Coccinelle66

Le Barcarès Baisse de prix ! Quartier Grande Plage : investissement idéal ! Situé dans un quartier dynamique et familial, à deux pas de la place du Tertre, du marché, des commerces et du célèbre paquebot Le Lydia, ce charmant appartement T2 en parfait état offre un accès direct à la plage. Au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien vendu meublé et entièrement équipé est prêt à accueillir 4 à 5 voyageurs. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, il constitue également un excellent pied-à-terre en bord de mer.L'appartement développe 21,95 m2 Loi Carrez et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau wc. Une terrasse sud et une place de parking complètent l'ensemble.Faibles charges (env. 700 EUR/an, eau comprise), taxe foncière : 631 EUR. Contactez notre agence sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nous sommes également spécialisés dans la location saisonnière & la conciergerie !

RARE VILLA AVEC PISCINE À 5 MIN DES PLAGES DE CANET-EN-ROUSSILLON et SAINT-CYPRIEN IDÉALEMENT SITUÉE dans un quartier calme, venez découvrir cette JOLIE VILLA RÉCENTE sur Terrain en 3 faces sans vis à vis offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes en voiture des superbes plages de Canet-en-Roussillon. Terrain 3 Faces avec une belle PISCINE pour profiter du soleil catalan. Intérieur moderne et fonctionnel : Beau Salon/Séjour lumineux, Cuisine US Équipée ouverte. Côté nuit : 3 Chambres confortables et une salle de bains. Un Garage complète ce bien rare. Ballon thermodynamique, climatisation gainable, photovoltaïque, piscine traditionnelle chauffée Une opportunité à saisir sans tarder !

Le Barcarès Cap Coudalère Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe duplex de 48 m2 habitables alliant modernité et style contemporain, offrant une vue imprenable sur le lac marin et le Canigou. Situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, ce bien lumineux se compose au premier niveau d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec barbecue, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une seconde chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux. Entièrement climatisé, équipé de doubles vitrages, l'appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier à fort potentiel ou un premier achat. La résidence dispose d'un espace piscine comprenant trois bassins, dont une pataugeoire sécurisée pour les enfants, un city-stade et un tennis. La piscine est chauffée et accessible de Pâques à mi-octobre. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien Village En Exclusivité Grande maison de ville d'environ 170 m2, idéale pour une grande famille. Elle offre de beaux volumes, 6 chambres et un garage, avec des prestations générales de très très belles qualités et parfaitement équipée. Le véritable atout de ce bien est son atico de 65 m2 : une superbe terrasse de toit offrant une vue dégagée à 360o, avec jacuzzi, cuisine d'été, espace repas, coin détente et coin sanitaire. Un espace unique qui remplace largement le jardin, idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été. Située au coeur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette maison propose un mode de vie rare sur Saint-Cyprien.

Le Barcarès Grande Plage Imaginez... à seulement 100 mètres de la plage et du mythique paquebot Le Lydia, voici l'appartement qui va transformer vos étés ! Cet appartement T3 de 49 m2 habitables (avec 2 chambres) n'est pas un appartement comme les autres. Venez découvrir le découvrir sans tarder ! Idéalement situé au Barcarès, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances, un investissement locatif ou encore une résidence principale. Préparez les barbecues et les cocktails ! L'espace extérieur est tout simplement bluffant : une terrasse privative de 37 m2 vous attend. C'est l'endroit parfait pour recevoir, dîner sous les étoiles, ou simplement lézarder au soleil dans votre coin de paradis. C'est votre véritable salon d'été A retenir : - Dans une résidence sécurisée et arborée. - 2 chambres spacieuses. - Fini les escaliers ! Situé en Rez-de-Chaussée. - Appartement traversant et lumineux. - 100 m de la mer. C'est le moment de sauter le pas. Pour voir cette pépite Barcarèsienne de vos propres yeux, contactez-nous vite !

Exclusivité ! Le Barcarès Cap Coudalère Découvrez ce logement élégant, calme et idéalement situé en rez-de-jardin, dans le quartier prisé de la Coudalère. À seulement 3 km du célèbre Festival Les Déferlantes (environ 7 minutes en voiture), ce bien vous offre un cadre de vacances rêvé, sans nécessité de voiture : toutes les commodités, animations et activités sont accessibles à pied. Stationnement libre sur place. Profitez d'un complexe aquatique sur place, comprenant deux piscines et un espace de jeux d'eau pour petits et grands. Le logement se compose d'une chambre cosy avec terrasse privative, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande terrasse de 18 m2 offrant une vue agréable sur le lac et un accès direct aux extérieurs ainsi qu'au lac marin. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière. Sa décoration épurée, son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements en font un lieu de séjour très apprécié. Vous êtes propriétaire d'un logement au Barcarès, sur le littoral catalan ou dans l'Aude ? N'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit. Nous proposons des formules personnalisées pour vous accompagner en toute confiance dans la mise en location ou la vente de votre bien.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

545 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 2 chambres

Théza (66)

En exclusivité!! Plein coeur de village, proche de tous commerces et services. Belle batisse pleine de charme. Pierres, cayroux, poutres, voutes. Raccordé à l'eau et l'électricité, assainissement, plancher beton sur les deux niveaux, terrasse de 15m2. En rez de chaussée 90m2 1er étage 86m2 2 étage 72m2 plus terrasse de 15m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BARCARÈS VUE MER & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, Location de vacances, Superbe appartement T2 cabine rénové d'une capacité de 4 à 6 personnes situé dans le quartier dynamique et touristique de la Grande Plage, à proximité immédiate du Lydia, de la place du Tertre, des Festivals et animations saisonnières ! Situé au 3e étage de la résidence le Vistaero face à la plage sur l'allée des arts, cet appartement lumineux entièrement rénové offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer. Il se compose d'un séjour confortable avec canapé-lit, WIFI Haut débit, Climatisation réversible de type split, TV connectée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit double, coin coiffeuse et rangements, ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés. La salle d'eau dispose d'une machine à laver, les WC sont séparés. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la belle terrasse exposée plein sud et sa superbe vue mer, salon de jardin détente et barbecue électrique. Parking privatif non numéroté résidence fermée sécurisée. Tarifs à la nuit ou à la semaine : - 03/04 au 27/04 : dès 60 EUR / nuit 4 nuits minimum - 27/04 au 27/06 : dès 70 EUR / nuit 3 nuits minimum - 27/06 au 11/07 : dès 95 EUR / nuit 6 nuits minimum - 14/07 au 25/07 : 850 EUR / semaine - 25/07 au 01/08 : 1000 EUR / semaine - 01/08 au 15/08 : 1250 EUR / semaine - 15/08 au 22/08 : 1200 EUR / semaine - 22/08 au 30/08 : 1000 EUR / semaine Conditions & Suppléments : - Ménage de fin de séjour obligatoire : 50 EUR - Location de linge (draps + serviettes) : 20 EUR/personne - Acompte à la réservation : 30 % - Contrat de location + attestation d'assurance villégiature + dépôt de garantie obligatoires Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

3 345 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Canet plage (66)

Canet-en-Roussillon À seulement 6 minutes des plages et du Port, dans un quartier calme et très recherché, cette belle villa méditerranéenne 3 faces d'une surface de 142m2 habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son style, ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, et de WC indépendants. À l'étage, le coin nuit propose 4 chambres climatisées, dont deux suites avec salle d'eau, deux terrasses, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Édifiée sur une vaste parcelle de 527m2 vous apprécierez le jardin arboré, la piscine intimiste avec sa plage en bois exotique, la véranda, ainsi qu'un garage de 32 m2 et une allée pour le stationnement. Maison prête à accueillir votre projet de vie coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À Saint-Cyprien village, dans l'un des meilleurs quartiers et au calme d'une impasse, découvrez une maison 4 faces parfaitement construite, spacieuse et pleine de potentiel. Édifiée sur 471 m2, elle offre 138,57 m2 habitables de plain-pied avec : o un séjour lumineux, o une cuisine séparée, o 3 chambres, o une salle de bains (douche + baignoire), o un WC indépendant, o une buanderie, o une pièce atelier avec salle d'eau, o et un garage de 19,38 m2. À l'étage, un grand bureau, un grenier de 66 m2 dont 35 m2 aménageables (H>1,80 m) et un superbe solarium de 28,47 m2 complètent l'ensemble. C'est grand, c'est bien placé, c'est incroyablement solide et bien pensé. Un bien rare sur le secteur.

