NESTENN

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON A PARTIR DE FIN JUIN 2026 !! VISITE DE L'APPARTEMENT POSSIBLE SUR RDV !! Découvrez 'CONFIDENCES', Résidence intimiste fermée et sécurisée de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse !!) Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 avec larges terrasses et vue dominante et dégagée !! Situé en zone A, le programme est éligible au dispositif 2026 du Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). Eligible au nouveau dispositif JEANBRUN !! A deux pas de toutes les commodités, et en retrait de l'animation du centre bourg, bénéficiez d'une surface optimisée pour cet appartement de 4 pièces de 90,14m² au plan avec sa jolie terrasse de 33 m² prolongée par un jardin privatif clos particulièrement confortable de 108m² . Finitions de belle gamme, logement livré 'prêt à vivre' incluant l'engazonnement du jardin privatif et la plantation de haies à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! ** PTZ éligible aux primo-accédants pour financer en partie leur première acquisition, sous conditions de zone, de ressources et de capacité de remboursement (toutes les conditions sont à voir dans votre agence) A NOTER : prix de vente hors stationnement, garage simple boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien. Prix à partir de 17 000 euros TTC (prix selon lot garage choisi).

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON A PARTIR DE FIN JUIN 2026 !! VISITE DE L'APPARTEMENT POSSIBLE SUR RDV !! Découvrez 'CONFIDENCES', Résidence intimiste fermée et sécurisée de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse !!) Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 avec larges terrasses et vue dominante et dégagée !! Situé en zone A, le programme est éligible au dispositif 2026 du Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). Eligible au nouveau dispositif JEANBRUN !! Pour habiter ou investir, choisissez une situation à deux pas de toutes les commodités, et en retrait de l'animation du centre bourg, et bénéficiez d'une surface optimisée pour ce bel appartement de 4 pièces en triple exposition d'une surface de 81.03 m² au plan avec terrasse au sud. Situé au 1er étage/2 avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard mural équipé de portes 'miroir', un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse au sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée, et WC indépendant. Finitions de belle gamme, logements livrés 'prêts à vivre' à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39 et découvrez les vidéos de présentation. ** PTZ éligible aux primo-accédants pour financer en partie leur première acquisition, sous conditions de zone, de ressources et de capacité de remboursement (toutes les conditions sont à voir dans votre agence) A NOTER : prix de vente hors stationnement, garage simple boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien en sus, à partir de 17 000 euros TTC suivant lot choisi.

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON A PARTIR DE FIN JUIN 2026 !! VISITE DE L'APPARTEMENT POSSIBLE SUR RDV !! GRAND REZ-DE-JARDIN AU CALME !! Découvrez 'CONFIDENCES', Résidence intimiste fermée et sécurisée de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse !!) Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 avec larges terrasses et vue dominante et dégagée !! Situé en zone A, le programme est éligible au dispositif 2026 du Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). Eligible au nouveau dispositif JEANBRUN !! A deux pas de toutes les commodités, mais en retrait de l'animation du centre bourg, surface très confortable et configuration idéale pour ce rez-de-jardin exposé sud/ouest. L'appartement comporte 4 pièces, développe une surface intérieure totale de 94.73 m² au plan, surface prolongée par une belle terrasse et un grand jardin privatif clos engazonné. Le bien que nous vous présentons respecte la réglementation 'PMR', et comprend une entrée avec placard mural équipé de portes 'miroir', un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC équipée, salle de bains équipée, WC suspendu indépendant suspendu. Finitions de belle gamme, logements livrés 'prêts à vivre' à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39 et découvrez les vidéos de présentation. **prix de vente hors stationnement, garage simple ou double boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien, voir prix en agence.

ST LAURENT DE MURE - à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre bourg (commerces, bus et écoles), opportunité de terrain à bâtir, hors lotissement et hors copropriété, vendu viabilisé en bordure de parcelle, et libre constructeur. D'une superficie totale de 766 m² (dont 266 m² de chemin d'accès et 500 m² de terrain utile à la construction et au futur jardin), la parcelle est vendue avec permis de construire accordé et purgé de tous recours et retrait pour la construction d'une maison plain pied pour une surface de plancher de 98 m² (soit 97.07 m² habitables) + garage. Possibilité de modifier le permis de construire en respectant le PLU en vigueur sur la commune. Pour tous renseignements, précisions complémentaires, ainsi que consulter les pièces du Permis de Construire, nous vous invitons à prendre rendez-vous dans votre agence NESTENN de ST BONNET DE MURE !!

