CABINET GRAND DUC

T2 36M2 lumineux avec grande terrasse Boulevard de Paris Idéalement situé sur le boulevard de Paris, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Vous serez particulièrement séduit par sa grande terrasse, véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. En complément, une place de parking est proposée en supplément, un avantage rare et appréciable dans le secteur. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

T3 71 m2 avec terrasse Marseille 13002 Situé Quartier Euromed 13002 Marseille, , découvrez ce très bel appartement T3 de 73 m2, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres Une salle de bain WC séparés Une agréable terrasse de 11 m2 L'appartement bénéficie de prestations modernes, d'une excellente isolation et d'un confort de vie idéal dans un immeuble récent. Stationnement : Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément : 35 000 EUR Environnement et commodités : Commerces et services à proximité immédiate À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port Proche du Mucem et du front de mer À proximité de l'École Internationale de Marseille Transports en commun (métro, tramway, bus) facilitant l'accès au centre-ville et à la gare Excellent appartement, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

T3 Meublé 46 m2 Marseille 2? Quartier La Joliette Situé dans le quartier recherché de La Joliette, à proximité immédiate des commerces, transports et du quartier d'affaires Euroméditerranée, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 46 m2, moderne et parfaitement optimisé. Ce bien lumineux offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements et petit électroménager. Le séjour, aménagé avec canapé et table basse, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose également de : Deux chambres confortables avec rangements Une salle d'eau moderne WC La décoration actuelle, le parquet au sol, la cuisine noire design et les suspensions modernes apportent un style élégant et convivial à l'ensemble. Localisation idéale : Proche métro, tramway et bus À quelques minutes des Terrasses du Port Accès rapide au Vieux-Port et au centre-ville Caractéristiques : Type : T3 Surface : 46 m2 Location : Meublée Honoraires locataire : 13 EUR / m2 Appartement idéal pour jeunes actifs, couple ou colocation. ???? Disponible rapidement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Duplex 70 m2 rénové 3 chambres climatisé Belle de Mai Description :À louer beau duplex d'environ 70 m2 entièrement refait à neuf, situé Rue de la Belle de Mai à Marseille. L'appartement se compose de : 3 chambres 1 salle de bain 1 cuisine Séjour lumineux Climatisation Appartement moderne et rénové, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Idéal pour une famille ou une colocation. Loyer : 1230 EUR / mois charges comprises Conditions : Dossier soumis à GLI (Garantie Loyers Impayés) Honoraires d'agence : 13 EUR/m2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.

Marseille 13003 Rue Belle de Mai Location T2-45M2 À louer, dans le secteur Belle de Mai (13003 Marseille), appartement T2 entièrement rénové à neuf, situé rue Belle de Mai. Immeuble totalement rénové Appartement actuellement en cours de finition Description : Séjour côté rue 1 chambre Cuisine aménagée Salle d'eau avec douche Double vitrage Climatisation Isolation neuve Appartement lumineux et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Loyer : 830 EUR hors charges Charges : 20 EUR / mois Disponible prochainement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en message privé.

Duplex d'exception de 115 m2 à vendre à Marseille, situé rue de l'Évêché, dans le quartier historique, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce bien rare, perché aux derniers étages d'un immeuble de caractère, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la majestueuse Cathédrale de la Major. Ce duplex à acheter à Marseille dispose d'un agencement idéal sur deux niveaux, combinant élégance et luminosité. Au niveau principal (4e étage) : - Trois chambres lumineuses et raffinées - Salle de bain - Espace nuit bien distribué pour garantir calme et intimité À l'étage supérieur (5e étage) : - Suite ou chambre supplémentaire - Cuisine ouverte contemporaine - Spacieux séjour salle à manger baigné de lumière - Accès direct à un balcon offrant une vue exceptionnelle Le balcon constitue un véritable atout, avec un panorama unique sur la Méditerranée et la silhouette emblématique de la Major. Ce duplex à vendre à Marseille allie savoir-vivre et cadre enchanteur, typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques : - Surface : 115 m2 - 5 pièces dont 4 chambres - Luminosité remarquable - Emplacement premium dans le département des Bouches-du-Rhône - DPE : D Prix : 440 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien d'exception représente une opportunité rare, idéal en tant que résidence principale de standing ou pied-à-terre. Dossier complet et visites sur demande.

