Capifrance - ESTELLE BERHAULT

À vendre à Brest, Finistère, cet appartement de 64 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Michel. Établi au 12ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 50 bien entretenue, il offre une vue imprenable sur la rade et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux en L, offrant un panorama spectaculaire sur le port de Brest et la presqu'île de Crozon. Cet espace spacieux est idéal pour créer un coin salon agréable et une salle à manger conviviale. L'appartement comprend deux chambres parfaites pour un couple ou une petite famille ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine indépendante peut être aménagée à votre goût. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires en électricité et en plomberie, cet appartement à acheter à Brest présente un énorme potentiel. Les fenêtres en bois peuvent être remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous. En supplément, un garage est également inclus dans cette offre. Cet appartement lumineux et avec vue mer est un bien rare sur le marché. Il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait le choix parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier à Brest. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel des charges : 1224 €, soit environ 102 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.941493.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

3 240 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Brest (29)

BREST – Emplacement Premium Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la radeCet appartement à vendre à BREST, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la rade et le port, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cet achat appartement BREST combine confort urbain et panorama rare.En bon état général, cet appartement se caractérise par un magnifique parquet sur dalle béton, alliant charme et solidité.Il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon pour profiter de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable, sans oublier une cave pour vos besoins de rangement.Les atouts de cet appartement BREST à vendre incluent :- Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port- Emplacement central recherché- Proximité de la gare, des commerces, des écoles et des activités- Appartement en bon état général- Possibilité d'acquérir un garage en supplémentCette opportunité rare sur le marché brestois est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou comme investissement patrimonial.Un DTG a été réalisé et des travaux sont votés.Découvrez cet appartement à acheter BREST sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 101. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.942075

À vendre à Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison familiale et une maison de plain-pied situées à proximité immédiate de la mer. Établie dans le secteur prisé de Trégana, cette propriété rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La maison principale, un ancien rénové avec extension datant des années 1930-1940 et remise à jour en 2019, présente des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste espace cuisine/salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine avec salon, bénéficiant d'une petite vue mer, ainsi qu'un coin nuit. Ce bien est complété par une buanderie, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. La seconde maison est une construction récente (2014), indépendante et de plain-pied, d'environ 64 m². Elle offre des prestations modernes avec une bonne performance énergétique (B). Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, et bénéficie d'une exposition plein sud avec également une petite vue mer. Les atouts de cet ensemble immobilier incluent deux habitations distinctes, un secteur côtier recherché, une proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, ainsi qu'une vue mer. Les possibilités multiples offertes par cette propriété en font un bien rare sur le marché : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif. Un environnement privilégié, alliant calme et proximité de la mer, vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 939924.

À la recherche d'un appartement à acheter à Brest ? Découvrez cet appartement de 68 m², spacieux et entièrement meublé, situé dans le quartier prisé de Kergoat, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet bien représente un investissement idéal pour les étudiants ou pour un premier achat, grâce à sa proximité avec les facultés. Positionné au 5ᵉ étage d'une résidence de 8 étages bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour accueillant, de deux chambres confortables, chacune avec son propre balcon. La cuisine est généreusement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Le bien propose également de nombreux rangements et une buanderie avec un lave-linge.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et les fenêtres à double vitrage ainsi que les volets en aluminium garantissent un confort thermique et acoustique optimal.Le stationnement est gratuit dans la rue, et une cave complète cette offre. Ce quartier bénéficie d'un accès rapide aux facultés ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont à proximité, avec la ligne 5 et l'arrivée imminente du tramway. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Prix de vente : 117 150€ FAI (frais d'agence inclus).C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à Brest, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel des charges : 1088€, soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.923205.