Dans le Quartier Saint Martin, 66000 Perpignan. Proche de tous commerces et services, arret de bus école ect. Maison des années 40, T5 /6, belle cours sans vis à vis et une terrasse à l'étage, chambre en rez de chaussée. Beau séjour donnant sur l'extérieur et cuisine séparée. 3 chambres et un bureau à l'étage. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T2 BIS ET MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE (PONT-TOURNANT/MARINA) - PARFAIT ETAT ET VENDUE MEUBLEE Située à quelques mètres de la plage du pont-tournant, cette villa d'environ 46 m2 habitables (35m2 LOI CARREZ) se présente ainsi : En rez-de-chaussée : entrée - cuisine US - salon/séjour - dégagement - SDE avec WC et une cabine. À l'étage : une chambre et une mezzanine rallongée. Une belle terrasse d'environ 12 m2 exposée OUEST complète l'ensemble. Parking libre et sécurisé dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre Maison rénovée 5 chambres + garage Bompas (66) Située au coeur de la commune de Bompas, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette spacieuse maison entièrement rénovée, alliant confort, modernisme et volumes généreux. D'une superficie totale d'environ 165 m2, cette maison en R+2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée - Un espace salon/salle à manger convivial - Une buanderie - Un WC indépendant 1er étage : - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé 2ème étage : - Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Côté confort : - Climatisation gainable et split réversible sur l'ensemble de la maison - Garage attenant - Travaux de rénovation complets réalisés avec goût et matériaux de qualité Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille ou projet locatif type colocation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison de village de caractère, datant du XVIIe siècle, offrant 138 m2 habitables et une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de la Haute Vallée du Vallespir. Cette bâtisse authentique séduit par la qualité de sa construction et ses murs épais, garants d'une excellente isolation phonique. Baignée de lumière, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et aérée. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond des combles offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. La cuisine s'ouvre sur une terrasse/jardin ensoleillée, des espaces idéaux pour les repas en extérieur, les barbecues, les jeux ou tout simplement pour profiter du calme et de la verdure environnante. Côté pratique, la rue large permet un accès facile au garage en voiture. Le quartier calme et paisible assure une qualité de vie rare. À seulement quelques pas, la rivière Tech invite à la détente, à la promenade ou à la baignade, avec un restaurant de plage à proximité. Un bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. Travaux de rénovation à prévoir, contactez-moi pour plus d'informations.

6 personnes déjà intéressées

189 500 €

2 746 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Le barcares (66)

LE BARCARÈS APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE SUPERBE VUE SUR LE LAC MARIN PARKING PRIVÉ Appartement T4 de 60 m2 habitables avec mezzanine, idéalement situé à Barcarès, dans le secteur prisé de la Coudalère. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 23 m2 avec une magnifique vue sur le lac marin. Une pièce annexe de 9 m2, accessible depuis la terrasse, peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, une mezzanine de 20 m2 aménagée en coin nuit permet d'accueillir amis et proches dans un espace confortable. À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, la résidence dispose de plusieurs piscines ouvertes en saison estivale. Charges annuelles : 1 880 EUR Taxe foncière : 1 091 EUR DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 EUR et 1 740 EUR (abonnements inclus sur la base des années 2021 à 2023) Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !

Le Barcarès Secteur Village, emplacement privilégié. À deux pas de la plage, des commerces et du coeur du village, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (datant de 1981, sans ascenseur), il offre 31,59 m2 loi Carrez, complétés par une loggia de 4,63 m2 sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14,39 m2, d'une chambre, d'une grande cabine pouvant servir de seconde chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien.Un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Vente appartement de 170 m2 + terrasse de 28m2, garage et places de parking. Magnifique Duplex séjour cuisine ouvert sur terrasse. A l'étage 4 chambres, 2 salles bains dont une avec douche. Piece de vie lumineuse, accès terrasse. Garage et 2 places de parking. Petite copropriété sans charge et seulement 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans attendre cette magnifique maison triplex, située en plein coeur de Canet-Plage. À seulement 50 mètres à pied de la place Méditerranée et 300 mètres de la plage, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cette grande maison contemporaine, répartie sur deux étages et dotée de son propre ascenseur privatif, offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 83 m2, comprenant un double salon, un coin bureau, ainsi qu'un espace salle à manger/cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la pièce principale. Un cellier et un WC séparé complètent cet étage, tout comme une grande terrasse exposée Sud-Est d'environ 40 m2, équipée d'une pergola amovible. Au second étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 13, 15 et 24 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une quatrième chambre, plus petite (environ 9 m2), fait office de bureau. Un WC séparé supplémentaire est également présent. Entièrement rénovée avec goût cette maison allie élégance et confort. Un bien rare et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Notre agence se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

