musculation pour les amateurs de sport. Un logement indépendant avec entrée séparée vient compléter le bien, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de plus de 1200 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. Côté techniques, l'isolation par l'extérieur, les panneaux solaires en autoconsommation et une VMC double flux assurent un excellent confort thermique, avec un classement énergétique en C. Ce bien rare sur le secteur de Chauffailles en Saône-et-Loire offre des volumes et un cachet indéniable, à découvrir sans tarder.

Maison troglodyte – Un havre de paix au coeur de la campagne Sur la commune de BERZE-LA-VILLE, laissez vous séduire par cette maison troglodyte unique, entièrement rénovée en 2024, idéale en résidence principale ou en maison de campagne. Lumineuse, spacieuse et baignée de charme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Composée de 4 pièces dont 3 belles chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de calme et d'authenticité. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel. Son jardin de 1038 m², véritable cocon de verdure, vous invite à la détente. Imaginez une piscine pour sublimer les journées d'été, ou des soirées conviviales sous les étoiles. Une terrasse naturellement abritée par la roche ajoute un charme insolite et rare. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Ses ouvertures en PVC et son double vitrage assurent confort thermique et acoustique. La toiture, refaite à neuf en 2024, promet tranquillité pour de longues années. L'intérieur, entièrement neuf, comprend un espace cuisine à aménager selon vos goûts, et également un coin cave accessible depuis le salon : un lieu atypique pour vos dîners entre amis ou vos soirées intimistes. Une dépendance attenante complète le bien et offre des possibilités pratiques ou de stockage supplémentaires. Imaginez-vous rentrer ici chaque soir, et savourer le silence, la beauté des lieux, et l'harmonie d'un cadre de vie pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Mélanie CHANDELIER - Pietrapolis Immobilier - 0613980277 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cruzilles-lès-Mépillat (01) – Maison ancienne de 275 m² avec 6 chambres, piscine et espace détente Sur la commune de Cruzilles-lès-Mépillat, découvrez cette maison ancienne de 275 m², offrant de beaux volumes et une luminosité traversante est-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 54 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. L'étage distribue cinq chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou des espaces de travail selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable. La piscine invite aux beaux jours, et un espace détente avec jacuzzi et douche, directement accolé à la maison, prolonge le confort toute l'année. Un carport permet le stationnement de deux véhicules. Les éléments techniques sont rassurants : toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme. L'environnement est calme tout en restant pratique : écoles, commerces, gares et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une maison ancienne qui combine espace, charme et confort moderne, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à seulement 15 minutes au nord de Mâcon, dans un charmant village viticole en Saône-et-Loire, Bourgogne. Avec une superficie totale de plus de 2 100 m², dont environ 1 500 m² constructibles, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction personnalisé, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Libre de tout constructeur, il offre également la possibilité d'implanter une piscine. Le terrain est raccordé au réseau d'eau, tandis que les autres viabilités – tout-à-l'égout, électricité et télécommunications – se trouvent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements nécessaires. Le village n'étant pas soumis à un Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une plus grande flexibilité en matière de construction selon le Règlement National d'Urbanisme (RNU), sous réserve des autorisations administratives. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès à l'autoroute A6 en moins de 10 minutes et la gare TGV Mâcon-Loché à environ 20 minutes, garantissant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir à acheter à Mâcon est une opportunité rare séduisant les amateurs de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison ancienne rénovée avec charme et confort Sur la commune de SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY, découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, qui allie charme authentique et modernité. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette demeure de 6 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce respire la douceur de vivre. La rénovation récente a su préserver l'âme de cette ancienne bâtisse tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, les deux bureaux pouvant faire office de chambres d'appoint, ainsi la salle de bains indépendante garantissent une vie quotidienne agréable et pratique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, pour un intérieur toujours à température idéale. Le chauffage individuel et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent une gestion énergétique efficace et durable. Le terrain de 713 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, imaginer un jardin fleuri ou un espace de détente. Vivez dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie tradition et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.