ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE

Meilleur rendement locatif

178 000 €

3 934 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,25 m²
• 1 chambre
• 

Yutz (57)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À YUTZ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE. Nous vous proposons un appartement à vendre à Yutz, situé dans un secteur calme et recherché de la copropriété récente. Ce bien se trouve au premier étage et présente un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace nuit indépendant. Une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité. Pour optimiser le rangement, un cellier/buanderie est à votre disposition, appréciable pour l'organisation du logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative située devant la copropriété. Cet appartement à acheter à Yutz est une occasion parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un bien fonctionnel dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités, axes routiers et services. Actuellement vendu loué à 724 euros par mois, avec 171 euros de charges, et un locataire en place depuis décembre 2022. À visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1372,6 euros. Situé dans le département de la Moselle, région Lorraine.

En Exclusivité dans votre agence ERA L'Agence du Botanique ! Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située sur le secteur recherché de Metz Botanique, Rue du XXème corps Américain, proche de toute commodités essentielles. Sur trois niveaux, offrant un total de 120m² habitable avec jardin et deux terrasses, vous y découvrirez au RDC un salon séjour donnant sur la cuisine autorisant un accès à une première terrasse et son jardinet, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, deux chambres, dont une avec son dressing attenant, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième et dernier niveau, la troisième chambre avec sa salle d'eau, privative autorisant un accès à nouveau sur une terrasse sans vis à vis, ainsi que des combles offrant la possibilité de rangements supplémentaires. Pas de gros travaux à prévoir , très bon DPE pour de l'ancien, Plus de photos sur demande. Place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter la visite, A visiter sans tarder !

Immeuble 254 m2 - 11pièces SAINT-DIE - Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués . Chauffage individuel Rapport locatif annuel actuel : 21600 euros/an RDC : Appartement T3 68M2 m², loué 400 euros /mois - conso primaire 275 kwh/m2/an Classe E - émission co2 59 kgco2/m2/an classe E 1er ETG : Appartement T3 72 m², loué 450 euros mois - conso primaire 211 kwh/m2/an Classe D - émission co2 46 kgco2/m2/an classe D 2ème TEG : Appartement T3 74 m², loué 500 euros mois - conso primaire 159 kwh/m2/an Classe D - émission co2 34 kgco2/m2/an classe D 3ème ETG : Appartement T3 70 m² au sol, loué 450 euros HC /mois - conso primaire 294 kwh/m2/an Classe E - émission co2 9 kgco2/m2/an classe B Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198.

Dans l'ancien, bel appartement meublé de 3 pièces mesurant 51.85m² en carrez mais offrant une surface au sol de 93m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété en face du jardin Botanique avec la vue sur le jardin depuis les velux. Entièrement rénové avec goûts, venez découvrir ces belles prestations pleines de charme dans un quartier très prisé à METZ, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie très spacieuse, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un toilette indépendant avec l'espace pour la machine à laver. Bonus supplémentaire, un espace grenier et une cave viennent compléter le bien ! Chauffage électrique avec des radiateurs neufs. L'appartement est vendu loué en meublé avec un loyer de 808 euros mensuel hors charges et loué jusqu'au 1er aout 2026, congés pour vente donné, disponible sans locataire à partir du 1er aout 2026. Idéal pour premier achat Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 773.21 euros.

Découvrez cet appartement en location à LORRY LES METZ, Moselle, dans la région Lorraine. Ce spacieux et lumineux deux pièces meublé se situe dans une copropriété verdoyante et sécurisée. Proche des commodités et idéalement desservi par les transports, cet appartement à louer à LORRY LES METZ comprend une entrée avec placards, un séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec deux placards intégrés donnant accès à un deuxième balcon, ainsi qu'un WC séparé. En prime, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les charges de 150 euros incluent le chauffage et l'eau chaude. Pour faciliter votre recherche, pensez à constituer votre dossier de location sur le site Dossier Facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/.

Proche du centre d'EPINAL, découvrez cette charmante maison à vendre. Implantée sur environ 1 hectare de terrain arboré et sécurisé, sans vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable de 148 m2 pour la maison principale. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une maison d'habitation de 83 m2. Le bien comprend également un box pour garages, un atelier, un grenier aménageable, deux grandes caves voûtées et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison EPINAL dans le département des Vosges, en région Lorraine. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 423 816 198). (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant T2 meublé en location à METZ, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et verdoyante dans un grand parc. Cet appartement à louer à METZ est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités et des transports. Il comprend une belle entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents tels qu'un frigo, un four et un lave-vaisselle, s'ouvrant sur une première terrasse avec jardin. Le séjour-salle à manger est chaleureux et lumineux, menant à une deuxième terrasse. La chambre est confortable et dotée d'un dressing donnant également sur le jardin. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec une machine à laver intégrée et une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. En bonus, une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département de la Moselle, en région Lorraine ! Pour faciliter votre démarche, vous pouvez préparer votre dossier de location sur dossier facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/.

À vendre : appartement T2 à Saint-Avold, Moselle, en Lorraine, d'une superficie de 49 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1985. Ce bien immobilier comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Avec une exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement à acheter à Saint-Avold est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le standing est de niveau moyen et quelques travaux sont à prévoir pour l'état général. Un espace de stationnement est également disponible. Ce bien convient parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie pratique et accessible. À voir rapidement ! Copropriété de 63 lots, dont 21 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 851 euros.

À la recherche d'une location appartement MONTIGNY LES METZ ? Découvrez ce splendide T2 meublé disponible au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, idéalement situé près de toutes commodités. Ce bien en location MONTIGNY LES METZ se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec un grand dressing, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une machine à laver intégrée, ainsi que d'un WC séparé. De plus, une place de parking au sous-sol est également comprise. N'attendez plus pour visiter cet appartement à louer MONTIGNY LES METZ, contactez-nous rapidement ! Pour faciliter votre démarche, vous pouvez dès à présent constituer votre dossier de location sur dossier facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

En exclusivité dans notre agence ERA L'Agence du Botanique, découvrez cette maison LOUVIGNY à vendre, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce charmant plain-pied de 91 m² habitables dispose d'un sous-sol complet. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse, qui communique avec la salle à manger et le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce même niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et un garage. Aucun gros travaux à prévoir ! N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LOUVIGNY.

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de village mitoyenne des deux côtés, située sur le secteur de Novéant Sur Moselle sur 3 niveaux comprenant un salon, une salle à manger, une salle d'eau, quatre WC un à chaque niveau, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'un salon, un bureau au RDC, deux caves, un atelier, un garage une voiture. Un jardin d'agrément non attenant complète le bien, à voir rapidement !

En Exclusivité - Dans votre agence ERA L'Agence Du Botanique : Appartement lumineux de 92 m² idéalement situé à 6 minutes de route de la ZAC d'Augny. Après l'entrée qui distribue sur d'un coté toilettes indépendante et salle d'eau et de l'autre deux belles chambres, vous arrivez sur une vaste salle à manger -cuisine, et sur un salon qui fait l'angle du bâtiment avec des fenêtres donnant sur les deux façades entièrement carrelées. Mais c'est au combles que le bien prends encore plus d'intérêt, après le passage du palier ( privatif et vendu avec l'appartement ) vous bénéficierais d'un plateau de 105m² au sol, pour 75 m² carrez plancher béton aménageable selon vos envie - ou possibilité de créer un lot supplémentaire. A voir ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2623.96 euros.

Axe EPINAL-GERADMER - Magnifique maison bourgeoise de grand standing d'une surface habitable de 407 m², cette propriété d'exception comprend 12 pièces dont 8 chambres, réparties sur 2 étages. Elle bénéficie d'un terrain de 1474 m² avec terrasses et un stationnement . Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (Immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).

Coup de cœur du secteur

720 €

Appartement

• 2 pièces
• 50,4 m²
• 1 chambre
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Longeville-lès-Metz (57)

Découvrez dès maintenant cet appartement en location à LONGEVILLE LES METZ, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce beau T2, récent et situé dans une copropriété calme, se trouve avenue Saint Symphorien, à proximité des commodités. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 22m² ouvert sur la cuisine, une chambre de 13m², un WC séparé et une salle de bains. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour constituer votre dossier de location sur 'dossier facile' afin d'accélérer le processus.

