Agence Brunet

Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse d'environ 320 m², idéalement située au cœur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et à seulement 1 km du port et de ses restaurants, cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle bibliothèque de 15 m², qui peut servir de chambre, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage dispose d'un vaste grenier de 117 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. De plus, la propriété comprend un sous-sol d'environ 120 m², un garage de 24 m², un ancien bassin avec appentis, et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 904 €. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 246,00 et 11 158,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans un quartier recherché de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes optimisés et les finitions soignées. L'appartement est proposé meublé avec un mobilier sophistiqué. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne accès à une première terrasse avec vue sur la mer, tandis qu'une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec vue sur la mer. De nombreux rangements ajoutent à ce bien un confort de vie indéniable, auquel s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Les honoraires de 3,68% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 530 000 €. Au sein d'une copropriété de 50 lots, aucun litige n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 et 1 100 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan ? Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose de 3 chambres, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée offrant une vue sur ROYAN, d'un vaste salon lumineux avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec rangement et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour organiser une visite, contactez Mme Cosson au 0680019058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette annonce faites partie d'une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210,00 et 1690,00 €. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en viager occupé située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'une superficie d'environ 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, présente une belle opportunité d'achat viager à Saint-Georges-de-Didonne. La maison dispose d'une organisation pratique, idéale pour une utilisation saisonnière, avec un étage adapté pour l'été et l'autre offrant plus de confort pour l'hiver, garantissant ainsi un quotidien fonctionnel. Un jardin non attenant complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur, offrir des possibilités de potager ou de détente. Conditions de vente en viager occupé : Valeur du bien : 280 000 €, Bouquet : 81 200 €, Rente mensuelle : 900 €, avec droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Ce bien constitue une alternative d'investissement à prix décoté, idéale pour se constituer un patrimoine dans des conditions financières avantageuses. Pour un dossier complet et les modalités, n'hésitez pas à faire une demande. Honoraires inclus de 20,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 67 200 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) : entre 2 140,00 € et 2 930,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmante maison charentaise à louer à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, tandis qu'à l'étage, il y a une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, le tout agrémenté d'un jardin. Les honoraires s'élèvent à 400 € TTC, à la charge du locataire, dont 110 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer mensuel est de 780 €, avec un dépôt de garantie également de 780 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F pour l'énergie et le climat. À partir du 1er janvier 2028, la performance énergétique doit être comprise entre la classe A et la classe E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 690,00 €, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021. La date de réalisation du DPE est le 02-03-2020. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

5 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,49 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier neuf vous propose une surface habitable de 102,49 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 43,05 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et un cellier pratique. Un patio agréable complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un palier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 185 m², parfait pour la détente. Un garage fonctionnel vient compléter cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une maison idéale pour une vie tranquille, à proximité des plages et des commodités.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison T5 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 490 m². Sa belle pièce de vie lumineuse regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison de plain-pied respecte les normes PMR, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, grâce à des espaces conçus pour faciliter la circulation et garantir confort et accessibilité au quotidien. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre offre un cadre de vie paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 307,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Brunet Immobilier vous présente une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 103 m² habitables dispose d'une annexe de 33 m², parfaite pour un espace indépendant. L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda et un agréable jardin enrichissent le tout. Le sous-sol, prenant toute la surface de la maison, abrite un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. L'annexe de plain-pied comprend deux pièces indépendantes : une chambre avec cabinet de toilette et un bureau. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 943.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

160 500 €

2 503 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,12 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

Situé à 2 pas de toutes commodités et à seulement 1.9km des plages! Venez découvrir ce charmant T3 à rafraichir au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une loggia et sa vue panoramique relaxante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Les dernières photos sont issues de l'appartement juste au-dessus qui bénéficie du même agencement pour vous donner une idée de comment pourrait être le bien une fois rafraîchi. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison neuve de 153.86 m² Venez découvrir cette magnifique maison neuve RE 2020 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc indépendants, une buanderie donnant sur un garage attenant. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Quartier calme, à seulement 2 minutes en voiture des commodités. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Brunet Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m², implantée sur une parcelle de 724 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant et d'un agréable jardin. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Brunet Immobilier vous propose à Royan, face à la mer et surplombant l'une des plus belles promenades du littoral, une maison de caractère en pierre bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété dispose d'une agréable terrasse dominant la mer, idéale pour profiter de dîners en extérieur dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un jardin, d'un garage ainsi que d'une cave. Une étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur est actuellement en cours. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3875.00 € et 5243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement de 65 m² comprenant au demi-étage (8 marches) une entrée/véranda, un séjour de 20 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, un wc, un dégagement avec placard, une salle de bains. En rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie, un garage. Un jardin de 65 m² avec grande terrasse en bois. Plein centre ville, commerces à 50 m et plages à 200 m. Affaire rare ! Petite copropriété de 2 logements sans charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 114,01 m², cette propriété neuve et en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les 15 chambres, dont 5 salles de bains et 7 salles d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Profitez d'une terrasse de 46 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement intérieur pour 17 véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un système d'assainissement performant. Son standing et son état impeccable en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368.00 € et 498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 101 m² habitables à rafraîchir sur un joli terrain de 691 m² situé à 400 m du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée/véranda, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine. En demi étage (4 marches) 3 chambres, une salle de bains, un wc. En rez-de-jardin un garage de 24 m², une cuisine d'été, un wc, une pièce. Quartier calme et agréable. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Brunet immobilier vous propose une maison avec une vue sur l'estuaire comprenant : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine , deux chambres , une salle de bain, wc séparés, au sous - sol, 3 chambres, une salle d'eau, un salon, un grand garage, à l'extérieur, un grand terrain, avec un garage supplémentaire . C' est une maison au calme au centre de Mortagne. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Brunet Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 762 €/m²

