CDM PATRIMOINE

Découvrez cette maison à vendre à Bellevaux, en Haute-Savoie, située au coeur de la vallée du Brevon. Bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété se trouve dans une station touristique animée, idéale pour les passionnés de montagne, hiver comme été. À seulement 15 minutes des stations de ski d'Hirmentaz et du Roc d'Enfer, ainsi qu'à proximité du lac de Vallon et de nombreux sentiers de randonnée, c'est un lieu parfait pour profiter d'activités de plein air. La maison, édifiée sur les hauteurs d'un coteau dans un petit hameau de 4 habitations, offre une vue imprenable et un environnement paisible tout en étant proche du centre-bourg et du collège accessible en quelques minutes. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'environ 164 m² habitables (187 m² utiles) comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et un espace pouvant devenir une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec entrée séparée, ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, en bon état de fonctionnement. Sur une parcelle de 820 m², le terrain non clôturé reflète l'esprit ouvert et naturel de la montagne. En bon état général, cette maison à acheter à Bellevaux présente un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif grâce à son studio indépendant.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 417 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

Lullin (74)

A vendre : Hôtel-restaurant indépendant emblématique à Lullin avec murs et fonds de commerce, situé à Lullin, au coeur de la moyenne montagne haut-savoyarde, dans un environnement calme et champêtre. L'établissement - Hôtel-restaurant connu localement - 15 chambres - Salle de restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts - Outil de travail fonctionnel, exploitable immédiatement - Clientèle locale et touristique - Établissement à taille humaine, adapté à une exploitation en couple ou petite équipe Situation et environnement - Commune de Lullin (74470) - Cadre naturel préservé, moyenne montagne - Environnement propice au tourisme vert, randonnées, séjours nature - Secteur attractif pour une clientèle recherchant calme et authenticité ?Intérêt pour un professionnel Cet établissement conviendra particulièrement à : - Un restaurateur-hôtelier souhaitant acquérir ses murs - Un professionnel en recherche d'un outil de travail à taille humaine - Un exploitant souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre naturel -Un projet de reprise avec potentiel de développement (saisonnalité, offres thématiques, groupes, événements) Dossier complet et informations complémentaires sur demande - DPE en cours ECLUSIVITE DUPRAZ IMMOBILIER

En plein coeur de la ville de Thonon-les-Bains, à deux pas des écoles et du Belvédère, et à seulement 7 minutes à pied de la gare et de l'embarcadère, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 80 m² offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant une agréable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien, ainsi que d'un balcon d'environ 10 m². Un garage fermé et une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage. Pour plus d'informations, contactez notre agence DUPRAZ IMMOBILIER.