Capifrance - SOPHIE GAUVREAU

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T4 d'une surface de 59m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m²,son salon séjour de 15.08m²,sa cuisine indépendante de 7.63m²,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m²,le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m². LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos. EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flut ; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier PV AG fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation ;pour de plus amples renseignements et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 0682979331. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.941406

Coup de cœur du secteur

119 786 €

1 641 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

La Bruffière (85)

CAPIFRANCE Immobilier vous annonce une BAISSE DE PRIX concernant cet appartement à vendre à La Bruffière, situé au cœur de cette commune dynamique de la Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, de type locatif, nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un agrément pour déficit foncier. Il est idéal pour un achat appartement La Bruffière, notamment grâce à sa localisation proche de toutes commodités et aux atouts de son environnement. De plus, sa classification énergétique 'D' permet une gestion locative sans conditions de travaux énergétiques, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs. Les points forts de cet appartement comprennent de beaux volumes, un grand garage attenant, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui convient également aux primo-accédants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au 0682979331. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.931583

CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX concernant cet appartement à vendre à LA BRUFFIERE, dans le département de la Vendée. Ce bien, en exclusivité, est idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Situé au cœur de la commune de LA BRUFFIERE (85530), il bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services, dans un environnement attrayant grâce à sa situation géographique déterminante. Sa classification énergétique est 'D', ce qui vous permet d'aménager sans conditionnelles de travaux énergétiques. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Le point fort de cette acquisition est sa chaudière à condensation au gaz de ville, garantissant une faible consommation pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ce bien est libre de toutes occupations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie au 0682979331. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.931595.