Capifrance - YOANN HERBIN

À vendre en exclusivité à Loctudy, Finistère, cet appartement d'une superficie de 64 m² est un bien rare sur le marché. Idéalement situé au 1er étage, il offre une vue superbe sur l'Île-Tudy, bénéficiant d'un emplacement privilégié au bord de l'eau. Rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement se distingue par son cachet, ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle. Très ensoleillé, il crée une ambiance douce et apaisante, en adéquation avec le rythme des marées. Cet appartement à acheter à Loctudy est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou comme investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Loctudy à vendre. Nombre de lots de la copropriété : 14, charges prévisionnelles annuelles : 60€, soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,41% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement traversant de 55 m² a été refait récemment et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Les atouts : •Séjour spacieux de 21 m², très lumineux, ouvrant sur une loggia fermée de 3 m² •Deux chambres confortables de 10 m² chacune avec placard •Cuisine ouverte meublée de 7 m², fonctionnelle et moderne •Salle de bain avec WC de 4 m² •Sol refait à neuf en septembre 2025 •Travaux de rénovation en Septembre 2025 •Traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée •Vue dégagée, aucun vis-à-vis La résidence Le Las Plaisance est calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal premier achat ou investissement locatif ! ⸻ Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 781 103 - Greffe de QUIMPER) Yoann HERBIN Entrepreneur Individuel 06 28 20 69 34 - Réf.927924