3 989 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Ortaffa (66)

Vente villa neuve Plain Pied 3 faces T4 Ortaffa 66560 Située dans un quartier calme et récent. Villa de Plain Pied, pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée ultra moderne, séjour donnant sur terrasse en béton ciré et piscine, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain pour les deux autres chambres. Climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaÏques, ballon thermodynamique, garage, cuisine d'été, place de parking privée. Cette villa offre un confort optimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Au coeur du village de Saint-Cyprien, à deux pas de tous les commerces et services, découvrez cette charmante maison de village offrant 87 m2 habitables ainsi qu'une agréable cour de 20 m2. En rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle à manger et salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un dressing. La maison séduit immédiatement par son authenticité : poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité généreuse, ... Un bien rare, plein de charme, idéalement situé dans le centre du village. À découvrir sans tarder.

LE BARCARÈS Baisse de prix ! Investissement locatif ou résidence principale ! Sur l'île de la Coudalère, à deux pas des courts de tennis et du parc des Dosses, découvrez cette charmante maison 3 faces de type T4, d'environ 50 m2 habitables, située dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (accessible de juin à septembre). Vendue entièrement meublée et équipée, elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud d'environ 20 m2, ornée d'un citronnier, d'un olivier, d'un mandarinier et d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace WC avec point d'eau pour plus de confort. - Résidence ravalée en 2024 - Place de parking privative sécurisée - Faibles charges Grâce à sa chambre et sa salle d'eau de plain-pied, cette maison est idéale pour y vivre toute l'année. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un revenu saisonnier estimé à 12 000 EUR par an. Notre agence locale vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Le Barcarès Quartier de la Grande Plage À deux pas de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, venez découvrir cet appartement T3 climatisé situé au 2ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Cette résidence avec ascenseur offre un cadre privilégié : vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome et mini-golf ! Accès direct à la plage, environnement soigné et services complets pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire confortable ou un pied-à-terre à l'année. L'appartement de plus de 54 m2 habitables, exposé Ouest, se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée. Revenus locatifs annuels entre 9 500 EUR et 12 500 EUR (gestion possible par notre agence). Charges de copropriété : 1 480 EUR/an Taxe foncière : 1 164 EUR/an Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, sur la commune d'Eus, ce mas catalan de caractère offre un cadre de vie paisible, entouré de vergers, de champs et baigné par une nature généreuse, avec accès à un canal d'irrigation et à une rivière en contrebas. La maison principale développe environ 180 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée d'angle, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage attenant très pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une ancienne terrasse fermée, offrant une pièce supplémentaire pleine de potentiel (atelier, salle de jeux, bibliothèque...). Une seconde partie indépendante, d'environ 40 m2 au sol sur deux niveaux, permet d'envisager un logement d'appoint, un atelier d'artiste, un bureau ou un gîte. Le tout est implanté sur un terrain arboré, bordé de nature, idéal pour les amateurs de calme, de biodiversité et de projets agricoles ou artistiques. La présence du canal d'irrigation et de la rivière en fait un lieu unique et vivant au fil des saisons. Un bien rare, au charme authentique, à seulement quelques minutes de la vie de village, avec un fort potentiel pour un projet familial, de résidence secondaire ou de tourisme rural. Vente totale, ou seulement une partie possible.

Vente Maison de Ville Années 50 - F3 avec Jardin et Sous-sol Découvrez le potentiel de cette charmante maison de ville des années 50, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Caractéristiques principales : Type F3 : Une surface habitable de plain-pied comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin à l'arrière par un escalier, cuisine, deux chambres et salle d'eau Sous-sol complet : Un atout majeur pour un atelier ou toute autre aménagement selon vos besoins. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur clos et arboré, parfait pour se détendre Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un coup de jeune et se prête à une rénovation complète. Prévoyez des travaux de peinture, de modernisation de la salle d'eau et de la cuisine. C'est l'opportunité idéale de la transformer à votre goût et de créer la maison de vos rêves. Points forts : Toutes les pièces de vie sont au même niveau, ce qui est très pratique. Le sous-sol complet et le jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un bien avec un fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - VILLA 4 FACES - SECTEUR AYGUAL/GOLF - SAINT-CYPRIEN PLAGE Dans un quartier privilégié de la station, entre golf et mer. Cette magnifique villa se situe dans une impasse au calme et très intime. Edifiée en 4 faces sur un terrain de 766m2 avec pisicine, elle se compose comme telle : Rez-de-chaussée : entrée avec un W.C séparé et placard, grand séjour avec chéminée et cuisine semi-ouverte, une véranda d'environ 23.5m2, une buanderie, une salle de douche et une chambre avec climatisation réversible. A l'étage : 3 chambres dont deux avec la climatisation, une petite salle d'eau avec douche/lavabo et un W.C séparé. L'ensemble est complété par une pool house, un grand atelier et un cabanon (tous carrelés, avec électricité). Grande piscine de 10x4m, doubles vitrages/volets roulants électriques, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T3 ET MEZZANINE - 350 METRES DE LA PLAGE - SAINT-CYPRIEN PLAGE À seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété sans syndic professionnel. La maison se présente ainsi : En rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine et une chambre avec salle d'eau/WC et rangements. L'ensemble est complété par un jardin agréable et intimiste sans vis à vis, une pièce de stockage attenante à la maison et un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié, sa parfaite condition et son confort en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès Secteur prisé à proximité du Parc des Dosses, À deux pas du lac marin, découvrez cette charmante maison de vacances en angle, sans vis-à-vis, d'environ 36 m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de près de 30 m2 exposée Ouest, équipée d'un barbecue et d'un store banne électrique. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Une place de parking aérienne numérotée complète le bien ! Environnement calme et très bien entretenu, dans une résidence datant de 1980. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence au prix de 33 000 EUR. Taxe foncière : 857 EUR Charges annuelles : env. 400 EURIdéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à l'année. Notre agence, spécialisée en transaction et en location de vacances, se tient à votre disposition pour tout devis locatif ou estimation personnalisée.

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de LATOUR BAS ELNE, à quelques minutes des plages de SAINT CYPRIEN. Dans un quartier récemment rénové, cette maison de village pleine de charme développe 177 m2 habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, façon loft, offre un bel espace avec chambre, salle d'eau et plafonds hauts -- idéal pour une activité libérale ou un atelier. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, accompagnée d'une suite parentale. Garage de 15 m2, belle exposition, volumes rares et beaucoup de caractère. Un bien atypique et inspirant, à découvrir sans tarder.

Dans le quartier le plus prisé de Perpignan, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine, baignée de lumière et adossée à un splendide parc méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysagé et fleuri de 415 m2, cette propriété développe 145 m2 habitables, sans aucun vis-à-vis, dans un havre de calme absolu une opportunité rare, surtout dans ce secteur très recherché. Un vaste hall d'entrée mène à un salon de 40 m2, ouvert sur un bureau de 14 m2 et une cuisine entièrement équipée de 19 m2, idéale pour recevoir.L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m2 avec grand dressing et salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne. Une laverie, un garage à vélos et une remise complètent le rez-de-chaussée. Une deuxième chambre à l'étage. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une exposition idéale pour profiter de la lumière tout en restant à l'abri des fortes chaleurs estivales. Les sols en carrelage gris clair apportent une touche moderne et élégante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex, Pied à terre ou investissement locatif. Proche de tous commerces et services, école et arret de bus juste en bas. Marché de la place Cassagne, casa musical... Facilité de stationnement avec les parkings, quartier La Réal. En angle de la place Jean Moulin, duplex comprenant un beau séjour ouvert sur cuisine avec retour bar et à l'étage une belle chambre et une immense salle de bains. Coups de coeur assurré pour ce duplex baigné de lumiere. Petit immeuble de 5 lots, charge de 516 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

166 500 €

3 202 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Le barcares (66)

LE BARCARÈS APPARTEMENT T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LA MER, PARKING PRIVÉ. Appartement T3 de 52 m2 habitables au 1er et unique étage d'une petite résidence à faibles charges, idéalement situé dans le secteur recherché du Lido, à Barcarès. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses bien exposées, offrant une superbe vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse principale. À seulement 5 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Charges annuelles : 181 EUR Taxe foncière : 1 081.EUR Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !