AGENCE DE LA LANTERNE

À vendre locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé à 200 m de l'Océan et à 700 m du port de La Cotinière, ce local commercial de plain-pied offre une surface intérieure de 120 m2, avec 8 mètres linéaires de vitrines sur un terrain d'environ 370 m2. Un parking goudronné de 150 m2 est également inclus. Le compteur d'eau et le compteur électrique sont en place, tandis que le branchement au tout-à-l'égout est à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron.

Coup de cœur du secteur

826 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 368 m²
• 7 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 4 kilomètres de l'Océan, cette maison bourgeoise offre une superficie habitable d'environ 368 m2 sur un terrain d'environ 1150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec wc et lavabo, ainsi qu'une bibliothèque de 22 m2. À l'étage, un palier de 10 m2 mène à deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, avec six chambres de dimensions variées, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec wc (sanibroyeur), un wc séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente est de 826 000 EUR HAI. Il est possible d'acquérir un jardin attenant de 290 m2 avec préau au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès, au prix de 125 400 EUR HAI, portant le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLUS D'OLERON - À seulement 300 m du centre-ville. Découvrez cette maison Dolus-d'Oléron à vendre, située sur un terrain de 270 m2 avec accès commun. Ce local professionnel de plain-pied, pouvant être transformé en habitation, offre une superficie de 53 m2 répartie en trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 25 m2. Les branchements d'eau, d'électricité, de téléphone et tout à l'égout sont à réaliser par l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

En bordure de campagne, à 500 mètres des commerces et à 4 kms de l'Océan. Lot No 3 - TERRAIN A BATIR de 935 m2 d'une largeur moyenne de 24 mètres. Surface de plancher autorisée : 400 m2 Viabilité à la charge du vendeur (eau, électricité, tout à l'égout et téléphone) Lotissement comportant 3 lots. Permis d'aménager en cours d'obtention. Possibilité d'acquérir un pré attenant d'une superficie de 1636 m2 à 6905 m2 (au prix de 34 000 EUR à 77 500 EUR HAI) ainsi qu'un bois de 6275 m2 au prix de 6500 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bordure de campagne, à 500 m des commerces et à 4 kms de l'Océan Lot no2 - TERRAIN A BATIR de 700 m2 d'une largeur de 17,50 m Surface de plancher autorisée : 400 m2 Viabilité à la charge du vendeur (eau, électricité, tout à l'égout et téléphone) Lotissement comportant 3 lots. Permis d'aménager en cours d'obtention Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 100 mètres du marché et 1 km de la Plage Terrain à bâtir non viabilisé de 920 m2 desservi par une allée d'une largeur de 5 mètres.

TERRAIN À BÂTIR - VIABILISÉ - LA COTINIÈRE Au calme, à 600 mètres de l'océan et des commerces, et, à 800 mètres du port de La Cotinière, dans un lotissement de 9 lots. Terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) d'une superficie de 261 m2. Emprise au sol autorisée : 156 m2 Possibilité de construire un étage. Largeur : 15,87 mètres Frais annuels de l'association syndicale : environ 30 EUR.