MME MARLEEN PANDELAERE

À vendre, charmante maison en pierre située à FRAISSE DES CORBIERES, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de trois faces, d'une superficie d'environ 127 m², s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage et de deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, en plus du garage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, une seconde cuisine, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est doté de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, et conserve de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment et un escalier en tomettes. Pour votre projet d'achat maison FRAISSE DES CORBIERES, n'hésitez pas à contacter Marleen Van Boxelaere, agent commercial chez Sextant France, au 06 64 58 56 48, ou consultez le site www.sextantfrance.fr pour plus d'informations, référence 24562.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Durban-Corbières (11)

Située à DURBAN CORBIERES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison historique datant de l'époque médiévale est à vendre. Érigée au pied du château et offrant des vues imprenables sur le village et les collines, elle se trouve dans une ruelle paisible. Avec une superficie d'environ 160m², la maison lumineuse et traversante s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves (2x~25m²) avec entrées indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de vie/cuisine (~32m²) agrémenté d'une cheminée d'époque et deux chambres (~10m² et ~9m²) avec une salle d'eau et WC (~3,5m²). Le premier étage comprend une grande pièce (~45m²) et deux petites (~9m² et ~4m²), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'ajouter des chambres. L'escalier d'époque, à restaurer, garantit un accès séparé entre les niveaux. À l'extérieur, un ancien cabanon (~10m²) peut être rénové. La maison bénéficie du double vitrage (à l'exception de trois petites fenêtres). Le village propose de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURBAN CORBIERES. Pour plus d'informations, contactez Marleen Van Boxelaere, agent commercial à FRAISSE DES CORBIERES, au 06 64 58 56 48 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 23680. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison de village offrant 177 m2 habitables (près de 250 m2 utiles) au coeur du charmant village de Saint Jean de Barrou, à seulement 25 minutes de Leucate et de la Méditerranée. Vous serez séduit par le charme et les volumes qui sont les atouts majeurs de cette grande maison qui a préservé avec élégance toutes ses caractéristiques d’origine. Le hall d’entrée paré de carreaux de ciment vous accueille chaleureusement et desserve les espaces de vie. D’une part, le séjour et de l'autre la grande cuisine équipée, une buanderie avec une entrée indépendante et un WC indépendant. L'escalier relie les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au troisième étage. Le premier étage propose le salon avec deux-portes fenêtres chacune avec son balconnet, deux belles chambres (dont une avec balconnet) et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : trois belles chambres et une deuxième salle d'eau indépendante. L’escalier se prolonge jusqu’au dernier niveau, où les combles, encore bruts, offrent un vaste potentiel d’aménagement supplémentaire. L’espace extérieur permet de profiter pleinement de ce cadre paisible et enchanteur. L’âme du lieu : carreaux de ciment, cheminées en marbre, anciennes portes en bois. Double vitrage, poêle à granulés, travaux d’électricité et plomberie récents. Village avec commodités (épicerie/dépôt de pain, agence postale, garage). Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26571