Appartement T3 à louer à Marseille, situé Rue de Rome. Ce bel appartement en location a été entièrement refait à neuf et se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un charmant immeuble Art Déco. Le logement comprend : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine rénovée et climatisée, ainsi qu'une salle de bain. Le parquet est neuf et les peintures ont été entièrement refaites. Vous apprécierez son emplacement recherché, son calme en étage élevé et la qualité de sa rénovation. Loyer mensuel : 1 370 EUR, dépôt de garantie : 1 250 EUR. Location nue, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meublé atypique 13002 Marseille 825EUR CC Rue de Fontaine de Caylus (13002), à deux pas de la Cathédrale de la Major, T1 meublé lumineux avec vue sur la Place, exposition EST. Appartement au charme unique avec mezzanine originale soutenue par un tronc d'arbre, permettant de libérer et d'agrandir la pièce de vie. Belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse et déco soignée (peinture au sol). Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Salle d'eau avec WC Loué meublé, prêt à vivre Loyer : 825EUR charges comprises Dépôt de garantie : 1 590EUR Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve). Disponible rapidement.

À VENDRE MURS COMMERCIAUX 18 m2 + SOUS-SOL À MARSEILLE 13002. Situé près d'une rue perpendiculaire à la Grand Rue, dans un secteur dynamique du 2ème arrondissement de Marseille, ces locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 18 m2 avec un sous-sol. Le local est équipé de plusieurs commodités : arrivée d'eau, électricité, rideau métallique électrique et sous-sol exploitable pour stockage ou réserve. L'emplacement est intéressant dans un quartier en développement, idéal pour une petite activité commerciale, un bureau, un atelier ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grand-Duc Immobilier vous propose à la location un local professionnel idéalement situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 89 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au 29 rue de Forbin, dans le 2ème arrondissement, à proximité de la Joliette et des transports. Ce bien traversant se compose d'un grand hall d'entrée, idéal pour un espace d'accueil ou une salle d'attente, ainsi que de quatre grandes pièces lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une loggia complète le local, apportant un espace supplémentaire utile. Ce local professionnel est adapté pour diverses activités telles que : professions libérales (avocat, expert-comptable, architecte...), cabinet médical ou paramédical, agences (immobilière, assurance, communication...), bureau d'études ou centre de formation. Surface : 89 m2 / Loyer : 1 300 EUR HC / Honoraires à la charge du preneur : 2 660 EUR HT / Usage exclusivement professionnel (bureau). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grand-Duc Immobilier.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

3 104 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Idéalement situérue Caisserie, à proximité immédiate de l'avenue Saint-Jean, au coeur du2? arrondissement de Marseille, cetappartement T2 de 48 m2offre untrès beau potentiel de valorisation. Le bien nécessite destravaux de rénovation, notamment uneréfection complète de l'installation électrique, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, avec lapossibilité de transformation en T3. Les atouts du bien : Surface de48 m2 Gros potentiel d'aménagement Possibilité de création d'unT3 Faibles charges Idéal pourinvestisseur locatifoupremier achat Forte valorisation après travaux Emplacement recherché : Àquelques minutes à pied du Vieux-Port Proximité immédiate destransports en commun(métro, bus, tramway) Quartier vivant et central, proche des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure dans unquartier emblématique de Marseille. À visiter sans tarder.

