SMART ECOPARK

À Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons des locaux professionnels en location, idéalement situés en façade de la route nationale RN89, entre Artigues-près-Bordeaux et Yvrac. Profitez d'un accès poids lourds et d'une visibilité élevée sur la RN 89. Ces locaux comprennent 312 m², répartis en 250 m² d'entrepôt isolé double peau et 72 m² de bureaux climatisés conformes à la norme RE2020, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Une grande porte sectionnelle (H 4,6 m) facilite l'accès. Les installations comprennent des sanitaires avec douche italienne et une kitchenette. Les équipements incluent la fibre optique, 220/380 V, éclairage LED, un portail motorisé accessible 24/7, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance et de gardiennage en soirée et nuit. En matière d'efficacité énergétique, les locaux sont classés BEPOS+ grâce à des panneaux photovoltaïques, avec électricité gratuite durant la journée grâce à un système d'autoconsommation collective. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site. Vous disposerez de 5 places de stationnement privées et de places pour visiteurs. Le bail est de type 3/6/9 et aucun frais d'agence ne sera demandé (offerts par ECOPARK). Le loyer est fixé à 2591 € HT/HC par mois, soit environ 99 € HT/m²/an, avec une provision pour la taxe foncière et pour des charges additionnelles, comprenant la vidéosurveillance, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et communs, ainsi que la maintenance des équipements. Préparez votre dossier avec un extrait Kbis et le dernier bilan. Ces locaux professionnels à louer à Bordeaux sont disponibles dès maintenant.

Situé à Cugnaux, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, ce local d'activité neuf de 350 m², comprenant 60 m² de bureaux premium, est idéal pour implanter votre entreprise. Proche de Toulouse Sud et de l'A64, il se trouve au sein d'un parc ECOPARK, à proximité d'une zone commerciale. Détails des locaux professionnels à louer à Cugnaux : 700 m² incluant 580 m² de dépôt/activité et 120 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur confortable, avec des places pour VL/PL. Un stationnement est prévu avec 10 places de parking privatives et des places visiteurs. Ces locaux peuvent être jumelés pour former une surface allant jusqu'à 1400 m², offrant de 15 à 20 places de stationnement. Les bureaux sont déjà équipés et prêts à l'emploi, incluant climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires et douche italienne. En matière de sécurité et de confort, le site est clos, paysagé, avec vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, et gardiennage, accessible 7j/7 et 24h/24. Conditions financières : offre de lancement à 4 798 € HT/HC par mois pour la première année, avec des remises disponibles sous certaines conditions pour les réservations effectuées avant le 31/12/2026. Les frais d'agence sont offerts pour toute réservation avant livraison. Pour plus d'informations, merci de fournir votre activité, un KBIS et le dernier bilan ou prévisionnel.

À louer, locaux professionnels à Toulouse, idéalement situés à Roques-sur-Garonne, sud de Toulouse, à proximité de l'A64 et d'une zone commerciale. Ce local d'activité NEUF de 290 m² se compose de 60 m² de bureaux premium et de 230 m² d'espace de dépôt. Il dispose d'une porte sectionnelle, offrant un accès pratique aux véhicules légers et poids lourds. Vous bénéficierez de 5 places de parking privées ainsi que de places pour les visiteurs. Les locaux peuvent être jumelés pour atteindre jusqu'à 1050 m² selon vos besoins. Les bureaux sont prêts à l'emploi avec des aménagements modernes, incluant la climatisation, une kitchenette, un parquet, un éclairage LED, des sanitaires et une douche italienne. Le site, clos et paysagé, est doté d'une vidéosurveillance 24/7, d'un contrôle d'accès, et de gardiennage durant la nuit, garantissant sécurité et confort, avec un accès disponible 7 jours sur 7, 24 heures sur 24.Conditions financières attractives avec une offre de lancement à 1 999 € HT/HC par mois la première année. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels à Toulouse. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Découvrez des locaux professionnels à louer Portet-sur-Garonne, situés dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité NEUF de 350 m² comprend 290 m² dédiés au dépôt et 60 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre idéal pour implanter votre activité. Profitez d'une porte sectionnelle, d'une hauteur confortable et d'un accès VL/PL. Vous bénéficierez également de 5 places de parking privatives et d'un accès facile à la zone commerciale et à l'A64. Les bureaux premium, entièrement prêts à l'emploi, sont équipés de la climatisation, d'une kitchenette, de parquet, d'un éclairage LED et de sanitaires avec douche italienne. Le site est sécurisé et clos, avec vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, et gardiennage, assurant votre confort et votre tranquillité. Actuellement, une offre de lancement exceptionnelle est disponible : pour la première année, le loyer est de 2 399 € HT/HC par mois (conditions à vérifier). Ne manquez pas cette opportunité limitée, réservez dès maintenant ! Pour plus d'informations, plans et disponibilités, veuillez nous contacter en précisant votre activité, votre KBIS et votre dernier bilan.

