AGENCE SOGEPRO

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 2ème étage, ce 2 PIECES + LOGGIA de 27,81 m² habitables, offre une vue dégagée avec un aperçu sur la mer et une exposition SUD-OUEST. En bon état, il comprend : -Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la loggia. Climatisation réversible, convecteur électrique, volet roulant électrique, menuiseries double-vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 279,04 €. Honoraires à la charge du vendeur.

COUP DE COEUR Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs. Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale. Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque. Au 6ème et dernier étage, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec vaste TERRASSE avec une partie couverte, exposée SUD-EST et superbe vue dégagée et dominante sur la Mer, les Falaises, le Mont Saint-clair et les Pyrénées. En parfait état général, cet appartement traversant et climatisé comprend : - Un dégagement à l’entrée, avec fenêtre et espace de rangement, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant, une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un agréable coin salon et une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse équipée d'un store banne. À l’étage, une chambre avec vélux et placard de rangement ainsi qu’un espace nuit ouvert, également équipé d’un vélux, complètent ce bien. * Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE de 25,23 m² Un véritable atout rare dans le secteur ! Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible. Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 336. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO - COUP DE CŒUR À NE PAS MANQUER ! Vente appartement LE CAP D'AGDE, quartier Richelieu. Emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des plages. Ce bien se trouve dans une résidence prisée disposant d'une PISCINE et de magnifiques espaces verts. En rez-de-jardin, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre de type 3 PIECES, bénéficie d'un grand JARDIN et d'une TERRASSE couverte, sans vis-à-vis. Avec une exposition PLEIN SUD et un accès direct à la mer depuis le jardin, il saura vous séduire. En bon état général, il se compose : à l'entrée, deux grands placards offrent un espace de rangement conséquent. Vous trouverez une première chambre ouverte sur la terrasse et une seconde chambre avec placard, accédant directement à une loggia vitrée. La pièce de vie, baignée de lumière, est prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d’eau avec lave-linge et des WC indépendants complètent ce logement agréable à vivre. Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels électriques. Un emplacement de PARKING PRIVÉ accompagne ce bien. Un cadre idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE et pour profiter de vos vacances à la mer. Ne laissez pas passer cette occasion !

