Agence Laforet Azay-le-Rideau

Maison de caractère à vendre à Azay-le-Rideau, située au cœur de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de 121 m² séduit par ses murs en pierre et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque gaz) et climatisation réversible, ainsi qu'un cellier pratique avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres généreusement dimensionnées. À l'extérieur, un joli jardin paisible vous attend, accompagné de dépendances en pierres, d'un appentis couvert, ainsi que de plusieurs caves dotées d'électricité, offrant des possibilités de stockage ou d'utilisation créative. En résumé, cette maison à acheter à Azay-le-Rideau allie authenticité, confort moderne et un emplacement privilégié.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'environ 45 m², parfaits pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un bureau administratif. Le local se compose de : - Une entrée - Trois bureaux lumineux (environ 12 à 14 m² chacun) - Deux WC - Un espace fonctionnel facilement aménageable - Une cave - Une place de parking extérieur Conditions financières : Loyer : 600 euros CC / mois Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires locataire : 600 euros Surface du terrain : parcelle d'environ 129 m² Les atouts de ces locaux professionnels en location à Chinon : - Bonne visibilité - Configuration idéale pour activité professionnelle - Stationnement inclus - Disponible rapidement Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A Azay-le-Rideau, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 1 600 m², offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre future résidence. Situé à seulement 2,8 km du centre-bourg et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, services médicaux), il bénéficie également d'une excellente accessibilité avec la gare à 1,6 km. Ce terrain propose une belle façade d'environ 30 mètres et une profondeur d'environ 70 mètres, permettant d'envisager un projet de construction confortable et parfaitement intégré dans son environnement. Étude de sol G1 réalisée. Certificat d'urbanisme opérationnel validé en mairie pour un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente une maison de type Longère, située à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une superficie de 300 m² habitables, cette propriété est nichée au coeur de la Vallée de la Loire. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison combine l'authenticité de la pierre avec le confort des équipements modernes.L'ensemble immobilier se compose de trois unités d'habitation indépendantes, offrant une flexibilité remarquable pour un projet de gîtes de standing, une résidence familiale ou un investissement locatif. - Habitation Principale (T4) : un espace généreux avec une pièce de vie de 41 m², une cuisine équipée, et 3 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau.- Logement secondaire (T2) : une vaste suite parentale de 20 m² ainsi qu'une pièce de réception lumineuse avec cuisine.- Logement tertiaire (T3) : un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains et mezzanine.En termes de caractéristiques techniques, cette maison à acheter à AZAY LE RIDEAU offre 10 pièces et 7 chambres, ainsi qu'un extérieur clôturé de 603 m² avec terrasses aménagées et SPA. Le confort est assuré par des huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. L'état général de la propriété est excellent, sans travaux à prévoir.Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison AZAY LE RIDEAU à vendre représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Touraine. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé.

Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé de Ballan-Miré, à la lisière de Joué-lès-Tours, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre de vie privilégié. Située au bout d'une impasse paisible, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement préservé, à seulement quelques pas des promenades du Lac des Bretonnières. Le confort absolu du plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par l'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'une cheminée conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'accueillante. L'espace nuit, astucieusement séparé pour garantir l'intimité de chacun, se compose de trois chambres confortables. Une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique viennent compléter cet aménagement intérieur où chaque mètre carré est optimisé. Un extérieur généreux et verdoyant Le jardin est sans nul doute l'un des joyaux de cette propriété. Sur une parcelle close de 1 073 m², vous profiterez d'un terrain arboré, véritable extension naturelle de la maison. Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un garage de 24 m² avec porte motorisée est à votre disposition, surmonté d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Prestations et accessibilité Parfaitement adaptée aux exigences actuelles, la maison répond aux normes PMR, garantissant une circulation fluide et une accessibilité totale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le secteur n'attend plus que vous. Venez poser vos valises dans un environnement où nature et commodités se rencontrent enfin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville pleine de charme à Cheillé Située au coeur de Cheillé, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale en résidence principale, locative ou pour un projet de rénovation. D'une surface de 94 m², elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC. A l'étage : deux belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Un garage de 25 m² non attenant ainsi qu'un jardin, également non attenant, complètent ce bien. Maison saine au charme de l'ancien (travertin, parquet, cheminée), dans un environnement calme proche des commodités. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma COUTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00148 - Tours.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Riviere (37)

Garantie revente 6 ans ! Découvrez une belle maison sur sous-sol, l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant., entièrement clos avec un portail électrique. Cette combinaison offre intimité dans un cadre naturel pour toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux et une grande pièce polyvalente prête à devenir atelier, salle de jeux ou espace de rangement..... Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour de 42 m² climatisé, offrant chaleur et convivialité pour vos réceptions et votre quotidien. Vous bénéficiez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus d'intimité. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC, avec des volumes généreux et bien pensés. Le chauffage central au granulé et la climatisation réversible assurent chaleur douce l'hiver et fraîcheur l'été, tout en restant économiques et respectueux de l'environnement. Le terrain comprend un puits . Et si vous rêvez de vivre de plain-pied, tout est envisageable tout en préservant les espaces lumineux à l'étage. Cette maison est prête à accueillir vos valises et votre projet de vie dès aujourd'hui. Souhaitez-vous organiser une visite pour vous projeter dans votre nouveau cadre de vie ? (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Cheillé La Chapelle, à proximité d'Azay-le-Rideau, cette maison ancienne de caractère d'environ 120 m² + un appartement de 45m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, de 4 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En complément, vous bénéficiez d'un appartement avec un accès indépendant, idéal pour de la location, accueillir de la famille ou du télétravail. Grenier Garage avec porte électrique Cour avec une dépendance Proche des commodités et des axes principaux. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHINON, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez ce bâtiment industriel d'exception construit en 2017. Il propose une surface totale de 500 m² sur un terrain indépendant de 1 700 m², avec une structure en ossature bois et une isolation thermique optimale grâce à des panneaux sandwichs. À l'entrée, vous trouverez un espace d'accueil lumineux de 40 m², parfait pour vos bureaux ou pour recevoir vos clients. Ce bâtiment comprend également une salle d'eau et deux sanitaires, dont un respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le cœur du bâtiment abrite un vaste atelier de 450 m², offrant un beau volume et une grande modularité, équipé d'une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace pour le stockage ou des postes de travail en hauteur. À l'extérieur, la parcelle de 1 700 m² assure une circulation fluide pour les véhicules et offre un potentiel important de stationnement ou de stockage. Ce bien rare à la vente, moderne et éco-responsable, est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. L'achat de ces locaux professionnels à CHINON est soumis à la TVA sur option, au taux de 20% en sus du prix HT. Le prix de vente net vendeur est de 400 000 euros hors taxes (soit 480 000 euros TTC) et les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 euros hors taxes (soit 18 000 euros TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur.

Située dans le charmant village d'Azay-le-Rideau, à proximité du centre et de toutes commodités, cette joli maison en pierre semi troglodyte de 80m² allie authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de près de 30m² agrémenté d'une cheminée, une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec parquet ainsi qu'une d'une seconde salle d'eau avec un WC. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif, cette maison au coeur de la Touraine est une belle opportunité à saisir. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

138 000 €

857 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Chinon (37)

Située sur CHINON, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que de 4 chambres pour accueillir famille ou collaborateurs. Vous trouverez également 3 pièces supplémentaires, parfaites pour créer des bureaux ou ateliers, ainsi que 1 atelier indépendant pour votre activité professionnelle. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos avec jardin et cour intérieure fermée. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport et d'un grand garage, idéal pour artisan ou profession libérale. Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme pour créer la maison ou l'espace professionnel (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison de 95 m² située à Villaines-les-Rochers, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 31 m² avec un insert, cuisine, salle à manger, cellier et salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : 1 chambre, palier et combles aménageables offrant un beau potentiel. Grenier aménageable Jardin + 2 caves Travaux à prévoir Cour et jardin sur le coteau Environnement calme. Idéal premier achat ou investissement. (9.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison située à Braslou, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un WC, un débarras, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et à une agréable véranda. A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. A l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin de plus de 4 940m², véritable havre de paix entourant la maison. Un garage et un atelier complètent ce bien, parfait pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou pour concrétiser tous vos projets. Un bien plein de charme, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma COUTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00148 - Tours.

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et authentiques. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace pratique pour votre quotidien. Le salon avec une cheminée vous invite à la détente, tandis que la salle de bains avec baignoire et douche ajoute une touche de confort. A l'étage, un grand palier dessert une spacieuse salle de jeux, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Les dépendances comprennent un garage attenant, un grand hangar et une pièce indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout repose sur un magnifique parc arboré et clos de 7 809 m², idéal pour profiter de la nature, organiser des réceptions ou simplement se détendre en toute tranquillité. Avec ses huisseries en double vitrage et son chauffage électrique, cette maison allie charme, confort et potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes des commodités. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité ! Egalement à coté de la maison 6600m² de parcelles non attenantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison ancienne de 1823, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Celle-ci se compose d'une grande pièce avec un poêle à granulés, une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle lumière traversante, donnant directement sur une charmante cour pavée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un WC séparé et un accès à la cave voutée. Au premier étage, deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, une grande pièce sous combles, idéale pour un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. Une mezzanine a été aménagée pour offrir encore plus de possibilités d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma COUTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00148 - Tours.

Coup de cœur du secteur

120 490 €

1 401 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 5 chambres
• 

L'Ile-Bouchard (37)

Située à L Ile Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privées. Idéale pour un achat maison L Ile Bouchard, elle convient parfaitement pour la location courte durée, un projet d'hébergement ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique !

Situé sur la commune de Brain-sur-Allonnes, à proximité immédiate du centre-bourg et à quelques minutes seulement d'Allonnes, ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes de communication sont facilement accessibles. Le terrain est non viabilisé ; les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Le bornage sera effectué lors de la vente. Classé en zone constructible selon le PLU en vigueur, ce terrain bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès aisé, facilitant la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour construire votre maison à Brain-sur-Allonnes, entre tranquillité de la campagne et proximité urbaine. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma COUTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00148 - Tours.

A vendre très beau terrain plat de 1638m² idéalement situé sur l'un des secteurs les plus recherchés de CHINON. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités et des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Opportunité rare sur le secteur, n'attendez pas contactez nous. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 703 m², situé dans un secteur recherché de Chinon, est fait pour vous. Viabilisé en bord de route, il dispose déjà d'un compteur d'eau, ce qui facilite grandement votre projet de construction. Profitez d'un emplacement idéal pour profiter du charme de Chinon tout en bénéficiant d'un cadre paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)