Optimhome - MIKAELE MILLAN

Bessan (34550) – Maison de ville avec jardin et deux logements indépendants –Au cœur du village, cette maison à vendre à Bessan offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables, incluant une maison principale à rénover et deux logements indépendants, idéaux pour générer des revenus supplémentaires.La maison principale, d'environ 120 m², dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé Ouest, un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en famille. Un garage complète l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé.Les deux T2 indépendants, d'environ 30 m² chacun, offrent de nombreuses possibilités. L'un est parfait pour une location courte durée, tandis que le second, avec sa propre entrée et son compteur électrique séparé, est idéal pour une location longue durée.Cette maison à acheter à Bessan bénéficie également d'un forage, et son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services.Avec ses nombreux atouts et son potentiel après rénovation, ce bien représente une opportunité rare dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 605031)

Villa de prestige à Marseillan-Plage, située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Marseillan vous propose un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, étang de Thau et vignobles. Établie sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle dispose d'une piscine dans un jardin paysagé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. La villa comprend au rez-de-chaussée une salle de sport, une chambre indépendante, un bureau ainsi qu'un grand garage. À l'étage principal, vous trouverez un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un dernier niveau polyvalent offre deux chambres et une pièce supplémentaire. Équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions de qualité, cette maison à vendre à Marseillan ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mikaele MILLAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 602071).

À vendre, une grande maison à Vias, Hérault, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de caractère se trouve dans un secteur calme et stratégique. Elle est composée de 3 appartements indépendants : un spacieux T4 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de le convertir en deux T3, et deux T3 déjà existants à l'étage. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse souhaitant allier logement et location. Un grand hangar/garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules, ce qui le rend parfait pour les artisans ou les entrepreneurs. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Vias, on trouve des panneaux photovoltaïques produisant environ 4 000 € par an, un forage sur le terrain, et une taxe foncière presque couverte par le rendement solaire. La clôture et la végétation garantissent calme et intimité. Avec un fort potentiel, cette propriété pourrait servir de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 191 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

Située dans la commune de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Béziers à vendre vous séduira par son charme et son confort. D'une superficie d'environ 70 m², elle est conçue pour allier praticité et bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage parfait pour le stationnement ou le rangement, un bureau, une chambre ainsi qu'un petit patio de 4 m², offrant une agréable touche extérieure. Un WC est aussi présent à ce niveau. À l'étage, l'espace de vie chaleureux comprend une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble confortable. La maison est dotée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation de la maison permet une luminosité agréable, notamment dans les pièces de vie du premier étage, avec une vue sur un quartier urbain paisible, typique des résidences de Béziers. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des services et des établissements scolaires, tout en étant à deux pas du centre-ville et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Béziers, n'hésitez pas à contacter Mikaele MILLAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 596578).

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

À vendre : maison familiale sur 4 faces à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Pézenas et à 25 km des plages, cette maison spacieuse d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain semi-clos et arboré d'environ 1 200 m². Dans un environnement calme, cette maison combine confort et indépendance, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 10 m² et 14 m². À l'étage, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et une grande chambre parentale de 23 m². L'extérieur dispose d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, et offre un garage et un hangar (environ 40 et 100 m²), tous deux raccordés en eau et électricité. Cette maison à acheter à Alignan-du-Vent présente de nombreux atouts : 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et WC, grands espaces de rangement, luminosité et cadre paisible. Proche des commerces, des écoles et des services, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux souhaitant mener une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mikaele MILLAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 593209).

Opportunité foncière dans un environnement recherché ! Nous vous proposons un terrain de 3 373 m², composé de 7 unités foncières indissociables, offrant de nombreuses possibilités de construction. Chaque unité permet la réalisation de deux logements individuels en copropriété, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Un permis de construire obtenu en Avril 2025 autorise également la création d'un ensemble de 31 logements, dont 11 logements sociaux. Dans cette configuration, l'acquisition complémentaire des parcelles n°230 et n°283, d'une superficie totale de 1 428 m², sera nécessaire, avec une valorisation associée à prévoir. Ce bien foncier présente un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 595845 )