Optimhome - CARINE JEAN

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemur-sur-Tarn, située au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 132 m², cette authentique maison de ville saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère. Nichée dans une rue calme du centre, elle dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparentes et colombages, véritable témoignage du patrimoine architectural local. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, bus et maison médicale. Dès l'entrée, cette maison révèle son cachet avec un espace accueillant qui mène à un salon confortable équipé d'un poêle à granulés et à une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez un second salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, rendant cette maison parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Un agréable patio invite à profiter d'un espace extérieur intime, et une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Villemur-sur-Tarn, à visiter sans tarder. La taxe foncière s'élève à 1746 euros. Aucun travaux à prévoir.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 603345).

Située au cœur de la commune de Le Born, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Le Born à vendre se trouve à seulement 5 km de Villemur sur Tarn, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m² complète le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, en plus d'un abri de jardin d'environ 24 m². Points clés : chauffage électrique, fenêtres en PVC, et une Taxe Foncière de 1018 euros. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Le Born dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 599796).

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 157 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 153 m²
• 

Saint-Jean (31)

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).