Orpi - Helios Transactions

4 personnes déjà intéressées

465 000 €

5 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE Fabron Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé. En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces. Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing. Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif. Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6609

Coup de cœur du secteur

705 000 €

7 121 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE entre le quartier de l'Évêché et celui de la Libération. Dans une belle bâtisse de caractère des années 1900. Deuxième et dernier étage pour ce duplex complétement au calme, baigné de soleil. Appartement clés en mains, rénové dans les règles de l'art. Très belle réception de 40m² incluant la cuisine, donnant sur un balcon . Parquet en chêne , climatisation, belle hauteur sous plafond. Nombreux placards. Au premier niveau , une grande chambre avec placard de 13m², une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. A l'étage, une deuxième chambre, dans un superbe belvédère, d'une surface de 21m² donnant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 35m². Appartement complétement atypique avec tout le charme de l'ancien. CLASSE ÉNERGIE : D (dernier étage et fenêtre d'origine conservées). charges de 370€/ mois incluant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6604

NICE – Quartier des Musiciens, Rossini – Dernier étage avec extérieur et triple expositionÀ la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce superbe bien de 3 pièces d'environ 74 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, construit en 1924, dans le très prisé quartier des Musiciens.Cet appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offre un cadre de vie rare et élégant. Il comprend deux grandes chambres, un double séjour de plus de 31 m² avec de magnifiques plafonds peints d'origine, et un balcon filant parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Le charme de l'ancien est présent avec un parquet en chevron massif, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Une climatisation gainable assure également un confort optimal en toute discrétion.Entièrement rénové avec soin, cet appartement à vendre à Nice est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. C'est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Il est vendu avec une grande cave et une mansarde, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frRéférence agence : 6591

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

6 345 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Vieux Nice – Beau 3 pièces entièrement rénové Situé dans une ruelle typique et paisible du Vieux-Nice, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et excellent classement énergétique (DPE performant). Son emplacement très recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6639

NICE / CARRE D'OR proche PLACE MASSENA Emplacement numéro 1 , pour ce superbe trois pièces en avant dernier étage. Bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Appartement d'architecte de 60m² ( 58,22m²) avec deux balcons, très bien distribué. Nombreux rangements. Calme et ensoleillé. Appartement traversant Est/Ouest Cuisine super équipée, climatisation Belle hauteur sous plafond. Salle de bains avec wc. Cave en sous-sol CLASSE ÉNERGIE : C. Faibles charges de 160€/ mois incluant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI. Référence agence : 6592

Nice Carré D'or Dans un immeuble Niçois, nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 30m² en excellent état et vendu entièrement meublé. Lumineux exposition Sud Est. Prestations (double vitrage, climatisation). Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un placard et un espace buanderie, une salle de bains avec un wc, un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre. Il est Idéal pour un investissement ou un pied à terre. Il se situe au pied des commerces et des restaurants et à deux pas de la Mer. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6603

NICE Cimiez proche du centre ville, commerces, écoles et transports. Dans un bel immeuble des années 50 entièrement ravalé,. Superbe 3 pièces de 80m² avec terrasse et balcon. Appartement clés en mains refait à neuf. Belle rénovation. Dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 grandes chambres, d'un grand salon lumineux de 39m² intégrant une magnifique cuisine. Il dispose également d'une salle de douche, une salle de bains et 2 wc. Grande cave , possibilité d'acquérir un garage en supplément du Prix .(50 000€) Faibles Charges incluant le chauffage et l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NICE. Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI. Son prix de vente est de 529 000 EUR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bijou immobilier. Référence agence : 6437

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en ''chien assis'' et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 319 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 600 €. En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

LIBERATION GAMBETTA - DERNIER ETAGE 2 pièces traversant Est/Ouest de 40 m² loi carrez, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il offre : entrée avec grand dressing, pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec rangement, salle de douche et wc. Lumineux, avec beaucoup de rangements, il offre un confort optimal à proximité des commodités, commerces et transports. Toiture, façades et parties communes rénovées récemment. Idéalement conçu pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre, location saisonnière Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6621

Studio ou Bureau à vendre, idéalement situé Boulevard Victor Hugo. D'une surface de 28m², ce bien en bon état, situé dans un très bel immeuble, offre une pièce de vie lumineuse et un sous-sol privatif pour rangement. Parfait pour investissement, pied-à-terre ou profession libérale, il allie charme de l'ancien et praticité. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6641

NICE ÉTOILE Saisissez cette opportunité rare de posséder une place de parking privative idéalement située au cœur de NICE, au sein du Centre Commercial NICE Étoile. Ce parking est parfait pour un accès facile et pratique. Dans un parking en sous-sol en bail emphytéotique jusqu'en 2074 (50 ans restant): Parking sécurisé. Tout type de véhicule Taxe foncière 165€ Charges: 29€ / 344€ / an DPE Non soumis Honoraires à la charge vendeur Pas de procédures en cours à notre connaissance dans la copropriété. Exclusivité Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. exclusivité ORPI Référence agence : 0000

A vendre locaux professionnels à Nice, dans le quartier République/TNL. Situé dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové, ce grand local commercial de 55,56 m² comprend une vaste salle de restauration de 45 m², actuellement exploitée en tant que restaurant avec extraction. Il dispose également d'une réserve avec plonge de 8 m² et de toilettes avec lave-mains. Une cave est disponible en sous-sol et une autorisation d'exploiter la terrasse est incluse. La visibilité est excellente grâce à sa position sur un axe très fréquenté à l'angle d'une rue, à proximité des écoles et des commerces. La valeur locative est estimée à 20 000 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6627. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE - Gioffredo : Parking sous-sol / Sécurisé / Faibles charges/ Gardien. Place de stationnement sécurisée en premier sous-sol à vendre à NICE rue Gioffredo . Faibles charges. - Parfait pour une SMART. - Possibilité de mettre 3 Motos - Possibilité pour du stockage. Longueur : 2.50m Largeur entrée : 2.27m Largeur intérieur : 2.41m Hauteur entrée 1.95m Hauteur intérieur : 2.25m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6565