BLANC MIQUEL IMMOBILIER

Rue de Laseppe, proches écoles, commerces et transports Maison en R+ 2, composé : au rez-de-chaussée : d'une entrée et une cave au 1er étage : 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et WC, une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée décorative, une véranda lumineuse idéale pour l'espace salle à manger , une salle d'eau et un WC séparé au 2ème étage : un grand couloir desservant 2 chambres, 1 bureau / dressing Bien idéal pour une famille. Prestations anciennes conservés : parquet, cheminée décorative. Pas de colocation. Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un immeuble de copropriété récent et au dernier étage avec ascenseur. Ce T5 de standing dispose d'une terrasse roof-top de 106 m2 offrant une vue panoramique. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre chambres dotées d'un balcon filant. Vous trouverez également une buanderie, un wc, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, le tout avec de nombreux rangements. Situé dans un environnement calme, cet appartement à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité des commerces et de la ligne de Tram. En outre, l'ensemble est complété par deux places de parking en sous-sol et un local individuel pour les vélos ou comme cellier. Ce bien se trouve dans le département de Gironde, région Aquitaine. Pour plus de sécurité, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux offre une vue imprenable sur l'esplanade des Quinconces. D'une superficie remarquable, cet appartement Bordeaux à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité, tout en préservant le charme de ses éléments anciens. Il comprend une entrée majestueuse, une cuisine dînatoire ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains, deux salles d'eau et trois wc, ainsi qu'une laverie et de nombreux rangements. Ce bien rare, proche du Jardin Public, est idéal pour un projet d'achat appartement Bordeaux. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTENDANCE - GRAND THEATRE - BEAU T2 AVEC ASCENSEUR ET TERRRASSE - Situé au deuxième étage d'un superbe immeuble en pierre avec ascenseur, découvrez cet appartement de 64,77 m2 loi Carrez, un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Sa terrasse généreuse, rare en plein centre de Bordeaux, offre un espace privilégié pour savourer des moments de calme absolu tout en restant au centre de l'animation urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une magnifique pièce de vie comprenant un salon lumineux, un coin nuit facilement modulable ainsi qu'une vaste salle à manger ou coin bureau. La cuisine indépendante, la buanderie et la salle d'eau séparées complètent cet ensemble raffiné, faisant de cet appartement une adresse exceptionnelle regroupant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le quartier de Caudéran à Bordeaux, cet élégant appartement familial est un véritable coup de cœur. Situé dans une résidence récente, intimiste et sécurisée, cet appartement T5 dispose d'une terrasse et d'un garage. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour et une salle à manger, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et deux salles de bains, le tout dans un cadre calme et apaisant. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports directs vers le centre de Bordeaux. Ce bien rare à acheter à Bordeaux combine lumineux, calme et emplacement privilégié, idéal pour votre achat d'appartement à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Peyronnet, dans une résidence sécurisée, grand garage pouvant accueillir un ou deux voitures, et du stockage. Libre de suite

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous proposons un garage à louer situé rue Peyronnet, au sein d'une résidence sécurisée. Cette location parking Bordeaux est disponible immédiatement.

Bien le moins consommateur d'énergie

979 000 €

4 914 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 199,22 m²
• 4 chambres
• 

Bordeaux (33)