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO Le Cap d’Agde, au calme sur le secteur Centre Port. Emplacement idéal, en retrait des nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année. Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec LOCAL VÉLO COLLECTIF et faibles charges de copropriété. Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIÈCES + TERRASSE de 9.70 m², exposée SUD-OUEST, offrant une superbe vue dégagée sur le Port. Ce grand deux-pièces entièrement climatisé comprend : -Une salle d’eau, un WC indépendants, une grande chambre avec placard et baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée incluant lave-linge et lave-vaisselle. La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffe-eau électrique. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont situés au pied l'immeuble. Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Cap d'Agde, secteur Pinède - Maraval. À proximité du Village Naturiste, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain de 938 m², venez découvrir cette superbe villa de 215 m² habitables, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. La maison séduit par sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, idéale pour en profiter toute l’année. De larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d’une superbe cuisine aménagée, d’une grande buanderie en deux parties (ancien garage), d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, WC indépendants, d’une salle de sport ainsi que d’un grand dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau et WC indépendants. Une vaste cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, forage, alarme, portail automatique avec visiophone, etc. Un véritable coup de cœur, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO. Découvrez cet appartement à vendre au Cap d'Agde, situé dans un environnement calme, entre la Pinède et la Roquille. À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille, il se trouve dans une résidence prisée offrant piscine, parkings communs, boulodrome, laverie, espace de jeux et superette. Ce grand appartement traversant de type 2 pièces d'environ 37 m² habitables est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée. En bon état général, il comprend une chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. Un cellier privatif attenant complète ce bien. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau et d'électricité. Actuellement soumis à un bail commercial, aucune indemnité d'éviction ne sera due lors de la résiliation. Pour un achat appartement au Cap d'Agde, cet emplacement est idéal pour louer ou séjourner toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité ! Diagnostics en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 3 314 €. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Sur la commune d'Agde, superbe appartement de type 3 PIECES + LOGGIA vitrée offrant 96.7 m² habitables. Situé au premier étage avec ASCENSEUR, au sein d’une résidence de standing, à seulement 250 m de la Gare TGV. Cet appartement ENTIEREMENT RÉNOVÉ, bénéficiant d’une exposition PLEIN-SUD et entièrement climatisé, comprend : -À l’entrée, un dégagement desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et mange-debout, une première chambre avec porte-fenêtre donnant accès à la loggia, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant avec lavabo, une seconde chambre avec fenêtre et dressing, ainsi qu’une grande loggia vitrée. À ce lot s’ajoute un CELLIER PRIVATIF d’environ 5 m². De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux abords de la résidence. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, chauffe-eau et convecteurs électriques. Une belle adresse pour votre future résidence principale, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO À Vias, à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture des plages, découvrez cette MAISON de type 5 PIECES avec PISCINE, nichée au calme dans un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain clos de 468 m², cette maison exposée PLEIN-SUD dispose de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que DEUX GARAGES. En bon état, elle comprend : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec dégagement, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures et une cheminée, une belle cuisine entièrement équipée, une grande salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant, une chambre avec fenêtre, une buanderie et deux garages. À l’étage : -Trois belles chambres avec fenêtre et une salle d’eau avec WC et fenêtre. Édifiée sur quatre faces, cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté offre une TERRASSE et un JARDIN agréable, garantissant un cadre de vie intimiste et agréable. Prestations : climatisation réversible, chauffage et eau chaude au fioul, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, portail automatique... A venir découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Grau d'Agde, idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et dans un quartier paisible et résidentiel. Sur un terrain plat et arboré de 982 m², découvrez cette VILLA entièrement de plain-pied, de type 4/5 PIECES, avec PISCINE, GARAGE, terrasses et jardin. Cette villa 4 faces, orientée PLEIN SUD, offre une superficie habitables d’environ 115 m². Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, avec coin repas et cuisine équipée ; un WC indépendant avec lave-linge ; une salle d’eau avec WC et fenêtre ; une suite parentale avec dressing et salle de bains ; deux autres chambres ; ainsi qu’une dernière chambre (à l’origine un garage) et une buanderie. Possibilité de supprimer l’une des chambres afin de réaménager le garage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique et convecteurs électriques, menuiseries double vitrage. Située dans un environnement calme, à l’abri des regards, cette propriété constitue une opportunité rare. À découvrir sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à 10min à pied des commerces du Centre Port. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR et LOCAL VELO COLLECTIF. Au 2ème étage, un appartement de type 3 PIECES LOGGIA de 40,91 m² habitables avec vue dégagée. En bon état général, cet appartement climatisé et traversant comprend : - WC indépendants à l'entrée, une salle de bains, une cuisine récente avec lave-vaisselle, une pièce à vivre s'ouvrant sur une loggia vitrée, une chambre avec fenêtre ainsi qu’une seconde chambre avec placard, offrant une jolie vue dégagée sur le chenal. Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique, etc. Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter cet appartement. Un pied-à-terre idéalement placé pour profiter pleinement des activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