Appartement

• 130 m²
• 

Pont-l'abbe-d'arnoult (17)

Immeuble exceptionnel entièrement rénové comprenant 3 logements : un T1bis au rdc de 28m2 avec une chambre une salle d'eau et cuisine avec locataire, un T2 de 35M2 avec grande terrasse comprenant entrée, cuisine équipée, salon et chambre, un T3 avec entrée, séjour avec poele à granulés et cuisine ouverte , salle d'eau , buanderie, deux chambres . Rapport locatif 1560 euros par mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement T4 situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une cave. L'eau, le chauffage et le gaz sont inclus dans les charges. Cet appartement à acheter à Royan est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, avec des honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Classe énergie E et Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1040.00 et 1460.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, en Charente-Maritime, découvrez cette superbe maison à vendre, entièrement rénovée et située à seulement 300 mètres des plages et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette maison à acheter à Royan dispose également d'un studio attenant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave. Equipée de volets roulants électriques contrôlables à distance et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible au plafond et radiateurs. Les honoraires de 4,5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 420 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1 080,00 € et 1 520,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Brunet Immobilier vous propose une maison neuve d'environ 125 m² édifiée sur un terrain de 287 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 49 m², d'une cuisine semi-ouverte à aménager, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m² et un cellier. Une opportunité alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, une maison de 145 m² située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un terrain de 1 017 m² avec un aperçu sur la mer, dans un environnement calme et bien exposé. La maison, sur deux niveaux, comprend au premier étage une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec chaudière, un salon, une cuisine, ainsi que deux chambres et un WC. Le terrain est piscinable et la propriété est proche des commerces et des plages. Honoraires inclus de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, contactez votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT, agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un cadre idyllique. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison est libre et non meublée, prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un espace convivial où préparer vos repas préférés. Les cinq chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes garantissent un confort quotidien. Profitez des deux balcons et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1275 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La maison est en excellent état, avec un assainissement conforme et une conformité PMR, assurant sécurité et accessibilité. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et trois places extérieures. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable bijou, alliant histoire et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre maison de 145 m2 en bord de mer. Dans un environnement calme et très bien exposé. Maison sur deux niveaux, composée au 1er étage, d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau.Au rez-de jardin, un garage avec chaudière, un salon, une cuisine, deux chambres, un WC . Sur un terrain de 549 m², piscinable. Division parcellaire Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Médis, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 104 m², cette maison charentaise allie confort et volumes généreux, érigée sur un terrain de 209 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces de vie avec insert, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes, et une buanderie. À l'étage, deux chambres vous attendent. Profitez également d'un jardin agréable agrémenté d'une terrasse et d'un abri. La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture récente, le tout dans un environnement très calme. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est fixé à 190 000 €. La classe énergie est E et la classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 1500.00 € pour un usage standard. Date de réalisation du DPE : 04-02-2017. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à rénover à Royan, Charente-Maritime, à vendre. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison se trouve sur une parcelle de 202 m² et dispose d'un garage. À l'arrière, une véranda ouvre sur un jardin de 100 m², sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, mais des travaux importants sont à prévoir. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, cette maison est idéale pour un achat maison à Royan. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380 € et 3270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic MARCHAT, votre conseiller chez BRUNET IMMOBILIER. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 190m² composée au rdc d'une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc. A l'étage, un palier, un bureau, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, un studio composé d'une cuisine, une chambre-pièce de vie, une salle d'eau-wc. Dépendance, garage, cellier. Le tout sur un terrain arboré de 474m². Située à 400m du marché central. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6537.00 et 8845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située au coeur de Grand-Village-Plage, à seulement quelques pas de la plage, cette superbe villa de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et les terrasses. L'ambiance y est chaleureuse grâce à son poêle, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, au style intemporel, séduit par ses nombreux rangements et sa vue apaisante sur l'extérieur. Côté nuit, la villa propose jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une orientation privilégiée vers le jardin ou les terrasses, offrant lumière et sérénité. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 900 m² est une véritable invitation à la détente : bassin d'agrément, pergola pour les repas d'été, terrasse avec salon extérieur et une magnifique varangue d'inspiration balinaise, idéale pour se relaxer à l'ombre ou profiter des douces soirées estivales. Deux stationnements complètent ce bien. Un véritable havre de paix, où le charme exotique se mêle à des prestations de qualité, pour une vie dedans/dehors exceptionnelle, à l'année comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville de plain-pied à vendre, idéalement située à seulement 400 mètres du marché central. Ce bien séduira par son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.96% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 266 700 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 850 € et 1200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER, Ludovic MARCHAT, est à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

840 €

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

L'Eguille (17)

À L'Éguille, Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison en location de 107 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres. Un jardin de 300 m² non attenant complète ce bien. Les honoraires s'élèvent à 750 € TTC, dont 215 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est fixé à 840 €/mois, avec un dépôt de garantie de 840 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 040 €, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Brunet Immobilier vous propose un appartement d'environ 46 m² offrant une vue panoramique à 180° sur les plages et parc de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la plage de Royan. L'appartement dispose également d'une chambre avec baie vitrée, donnant accès au balcon et offrant une vue remarquable sur le phare de Cordouan, ainsi qu'un séjour lumineux et agréable. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare alliant confort et panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)