DC IMMO

FOND DE COMMERCE à vendre Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou d'investir dans un commerce rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! Local de 40 m² + Terrasse de 50 m² équipée Cuisine professionnelle complète et opérationnelle Parking à disposition pour vos clients Emplacement stratégique avec haute visibilité Fort potentiel de développement : 2 services midi & soir possibles Clientèle fidèle déjà établie Investisseur dans la restauration Reconversion professionnelle réussie Développement d'une activité traiteur RAISON DE LA VENTE : Nouveaux projets du propriétaire actuel Prix, CA et Loyer : Sur demande Contact : DC Immo - 06 78 36 75 77 - dcimmo.contact@gmail.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 500 €. (gedeon_91862_32925155)

À la recherche d'un achat appartement Marseille 5ème ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T2 rénové situé dans une copropriété de 10 lots avec 3 copropriétaires, disposant de 71/1000 millièmes. Cet appartement Marseille 5ème à vendre sera vendu loué à 520 euros charges comprises (470 euros hors charges). En mettant en avant sa configuration, le bien comprend un couloir menant à la salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette de 14 m², et une chambre de 13 m². DPE D-B. Mandat 20-01-2026CD. Prix : 124 500 euros F.A.I. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter Marseille 5ème ne restera pas longtemps sur le marché.

T2 rénové dans copropriété de 10 lots / 3 copropriétaires. 71 / 1000millièmes. Sera vendu loué 520 charges comprises. (470e HC) Description : 1er milieu - Couloir desservant la salle d'eau avec Wc, le séjour avec kitchenette 14 m², la chambre 13 m². DPE D-B Mandat 20-01-2026CD Prix 114500 F. A.I.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91862_32498744)

Coup de cœur du secteur

94 500 €

1 099 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Tarascon (13)

SPECIAL INVESTISSEUR ou ?Primo accédant TARASCON - RESIDENCE SECURISEE - T4 + CAVE + PARKING Copropriété 16 lots SANS PROCEDURE EN COURS Un appartement T4 de 86 m² situé au 3ème étage / 3, comprenant un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine avec grand balcon, séchoir et vide ordures, une salle de séjour avec balcon loggia,.2 chambres dont une avec rangement, une salle de bains avec baignoire lavabo et bidet, un wc séparé et un local de rangement. Actuellement loué 700€ hors charges, bail dénoncé en cours. DPE D / B Amortissable sur 15 ans.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_91862_32739818)

Studio actuellement loué mais sortie prévue été 2026. Disponibilité immédiate. Résidence sécurisée avec portail automatisé dans secteur calme et proche du centre ville d'Istres. Ce logement est composé d'une entrée individuelle, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau équipée, un wc séparé avec emplacement lave linge. Il y a une porte fenêtre sur 3 vantaux donnant sur terrasse de 15 m² très lumineuse avec possibilité d'occulter selon vos souhaits. À cela s'ajoute une place de parking attribuée et numérotée. Idéal premier logement ou investissement POTENTIEL 620€ hc. Contact si faisabilité financière déjà étudiée au 06 78 36 75 77 - envoi dossier possible à dcimmo-contact@gmail.com.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_91862_32169050)

EXPO SUD sans vis à vis à 10 minutes de St Maximin la ste baume Le charmant village de BRUE AURIAC vous ravira par son authenticité et ses aménagements (boulangerie, pizzeria, école, crèche, ligne bus, poste, épicerie. ) Sur un terrain clos arboré de 523 m², nichée en hauteur une ravissante villa prête à vivre de 90 m² avec garage fermé attenant et place de parking. Construite en 1982, cette maison a été parfaitement entretenue et la façade actuelle est neuve. T4 avec une salle de bain et une cuisine séparée de belle taille, le salon de 31 m² comprenant une cheminée avec insert ne démérite pas. Donnant sur l'arrière du terrain, une terrasse de 20 m² est existante. Ce bien calme et lumineux n'a appartenu qu'à un seul propriétaire!Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 326 400 €. (gedeon_91862_31495535)

Meilleur rendement locatif

125 500 €

2 852 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Istres (13)

Coup de fusil Investisseur ou Primo accédant! Dans copropriété de 3 lots, résidence fermée et sécurisée. Très agréable T2 en duplex de 44 m² (, comprenant une entrée, un salon avec une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau est très fonctionnelle.) A noter la présence d'une terrasse et d'une place de parking privative au sein de la résidence. Le potentiel locatif immédiat est de 750€ hors charges. L'emplacement valorise le bien tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. C'est un coup de fusil pour lequel nous recherchons un paiement comptant ou avec étude de financement déjà bien avancée d'où son prix exceptionnel. Rafraîchissements en cours - Actuellement vide et pouvant être vendu occupé selon la demande du marché. FAIRE VITE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 000 €. (gedeon_91862_31602863)

Grand et lumineux T1. Disponibilité immédiate. Résidence sécurisée avec portail automatisé dans secteur calme et proche du centre ville d'Istres. Ce logement est composé d'une entrée individuelle, d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec wc. Double vitrage Pvc A cela s'ajoute une place de parking attribuée et numérotée. Idéal premier logement ou investissement locatif (se loue 570€ cc). Contact si faisabilité financière déjà étudiée au 06 78 36 75 77 - envoi dossier possible à dcimmo-contact@gmail.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_91862_32169054)