989 000 €

7 849 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Située au calme, sur l’île privative et sécurisée des Marinas, cette marina bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des plages Richelieu. En rez-de-jardin, découvrez cette marina traversante sur deux niveaux, de type 4 PIECES avec terrasse, PISCINE chauffée, spa, et la jouissance exclusive d’un PONTON catégorie 4 de 9,5 mètres. Exposée PLEIN SUD, elle d’une luminosité optimale tout au long de la journée. En très bon état général et entièrement climatisée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Dégagement avec placard de rangement, suite parentale avec salle de bains (baignoire) et spacieux dressing, petite cabine attenante pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, WC indépendants, buanderie et cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à la terrasse, au jardin, à la piscine et au spa. Portillon permettant l’accès direct à la plagette privative de la résidence, local fermé de 16,50 m² à l’entrée de la marina, cour arrière d’environ 33 m² et deux emplacements de PARKING privés. À l’étage : - Salle de bains avec fenêtre, WC indépendants, jolie chambre avec fenêtre et placard et seconde chambre ouvrant sur une loggia vitrée et fermée. Un bien rare, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nautisme et de quiétude. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Cap d'Agde, au calme, sur l’Ile privative et sécurisée des Marinas. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu. En rez-de-jardin, une MARINA entièrement rénovée, d'environ 45 m² habitables (51,85 m² au sol) de type 2 PIECES MEZZANINE bénéficiant de la jouissance exclusive d’un PONTON catégorie 7 et d'une TERRASSE sans vis-à-vis. Élevée sur deux niveaux et climatisée, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. - À l’étage : un palier dessert une véritable chambre, une jolie salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage et des WC indépendants. L’ensemble est complété par un PARKING PRIVE. A découvrir ! Ponton de catégorie 7 : - 13 à 15m (longueur maximale bateau) et 4ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3,8m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2,5m NGF. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Cap d'Agde, dans le secteur prisé du Môle, à deux pas du Centre Port. Idéalement situé, proche des commerces et des plages. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE. Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un spacieux appartement de type 3 PIECES en duplex, exposé PLEIN SUD avec vue mer. En très bon état et climatisé, cet appartement se compose : Au rez-de-chaussée : Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, équipé d’un store banne. A l'étage : Une chambre avec vélux et placard de rangement, une seconde chambre avec velux, et WC indépendants. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE COUVERT. Climatisation réversible, menuiseries double-vitrage... Une situation idéale pour vivre à l'année ou séjourner régulièrement en toutes saisons. A ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 655 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. Idéalement situé entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu, cet appartement à vendre au Cap d'Agde se trouve dans une résidence recherchée et sécurisée, dotée d'une piscine et d'un local vélo collectif. Situé au 3ème et dernier étage, en première ligne face au Port, cet appartement de type 3 pièces en duplex dispose d'une loggia vitrée et d'une terrasse solarium exposées plein sud. Cet appartement lumineux comprend : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une vue dégagée sur le Port, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : une chambre avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC, et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia. En supplément, il est possible d'acquérir un garage privé de 20,17 m². Un grand parking gratuit est disponible toute l'année en face de la résidence, avec également un accès au parking proposé au tarif de 120 € par an pour les propriétaires de résidences secondaires. La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété, qui comprennent des compteurs individuels. Idéal pour un achat appartement Cap d'Agde ou comme investissement, ce bien est à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 310. Charges annuelles de copropriété : 1 140 €. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d’Agde, dans le secteur recherché de La Roquille, idéalement situé à 5 minutes à pied des plages et des commerces. Résidence paisible et sécurisée, avec faibles charges de copropriété. Au 1er et dernier étage, STUDIO MEZZANINE climatisé d’environ 26 m² habitables + TERRASSE de 6 m² sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins et exposition SUD-OUEST. En bon état général, ce studio traversant comprend : - Une pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec WC et espace de rangement, une cuisine équipée avec lave-linge et une mezzanine. Vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, store banne, volets battants pvc. Un pied-à-terre idéal dans une résidence recherchée. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 273. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année. Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance. Au 4ème étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIECES + LOGGIA, traversant et exposé à l’EST, offrant une superbe vue dégagée avec aperçu Mer. Cet appartement, entièrement rénové et climatisé, comprend : Une loggia ouverte, un dégagement, une chambre avec salle d’eau (douche à l'italienne) et fenêtre, des WC indépendants et une pièce à vivre climatisée avec cuisine toute équipée. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, chauffe-eau plat etc. Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble. Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

BIEN D’EXCEPTION Le Cap d’Agde, sur l’Ile Saint-Martin, au sein d’une résidence sécurisée de prestige, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces du Centre-Port. Découvrez cette somptueuse MARINA de type 4 pièces, d’environ 155 m² habitables, avec jouissance exclusive d’un PONTON, offrant une PISCINE, un JARDIN PRIVATIF, un GARAGE PRIVATIF et plusieurs TERRASSES. Exposée SUD-EST / EST, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Un garage spacieux avec rangements, une buanderie fonctionnelle, des WC indépendants et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière. L’espace de vie se prolonge par une loggia vitrée menant à une terrasse et à un jardin paysager agrémenté d’une superbe piscine. À l’étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse dotée de rangements intégrés et ouvrant également sur une terrasse. Une belle salle d’eau avec dressing intégré et WC indépendants complète ce niveau. Récemment rénovée, cette villa offre des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, stores motorisés sur l’ensemble des menuiseries, éclairage automatique avec détecteurs de mouvement dans chaque pièce, matériaux et finitions de grande qualité. Une marina en parfait état général, dans un cadre exceptionnel, idéale pour une résidence principale comme pour des séjours réguliers. Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 211 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Le cap d'agde (34)

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d’Agde, secteur du Môle, proche du Centre Port, idéalement situé à quelques pas des commerces et de la plage. Dans une résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage, découvrez cet appartement 2 PIECES en duplex d’environ 29 m² habitables, avec une TERRASSE ensoleillée de 18,70 m², exposée SUD-EST. En bon état général, cet appartement traversant et climatisé comprend : - Une véritable chambre à l’étage avec fenêtre et aperçu mer, une salle d’eau avec WC, un placard de rangement, et une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse. Volets roulants électriques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, store banne. Stationnement gratuit au pied de la résidence. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 688 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 48 m²
• 

Le cap d'agde (34)

VENTE EN VIAGER OCCUPE Le Cap d'Agde, au cœur du Centre Port. À proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année. Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (occupante âgée de 71 ans). Situé au 1er étage, ce bel appartement traversant de type 2 PIECES + CABINE avec TERRASSE. Entièrement climatisé et exposé SUD-OUEST, il offre une jolie vue sur le port et comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec loggia incorporée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une salle d’eau, WC indépendants, une chambre avec placard de rangement et porte-fenêtre qui permet d'accéder à une belle terrasse équipée d’un store banne et une cabine actuellement aménagée en dressing. À ce lot s’ajoute une place de PARKING PRIVE COUVERT. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, moustiquaires sur chaque ouverture, etc. Une belle opportunité d’investissement, dans un secteur recherché du Cap d’Agde. A découvrir ! CONDITIONS DU VIAGER Viager occupé sur une tête : Dame de 71 ans Bouquet : 129 000 € Rente viagère mensuelle : 500 € Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Idéalement situé au cœur du Cap d’Agde, à proximité immédiate des commerces. En première ligne sur le Port, dans une résidence sécurisée. Au 3ème et dernier étage, un appartement duplex de type 3 PIECES climatisé et traversant, offrant 49,32 m² habitables.avec jolie vue dégagée sur le Port, ainsi que d’une TERRASSE de 10,39 m². Entièrement rénové, ce bien comprend : - Un dégagement avec placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une grande chambre climatisée avec fenêtre et placard de rangement et une salle d’eau avec WC. Et à l'étage : - Une chambre avec accès à une terrasse solarium. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique individuel, volets roulants électriques, etc. A visiter sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 284. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Marseillan-Plage, en 1ère ligne, emplacement d'exception, au sein d’une petite résidence sécurisée et réalisée en 2008, avec accès direct à la plage. Découvrez cette VILLA traversante de type 3 PIECES d'environ 48 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un GARAGE avec électricité de 29 m², complété par une TERRASSE d’environ 35 m² avec portillon en direction de la plage. Au 1er étage : - Une seconde TERRASSE de 11 m² exposée EST avec vue dégagée et aperçu Mer. Vous y trouverez également une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, ainsi qu’un WC avec placard de rangement. Au 2ème étage : - Deux véritables chambres avec fenêtre et placard, dont une offrant une superbe vue sur la Mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, menuiseries pvc double-vitrage, etc. Rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Cap d'Agde, secteur Malfato. À deux pas des commerces du Centre Port et à seulement 10 minutes à pied des plages Richelieu. Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, LOCAL VÉLO COLLECTIF et ASCENSEUR. Au 2ème étage, un STUDIO d’environ 28 m² habitables, exposé SUD-OUEST, avec une jolie vue dégagée sur le Port et les jardins de la copropriété. Il comprend : - Une vaste pièce de vie avec loggia vitrée et fermée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un dégagement avec placard de rangement. Un bien lumineux dans une résidence avec accès direct sur le quai. La consommation d’eau froide et d’eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels). Un grand parking gratuit toute l’année se situe en face de la résidence. Un accès au parking est proposé au tarif de 120 € par an pour les propriétaires en résidence secondaire. Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Cap d’Agde, secteur du Môle, à proximité immédiate des plages et des commerces, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée. Situé au 1er étage, agréable STUDIO + LOGGIA d’une superficie de 26,76 m² habitables, climatisé et orienté SUD-EST, avec une belle vue dégagée sur la mer. Ce bien se compose de : Un dégagement avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la loggia vitrée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est possible d'acquérir en supplément du prix un PARKING PRIVÉ. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible… Les charges de copropriété incluent la consommation d’eau chaude et d’eau froide. Un appartement idéalement situé pour profiter de la station en toute saison. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à deux pas des plus belles plages de la station. Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE, SALLE DE JEUX et LOCAL VÉLO COLLECTIF. Au 1er étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIÈCES + LOGGIA vitrée et exposée SUD-EST, d’une superficie de 33,75 m² habitables. Ce bien traversant comprend : - Une chambre avec placard et fenêtre, WC indépendants, une salle d'eau, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et une loggia vitrée. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Accès direct à la plage depuis la résidence. Un emplacement privilégié à découvrir de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le Cap d'Agde, Port Malfato. Emplacement idéal à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces du Centre Port. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien et accès direct au quai. En angle, au 2ème et dernier étage, un bel appartement duplex de type 3 PIECES avec LOGGIA exposée SUD-EST offrant une superbe vue dégagée sur le port. Très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, il se compose : - d’une vaste pièce de vie avec cuisine en angle, d’une salle d’eau avec WC, d'une agréable loggia ouverte et de plusieurs placards de rangement, à l’étage : une chambre avec fenêtre et une seconde grande chambre en mezzanine, également avec fenêtre. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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Le cap d'agde (34)

