FRANCK BALDI

Prix au m² le plus bas

630 000 €

4 701 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Collonges (01)

Découvrez cette villa mitoyenne de 135 m² habitables à COLLONGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 344 m², elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée permet d'accéder à un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre transformée en studio avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Deux autres chambres partagent une salle d’eau. En annexes, cette maison à acheter à COLLONGES possède un garage et une buanderie. Située dans un secteur prisé, elle offre un environnement calme à proximité des écoles et d’un arrêt de bus. Ne manquez pas l’opportunité de cette vente maison COLLONGES. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26983

Meilleur rendement locatif

429 000 €

7 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Grilly (01)

Découvrez cet appartement à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de type 3, d'une superficie de 56 m² habitables (76 m² utiles), offre une totale indépendance sans charges de copropriété. Composé d'un seul lot, il allie caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements. Au premier étage, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec rangements intégrés. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. De plus, un garage est disponible à l'achat, avec un accès direct à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grilly. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26382

Située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette élégante maison familiale est à vendre. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin lémanique, mise en valeur par la beauté des Alpes et du Mont-Blanc. Avec une superficie habitable de 217 m² (240 m² utiles) sur un terrain de 1735 m², cette villa se distingue par l'harmonie de ses volumes et la qualité de sa lumière naturelle, tout en dévoilant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de réception créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon lumineux et la salle à manger se répartissent autour d'une cheminée traversante, qui est la véritable signature architecturale de ce bien. Vous trouverez également une cuisine indépendante qui complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant être adapté selon vos besoins. À l'étage, trois chambres généreuses, chacune dotée de son point d'eau, sont accessibles via un balcon, offrant une invitation à profiter de l'environnement. Pour plus de commodité, un garage double et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter à cette propriété rare. Pour un projet d'achat maison à Divonne les Bains, n'hésitez pas à contacter Franck Baldi, agent commercial chez Sextant France, au 06 07 76 70 30. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27201.

Située dans une impasse tranquille de SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 159 m² est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du centre-ville et des transports (TPG à 350 mètres), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 653 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle de bains et un WC. En complément, un grand garage et deux places de parking sont inclus. Equipée de prestations de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format), cette villa est accompagnée de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT GENIS POUILLY, n'hésitez pas à demander le dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26769.

Découvrez cette villa SAINT GENIS POUILLY à vendre, idéalement située au calme d'une impasse dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 155 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et à seulement 350 mètres de l'arrêt TPG. Édifiée sur un terrain de 614 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En annexe, la maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement. Les prestations sont de qualité, incluant du parquet, une pompe à chaleur et un carrelage grand format. Frais de notaire réduits. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Franck BALDI, agent commercial Sextant France basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26742.

Située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, cette élégante villa de 1995 d'une superficie de 128 m² habitables (155 m² utiles) bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 1664 m², elle offre un équilibre parfait entre nature lumière et confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière donnant accès à la terrasse, une chambre avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexes 2 caves et un carport pour deux voitures. A visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26474

En exclusivité sur le marché, cette villa à vendre à GRILLY, située dans un cadre résidentiel calme et prisé du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous attend. D'une superficie d'environ 125 m², cette charmante villa individuelle récente est édifiée sur un terrain de 610 m² et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour un confort optimal. En complément, un grand garage et un abri de jardin sont présents. Cette villa GRILLY à vendre est lumineuse, bien agencée et idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 22712.