VAN POULLE IMMOBILIER

Van Poulle immobilier vous présente une sublime villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de Chante Cigale. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020, offre 138 m2 baignant dans la lumière. La cheminée apporte chaleur lors des soirées d’hiver, tandis que les terrasses donnant sur un jardin paysagé vous permettent de profiter de chaque saison. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités, cette villa idéale pour une famille recherche la tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une pergola bioclimatique et une annexe de 22 m2, vous offrant un cadre de vie unique, à proximité des forêts, du golf et des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa Gujan-Mestras, à visiter sereinement.

VAN POULLE IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et de standing, cet appartement de 83 m² reflète de belles prestations et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée dîte complètement aménagée et équipée, un dégagement menant à la partie nuit, deux chambres (14 m² et 12 m²), dont une avec accès à une terrasse de plus de 13 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Un cellier en sous-sol et une place de parking sécurisée viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arcachon.

Van Poulle Immobilier vous présente un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant de 91 m² se situe au sein d'une agréable petite copropriété en plein cœur de la ville. Au deuxième étage, il comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux orienté plein Sud, prolongé par un spacieux balcon. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking couvert et un cellier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Arcachon.

Van Poulle Immobilier vous propose, en vente appartement Arcachon, cet appartement de type 2 situé au 2e étage avec ascenseur, à proximité immédiate du cœur de ville d'Arcachon, dans une agréable copropriété. En parfait état et exposé sud, il offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre et d'une chambre avec placards. Vous apprécierez le calme et la proximité des commerces, de la gare et de la plage accessibles à pied. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

VAN POULLE IMMOBILIER vous propose EN VIAGER OCCUPE Venez découvrir ce superbe appartement de 83 m2 situé au premier d'une résidence sécurisée et de standing. Cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose : - D'une entrée, un grand séjour - D'une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée - Un dégagement qui dessert la partie nuit - De deux chambres (14 et 12m2) dont une disposant d'un accès à la terrasse de plus de 13 m2- D'un WC indépendant - D'une salle d'eau. Un cellier en sous sol Un place de parking sécurisée. Résidence sécurisée, ascenseur, et parking privé En viager occupé Homme de 90 ans, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. BOUQUET : 282500 EUR RENTE : 2700 EUR VALEUR VENALE DE L'APPARTEMENT : 650.000 EUR Bien présenté à 315.000 euros FAI

Van Poulle Immobilier vous propose un appartement à vendre à Arcachon, idéalement situé en Hyper Centre. Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur, comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon. Vous trouverez également une salle de bains et une chambre. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue. En complément, un cellier et un emplacement de parking sont inclus, ce qui en fait une option idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Veuillez noter qu'une enveloppe pour des travaux devra être budgétisée. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet achat appartement Arcachon représente une belle opportunité.

Van Poulle Immobilier vous propose en exclusivité l'achat d'un appartement à Arcachon, situé dans une résidence à taille humaine en première ligne du centre-ville. Cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Vous y trouverez un grand salon/séjour lumineux grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que trois chambres qui créent un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à la détente face à cette vue d'exception où ciel et eau se rencontrent. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville et bénéficie d'un accès direct à la plage. Ce bien rare allie un emplacement privilégié et une vue magnifique, parfait pour un style de vie tourné vers la mer. Un rafraîchissement est nécessaire pour lui redonner toute sa splendide allure. Ne tardez pas à contacter notre agence pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAN POULLE IMMOBILIER vous propose Dans un superbe immeuble datant de 1900, complètement rénové avec goût, découvrez ce spacieux appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Situé en plein centre d'Arcachon, à deux pas des commerces, des plages et de la gare, ce bien rare offre une véritable qualité de vie. -Un cadre de vie d'exception : Belle hauteur sous plafond, Espaces lumineux grâce aux grandes ouvertures Matériaux nobles et équipements haut de gamme - 4 grandes chambres, idéales pour une famille, un pied-à-terre premium ou un investissement patrimonial. - Un vaste séjour convivial, une cuisine élégante et fonctionnelle, des rangements optimisés et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Atouts majeurs : Adresse prisée en coeur de ville Immeuble bourgeois et appartement entièrement rénové clés en main Volume exceptionnel À proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage Un bien rare sur le marché, alliant cachet, modernité et emplacement privilégié.

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Appartement

• 2 pièces
• 71,12 m²
• 1 chambre
• 

Arcachon (33)

Van Poulle Immobilier vous propose en location appartement Arcachon, un bien vide à l'année, situé au port de l'Aiguillon, en première ligne. Cet appartement à louer Arcachon de 71 m², traversant Nord-Sud, dispose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une loggia face au bassin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une grande chambre avec placard et sa véranda privative. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite.

Van Poulle Immobilier vous présente un appartement à vendre à Arcachon, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de la plage, dans une belle résidence. Ce charmant appartement d'environ 56 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, donnant sur un balcon exposé plein sud. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Profitez de la situation centrale, à seulement 200 mètres du marché et de la plage. Un cellier et une place de parking complètent ce bien idéal pour un achat appartement Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Van Poulle Immobilier Arcachon vous propose à la vente un grand appartement traversant de type 2, situé au 2e étage dans une rue à sens unique du Centre Ville d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. En plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage principale, cet appartement à acheter à Arcachon offre de beaux volumes. La résidence, particulièrement appréciée pour sa situation, dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé et un cellier. Quelques rafraîchissements et une remise au goût du jour transformeront cet appartement en un pied-à-terre idéalement placé ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Van Poulle Immobilier vous présente un appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne avec vue sur le bassin, au cœur de la ville. Ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé et rénové, est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un garage privé, d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air marin, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Sa proximité avec les commerces, à seulement 3 minutes à pied, ainsi que la possibilité de se détendre dans le Parc Mauresque, accessible en 10 minutes de marche, en font un lieu de vie privilégié. Côté desserte, la gare d'Arcachon se trouve à 400 mètres, facilitant vos déplacements. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Arcachon.