À partir de fin janvier, dernier local NEUF de 286 m² disponible à la location. Situé dans la ZAC Even Parc, à proximité des axes A85/A10, ce site bénéficie d'un accès pour poids lourds et d'une forte visibilité. Ce bien comprend 216 m² d'entrepôt isolé conforme à la RE2020, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4,6 mètres. Il dispose également de 75 m² de bureaux aménagés équipés de climatisation réversible. Les sanitaires incluent une douche et une kitchenette. Les équipements disponibles sont : fibre optique, électricité 220/380 V, triphasé 36 kVA, éclairage LED, portail motorisé accessible 24h/24 via téléphone, site clôturé avec vidéosurveillance 24/7 et gardiennage nocturne, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le stationnement inclut 5 places privatives et des places pour visiteurs. Le bail est de type 3/6/9, sans frais d’agence, avec des honoraires offerts jusqu'au 31/12/2025. Le loyer facial est de 2 264 € HT/HC par mois (~95 € HT/m²/an) avec une promotion équivalente à 1 698 € par mois pour la première année (3 mois de loyer offerts jusqu'au 31/12/2025). Le dépôt de garantie est d'un trimestre HT HC et les charges sont calculées au réel. Les 3 premiers mois de loyer sont offerts pour les réservations effectuées avant le 31/12/2025. La livraison est prévue pour le 15 janvier 2026, avec des pré-réservations ouvertes sur les derniers lots. Pour en savoir plus, un dossier incluant le Kbis et le dernier bilan est requis.

Coup de cœur du secteur

1 571 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 225 m²
• 

Orleans (45)

À Boigny-sur-Bionne, dans la zone d'activité Les Charbonnières, nous vous proposons en location des locaux professionnels à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Situés au pied du rond-point avant COSMETIC PARK, ces locaux professionnels en location à Orléans sont parfaits pour les entreprises recherchant une visibilité optimale. Ce bâtiment neuf de conception écoresponsable ÉCOPARK offre une superficie totale de 225 m2, dont 175 m2 d'entrepôt et 50 m2 de bureaux aménagés, équipés de climatisation, chauffage et éclairage LED. Les locaux comprennent également : - 8 m de hauteur, permettant le stockage sur racks ou l'installation de mezzanines - 5 places de parking privatives et des places pour visiteurs - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Accès à des prises de courant en nombre dans les bureaux et l'entrepôt - Sanitaires avec douche - Grand portail automatisé accessible par téléphone en dehors des heures ouvrables - Site sécurisé avec vidéosurveillance H24 et gardiennage de nuit - Accès facile pour semi-remorques - Électricité partiellement gratuite grâce à des panneaux photovoltaïques.Conditions de location : - Bail commercial 3/6/9, sans frais d'agence - Loyer de 1570 € HT HC/mois - Charges de 1 € HT/m2/mois, comprenant tout l'entretien et la gestion. Les entreprises intéressées devront fournir un kBis et le dernier bilan. DISPONIBLE immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Orléans sans intermédiaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 299 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 220 m²
• 

Tours (37)

À partir de fin mars, découvrez le dernier local NEUF de 220 m² à louer à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce local professionnel en location à Tours vous offre des avantages attrayants : frais d'agence pris en charge par ECOPARK et les trois premiers mois de loyer offerts. Situé au cœur de la ZAC Even Parc, à seulement 2 minutes de l'A85/A10, il bénéficie d'un accès poids lourds et d'une forte visibilité. Les 220 m² comprennent 170 m² d'entrepôt isolé et 50 m² de bureaux aménagés avec climatisation réversible, conformes à la réglementation RE2020, une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4,6 m. Les installations incluent des sanitaires avec douche, une kitchenette, fibre optique, 220/380 V avec triphasé de 36 kVA, éclairage LED, portail motorisé accessible 24 heures sur 24 via téléphone, et un site sécurisé avec vidéosurveillance 24/7 et gardiennage nocturne. De plus, ce local dispose de bornes de recharge IRVE et de panneaux photovoltaïques pour une réduction des charges communes grâce à la production solaire. Le stationnement est prévu pour 5 places privatives et des places visiteurs. Le bail est de type 3/6/9, sans frais d'agence, avec des honoraires offerts jusqu'au 31 décembre 2025. Le loyer s'élève à 1 298 € par mois, avec 3 mois offerts jusqu'au 15 février 2026. Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre HT HC est demandé, et les charges seront calculées au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage nocturne, espaces verts). Cette offre exceptionnelle inclut les trois premiers mois de loyers offerts pour toute réservation effectuée avant le 15 février 2026. La livraison est prévue pour fin mars 2026, et ce local est le dernier disponible. Pensez à fournir un dossier comprenant le Kbis et le dernier bilan.