VANESSA MERCIER

Je vous propose en plein centre-ville dynamique de Le Petit Quevilly, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable, avec une belle vitrine, une accessibilité et une visibilité optimales. Caractéristique du bien: - Rez-de-chaussée à usage commercial, un espace idéal pour la restauration, comprenant une salle de restaurant, une salle de bar avec cuisine équipée, deux WC avec lave-mains, un débarras et un accès à la cave en sous-sol. - Au premier étage un palier dessert un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. - Au deuxième étage un palier dessert deux belles chambres mansardées. Les+++ Emplacement recherché proche des axes passants. - Possibilité d'exploitation immédiate sans gros travaux - Idéal pour un projet entrepreunarial: restauration, commerce de bouche boutique, profession libérale... - Fibre - Accès Sud 3 à 2 min, proche centre-ville, nombreux et divers commerces, écoles, métro et bus à proximité. - A13 à 10 minutes A 5 minutes de Rouen, Honfleur/Deauville 55min, Paris/Caen/Le Havre 1H30 Foncier 1694€/an. Une opportunité rare pour concilier vie professionnelle et personnelle. Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25006

À Anneville-Ambourville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à colombages de 1948, située sur un terrain verdoyant de 1172 m², est à vendre. Avec une surface habitable de 137 m², elle combine authenticité et énorme potentiel. L'entrée vous conduit à un vaste séjour de 39 m², agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, qui crée une ambiance conviviale. Le carrelage au sol apporte une touche rustique tout en facilitant l'entretien. La cuisine aménagée dans un style rétro est parfaite pour vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Une salle de bain pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un grenier viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, votre jardin plat et arboré est idéal pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air. Un garage spacieux est également inclus, parfait pour stationner vos véhicules ou comme espace de rangement additionnel, sans oublier la gloriette. Située à seulement 300 mètres des commerces et des commodités, à 5 minutes du Bac de Duclair et à 15 minutes de l'A13, cette maison à acheter à Anneville-Ambourville représente une opportunité unique. Ne manquez pas la chance d'acquérir un bien à fort potentiel, à rénover avec un charme intemporel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Foncier : 664 €/an. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier, agent basé à Flancourt Catelon - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27123.

À proximité du pittoresque village de Crestot, situé dans le triangle Le Neubourg, Louviers, Elbeuf, cette maison à colombages est un véritable havre de paix, mêlant charme ancien et confort contemporain. Avec une superficie de 110 m², cette maison à vendre à LE NEUBOURG offre un espace de vie convivial et accueillant. À votre arrivée, le vaste jardin arboré de 1287 m² vous séduira, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse carrelée orientée sud-ouest vous promet des après-midis ensoleillés, tandis qu'une piscine couverte de 10x5m, chauffée par pompe à chaleur, vous invite à la baignade tout au long de l'année. À l'intérieur, le spacieux séjour de 48 m² est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage PVC. Les poutres apparentes et la cheminée apportent une touche d'authenticité qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, avec sa cheminée insert, se distingue par son style rustique et ses finitions en bois massif. Une salle d'eau moderne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace pratique.La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le parquet et le carrelage se combinent avec élégance tout au long de votre futur chez-vous. Pour les provisions, un garage spacieux de 90 m² abrite le système de filtration de la piscine, des rangements et une fosse pour l'entretien de vos véhicules, tandis que six places de stationnement sont également disponibles. Le chauffage mixte bois et fioul assure votre confort thermique en toute saison. En outre, bénéficiez d'une connexion à la fibre optique déjà installée. Avec une note DPE classée D (176 kWh/m²/an), cette maison à acheter LE NEUBOURG conjugue performance énergétique et respect de l’environnement. La gare de Saint Aubin Lès Elbeuf est accessible en 20 minutes, et les commerces ainsi que les commodités de LE NEUBOURG se trouvent à seulement 10 minutes. Deauville est à 1h15 et Versailles à 1h30. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce lieu où il fait bon vivre.

À la recherche d'une maison à acheter LE NEUBOURG dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette splendide maison de maître de 185 m² située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du Neubourg. Idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon de 40 m², d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot, d'une chambre, d'une salle de bain moderne avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant trois belles chambres avec placards, rangements et dressing, une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasques, ainsi qu'un autre WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier de 90 m² aménageable avec plancher en bois et deux velux. Le tout se situe sur un terrain clos et arboré de 3 990 m², dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, comprenant deux terrasses de 50 m² chacune, une dépendance, trois garages, un garage pour camping-car, un carport pour trois voitures, un atelier et un abri de jardin en bois. Parmi les avantages : aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée, avec portail en aluminium motorisé, terrasse en composite neuve, salle de bain récente, cumulus neuf, volets roulants solaires, alarme et fibre optique. À seulement 5 minutes du Neubourg et à proximité de sites touristiques tels que le Château du Champ de Bataille et son golf. Évreux est à 25 minutes, Honfleur/Deauville à 1 heure et Paris à 1h45. Foncier : 2000€/an. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France – Vanessa Mercier, basée à Flancourt-Catelon - 06 13 98 03 75. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 25573.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Marbeuf (27)

À découvrir, cette maison à acheter à Marbeuf, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, idéalement située à 5 minutes du Neubourg. Cette maison rénovée avec soin offre une superficie de 135 m² et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un espace palière dessert trois chambres, dont deux en enfilades, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 615 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une terrasse en béton de 50 m², une dépendance de 15 m², un bassin, un bûcher à bois, un abri de jardin, et un robot tondeuse viennent compléter cette offre. Les atouts : entièrement rénovée, pompe à chaleur air/air récente, ballon thermodynamique de 2024, crépi de façades prévu pour 2025, volets roulants électriques et solaires, fibre optique, proximité des écoles, transports scolaires, ainsi que des commerces et commodités. La gare de Beaumont-le-Roger est accessible en 20 minutes. À seulement 5 minutes du Neubourg et à proximité de Louviers (17 min), Elbeuf (19 min), Évreux (23 min), Rouen (45 min) et Honfleur/Deauville (1h). La liaison Paris/Caen/Le Havre se fait en 1h30. La taxe foncière est de 1000€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Mercier, agent commercial Sextant France, au 06 13 98 03 75 ou sur www.sextantfrance.fr, référence 27065.

Située à LE BOSC ROGER EN ROUMOIS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre vous séduit par son emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de l'A13 et 20 minutes de l'agglomération de Rouen, elle se trouve à proximité de tous les commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC indépendant. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré, dans un cadre paisible, comprenant un garage attenant, un abri de jardin en bois et une belle terrasse d'environ 30 m2, équipée d'un store banne électrique. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, dispose du chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également de crèches, d'écoles, ainsi que d'un collège à Bourgtheroulde et de lycées à Elbeuf et Pont Audemer. Les transports scolaires sont disponibles, et l'accès à l'A13 permet de rejoindre Paris en 1h10, avec Le Havre, Caen, Honfleur et Deauville à seulement 50 minutes. Foncier de 1053€/an. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LE BOSC ROGER EN ROUMOIS, contactez Vanessa Mercier, agent commercial Sextant France, au 06 13 98 03 75 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 25874.

Prix au m² le plus bas

311 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 281 m²
• 5 chambres
• 

Pont-Audemer (27)

À saisir, cette magnifique maison à vendre à PONT AUDEMER, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 280 m², cette propriété de caractère est à la fois spacieuse et lumineuse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à une cuisine d'été aménagée, une vaste salle de jeux, une laverie, un atelier, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte s'ouvre sur une véranda. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle de bain complète avec baignoire, douche et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de sport, une pièce de 15 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est niché sur un jardin clos et arboré d'environ 975 m², dans un cadre calme et verdoyant offrant une vue panoramique. La propriété dispose d'une belle terrasse en bois et d'un garage. Les fenêtres, l'isolation et les gouttières ont été récemment refaites. Les atouts supplémentaires incluent une alarme et la fibre optique, le tout à proximité des commerces et commodités. Située à 1 km du centre-ville, à 30 minutes de Honfleur et Deauville, à 35 minutes de Bernay, à 40 minutes de Lisieux et à une heure de Rouen. Accès facile à Paris en 1h30 et à Caen/Le Havre en 1h. Foncier de 3300 €/an. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à PONT AUDEMER.