Van Poulle Immobilier vous présente cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, au sein d'une copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage. Il se trouve au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des halles du marché et de l'Église. Ce type 2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 17 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans cette zone centrale. Quelques travaux de remise en état permettront de transformer cet appartement en un bel investissement, que ce soit pour un achat appartement La Teste-de-Buch en vue d'un projet locatif ou pour y résider.

Van Poulle immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Arcachon, situé en plein centre-ville, au 2e étage, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type 2 dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre dotée d'une grande fenêtre. Un cellier et une place de parking complètent ce bien, qui saura vous séduire par sa situation exceptionnelle et sa configuration. N'attendez plus pour faire un achat appartement Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Van Poulle Immobilier vous propose à la vente un appartement situé dans une copropriété verdoyante et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (gares, plage et commerces). Cet appartement Arcachon à vendre, de plus de 49 m² habitables, se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur un environnement arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une cuisine indépendante et de WC. Vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud ainsi que d'une place de parking extérieure. Des travaux sont à prévoir pour en faire un espace à votre goût. Cet achat appartement Arcachon est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Poulle Immobilier vous propose à la location cet appartement en location Arcachon de type 3 en meublé (bail d'un an, renouvelable par tacite reconduction). Situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement à louer Arcachon se trouve au deuxième étage d'une petite résidence très bien entretenue, au calme, et dispose d'une place de parking sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager une visite. Disponibilité immédiate.

Prix au m² le plus bas

59 125 €

1 882 €/m²

Locaux professionnels

• 31,41 m²

Arcachon (33)

À vendre à Arcachon, Gironde, ce local commercial idéalement situé en hyper centre, à proximité de la rue piétonne. D'une surface de plus de 31m², il comprend une surface de vente avec une vitrine d'environ 2 mètres, une réserve, une cabine d'essayage et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une grande cave au sous-sol. Le loyer mensuel hors TVA est de 827,44 EUR, avec un bail applicable à tous commerces sauf nuisances et restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arcachon.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

5 453 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,54 m²
• 

Arcachon (33)

Dans une Résidence Seniors construite en 2013, cet appartement est idéalement situé en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et des plages du bassin d'Arcachon. Ce studio avec alcove et loggia, situé au 2e étage avec ascenseur, est en parfait état et sans parking. Ce bien est soumis à un bail commercial destiné aux seniors, offrant ainsi une situation privilégiée avec des services à la carte. Le loyer trimestriel est de 2902,25 EUR TTC, ce qui offre une rentabilité intéressante sur cet appartement. Des documents complémentaires sont disponibles sur demande. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Arcachon ou une vente d'appartement à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Van Poulle Immobilier vous propose un PAS DE PORTE avec cession de droit au bail - Belle boutique plein coeur de ville d'Arcachon Situé sur une rue du centre-ville d'Arcachon, nous vous proposons ce pas de porte avec cession de droit au bail. 3/6/9 - Surface totale : 77 m2 - Beau linéaire de vitrine - Un emplacement premium pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique boutique idéalement placée.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de vie idéal pour un achat appartement Arcachon offre un cadre de vie agréable, proche de la mer et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, parfait pour profiter pleinement de la beauté de la côte atlantique.

Van Poulle Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble, initialement destiné à un usage commercial, offre la possibilité de changer de destination, sous réserve de l'acceptation d'un permis de construire. Le bien se compose d'un accès par un passage menant à une enfilade de pièces, vous permettant d'imaginer un espace qui pourrait devenir un cadre de travail agréable, idéal pour une profession libérale. Les branchements aux réseaux nécessaires sont déjà en place, bien que l'immeuble ne dispose pas de places de parking. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.

Van Poulle Immobilier vous propose cet Immeuble A proximité immédiate du centre d'Arcachon et de la Chapelle. Le logement d'nviron 90m2 environ se compose d'une cuisine donnant sur un salon séjour, un wc indépendant, 2 chambres avec placards. Le logement est à réhabiliter dans son intégralité, vous y accéderez via une petite rue calme avec un emplacement voiture ou cour privative. En rez de chaussée, un local commercial d'environ 90 m2 de superficie commerciale et réserves attenantes avec un point d'eau actuellement exploité et sous bail commercial pour un loyer mensuel de 1045 euros, bail courant jusqu'en 2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement situé dans une résidence pour seniors construite en 2013, au cœur du centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence de 4 étages est organisée autour d'un patio paysager et d'un bassin d'agrément, à deux pas des plages du bassin d'Arcachon. Ce bien, en parfait état et situé au 3e étage avec ascenseur, est soumis à un bail commercial pour seniors, garantissant un emplacement de choix et des services personnalisés. Le loyer trimestriel est de 3 125,84 € TTC, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.