URBAN PATRIMOINE

À Lyon 8ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, un box de garage en sous-sol est proposé en location. Situé au 77 rue Bataille, ce parking en location Lyon 8ème se trouve dans une résidence sécurisée, équipée d'un portail extérieur et d'une porte de garage pour un accès facile au sous-sol. Le garage sera disponible à partir du 06/04/2026. Le loyer est fixé à 100 euros par mois, avec un dépôt de garantie de 100 euros. Des honoraires d'intermédiation et de rédaction de bail s'élèvent à 100 euros TTC. Ne manquez pas cette opportunité de louer parking à Lyon 8ème.

À Lyon 8ème, sur l'Avenue Viviani, dans une copropriété familiale sécurisée avec ascenseur, appartement cosy à louer meublé. Cet appartement en location à Lyon 8ème offre une surface de 80,15 m² et se compose d'un grand espace de vie avec séjour/cuisine équipée, salle à manger et accès à un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé au 5ème étage sur 6, il est traversant et sans aucun vis-à-vis. Pour compléter les prestations, une place de parking privative est disponible dans la cour. Les provisions sur charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Loyer mensuel : 1130 €. Provision sur charges mensuelle : 250 €. Dépôt de garantie : 2260 €. Honoraires de location : 1041,95 € TTC (dont 240,45 € TTC pour l'état des lieux). Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à louer un appartement à Lyon 8ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Urban Patrimoine vous propose cet appartement à louer Lyon 8ème, situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans le quartier Mermoz, rue Professeur Joseph Nicolas. Ce bien se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue avec un parking collectif sécurisé. L'appartement, entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur un balcon Est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide, avec une provision mensuelle soumise à une régularisation annuelle. Vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du Tram T4, du métro D et de tous les commerces. Cet appartement en location Lyon 8ème sera disponible le 01/04/2026. Le loyer mensuel hors charges est de 1115 euros, avec une provision de 180 euros par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 2230 euros et les honoraires de location sont de 1000 euros TTC, dont 230 euros TTC pour l'état des lieux.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Priest (69)

2

À seulement 10 minutes des arrêts de tram T2 Hôtel de Ville et Alfred de Vigny, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Priest, situé au 4ème étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2018. Avec une superficie de 41 m², ce type 2 est parfait pour un achat appartement Saint-Priest, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une salle d’eau équipée d’une grande douche à l'italienne, d'une vasque, d'un emplacement pour machine à laver, d’un sèche-serviettes et de WC. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie moderne qui inclut un séjour et une cuisine entièrement équipée avec un balcon agréable, ainsi qu'une chambre spacieuse disposant de rangements intégrés. Possibilité de reprendre le bail de location d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Les atouts de cet appartement Saint-Priest à vendre : - Lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées Est - Cuisine moderne avec îlot central, four, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte aspirante - Dressing mural dans la chambre pour un maximum de rangement - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Toit-terrasse partagé offrant une vue panoramique sur Lyon et le château de Saint-Priest - Jardin de copropriété bien entretenu et sécurisé - Garantie décennale constructeur valable jusqu'en 2028 - Accessibilité PMR Disponibilité immédiate dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Urban Patrimoine vous propose cette maison à vendre à Odenas, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur le Mont Brouilly. Bâtie sur un vaste terrain de 2276 m2, cette propriété présente de beaux volumes exploitables. Sa surface totale d’environ 203 m2 se répartit entre un étage et un rez-de-chaussée (actuellement un cuvage), comprenant 93 m2 de surface habitable actuelle et 110 m2 à aménager. Vous pourrez également profiter d'un espace cave entièrement rénové, offrant un charme exceptionnel. À l'étage, la maison comprend un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse d environ 10 m2, accessible depuis le salon, vous permettra de contempler la vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée abrite un grand cuvage d'environ 110 m2 avec une belle hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage et espace de rangement, mais offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une pièce de vie. À l'extérieur, la maison se distingue par sa vue panoramique à 360° sur les vignes et le Mont Brouilly. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour des projets d'aménagement, avec un espace dédié au barbecue, idéal pour des repas en famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Odenas.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 807 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,38 m²
• 3 chambres
• 

Bron (69)

Lugdunum Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Bron, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé rue Jaqueline Domergue, ce bien moderne de 78 m² se trouve dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022. Avec sa superficie de 78,38 m², cet appartement idéal pour une famille dispose d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire est également incluse. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 euros TTC. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Bron.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéalement située sur la Route du Mont-Cindre, Urban Patrimoine vous propose cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, d'une superficie de 230 m² sur un terrain arboré de 5848 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Actuellement, cette maison se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec triple exposition, doté de six portes-fenêtres, d'un sol en marbre et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau, un local technique et un W.C. À l'étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres avec parquet et rangements, d'une salle de bains avec vue panoramique, ainsi que d'un W.C. indépendant. La terrasse comprend une partie couverte exposée à l'est, donnant sur le reste de la propriété et la piscine en contrebas, également sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, un garage attenant de 42 m² est accessible depuis la maison. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, avec des possibilités d'extension et de construction d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Terrain à viabiliser situé sur la commune de VILLEURBANNE d'une superficie d'environ 395m² Votre futur projet immobilier commence ici Situé dans un quartier résidentiel de Villeurbanne, ce terrain de 395 m², libre de constructeur, représente une opportunité rare pour les porteurs de projet ou les investisseurs. Offrant un fort potentiel de construction, il permet la réalisation d'une maison individuelle de 135 m² habitables avec la possibilité d'un garage de 35 m². Les atouts du bien : - terrain plat, bien orienté, avec emprise optimisée - secteur calme à quelques minutes des hôpitaux Est et HFME - proximité des transports : tram, bus - Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, parcs Projet type : Maison individuelle de 135 m² + garage Le permis de construire est déjà déposé et en cours de purge de recours des tiers.