A deux pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette belle maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec garage et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec rangements, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé, cuisine aménagée et équipée, grand garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale baignée de lumière avec salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin : un bureau, une très grande chambre avec accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Cette maison offre de belles prestations: excellente isolation, chauffage système PAC, poêle à bois, panneaux solaires et photovoltaïques. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles recherchées, du centre-ville et d'un accès direct à la gare par le tram D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette maison récente, construite en 2019, située dans le quartier prisé de Tivoli-Parc Rivière, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface spacieuse de 202,90 m2, cette maison Bordeaux à vendre dispose d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire très lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un grand garage accessible de l'intérieur et un wc. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur la rue, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres, dont une avec une superbe terrasse de 35,80 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc. La climatisation assure votre confort. En fond de jardin, une maison annexe de style arcachonnaise de 55,56 m2, de type T3, avec terrasse, est entièrement indépendante et parfaite pour un logement complémentaire, une location ou une activité professionnelle. Cette maison présente de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à louer. Située au calme rue de l'Arsenal, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, avec un espace salon, un baby-foot, un coin séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie. Au premier étage, un palier avec coin bibliothèque dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une douche italienne. Au deuxième étage, une mezzanine offre deux couchages supplémentaires. Ce bien rare est entièrement meublé et idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Bordeaux ! L'état des lieux sera réalisé par un huissier, les frais étant partagés avec les propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Tivoli-Parc Rivière, a été construite en 2019. En parfait état, elle offre une surface généreuse de 202,90 m2 avec un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'un wc et un grand garage accessible depuis l'intérieur. Le premier étage abrite un vaste salon-séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une dispose d'une grande terrasse de 35,80 m2 avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Cette maison est équipée de la climatisation et se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et de nombreux rangements. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier de Bastide sur la rive droite, cet appartement T4 de 90,40 m² se situe dans un environnement paisible et sécurisé au sein d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une entrée avec cellier et wc, un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon filant grâce à ses deux larges baies vitrées, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Deux des chambres disposent d'une salle d'eau partagée, tandis qu'une troisième chambre bénéficie d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc privatifs. De plus, cet appartement Bordeaux à vendre inclut deux places de parking privatives en sous-sol avec accès ascenseur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à Bordeaux, idéalement situés rue Fondaudège. Ce local dispose d'une vitrine et comprend une salle principale, une réserve ainsi qu'un WC. Il convient parfaitement pour des bureaux, une profession libérale ou un commerce sans nuisance. La restauration n'est pas acceptée. Le local est libre de suite. Le loyer s'élève à 1245 EUR, non soumis à la TVA, complété par 55 EUR de charges. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3120 EUR HT, avec un bail notarié. Des frais supplémentaires sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels en location à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Dans une charmante résidence Darchand sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Bordeaux vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une généreuse pièce de vie lumineuse et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur un parc arboré. La cuisine, équipée d'un coin repas, est parfaitement aménagée et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche, baignoire, toilettes et grand placard. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privée et d'une salle d'eau attenante. Une cave saine et un box fermé complètent ce bien. Situé à proximité du BHNS, avec un accès direct à la gare, aux bus, aux commerces et aux écoles du quartier Croix Blanche. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS - SAINT-MICHEL - Situé au coeur du quartier dans l'une des rues les plus ancienne et prisée du secteur, à l'arrière d'un immeuble en pierre de qualité, appartement de type T2 composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur un jardin privatif clos de murs de 63,50 m2 idéal pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. La chambre donne sur un patio intérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien. Deux caves viennent compléter l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de Tram C et D. Appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Prix au m² le plus bas

1 240 €

28 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Le Bouscat (33)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons à la vente un local en excellent état, de 35 m2, avec une vitrine donnant sur la rue Émile Zola, complété par une arrière boutique de 10 m2 et un WC avec lave-main. Situé à proximité de la mairie, de l'église, de la poste, de la boulangerie et de l'épicerie, ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant et commerçant, avec de nombreuses places de parking gratuites aux alentours. Droit au bail : 110 000 EUR, loyer : 1 173,21 EUR, charges : 67 EUR (taxe foncière), honoraire d'agence : 4 167 EUR HT à la charge du preneur. Prévoir des frais de rédaction chez un notaire. Ce local professionnel à acheter à Le Bouscat est disponible immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à louer. Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, ce bien de 46,70 m2 comprend une grande salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un WC avec lave-main, ainsi qu'une cave accessible depuis la salle principale. Ce local est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Le loyer s'élève à 900 EUR/mois HC/HT (non assujetti à la TVA) avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HC. Les honoraires s'élèvent à 30% HT du loyer annuel HC. Le bien est disponible immédiatement.

À Vayres, Gironde, dans un ensemble commercial, découvrez ce local professionnel en location d'environ 90 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un vestiaire, de 3 bureaux, d'une grande salle principale et d'une cuisine aménagée. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer s'élève à 675 EUR CC, avec un dépôt de garantie de 1200 EUR et des honoraires d'agence de 2430 EUR HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Vayres.

À vendre, dans le quartier animé de Bordeaux, au cœur de la Gironde et de la région Aquitaine, cet appartement de standing se situe rue Vital Carles, à proximité du Cours de l'Intendance. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un calme absolu. D'une surface au sol de 86,66 m2 et de 75,96 m2 Carrez, il a été entièrement rénové en 2019. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée qui distribue un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative en bois parfaite pour profiter du soleil. À l'arrière, un couloir mène à des toilettes indépendantes, deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage et climatisation réversible. Proche de tous les commerces, services et des lignes de tram, ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. Garage à vélos disponible. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS - Découvrez le charme et le confort de ce magnifique appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une rue calme, entre Saint-Seurin, le marché de Lerme et les commerces de Fondaudège, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et le cachet de l'ancien allié à une rénovation actuelle et soignée. L'appartement se compose d'un grand séjour avec de jolies prestations anciennes, d'une cuisine séparée avec double exposition, d'une chambre principale avec dressing, salle d'eau et coin buanderie. À l'étage, une seconde chambre offre de nombreux rangements et un espace nuit confortable.Une cave et un cellier viennent compléter ce bel appartement. A proximité des commerces, écoles et transports (bus express et tram D desservant la gare de Bordeaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

