M YANN WEGERHOFF

Entre Vetheuil et La Roche Guyon, au sein du hameau de Chantemesle / Haute-ile Propriété de charme composée d’une maison principale, d’un beau jardin, d’un studio indépendant, d'un garage et d'un rivier privatif (terrain privatif en bords de Seine / ponton possible) - Au rdc salon avec cheminée, salle à manger cuisine aménagée et toilettes, - Trois belles chambres au 1er étage dont une parentale avec dressing et salle de bain, salle de douche et toilettes - Studio indépendant (airbnb possible). L’ensemble avec beaucoup de charme, à visiter sans tarder Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27100 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 317 €/m²

Immeuble

• 281 m²
• 

Vétheuil (95)

OPPORTUNITÉ : Immeuble locatif en monopropriété 100% loué situé à Vetheuil - Village paisible du Val d'Oise au sein du parc naturel du Vexin avec école maternelle et primaire, tabac, boulangerie, pharmacie,épicerie et bus pour Gares de Mantes la Jolie Proposant 5 biens loués avec cave et jardin commun : - Local commercial de 60 m2, loué 530 euros HC / mois, - T3 dans batiment extérieur au RDC sur cour et jardin de 50 m2, loué 535 HC euros / mois, - T2 au RDC porte gauche de 40 m2, loué 422 HC euros / mois - T3 au 1er étage gauche de 41 m2 loué 476 HCeuros / mois, - T3 duplex au 1er étage droite de 90 m2 (116 m2 au sol), loué 615 HC euros / mois Soit un revenus locatif net annuel de 30 936 euros Taxe foncière de 3390 euros Chauffage collectif au fioul Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26498 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

À VETHEUIL, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison de charme de 135 m² avec dépendances (boves) à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace de vie lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et une vue sur le donjon. La cuisine est équipée et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, de trois chambres, et d'un bureau avec terrasse. Vous profiterez également d'une seconde pièce bureau, idéale en tant que chambre d'appoint, ainsi que de toilettes séparées. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un bel espace à aménager selon vos besoins (chambre ou salle de jeux). À l'extérieur, la terrasse orientée à l'ouest et un jardin à l'est avec vue sur le donjon vous attendent, accompagnés d'un espace de stationnement. Ce bien est complété par trois boves dont une aménagée en espace festif, ainsi qu'une cave à vin et un grand garage, le tout sur un terrain de 457 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à VETHEUIL, ce bien allie cachet et matériaux de qualité, avec une chaudière gaz à condensation et de belles menuiseries. Contactez Yann Wegerhoff, agent commercial basé à VETHEUIL, au 06 89 71 88 02 ou visitez www.sextantfrance.fr avec la référence 26959. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison LA ROCHE GUYON, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Découvrez cette maison de charme de 135 m2 avec dépendances, située en plein cœur de LA ROCHE GUYON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace de vie agrémenté de cheminées. À l'ouest, une vaste salle à manger avec terrasse, et à l'est, un salon avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et une vue imprenable sur le donjon. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Sur le premier étage, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres et un bureau avec terrasse. Une seconde pièce bureau peut également servir de chambre d’appoint. Les toilettes sont séparées. Les combles offrent un bel espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse côté ouest, d'un jardin côté est avec vue sur le donjon, ainsi que d'un espace de stationnement. Vous disposerez de trois boves (grottes troglodytes), dont une adaptée pour des moments festifs, d'une cave à vin et d'un grand garage. L'ensemble repose sur un terrain de 457 m2, avec du cachet, de beaux matériaux, une chaudière à gaz à condensation et de magnifiques menuiseries. Pour l'achat maison LA ROCHE GUYON, contactez Yann Wegerhoff, agent basé à VETHEUIL, au 06 89 71 88 02. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 26959. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial.

Située à Follainville Dennemont, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre de 170 m2 dispose d'un grand potentiel. Elle se compose de 83 m2 de plain-pied, incluant une entrée, un salon, une cuisine équipée, et trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet de 85 m2 abrite des caves, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Les combles de 85 m2 au sol restent à aménager, offrant quatre espaces en enfilade avec des Velux installés. Le terrain de 2500 m2, calme et arboré, comporte également une dépendance atelier cadastrée d'environ 30 m2 et est piscinable. Économie d'énergie grâce à une PAC Air/eau pour le chauffage central, un ballon chauffe-eau solaire et des panneaux solaires pour revente à EDF. Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser ce bel ensemble avec cachet, niché au cœur du Parc naturel régional du Vexin. Pour un achat de maison à Follainville Dennemont, contactez Sextant France - Yann Wegerhoff au 06 89 71 88 02 ou consultez www.sextantfrance.fr réf. 25748. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre maison de charme à Haute-Isle, Val-d'Oise, Île-de-France. Cette propriété dispose de dépendances et d'un terrain privatif sur le bras de Seine, avec la possibilité d'un ponton. Vous trouverez un double espace de vie avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et un toilette pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle de douche et une en duplex, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie au gaz et des rangements, tandis qu'un double garage indépendant de 45 m² est également présent, accompagné d'une grande pièce aménagée en salle de jeux au-dessus. Un atelier complète cet ensemble, sur près de 3300 m² de terrain paysagé et clôturé, incluant une parcelle dédiée au potager et une zone en bord de Seine pour des activités telles que le canoë et le paddle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Haute-Isle. Pour plus d'informations, contactez Yann Wegerhoff, agent basé à Vétheuil, au 06 89 71 88 02 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26883. Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €.

À Vetheuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située sur une parcelle de 915 m2. Vous profiterez d'une cour intérieure, d'un jardin, de terrasses, de dépendances et d'un garage offrant une vue imprenable sur le village et l’église. La maison principale comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine/dining d'environ 25 m2 ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon d'environ 30 m2 équipé d'une cheminée et d'un bar. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche, 3 autres chambres, une salle de bain et des WC. En rez-de-chaussée, une cour intérieure abrite un atelier de 20 m2, un grand garage de 45 m2, une cave voûtée, et un studio indépendant d'environ 49 m2, aménagé et équipé, parfait pour une location meublée ou un espace pour adolescent. Pour votre projet d'achat maison Vetheuil, n'hésitez pas à contacter Sextant France - Yann Wegerhoff au 06 89 71 88 02 ou à visiter www.sextantfrance.fr, référence 16594, honoraires à la charge du vendeur.

À Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à acheter de type duplex est idéalement située au cœur de la ville, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services. D'une superficie d'environ 91 m² (102 m² au sol), elle se trouve au sein d'une petite copropriété datant de 2002 avec des charges très réduites (20 euros par mois). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse et un jardinet orientés plein sud. À l'étage, deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles comprend une grande chambre de 11 m² (20 m² au sol). En outre, la propriété dispose d'un garage indépendant avec des rangements et d'une place de stationnement devant. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. Pour un achat de maison à Mantes la Ville, n'hésitez pas à contacter Yann Wegerhoff de Sextant France au 06 89 71 88 02 ou à consulter le site www.sextantfrance.fr (réf. 20077). Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce moulin à vendre à MAULE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété d’exception s'étend sur 700 m2, dont des dépendances, sur un parc paysager d'environ 5000 m2. Ancienne demeure des barons de Maule et de ducs, ce moulin a su préserver son charme à travers les siècles, grâce à une rénovation passionnée. Il offre une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine dinatoire, un double séjour, 7/8 chambres, 4 salles de bain, des salons de lecture, des espaces de bureau, un jardin d'hiver, une mezzanine, ainsi que des caves et des dépendances de 200 m2. L'ensemble est baigné de lumière, avec des matériaux de qualité, et se situe dans un cadre enchanteur le long de la rivière, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Pour un achat de moulin à MAULE, contactez Sextant France - Yann Wegerhoff au 06 89 71 88 02 ou visitez www.sextantfrance.fr référencé sous le numéro 26349. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Bonnières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 2007. Avec 4 à 5 chambres et un garage, elle se situe sur une parcelle généreuse de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, partiellement mansardé, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing et un bel espace ouvert pouvant servir de salon TV, grand bureau ou chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Bonnières-sur-Seine offre de beaux volumes, des prestations modernes et une décoration soignée. La propriété a été parfaitement entretenue. Pour davantage d'informations, contactez Sextant France - Yann Wegerhoff au 06 89 71 88 02 ou consultez le site www.sextantfrance.fr avec la référence 26480. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 443 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

Découvrez cette maison à vendre à Fourges, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur d'un agréable village, cette maison en bon état offre une entrée de plain-pied, un espace de vie lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également une seconde petite chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce atelier/buanderie. À l'étage, un troisième espace nuit avec rangements est à votre disposition. Le terrain de 1000m2 offre un stationnement sur la propriété et donne accès à une 'voie verte' au fond du jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Fourges. Pour plus d'informations, contactez Yann Wegerhoff, agent commercial basé à Vétheuil, au 06 89 71 88 02 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 27150 (honoraires à la charge du vendeur).

Située à Fourges, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à Fourges offre un cadre idyllique à proximité de Vetheuil et de la Roche Guyon. Ce chalet de 36 m², aménagé en 2022, est en parfait état et se compose d'une pièce de vie, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Bien que l'isolation de la façade extérieure soit à prévoir, le chauffage électrique est récent. Le terrain est constructible et comprend un stationnement sur la propriété, avec une 'voie verte' à l'arrière du jardin. Pour ceux qui envisagent une vente maison Fourges, cette propriété est un incontournable. Pour plus d'informations, contactez Yann Wegerhoff, agent chez Sextant France, au 06 89 71 88 02 ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence 27151. Honoraires à la charge du vendeur, agent commercial.

À LA ROCHE GUYON, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette maison de charme à vendre, offrant 135 m2 habitables et des dépendances (boves). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux avec cheminée, incluant une vaste salle à manger avec terrasse à l'ouest, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant sur le jardin avec une vue imprenable sur le donjon. La cuisine est entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, de trois chambres, d'un bureau avec terrasse, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et de toilettes séparées. Un espace sous combles, accessible par un escalier et doté de fenêtres, est à aménager selon vos envies (chambre ou salle de jeux). À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'ouest, un jardin à l'est avec vue sur le donjon, une aire de stationnement, ainsi que trois boves (grottes troglodytes), dont l'une est destinée à un espace festif, une cave à vin et un grand garage le tout sur un terrain de 457 m2. Cet bien présente du cachet, des matériaux de qualité, une chaudière à gaz à condensation et de belles menuiseries en simple vitrage, le tout dans un espace de vie harmonieux ouvert sur l'extérieur. Pour votre projet d'achat maison LA ROCHE GUYON, contactez Yann Wegerhoff, agent basé à VETHEUIL, au 06 89 71 88 02. Plus d’informations disponibles sur www.sextantfrance.fr, référence 26959. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial.

À vendre, maison au cœur de Vétheuil, un village prisé du Parc naturel régional du Vexin, bénéficiant de services de proximité tels que commerces et écoles, et à proximité immédiate des bords de Seine. Cette maison VETHEUIL à vendre s'étend sur environ 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de douche avec WC, tandis qu'au second niveau, en partie mansardé, se situe une troisième chambre. Profitez d'une cour intimiste au calme. De plus, une seconde maisonette de 40 m2 avec des combles exploitables est disponible, idéale pour un atelier d'artiste ou un studio. Vous disposerez également de caves et d'un espace de stationnement pour une moto ou une petite voiture. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, et une rénovation énergétique est à envisager (audit effectué). Pour un achat de maison à VETHEUIL, contactez Yann Wegerhoff, agent basé à Vétheuil, au 06 89 71 88 02 ou consultez notre site www.sextantfrance.fr, référence 27217. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Mousseaux sur Seine, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette propriété de 2007 offre 4 à 5 chambres et dispose d'un garage sur un terrain de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Une buanderie et un accès direct au garage complètent cet espace. À l'étage, partiellement mansardé, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un espace ouvert confortable pouvant servir de salon TV, bureau ou chambre supplémentaire. Les volumes sont généreux, avec des prestations modernes, de nombreux rangements et une décoration soignée. Cette maison à acheter à Mousseaux sur Seine est parfaitement entretenue. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Yann Wegerhoff au 06 89 71 88 02 ou visitez www.sextantfrance.fr référence 26480. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Chateau de Versailles Au 7 rue HOCHE Appartement d'artiste de 109 m2 situé au second étage d'un immeuble historique, proposant sur 123 m2 au sol : - entrée et WC indépendant, - espace cuisine avec bar communicant avec les pièces à vivre, - séjour avec cheminée et salle à manger, - seconde pièce à vivre avec mezzanine ( bureau ou studio artiste ou chambre ou salon TV ), - salle de bains avec baignoire, douche et WC, - nombreux rangements nichés au différents recoins et couloir de ce bel appartement d'artiste, - Deux greniers, - Deux caves. Parking sur rue zone verte avec abonnement Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24683 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Vétheuil (95)

Vetheuil centre au calme - très bel emplacement pour cette maison avec potentiel, implantée sur une parcelle de 718 m2 avec garage indépendant. Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour cette maison d'environ 87 m2 utiles : Au 1er étage entrée, salle de douche récente avec WC, petite cuisine, une chambre et une belle pièce de vie En rez de jardin avec 2m de hauteur sous plafond: un espace atelier avec entrée, une salle de douche fonctionnelle et une grande chambre (deux chambres possibles) + Garage indépendant de 26 m2 avec 3 fenêtres Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26345 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Maison à vendre à Verneuil sur Seine, située au cœur de cette charmante ville des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Elle dispose d'un jardin privatif de 250 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement, tandis que l'intérieur comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une salle de bain avec toilettes, et trois chambres. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement idéal en centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Verneuil sur Seine. Contactez Yann Wegerhoff de Sextant France au 06 89 71 88 02 pour plus d'informations ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence 25664. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.