SOLVEIG PAGES

Découvrez cette maison à vendre à PRADES, située dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités telles que les écoles et la clinique Saint-Michel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un système d'arrosage par le canal agricole. Cette maison bourgeoise de 168 m² habitables comprend une piscine spacieuse de 11 m x 5 m ainsi qu’une dépendance d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée, un séjour de 51 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois récent, un salon, un jardin d’hiver (véranda chauffée), une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un dressing et une terrasse exposée sud offrant une vue sur le Canigou. La dépendance peut être transformée en logement indépendant ou en espace professionnel, les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà prêtes. La propriété bénéficie également de doubles vitrages, d’un jardin économe en eau et est desservie par la fibre optique. Pour un achat maison PRADES, contactez Solveig PAGES, agent à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 26601. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 25 minutes de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison VINCA à vendre vous séduira par son caractère du XVIIIème siècle. Stratégiquement située à proximité des commerces, cafés, restaurants, boulangerie et gare, elle se trouve à 5 minutes à pied du lac des Escoumes. Offrant une surface habitable d'environ 148 m², cette maison est en excellent état et dispose de beaux volumes, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 19,3 m², bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée de 32 m², 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de jeux de 32 m², une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et 3 WC. Les prestations récentes incluent une toiture refaite, double vitrage, cuisine équipée récente et pergola. Cette maison à acheter à VINCA est habitable immédiatement, alliant confort et charme. De plus, quelques améliorations sont encore possibles pour l'adapter à votre résidence principale. Honoraires : 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 165 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'Agent Commercial Sextant France, Solveig PAGES, basé à VINCA au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 27283.

Située au cœur de Font-Romeu, à seulement 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines, cette maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA à vendre vous séduira par son terrain clos de 505 m². Vous profiterez d'un jardin ombragé, de terrasses d'agrément et d'un emplacement de parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Cette villa 4 faces, entièrement rénovée et orientée plein sud, offre des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. L'habitation principale dispose de 5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte de 40,30 m² qui s'ouvre sur un grand balcon filant, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse de 22,80 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. En complément, un appartement T3 de 40 m², classé 3 étoiles en location saisonnière, comprend un séjour-cuisine de 16,20 m², ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue panoramique, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dossier des diagnostics techniques est complet et à jour. La fibre optique est également installée. Pour un projet d'achat maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinca au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 25554. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 10 km de Prades, cette maison à vendre à Taurinya, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir une propriété d’exception de plus de 6,5 hectares, sans voisinage immédiat. Ce cadre rare garantit calme absolu et panoramas époustouflants sur les montagnes et vallées environnantes. La maison d’habitation, implantée en position dominante et profitant d'une excellente exposition, offre 198 m² habitables répartis en 8 pièces principales. Elle comprend une piscine de 10,5 x 4 m et plusieurs dépendances, dont un abri pour chevaux, ce qui en fait un bien idéal pour les passionnés de nature ou de projets équestres. Les espaces sont généreux avec un séjour/cuisine de 57 m², une cheminée avec insert, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Un confort moderne est présent avec eau de ville, électricité, assainissement par fosse septique, internet et chauffage central au gaz. Cette maison à acheter à Taurinya possède un fort potentiel avec la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes dans un environnement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Vinça (66)

À la recherche d'une maison à acheter à VINCA dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette villa 4 faces, non mitoyenne, de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT 2012, implantée sur un terrain clos de 369 m², piscinable et bénéficiant de l'arrosage agricole sous pression. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison VINCA à vendre comprend un séjour spacieux et lumineux de 52,13 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable orientée plein sud. La zone nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un garage de 13,58 m² complète cette offre avec un potentiel d'aménagement pour en faire une 3ème chambre. Profitez également d'un jardin et d'un cabanon en dur de 6 m². Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, la production d'eau chaude solaire, le double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison VINCA.

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre sur un terrain clos et arboré de 2.680m², avec arrosage par le canal agricole. Cette villa de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 134,6m². Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine équipée de 63m², ouvrant sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des WC indépendants, sans oublier de nombreux placards pour un rangement optimal. Les prestations de qualité incluent des murs en briques, une charpente métallique et des tuiles maçonnées, un vide sanitaire, du double vitrage, des radiateurs électriques avec régulation par pièce, une VMC auto-réglable et un poêle à bois. Disponible immédiatement et piscinable, cette maison à acheter à PRADES est également éligible à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Solveig PAGES, agent basé à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 22657. Honoraires TTC à la charge du vendeur, Agent Commercial.

Située dans un village authentique au sein des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre à VINCA offre une expérience de vie paisible en pleine nature. Vous apprécierez sa terrasse de 26 m² avec une vue panoramique sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, accompagné d'un espace cave. L'habitation, de plain-pied au premier étage, se compose d'un séjour en L lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres spacieuses (de 11,7 à 15,2 m²), d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de deux WC. Récemment, les pièces de vie ont bénéficié d'une rénovation complète, une cuisine équipée a été installée en 2022, et l'isolation du grenier a été effectuée en complément de nouveaux radiateurs électriques. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques améliorations peuvent être envisagées pour optimiser son confort et son potentiel. Pour un projet d'achat maison à VINCA, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

51 000 €

600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²

Vinça (66)

À 5 km de Vinça, cette maison à vendre se trouve dans un petit village au cœur d'une nature préservée. Il s'agit d'une bâtisse deux faces, située dans la zone urbanisée du village, anciennement à usage agricole et en cours de rénovation. La surface totale du plancher est de 87 m². Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 43 m² offre une grande ouverture sur une placette, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une cour de 3 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de 42 m² dotée de trois ouvertures. La viabilisation est à proximité immédiate. Cet achat maison VINCA représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinça, au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr référence 26801. Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 0 €.

A 5 km de Vinça. Situé dans un village rural au coeur de la nature. Hors lotissement . Un terrain constructible en 4 faces de 340 m². Viabilité en limite de parcelle Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26800 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Agent Commercial