115 500 €

4 223 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,35 m²
• 

Bordeaux (33)

SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en pierre comprenant 4 lots, au premier étage, appartement de type T1 comprenant une pièce principale, une cuisine fermée indépendante, une salle d'eau et wc. Proche écoles, ligne de tram et commerces. Belle hauteur sous plafond, parquet bois. Prévoir petits travaux de rafraîchissement intérieur et d'amélioration énergétique (fenêtres, cumulus et radiateur). Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 5,40%, rentabilité en meublé 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

141 750 €

3 366 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 42,11 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en pierre, au deuxième étage, appartement de type T2 en duplex comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre, une salle bains avec wc. Proche commerces et ligne de Tram C et D. Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 4,70%, rentabilité en meublé 5,20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Proche avenue Carnot, maison de ville en pierre en R+ 2 édifiée sur cave, située au coeur d'une rue prestigieuse, d'une surface au sol de 161 m2 (dont 37.50 m2 en cave) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine sur rue, d'un wc, d'un salon-séjour ouvrant sur une cour privative. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres et une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est complété par un espace cave accessible par le plain-pied d'une surface de 37,50 m2. Quartier recherché, écoles de renom, proche tous commerces et services. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, appartement traversant de type 1 de 23,95 m2 entièrement meublé composé d'une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. Proche toutes commodités. Libre de suite Charges comprises : Entretien et minuterie des communs et eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, dans la Gironde, idéalement situé rue du Palais Gallien, à proximité de Gambetta, locaux professionnels en location. Ce local comprend une première pièce avec vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une pièce arrière équipée d'un WC et d'une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une petite cour et une cave. Des travaux sont à prévoir et une franchise de loyer peut être envisagée selon les travaux réalisés. Les activités refusées incluent les restaurants, bars, établissements de nuit, sex shops, ainsi que tout commerce malodorant, bruyant ou dangereux. Le loyer est de 1 100 EUR HT/HC par mois (TVA en sus) et les charges s'élèvent à 40 EUR par mois, non soumises à la TVA, avec une provision pour l'eau froide et régularisation annuelle selon la consommation réelle. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HC est requis, tout comme des honoraires à la charge du preneur, s'élevant à 4 932 EUR HT. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX CHARTRONS - RUE POYENNE IMMEUBLE SÉCURISÉE PARKING À LOUER LIBRE DE SUITE

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, Cours de l'Intendance. Ce bureau de 107 m2 entièrement rénové comprend un accueil, deux grands bureaux dont un avec un accès indépendant, une salle de réunion, une cuisine et un wc. Disponible immédiatement, cet emplacement est calme et très recherché pour les locaux professionnels en location à Bordeaux. Le loyer est fixé à 3000 EUR HC/HT, avec des charges de 150 EUR par mois (eau froide, entretien et minuterie des communs). Un dépôt de garantie de 2 mois HT/HC est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 6000 EUR HT.

À Bordeaux, dans le quartier de St Michel, rue du Hamel, nous proposons à la location un parking au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre sécurisé. Ce parking est idéal pour une petite voiture, bien que l'entrée soit relativement étroite. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Proche hyper centre, immeuble de rapport en pierre en R+1 en parfait état comprenant 3 lots dont un local commercial en pied d'immeuble et deux appartements de type T3, revenus locatifs annuels 47 964 EUR, taxe foncière 3780 EUR, géré par nos soins depuis 2011. Dossier complet sur demande (DTG, baux, états locatifs, matrice cadastrale). Proche TRAM, tous commerces et services. Idéal investissement patrimonial sur un secteur à forte demande locative. Rentabilité 5 % taxe foncière déduite. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking à louer Bordeaux : place de stationnement moto disponible dans un parking fermé et sécurisé, situé dans la Rue Albert Pitres, Gironde, Aquitaine. Ce parking en location à Bordeaux sera disponible début juin 2024.

3 personnes déjà intéressées

390 €

Parking

• 46,5 m²

Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans la rue Notre Dame, découvrez ce grand garage de 40,55 m2 avec un cellier attenant de 5,95 m2, idéal pour une location parking Bordeaux. Ce parking en location Bordeaux dispose d'une alimentation EDF indépendante et d'un point d'eau. Disponible immédiatement. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.