A vendre, magnifique maison de grand standing Cette propriété spacieuse de 245m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez le calme de cette maison construite dans les années 20, avec un état général excellent. La maison dispose d'une cuisine équipée, de 3 salles de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le terrain clôturé sur 557 m² est idéal pour profiter de l'extérieur, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).

À vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette magnifique maison de 190m² habitable située sur les hauteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, un salon, un espace jacuzzi, une salle de bains, une chambre, un cellier et une buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à Gérardmer comprend trois chambres, une salle de bains et un débarras. La propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1107m². Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison Gérardmer, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (Immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 423 816 198).

Découvrez cette maison DOMMARTIN AUX BOIS à vendre, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien de village, proche du Lac de Bouzey, offre environ 131 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un salon, un séjour, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. À l'étage, cette maison à acheter DOMMARTIN AUX BOIS comprend trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Pour des informations supplémentaires, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par email à obadonnel@gmail.com (Immatriculé à Epinal sous le numéro 423816198).

À EPINAL, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cet appartement T2 à vendre avec vue sur la Moselle. Ce bien comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard également accessible depuis le balcon, et une cave. L'opportunité d'achat appartement EPINAL à ne pas manquer, avec une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). Copropriété de 50 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 1055,55 euros.

À vendre : appartement à Epinal, Vosges (88), dans la région Lorraine, secteur port d'Epinal avec vue sur la Moselle, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement de 79 m² comprend une entrée avec placards, un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 12 m², une cuisine équipée également avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Pour toute information sur cet achat appartement Epinal, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). Copropriété de 119 lots, dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles de 1086 euros.

Opportunité pour investisseur ! Appartement à vendre à LEPANGES SUR VOLOGNE, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Ce bien de 65 m² comprend une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier, des caves et un jardin. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement LEPANGES SUR VOLOGNE, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). Copropriété de 12 lots, dont 4 lots d'habitation.

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Ville-sur-Illon (88)

Maison à vendre à VILLE SUR ILLON, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien immobilier comprend deux maisons à rénover, d'une superficie habitable d'environ 280 m2, ainsi que des garages et une dépendance. L'ensemble est situé sur un terrain spacieux de 4646 m2. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à VILLE SUR ILLON, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Olivier Badonnel, au 06 62 34 52 31 ou par email à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 423 816 198).

À GOLBEY, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez à la location des locaux professionnels. Ce beau local commercial permet des activités telles que la fabrication et la vente de fromages, de produits laitiers, ainsi que le commerce de tous produits alimentaires ou non alimentaires, non règlementés, à l'exclusion de toute autre. Le loyer est de 1230 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à GOLBEY ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (Immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 423 816 198).

Venez découvrir cette magnifique ferme de 213m² sur le secteur de Beaumenil à 15min de Gérardmer, rénovée, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Elle comprend au rez de chaussée un vaste séjour lumineux avec cheminée , une cuisine équipée, un salon cosy et une salle d'eau. A l'étage se trouve 4 grandes chambres offrant de beaux volumes. Un garage, un atelier et un appartement de type T3 indépendant complètent ce bien d'exception. Idéal pour un gîte ou un revenu locatif ! Le tout sur un terrain de 2640m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

45 000 €

694 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,83 m²
• 2 chambres
• 

Granges-Aumontzey (88)

Découvrez cet appartement T3 situé à Granges-Aumontzey, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien à vendre comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un grenier, une cave et une petite dépendance extérieure. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Granges-Aumontzey. Pour davantage d'informations, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). Copropriété de 24 lots, dont 4 lots d'habitation.

A vendre : Terrain de 755 m² situé à Granges Aumontzey, exposé sud-ouest. Ce terrain plat est idéal pour vos projets de construction. Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).

Granges- Aumontzey - Terrain sur environ 782 m2 plat - Au calme avec une très bonne exposition . Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).