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT À SAINT LAURENT DE MURE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec l'agence NESTENN ST BONNET DE MURE !Profitez d'une offre spéciale avec un prix de vente initial de 353 800 euros TTC, désormais à 325 496 euros TTC* pour toute réservation effectuée avant le 30/11/2025, sous réserve des stocks disponibles ! Des travaux sont en cours, avec une livraison prévue pour mai 2026. Les visites sont d'ores et déjà possibles ! Découvrez 'CONFIDENCES', une résidence intimiste comprenant 36 logements du T2 au T5, chacun doté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Nous proposons également des attiques allant du Type 2 au Type 4. Situé en zone A, ce programme est éligible au Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants. Attention, la fin du dispositif est prévue pour 2025 ! Que ce soit pour habiter ou investir de manière durable, optez pour un emplacement proche de toutes les commodités tout en étant en retrait de l'animation du centre bourg. Cet appartement de 3 pièces de 70,76 m² se distingue par une belle terrasse d'angle de 56 m², offrant une vue dégagée sur les environs. L'attique dispose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses (dont l'une avec dressing), d'une salle de bains équipée d'une fenêtre, et d'une WC indépendant. Chaque pièce de vie a un accès direct à la terrasse. Les finitions sont de belle qualité et les logements seront livrés 'prêts à vivre', à découvrir lors de votre rendez-vous en agence ! À noter : le prix de vente est hors stationnement. Un garage simple boxé en sous-sol est à acquérir avec le bien, avec un tarif à partir de 17 000 euros TTC, selon le lot de garage choisi. Ne manquez pas cette vente d'appartement à SAINT LAURENT DE MURE !

NOUVEAU Terrain à vendre dans votre agence NESTENN sur la commune de GENAS (69740) Terrain à bâtir d'une surface d'environ 450 m² situé en zone Ue. Issu d'une division parcellaire, votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette parcelle de terrain située au centre-ville de la ville très prisée de GENAS. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 35 % pour toutes les constructions. 2 parcelles disponibles qu'il est possible d'acquérir ensemble pour avoir 900m² de terrain. Contactez nous pour plus d'informations.

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Prix au m² le plus bas

100 000 €

2 703 €/m²

Locaux professionnels

• 37 m²

Genas (69)

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

Votre agence NESTENN Saint Bonnet de Mure vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 1 257 m² idéalement situé sur la commune de Saint Laurent de Mure, Caractéristiques : Terrain constructible en zone UC du PLU Viabilités en bordure Environnement résidentiel agréable Nombreuses possibilités pour votre projet de maison individuelle Terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Saint Bonnet de Mure.

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS !! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS !! A 'VILLA LENA', profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements !! Voilà ce que vous offrira ce magnifique appartement 'Attique' traversant avec ses deux terrasses offrant une jolie vue sur Lyon !! Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces développe 60,91 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, dégagement, WC indépendant, salle de bains, deux chambres donnant toutes deux accès à la 1ère terrasse de 20,52m² et pièce de vie ouverte sur cuisine, donnant également accès à la 1ere ainsi qu'a la seconde terrasse. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper !! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence !! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 30 000 euros TTC en fonction du lot choisi)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 911 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,25 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

Livraison immédiate !! Résidence Carré Nina Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du Centre de la commune de GENAS. Profitez d'un emplacement numéro 1, de toutes les commodités au pied de votre appartement, et de l'accès à la Rocade en moins de 5 minutes sans nuisances. Dans cette résidence résolument contemporaine, l'appartement 4 pièces que nous vous présentons est situé au 1er étage avec ascenseur, et offre une surface habitable de 81.25m². Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse, 3chambres, une salle de bains entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est livré avec 2 couches de finition de peinture blanche sur les murs et les plafonds. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraichissant avec thermostats dans chaque pièce. Vous serez séduit par le confort thermique et les prestations de belle gamme incluses dans le prix de vente, à découvrir auprès de votre agence !! **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double (entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus).

A vendre à Balan, votre agence NesteNN vous propose ce superbe terrain plat d'environ 284 m², situé rue du Front de Bandière. Le terrain est viabilisé en limite et dispose d'un accès existant. Un permis de construire pour une maison individuelle en R+1 de 92m² est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans attente administrative. A seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Meximieux/Montluel, pratique et recherché pour votre projet de vie. Un deuxième lot de terrain à bâtir similaire est également en vente dans votre agence NesteNN Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain !

Meilleur rendement locatif

175 500 €

4 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,81 m²
• 1 chambre

Saint-Laurent-de-Mure (69)

- CONFIDENCES II - Programme NEUF offrant 26 logements allant du T2 au T5, chacun disposant d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). TRAVAUX EN COURS ! Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter SAINT LAURENT DE MURE, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, restaurants et transports en commun. Le bien que nous vous proposons ici (lot C104) se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une salle d'eau avec WC, et une chambre d'environ 12 m². Un balcon de 4,26 m² est également inclus. Finitions de haute qualité à découvrir dans notre agence NESTENN Saint Bonnet de Mure. N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39. **Prix de vente hors stationnement ; garage boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien. Prix à partir de 17 000 euros TTC (prix selon le lot de garage choisi). RESTE À LA VENTE : - Au RDC : 1 appartement T3 en rez-de-jardin - Au 1er étage : 2 appartements T2 avec balcon ; 1 appartement T4 avec terrasse - Au 2e étage : 1 appartement T2 avec balcon ; 1 appartement T3 avec terrasse - Au 3e étage : 2 appartements T3 ; 1 appartement T5 attique.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

330 €/m²

Terrain

• 300 m²

Balan (01)

A vendre à Balan (01360), superbe terrain plat d'environ 300 m², situé rue du Front de Bandière. Le terrain est viabilisé en limite et dispose d'un accès existant. Un permis de construire pour une maison individuelle en R+1 de 92m² est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans attente administrative. A seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Meximieux/Montluel, pratique et recherché pour votre projet de vie. Un deuxième lot de terrain à bâtir similaire est également en vente dans votre agence NesteNN Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain !