COSIMO

À vendre, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, un ensemble de trois chalets situés à proximité de Jonzac, une destination touristique prisée, réputée pour sa station thermale et ses attractions comme le casino et le château. Ces chalets, appelés le Cerisiers, le Prunier et le Pommier, sont idéals pour un projet d'achat chalet Jonzac. Le Cerisier offre un espace habitable d'environ 42 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, tandis que les deux autres chalets, d'environ 35 m2 chacun, disposent d'une belle salle de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chacun d'eux est pourvu d'une terrasse couverte en bois exposée au sud, dans un cadre verdoyant. Ce produit est particulièrement attractif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité locative exceptionnelle. De plus, la possibilité d'acquérir une maison familiale indépendante à 200 m des chalets peut intensifier l'intérêt pour cette vente chalet Jonzac. Pour plus d'informations sur ce chalet Jonzac à vendre, contactez-moi au 06 86 85 22 28.

Au coeur de la jolie bastide de Beaumont-de-Lomagne (13e siècle), cette maison bourgeoise, ancien hôtel particulier datant du 18e siècle (1750), d’une surface habitable de 322 m², séduit par son charme, son caractère historique, son patio central ombragé, autour duquel s’organise toute la vie de la demeure. Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux avec les éléments typiques des belles bâtisses lomagnolles: Pierres, briques, terre crue, carrelages anciens de terre cuite, plancher de bois massif, moulures, puits, cave, etc.. En rez-de-chaussée, une vaste entrée d’où s’élance un escalier remarquable aux barreaux sculptés, dessert un grand salon avec cheminée ouvert sur le patio, une salle à manger et un bureau ou chambre côté rue, une vaste cuisine aménagée ouverte également sur le patio, prolongée par une salle d’eau et wc. A l’étage, un palier lumineux ouvert sur un balcon courant tout le long de la façade, dessert quatre chambres spacieuses avec moulures au plafond et belles cheminées de marbre, un bureau, deux salles d’eau et deux wc. Une partie de l’étage peut facilement être aménagée de manière à offrir un logement indépendant avec chambre, salle d’eau, wc, cuisine, ouvrant sur une exceptionnelle verrière en surplomb du patio. A l’ extérieur des espaces propices à la détente: et à la convivialité: Le patio central, cœur de la maison, est constitué d’une cour arborée de 60 m² avec puits ouvragé de briques roses et jacuzzi hexagonal, idéale pour les repas ou les moments de détente à l’ombre du vieil olivier ou de l’arbre de judée âgés tout deux de plus de cinquante ans. Un solarium sur le toit avec vue sur la ville et la campagne environnante, un garage attenant et une cave voûtée de 54 m² (avec puits) complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires élargissant le potentiel. La propriété, habitable en l’état, demande surtout un rafraîchissement (peintures, finitions) pour révéler tout son éclat et magnifier son cachet. Il faudra aussi prévoir une modernisation du chauffage central. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété allie tranquillité villageoise et accessibilité (50 km de l’aéroport de Blagnac, 36 km de Montauban, 37 kms de Lectoure, 60 km de Toulouse). A noter qu'autrefois les deux pièces sur rue du rez-de chaussée, chacune ayant ses entrées indépendantes, abritaient deux commerces de détail, et pourraient à nouveau s'ouvrir pour une profession libérale ou tout autre commerce. Cette demeure, pleine de charme et de caractère, patinée d’histoires locales, est une invitation à créer un lieu de vie unique, où passé et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour venir la visiter et vous laisser inspirer.

Découvrez cette maison typique des années 70, fonctionnelle et lumineuse, située à Lavit dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 137 m² (274 m² au total), cette maison Lavit à vendre se distingue par son architecture caractéristique, ses grands espaces lumineux et son agencement pratique. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, elle présente également un attrait pour l'investissement locatif, grâce à son entrepôt spacieux et à ses deux studios attenants, en plus d'un studio en rez-de-jardin. L'espace de vie, situé à l'étage, bénéficie de grandes baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon convivial avec cheminée et de trois chambres adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un cellier, une buanderie et un studio fonctionnel s'ouvrent sur un jardin agréable.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant un vaste jardin propice aux moments de détente en pleine nature. En bon état général, avec un chauffage central (fioul/bois) et une eau chaude individuelle, elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation.Pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel locatif immédiat, avec un entrepôt spacieux de 300 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet de stockage, offrant une flexibilité d’utilisation rare. De plus, les deux studios attenants à l’entrepôt, actuellement loués, génèrent des revenus complémentaires. Cette maison à acheter à Lavit est un bien à fort potentiel, en bon état, permettant des rénovations créatives pour augmenter sa valeur ou l'adapter selon vos besoins.

Opportunité d’investissement locatif au coeur d'une petite ville dynamique de Lomagne. Nous vous proposons à la vente un immeuble de 2 étages en plein centre-ville, à proximité immédiate à pied des commerces, médecins et pharmacies. Ce bien se compose de 5 appartements loués avec 4 grands garages en rez-de-chaussée: 3 T4 avec terrasses et garages, 2 T2 dont un avec garage. Le prix de vente est de 320 000 € pour un investissement clé en main avec les locataires en place. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un rendement stable et immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour obtenir le dossier complet.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 036 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 2 chambres

Castelmayran (82)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castelmayran avec cette maison de village astucieusement divisée en deux logements identiques de 76 m², entièrement rénovés, chacun loué à 500 €/mois. Actuellement, l'un des logements est libre, offrant ainsi une belle option pour un investissement locatif. Située au cœur de Castelmayran, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Chaque logement se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse exposée sud, d'un espace séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cour arrière intime. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d’eau contemporaine. À l'extérieur, une place de parking privée ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m² sont disponibles, parfaites pour le rangement ou un atelier. La propriété est en parfait état, prête à être habitée ou louée sans travaux. La localisation centrale offre un accès facile aux commerces et services, un avantage considérable. Avec des parkings, une cour intérieure fermée et un portail électrique, cette maison à acheter Castelmayran présente un investissement sécurisé et prometteur dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clar, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre à vendre, offrant une superficie de 291 m² sur un terrain de 5 hectares boisés. Située au bout d’un chemin privé et ombragé, cette propriété se trouve en position dominante, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités.Intérieur : En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un hall desservant une vaste pièce de vie de 55 m². Cet espace lumineux est orienté plein sud, grâce à ses grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur le jardin. Il comprend un coin salon avec une cheminée et un grand insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre de 23 m², une salle de bains avec sauna, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie.À l’étage, un palier vous mène à un salon de musique de 35 m² avec charpente apparente, où se trouve un magnifique piano à queue viennois, un bureau ou bibliothèque, une suite parentale de 25 m² dotée d'une salle d’eau et d’un dressing, ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bain de 20 m².Extérieur : La propriété s’étend sur 2 hectares de jardin arboré, verger, bois et prairies bio, garantissant une tranquillité totale. Vous profiterez également d’un chalet en bois servant de garage pour le matériel de jardin, ainsi que d'un local technique avec puits et système de pompage.Atouts majeurs : Parmi les avantages, vous bénéficierez d’un chauffage central au fioul, d’une climatisation réversible, et des façades en pierres apparentes soigneusement rejointoyées. Aucun travaux n'est à prévoir et vous serez à proximité immédiate des commodités, à seulement 6 minutes d’une bastide tous commerces.Cette maison de caractère est une occasion rare sur le marché, attirant ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’authenticité, tout en profitant du confort moderne. Le salon de musique et son piano à queue viennois en font un espace pas comme les autres, idéal pour les amateurs de musique et de belles demeures.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 380 000 €

7 860 €/m²

Manoir

• 22 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

Lectoure (32)

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au riche passé historique a été entièrement rénovée avec soin pour accueillir des événements prestigieux et des hôtes exigeants. Le domaine se compose d'un ancien corps de garde du XVe siècle entouré de deux granges, formant un joli plan en U autour d'une cour paysagée.La maison forte est l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 100m2, baignée de lumière, incluant une cuisine parfaitement équipée, une salle à manger et un salon. L'entrée dessert également deux belles suites avec terrasses surplombant la vallée. À l'étage, trois magnifiques suites conservent les charmes de l'ancienne demeure, avec cheminée royale et fenêtres à meneaux, assurant un confort optimal.Au deuxième étage, accessible par un escalier original dans la tour de garde, un spacieux dortoir avec kitchenette et deux salles d'eau offre un accès à une terrasse sur le toit, dominé par le domaine.L'ancienne étable a été superbement restaurée. Elle héberge au premier étage un espace de vie de 250m2, avec un séjour, un salon et une cuisine, et deux grandes suites dotées chacune d'une mezzanine et de salles de bains.Le rez-de-chaussée comprend une salle polyvalente, un grand garage, une buanderie, et un studio de 26m² avec terrasse privative donnant sur la piscine et les vergers.La piscine, aménagée dans une ancienne grange reconvertie en espace bien-être, bénéficie de grandes baies à accordéon qui ouvrent sur les terrasses. Elle est également pourvue d'un espace Spa-Jacuzzi et d'un hammam-sauna avec vue panoramique sur la vallée.À l'écart, une orangerie de 348m² offre une salle de réception de 235m², entièrement vitrée, avec plus de 30 mètres d'ouvertures menant à des terrasses de plus de 300m², idéale pour des réceptions. Le domaine, entièrement normé PMR, dispose de sanitaires de qualité et d'une cuisine pour traiteur.Le domaine, s'étendant sur plus de 13 hectares de nature préservée, propose un cadre exceptionnel pour vos cérémonies, mariages, réunions de famille ou séminaires professionnels. Situé à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées, ce manoir à acheter à Lectoure est un opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

186 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 535 m²
• 2 chambres
• 

Lectoure (32)

À découvrir : locaux professionnels à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. En plein coeur de la cité historique, cet ancien atelier de confection, possédant des volumes atypiques et des hauteurs sous plafond de 3.20 m à 6.80 m, offre une surface d'environ 535 m2. Actuellement répartis en plusieurs espaces, ces locaux professionnels à vendre peuvent être réinventés selon vos projets. Insoupçonnable depuis la rue Nationale et accessible par une cour intérieure, voici la configuration de ce vaste ensemble : * À l'entrée : un local commercial de 110 m2 avec large vitrine, une grande pièce d'environ 80 m2, un point d'eau avec toilettes et un sas de rangement. * À droite : un espace de stockage de près de 170 m2, pouvant devenir un loft d'habitation, et un autre espace lumineux d'environ 160 m2. * À gauche : 75 m2 incluant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, toilettes et deux chambres. Un couloir mène à un grand escalier en béton vers le sous-sol. * Au sous-sol : un lieu d'exposition de 25 m2 avec porte vitrée et vitrines. Techniquement, cet ancien local commercial est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de mise aux normes du circuit électrique, du chauffage, ainsi qu'une restauration intégrale sont à prévoir.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clar, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre située au bout d’une route goudronnée et ombragée, à quelques minutes de Saint-Clar. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre calme et privilégié, sur un terrain de 4500 m².Vous serez accueilli par une entrée avec un cabinet de toilette, qui ouvre par une porte vitrée à galandage sur une vaste pièce de 46 m² très lumineuse, comprenant quatre espaces de vie : une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec fenêtre et porte vitrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, un espace de salle à manger qui donne sur une terrasse orientée à l'est, et un bureau ou une chambre qui ouvre sur une grande terrasse à l'ouest. La fluidité de la circulation entre ces espaces et leur triple exposition créent un agréable cadre de vie ‘dedans-dehors’.Au rez-de-chaussée, une pièce servant de buanderie ou ancienne cuisine peut facilement être transformée en chambre ou atelier, avec son propre cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées avec vélux électriques, dont une avec fenêtre, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.Le grand garage attenant offre aussi un potentiel d’extension pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. De plus, il est possible d’aménager une dépendance à l'écart de la maison principale, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches dans un cadre indépendant.Vous aurez également l'option d'acquérir 8 hectares de terres arables en culture biologique.Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante et ses terrasses baignées de soleil tout au long de la journée, cette maison à Saint-Clar à vendre comprend un abri de jardin en pierre, un ancien bâti de ferme rénové, qui pourrait facilement être transformé en pool house si vous envisagez d'ajouter une piscine.Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété rare sur le marché. Venez visiter cette maison de campagne, située à l’abri des nuisances, qui est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Cosimo vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne. Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets. La maison a conservé son caractère d'origine avec nombre d’éléments anciens comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Néanmoins, d'importants travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son lustre. L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert: -D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres) -De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété. -La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers. -Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing. Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire. Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse. Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis. Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché. Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse). N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite, pour vous conseiller sur la rénovation à prévoir et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

À Tournecoupe, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre offre 208 m² à rénover, répartis sur trois niveaux. Avec un grand potentiel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Tournecoupe. Au rez-de-chaussée, profitez d'un plateau lumineux de 75 m² comprenant une pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes. En plus, la maison dispose d'un garage ou atelier mitoyen, parfait pour le stockage ou un projet professionnel, ainsi qu'un espace jardin et une place de parking non attenants, situés face à la propriété. Bien que la maison soit habitable, une rénovation complète vous permettra d'y ajouter tout le confort moderne. C'est l'occasion rêvée pour les passionnés de rénovation souhaitant acquérir une maison à acheter Tournecoupe et créer un espace à leur image dans un cadre villageois authentique.

À 1500 mètres du centre-ville de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'environ 180 m² est à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle s'étend sur un terrain de 7800 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison, avec son jardin arboré et sa piscine, constitue un véritable havre de détente, idéal pour profiter du climat occitan. À l'intérieur, les espaces lumineux répartis sur deux niveaux comprennent un séjour ensoleillé, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. L'accès indépendant à l'étage est parfait pour des invités ou un espace de travail. Avec sa proximité immédiate de Lectoure et un cadre tranquille, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Lectoure, alliant vie à la campagne et commodités.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Clar, située au cœur de la bastide du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette jolie maison de ville, sur trois niveaux, vous accueille dans le quartier pittoresque de la vieille église. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée orientée au sud, menant à une vaste cuisine salle à manger, ainsi qu'à un salon charmant qui s'ouvre sur une jolie place arborée et fleurie, orientée au soleil levant. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains situé sous l'escalier, un garage attenant et une chaufferie. À l'étage, un large couloir dessert trois belles chambres, dont une pouvant être facilement agrandie en suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Au grenier, des combles restent à aménager, avec une petite chambre et une cabine de douche, le tout éclairé par six velux. Cette maison est fonctionnelle et habitable en l'état, mais nécessitera un rafraîchissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Clar, offrant toutes les qualités d'une vie de village avec les commodités à proximité.

Bel appartement à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 79 m², cet appartement idéalement situé en plein centre-ville dispose d'un balcon ensoleillé de 14 m², proche de tous commerces. Il comprend un salon de 17 m² s'ouvrant sur un balcon plein sud, un séjour cuisine spacieux de 27 m², une chambre lumineuse de 17 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² accédant également au balcon. Cet appartement à acheter à Lectoure vous offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour profiter des atouts du centre-ville dans un environnement calme et lumineux.