EXCLUSIVITÉ SOGEPROLe Cap d'Agde, secteur Malfato.Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu.Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai.Au 2ème étage, un appartement traversant de type 2 pièces avec balcon et loggia exposée sud-ouest offrant une vue dégagée.D'une surface habitable de 33 m², cet appartement à acheter Le Cap d'Agde comprend :- Une véritable chambre avec fenêtre et placard donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine en angle, une loggia vitrée avec vue sur les espaces verts et le port, ainsi qu'un placard de rangement.Un grand parking public et gratuit est disponible devant la résidence.Cet appartement Le Cap d'Agde à vendre est vendu meublé.À découvrir !Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 236.Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €.Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d’Agde, secteur des Falaises — idéalement situé entre les Falaises, la plage du Môle et le Centre-Port, dans une résidence sécurisée avec PISCINE. Au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement de type 2 PIECES en DUPLEX avec TERRASSE et LOGGIA. Ce bien lumineux, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un dégagement, une salle de bain équipée d’un lave-linge, WC indépendants, ainsi qu’un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia vitrée. A l'étage : Une grande chambre avec placard de rangement donnant accès à une belle terrasse. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à quelques pas des plus belles plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d’une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR et GARDIEN. Au 3ème étage, un appartement de type 2 PIÈCES avec grande LOGGIA ouverte offrant une vue dégagée et une exposition OUEST. Cet appartement traversant et climatisé se compose de : - Une chambre avec fenêtre, WC indépendants, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte. Accès facile aux commerces et aux loisirs. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À LOUER, GARAGE de 25 m² dans la résidence sécurisée PORT SAINT MICHEL, disponible immédiatement. Ce parking en location LE CAP D'AGDE est idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dimensions intérieures : Largeur : 4,57 mètres, Longueur : 5,59 mètres, Hauteur : 1,97 mètres (encadrement) / 2,51 mètres intérieur. Loyer : 220,00 €* dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 110 € TTC, comprenant frais de visite/dossier/rédaction du bail 80 € TTC et honoraires état des lieux : 30 € TTC. Dépôt de garantie : 210 €.