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne .. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend : Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec : Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié : La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'immeuble. À proximité également : École Lacordaire et EPIM École Privée Internationale de Marseille. Les + du bien : Appartement lumineux Terrasse de 11 m2 exposée sud Copropriété récente Quartier en plein développement Écoles internationales à proximité Surface habitable : 66 m2 Terrasse : 11 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'un duplex à acheter à Marseille ? Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Description du Bien : Au 5ème étage : Une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. Au 6ème étage : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour spacieux et accueillant, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une terrasse commune, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Points Forts : - Rénovation de qualité : Isolation et finitions soignées, garantissant confort et esthétisme. - Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, offrant un cadre de vie unique et recherché. - Copropriété accueillante pour les locations saisonnières (type Airbnb), représentant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. - Ancien DPE en E : Un nouveau diagnostic est en attente, avec des améliorations significatives apportées grâce aux travaux. Informations Complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce duplex à vendre à Marseille est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Coup de cœur du secteur

490 €

Appartement

• 1 pièce
• 13,34 m²
• 

Marseille 1er (13)

Nous proposons à la location un studio meublé entièrement rénové de 13,34 m2, idéalement situé au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble du Boulevard de la Libération, dans le 1?? arrondissement de Marseille. Ce logement est particulièrement adapté pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un quartier central. Caractéristiques du bien : Superficie : 13,34 m2 Loyer : 490 EUR par mois, charges comprises (490 EUR CC) Honoraires d'agence : 174 EUR Classe énergétique : DPE en E Rénové : intérieur moderne et fonctionnel, prestations de qualité Meublé : équipé de tout le nécessaire pour un emménagement immédiat Les atouts : Ce studio, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et pratique au coeur de Marseille, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité de vivre dans un logement moderne et optimisé, en plein centre-ville

5 personnes déjà intéressées

192 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

Annonce immobilière pour un appartement T3 à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour un premier achat. Avec une superficie de 44.3 m², il comprend 2 chambres, un coin salon de 21.42 m², une salle de bain et un espace cuisine. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, sa construction a été achevée en 1949. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Marseille, contactez votre agence immobilière, Cabinet grand-duc.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 260 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,7 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 1er (13)

À vendre : Appartement polyvalent avec double désignation (local commercial et habitation) - Idéal pour investisseurs. Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve à proximité du Vieux Port et de la gare, offrant un emplacement stratégique au cœur de la ville, idéal pour attirer aussi bien les visiteurs que les habitants. Description de l'appartement : Ce bien rare dispose d'une superficie de 46 m², avec une configuration de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique et bénéficiant d'une double désignation (local commercial et habitation).Caractéristiques : - Localisation prisée à proximité immédiate du Vieux Port et de la gare - Grande visibilité pour une activité commerciale - Intérieur optimisé pour une conversion en love room - Belle hauteur sous plafond, travaux à prévoir.Avantages pour les investisseurs : - Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée - Potentiel de revenus locatifs élevés en tant que love room - Opportunité de créer un espace unique et romantique dans un quartier dynamique - Fort potentiel de valorisation immobilière.Prix : Prix attractif et compétitif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Contact : Pour toute visite ou information supplémentaire, merci de contacter Grand-Duc Immobilier au 0982453822 ou par email à contact@cabinetgrandduc.com. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat appartement Marseille au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Superbe Appartement avec Vue sur Mer au Vieux Port de MarseilleEmplacement : Tour Saint Laurent, 13002 MarseilleDescription : Découvrez cet appartement élégant et lumineux de 47 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Vieux Port à Marseille. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.Caractéristiques principales :- Superficie : 47 m²- Vue : Magnifique vue sur la mer- Emplacement : Quartier prisé du Vieux Port, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun- Étage : ÉlevéPoints forts :- Vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis le salon- Lumineux et spacieux, avec une ambiance chaleureuse- Emplacement central dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Marseille, un véritable atout pour la vente appartement MarseilleRéveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur le Fort Saint-Jean et le Vieux Port.Détails supplémentaires :- Cuisine équipée- Salle de bains moderneLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le Cabinet Grand Duc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Marseille, offrant une vue imprenable dans l'un des quartiers les plus emblématiques des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier Emplacement de choix Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités. Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé. Les atouts du bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.