JACKIE GRONEAU

Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authentique au cœur de la Bretagne. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 5 hectares (vente possible sans les terres), elle allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. À l'intérieur RDC : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Salon d'entrée chaleureux avec poêle à bois en pierre - Cuisine aménagée - Deux grandes chambres (dont une issue de la réunion de deux pièces) - Salle de bain, WC, chaufferie À l'étage : - Grand grenier aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…) À l'extérieur : - Nombreuses dépendances en pierre (anciennes étables, cave à cidre, laiterie, garages) - Grand hangar ouvert - Source naturelle avec pompe - Petit plan d’eau, idéal pour les amoureux de la nature Localisation idéale : Accès direct aux axes routiers majeurs. Dans le bourg, écoles maternelle et primaire, supermarchés, services de santé, boulangeries, boucherie, coiffeurs, garages, vétérinaires, etc. Locminé : collèges, lycées, près de 140 commerces, services de santé, banques, infrastructures sportives et culturelles, etc.. Une opportunité rare d'acquérir une longère de charme avec un fort potentiel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Belle propriété à vendre à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété s'étend sur 27 hectares de terre et de bois, offrant un cadre idyllique bordé par un ruisseau. Elle comprend une maison d'habitation de 179 m2 située sur sous-sol, ainsi que deux bâtiments spacieux de 700 et 600 m2. L'un des anciens bâtiments, anciennement utilisé comme lapinière, a été transformé en salle de réception équipée d'une cuisine et de sanitaires, tandis que l'autre sert de hangar/atelier. Un abri bois ouvert de 80 m2 complète l'ensemble, le tout sans voisinage proche.La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une pièce cuisine, d'un puit artésien et d'une chaudière à bois pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras, un WC et une salle d'eau sont à disposition.Cette propriété calme et isolée représente une opportunité rare d'achat de propriété à LANGUIDIC, avec une grande maison et de vastes espaces. A visiter sans tarder...Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26700.

Maison à vendre à SAINT PIERRE QUIBERON, Morbihan, en Bretagne. Cette belle propriété rénovée de 137,80 m² est édifiée sur un terrain de 330 m², située à seulement 50 mètres de la plage. Elle se distingue par une décoration soignée et offre de nombreux couchages idéaux pour une activité d'auberge, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa terrasse privative.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Un jardin clos complète cet espace avec un coin terrasse agréable.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. En demi-sous-sol, l'appartement indépendant et lumineux comprend une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une belle chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse joliment agencée vous attend.De plus, cette propriété inclut une pièce garage équipée d'un sauna infra-rouge pour quatre personnes. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale, des vacances, un investissement immobilier ou une activité de gîte ou d'auberge. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à SAINT PIERRE QUIBERON rapidement. Honoraires : 19 000 € TTC (3,42 %) inclus charge acquéreur (561 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau, agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26329.

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26052

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26052

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Maison sur sous-sol complet de 1964, sur une jolie parcelle d'environ 880 m2. Secteur calme, proche du centre bourg de St AVÉ, proche des commodités, école et collège. Réseau de bus St Avé - Vannes - Meucon Une entrée menant à une lumineuse cuisine aménagée et équipée, et à la pièce à vivre / salon. Une grande véranda côté jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage, une belle chambre sous rampant et une très petite chambre, un cabinet de toilette et un coin grenier Un sous-sol complet avec une cave et l'escalier intérieur menant à l'entrée de la maison Une maison de 1964 à rafraîchir, très bien située dans un secteur calme de ST AVÉ, un beau terrain de 880 m2 avec un espace pergola et une cabane de jardin. Proche des commerces et écoles, réseau de bus... A visiter rapidement Honoraires : 3,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27226

Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authentique au cœur de la Bretagne. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 5 hectares (vente possible sans les terres), elle allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. À l'intérieur RDC : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Salon d'entrée chaleureux avec poêle à bois en pierre - Cuisine aménagée - Deux grandes chambres (dont une issue de la réunion de deux pièces) - Salle de bain, WC, chaufferie À l'étage : - Grand grenier aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…) À l'extérieur : - Nombreuses dépendances en pierre (anciennes étables, cave à cidre, laiterie, garages) - Grand hangar ouvert - Source naturelle avec pompe - Petit plan d’eau, idéal pour les amoureux de la nature Localisation idéale : Accès direct aux axes routiers majeurs. Dans le bourg, écoles maternelle et primaire, supermarchés, services de santé, boulangeries, boucherie, coiffeurs, garages, vétérinaires, etc. Locminé : collèges, lycées, près de 140 commerces, services de santé, banques, infrastructures sportives et culturelles, etc.. Une opportunité rare d'acquérir une longère de charme avec un fort potentiel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Coup de cœur du secteur

259 800 €

1 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Moréac (56)

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987