Découvrez cette maison à vendre à Marbeuf, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située à seulement 5 minutes du Neubourg, cette maison normande rénovée avec goût s'étend sur 150 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant avec dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux chambres en enfilade, dont une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1320 m2, dans un cadre calme et verdoyant, incluant une grande terrasse pavée, une piscine chauffée de 6x3m, et une dépendance avec four à pain. Les atouts de cette maison incluent un chauffage économique par pompe à chaleur (2024), un ballon d’eau chaude de 300L (2024), un adoucisseur d’eau, la fibre, la proximité des écoles et des transports scolaires, ainsi que des commerces et commodités. La gare de Beaumont le Roger est à 20 minutes, et l'axe Paris/Caen/Le Havre se rejoint en 1H30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marbeuf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Elbeuf, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec ses 128 m2, cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement cinq minutes des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon d'environ 20 m2, une spacieuse cuisine aménagée d'environ 20 m2, qui peut également servir de salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, une belle chambre avec cabinet de toilette vous attend, et enfin, au troisième étage, une autre chambre possède un sol en tomette. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré dans un environnement paisible, comprenant un garage ouvert, un bâtiment fermé d'environ 13 m2, une cave partielle et une petite terrasse. Des rafraîchissements sont à prévoir. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elbeuf : toiture en ardoise récente de 5 ans, chauffage au gaz de ville, accès à la fibre, proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que la A13 à seulement 10 minutes. La gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf est à 5 minutes, offrant un accès rapide à Rouen en 20 minutes, Le Neubourg en 25 minutes, Évreux en 45 minutes, et Honfleur/Deauville en 1 heure. Paris, Caen et Le Havre sont accessibles en 1h15.Le foncier s'élève à 1195€/an. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Mercier, agent commercial de Sextant France, basée à Flancourt-Catelon, au 06 13 98 03 75 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 23635.

À proximité immédiate de Brionne, dans l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette charmante chaumière de 135m2, parfaite pour une famille en recherche d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une véranda. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont deux en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau et d'un autre WC indépendant. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 2600m2, dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse, un chalet en bois et un pigeonnier aménagé en maison d'amis. Les atouts supplémentaires incluent une chaume neuve, le tout à l'égout, la fibre optique, et un espace piscinable. Les accès autoroutiers A28 et A13 sont à 10 et 25 minutes respectivement. À seulement 4 minutes de Brionne, le Neubourg est à 15 minutes, tandis qu'Evreux se trouve à 40 minutes. Les plages de Honfleur et Deauville sont accessibles en 1 Heure, et Paris, Caen, ou Le Havre en 1h30. Le foncier est de 947€/an. Cette maison Brionne à vendre est proposée TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Mercier au 06 13 98 03 75 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 25710.

À Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, je vous propose cette maison à vendre, jumelée par le garage et entièrement rénovée. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A13 et à 30 minutes de l'agglomération de Rouen, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendu.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 400 m2, offrant un environnement calme, avec un garage, une cave totale, une belle terrasse d'environ 25 m2 exposée plein sud et un abri de jardin en bois.Les avantages de cette maison à acheter à Bourgtheroulde incluent :- Rénovation complète- Volets roulants électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée- Tout à l'égout- Cuisine de 2021- Salle de bain de 2020- Électricité refaite en 2022 avec tableau neuf- Poêle à bois de 2020- Proximité des commerces et commodités, écoles, collège et transports scolaires- Gare Thuit-Hébert à 5 minutes- Accès facile à Évreux, Honfleur/Deauville en 50 minutes, et axe Paris/Caen/Le Havre en 1H15 Une visite de cette maison à Bourgtheroulde Infrevile s'impose !Foncier : 1125 €/an. Honoraires à la charge du vendeur, agent commercial.

À vendre, maison lumineuse de plain-pied située dans la commune de La Harengère dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de 96 m² se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilades, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 700 m², incluant un abri de jardin en bois et une remise. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison à acheter à La Harengère ne nécessite aucun travaux. Profitez de la fibre optique, du transport scolaire, ainsi que de la proximité des écoles maternelle et primaire à La Harengère, et des collèges à Le Neubourg et Elbeuf. Les lycées se trouvent également à Elbeuf, tandis que la gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf est accessible en 10 minutes et l'autoroute A13 en 15 minutes. À seulement 5 minutes du Thuit de l'Oison et à proximité d'Elbeuf, Le Neubourg, Louviers, Évreux et Rouen, cet emplacement est stratégique. Foncier à 577€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison La Harengère !

A 8 minutes de Pont Audemer, beau terrain plat de 3076 m2 viabilisé, fibré,clôturé et arboré, cadastré 571ZC88,parcelle divisible et constructible C.U positif pour 2 constructions, comprenant un chalet en bois sur dalle béton de 20m2 environ et un grand garage sur dalle béton. A 8 Km de Pont Audemer et 6 Km de Saint-Georges-du-Vièvre, A13 à 10Km, 30 Km de Honfleur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial